實(shí)用的個(gè)人租房合同模板合集5篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的個(gè)人租房合同6篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
個(gè)人租房合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
代表人:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
代表人:
根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見(jiàn),并訂立本合同以共同遵守。
一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市,數量為一套。建筑面積
二、該房屋現有裝修及設施、設備有
三、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營(yíng)業(yè)執照)等證件;乙方應提供身份證明。雙方驗證后可復印對方證件備存。所以復印件僅供本次租賃使用。
四、該房屋租賃期為個(gè)月。自年月日起至年月日止。
五、該房屋每月租金為(¥)租金總額為。付款方式為
六、乙方在租賃期間需交納以下費用:水、電、暖氣、物業(yè)管理、天燃氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、垃圾處理費等各項費用。房屋的租賃管理費和稅費由甲方交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。
七、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃氣、有限電視、電話(huà)等基礎設施能正常使用。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外);乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或賠償損失。
八、違約責任:
甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同,要求甲方退還租金,并賠償相關(guān)損失:
1、出租房屋及附屬設施因故(乙方使用不當除外)致使乙方不能正常使用的。
2、未經(jīng)乙方同意,私自進(jìn)入乙方承租房屋的。
乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。
3、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、逾期未交納約定應由乙方交納的`各項費用。已經(jīng)給甲方造成嚴重損失的。
5、拖欠房屋租金累計個(gè)月以上。
在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應該按合同月租金50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定,提前收回房屋的應按合同租金的月50%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應該賠償乙方損失。
九、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品,甲方有權處置。
十、甲乙雙方在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,提請銀川市仲裁委員會(huì )仲裁。
十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
十二、其他約定事項:
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
身份證號:
身份證號:
電話(huà):
電話(huà):
地址:
地址:
簽約日期:
簽約日期:
個(gè)人租房合同 篇2
出租方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址:_________電話(huà):_________
承租方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址:_________電話(huà):_________
根據國家和省、市的有關(guān)法規,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下:
一、甲方將座落于建筑面積1000平方米的房屋,出租給乙方,作_________使用。
二、房屋租期從______年______月______日起至______年_____月_____日止。
三、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,年租金為壹拾捌萬(wàn)元整。乙方于每年月日前五天內一次交清。房屋租金每?jì)赡暾{整提高一次,調整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付履約保證金叁萬(wàn)元整,合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金,如拖欠租金滿(mǎn)一個(gè)月,每月按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損,須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損,本合同則自然終止,雙方互不承擔責任。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,達成新的租賃協(xié)議。如不再續租,乙方應在一個(gè)月內清場(chǎng)完畢,將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門(mén)調解或向當地人民法院起訴。
十二、本合同一式_________份,甲乙雙方各執一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。
出租人(簽章):_________
承租人(簽章):___________
____年____月____日
____年____月____日
個(gè)人租房合同 篇3
出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
居間人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù),本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn):四川省成都市區
二、租用面積:建筑面積共計平方米。
三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場(chǎng)所使用。
四、租賃期限:從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止共計年。
五、租金標準:每月每平米元,每月計人民幣元。
六、物業(yè)管理費:每月每平米元,每月計人民幣元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費,每月按時(shí)查表,乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。
七、付款方式:租房費用每結算一次,每次計人民幣元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。甲方按照租房費用的實(shí)際金額開(kāi)具租賃發(fā)票或收據。
八、履約保證:
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個(gè)月租共計元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí),乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒(méi)有違約行為,業(yè)主即在十日內,將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內,乙方應合法經(jīng)營(yíng),照章納稅(負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用)。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同,國土證)。
3、在租賃期間,乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構上海個(gè)人租房合同范本20xx上海個(gè)人租房合同范本20xx。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續,方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障,后果自負,并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。
4、租賃期間,乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定,簽定消防責任書(shū),如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等),在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件,由公安機關(guān)裁定責任。
九、違約責任:
1、乙方在承租期內,未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0。03%繳納違約金,逾期超過(guò)7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償
2、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回。如果收回負責陪賞乙方的損失。
十、合同的變更、解除與終止:
1、在租賃期內,乙方不愿經(jīng)營(yíng),乙方必須將所租賃的房屋轉租給第三方,并必須是同等租金,同時(shí)在轉讓過(guò)程的一切費用乙方負責。所發(fā)生的費用有甲方無(wú)關(guān),并與甲方再簽租房合同。
2、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。
3、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應提前兩個(gè)月,以書(shū)面形式通知甲方,甲方應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設備,應照價(jià)賠償。
4、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,雙方均不承擔賠償責任。
5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
6、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損,如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí),應負責賠償上海個(gè)人租房合同范本20xx合同范本。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等,方可在三天內搬遷完畢,否則按違約而論。
十一、租賃期滿(mǎn),租賃合同自然終止,甲方有權收回出租房屋
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。
十二、本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本合同壹式叁份,三方各執壹份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。
甲方(蓋章):代表:
乙方(蓋章):代表:
丙方(蓋章):代表:
個(gè)人租房合同 篇4
出租方:身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: 身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市區建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用,租賃期限自年月日至年月日止,計個(gè)月。
二、簽訂本合同時(shí),乙方一次性支付給甲方個(gè)月的總租金人民幣(大寫(xiě)) 元整(小寫(xiě): 元),同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金民幣 元整(小寫(xiě): 元),租賃期滿(mǎn)后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收。ǚ课葑饨穑ǚ课菅航穑⿷蛞曳介_(kāi)具收款憑據。
三、甲方在本合同簽訂后兩日內,將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按總租金 %金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。
四、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并償付乙方房屋租金 %的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字: 年月日 年月日
個(gè)人租房合同 篇5
甲方(出租方): xxx___身份證號:_______ 電話(huà):
乙方(承租方): xx公司 代表人:電話(huà):
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把 房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。
三、租期:自 年月 日起至 年 月 日止。
四、租金:每月 元人民幣;押金元人民幣。待租賃終止時(shí)無(wú)經(jīng)濟糾紛給予退還。
五、付款方式:
1、乙方每_個(gè)月支付一次,費用為元。第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定提前10天繳納,如不繳納甲方有權收回房屋。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市;举M用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費,電費 物業(yè)費。
六、甲方義務(wù):按合同規定提供房源,并對該房屋的產(chǎn)權承諾無(wú)糾紛。
七、乙方義務(wù):
1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲 方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人
3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負
八、違約處理:
1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款 和押金,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條,應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
3 如租賃未滿(mǎn),如任何一方違反合同,必須向對方交納六個(gè)月租金作為違約金。
九、租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不 能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算,多退少補。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名: 乙方:
代表人:
簽約時(shí)間:年 月 日
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