【精選】租房合同3篇

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的租房合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租房合同 篇1

　　對房客來(lái)說(shuō)，簽訂出租合同第一件事就是要仔細看清合同，方能落筆簽名。

　　銀川市興慶區佳龍苑小區房客王士平就遇到這么一件煩心事兒。去年8月他和該小區一劉姓業(yè)主簽訂了租房合同，粗心的王士平?jīng)]有細看房東打印的十幾頁(yè)合同，只是察看了一下房屋，除電視機、洗衣機、床及衣柜等幾個(gè)大件，見(jiàn)再無(wú)其他值錢(qián)物品，就簽了合同。

　　春節期間，因醉酒，王士平不小心打碎了床頭柜上的花瓶。還沒(méi)來(lái)得及買(mǎi)新的，恰遇房東上門(mén)催繳下半年房租。發(fā)現花瓶被打碎，房東勃然大怒，讓王士平賠償1萬(wàn)元。王士平質(zhì)疑，一個(gè)花瓶千兒八百塊足夠了，哪里值10000元。房東卻說(shuō)花瓶是朋友從國外帶來(lái)的古董，1萬(wàn)元已經(jīng)是最低價(jià)了。

　　房東隨后拿出租房合同，在“損壞物品需要賠償”條款中，清楚地注明除家具電視，還有一個(gè)價(jià)值不菲的古董花瓶。王士平懊惱不已，后悔自己當初沒(méi)看見(jiàn)花瓶的“古董”二字就在租房合同上簽了字。

　　業(yè)內人士提醒，出租房的物品并不都是完好無(wú)損的，尤其是多次出租的房子，物品更易損壞。還有些家具電器是房東為出租而置辦的，多是從舊貨市場(chǎng)上“淘”來(lái)的，如房客不檢查，損壞的責任就是房客的。對于房東表明的貴重物品，房客可提出讓房東搬走，以避免日后不必要的麻煩。

　　房東不守信“撕毀”口頭協(xié)議

　　女研究生王倩是蘭州人，她去年通過(guò)考試，被銀川一家事業(yè)單位錄取就職。

　　剛來(lái)銀川人生地不熟，她先在南門(mén)附近看到一則租房啟事，便按上面的電話(huà)聯(lián)系到了房東�！胺繓|是個(gè)60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說(shuō)她不認識字也不會(huì )寫(xiě)字，當時(shí)我們就沒(méi)簽合同�！蓖踬徽f(shuō)，因為房子小，且離單位也有些遠，所以她打算先租3個(gè)月，租住期間再繼續尋找離單位近的`房源。

　　雙方當時(shí)達成口頭協(xié)議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個(gè)月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，于是提前一個(gè)月通知房主退房，沒(méi)想到房主卻扣了她1500元押金，并不承認當初和王倩的口頭協(xié)議。

　　“房東后來(lái)干脆不接我電話(huà)，我也聯(lián)系不上她�！蓖踬粺o(wú)奈地說(shuō)，只怪自己租房時(shí)太大意，這1500元錢(qián)全當步入社會(huì )買(mǎi)的教訓了。

　　律師提醒，房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個(gè)租賃過(guò)程中唯一具有法律效力的環(huán)節，也是協(xié)議雙方維護自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時(shí)，一定要做到盡可能細化，租住的起始時(shí)間和結束時(shí)間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰(shuí)來(lái)承擔以及如何承擔要寫(xiě)清楚;合同期內如果租住雙方的租賃關(guān)系發(fā)生變化，責任應該由誰(shuí)來(lái)承擔要明確。

租房合同 篇2

　　出租方（以下稱(chēng)甲方）：

　　承租方（以下稱(chēng)乙方）：

　　因乙方職工住宿需要，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，在公平、公正的基礎上達成如下協(xié)議：

　　一、房屋位置

　　1、甲方將位于龍王村木札嶺組臨木公路邊的房屋，第二層出租給乙方供乙方職工居住使用。

　　二、租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日至，共計 個(gè)月。

　　三、租賃價(jià)格及付款方式

　　1、該房屋租金為人民幣元，按年結算。

　　2、乙方一次性付清當年租金。

　　四、雙方權利和義務(wù)

　　1、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話(huà)費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　2、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　3、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　五、違約責任

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 1000元。

　　六、爭議處理

　　發(fā)生爭議時(shí)，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，申請由當地人民法院解決。

　　七、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租房合同 篇3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）： 身份證號碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）： 身份證號碼：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方、乙方雙方本著(zhù)公平、公正的原則，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　一、房屋情況及用途

　　1、甲方將其擁有的坐落在區房屋（以 下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方作為 使用。

　　2、租賃房屋建筑/計租面積共，房產(chǎn)權屬證號為。（租賃房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準）

　　二、租賃期限

　　1、租賃房屋的租賃期共大寫(xiě)）個(gè)月。自年月年月日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金、押金及支付方式

　　1、租賃房屋每月租金為人民幣萬(wàn)佰拾小寫(xiě)（。

　　2、租賃房屋租金支付方式如下：。

　　3、租賃房屋押金為人民幣萬(wàn)拾元整，小寫(xiě)（方應在支付第一筆租金時(shí)一并交付租賃房屋押金。押金于租賃合同終止后，如數無(wú)息退還乙方；如租賃合同終止時(shí)，乙方尚有未支付的租金或未結清的費用，則房屋租賃押金在抵扣應由乙方支付的租金和費用后，剩余部分應如數無(wú)息退還乙方。

　　四、其他費用

　　乙方在租賃期內，實(shí)際使用的費用應自行負擔，并按規定向甲方或有關(guān)部門(mén)交納。

　　五、房屋修繕和裝飾

　　1、在租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、租賃房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當或人為因素除外）。甲方進(jìn)行維修需提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，欲對房屋進(jìn)行裝修裝飾前，其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分不負有修繕的義務(wù)。

　　六、轉租、轉接的規定

　　除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將租賃房屋部分或全部轉租或借給他人。

　　七、合同終止及解除的規定

　　租賃期滿(mǎn)后不續租、合同提前解除或終止的，乙方應在期滿(mǎn)后、合同提前解除或終止當日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方。乙方在向甲方交還租賃房屋時(shí)，不得在屋

內留存任何乙方物品；如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議。

　　八、甲方違約規定

　　1、甲方未按合同的規定時(shí)間，交付房屋共乙方使用的、逾期七天，則是甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方應按房屋一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金外，還應對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

　　2、在租賃期間甲方擅自解除本合同、提前收回該房屋的，甲方應按房屋一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及違法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應對乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

　　九、乙方違約規定

　　1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　1.1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人使用的.；

　　1.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在規定期限內仍未糾正、并修復的；

　　1.3 擅自改變合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　1.4 延遲支付房租達七天以上活拖欠房租累計三次的。

　　2、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還租賃房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、免責條件

　　1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設所需拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　十一、其他

　　1、租賃期限內，甲方有權轉讓租賃房屋，乙方承諾放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。租賃房屋轉讓后，本合同對新房主繼續有效。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效益。

　　3、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權的人民法院提起公訴。

　　4、合同或一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　十二、備注（本備注條款與上述條款不一致的，以本備注條款為準）：

　　出租方（甲方簽字） 承租方（乙方簽字）

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約時(shí)間年月

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