【實(shí)用】租房合同三篇

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的租房合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租房合同 篇1

　　甲方：(房屋出租方)乙方：(房屋承租方)

　　甲方愿將____________房屋租賃給____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

　　一、甲方從20____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20____年____月____日止，為期____年。房屋全年的租金____元整人民幣為凈收。

　　二、付款方式：按照先付款后租房的.原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。

　　三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達30%)或未按時(shí)交納房屋租金，甲方有權收回房屋。

　　四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責。乙方必須愛(ài)護和管理好門(mén)面及所有財產(chǎn)，如有損壞，必須造價(jià)賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿(mǎn)后房屋須無(wú)償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠。

　　五、乙方承租后，必須合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)、遵紀守法，如出問(wèn)題，由乙方承擔全部責任。

　　六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。

　　七、合同一式兩份，雙方各執一份簽字生效。(涂改、復印無(wú)效)

　　甲方簽字

　　乙方簽字

　　日期：20____年____月____日

租房合同 篇2

　　委托人(下稱(chēng)甲方)：

　　姓名/公司名稱(chēng)：

　　地址：

　　證件種類(lèi)及號碼：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　受托人(下稱(chēng)乙方)：

　　公司名稱(chēng)：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

　　5、當乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續。

　　6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權書(shū)中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續約;

　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

　　3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書(shū)依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì )仲裁解決。

　　12、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

　　房屋出租委托代理合同閱讀

　　委托人(甲方)__________證件類(lèi)型及編號：____________________

　　租賃代理機構(乙方)__________備案證明編號：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的.基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

　　第三條 出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng) (□日/□月)

　　(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條 租金

　　(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢(xún))，賬號為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。

　　第六條 押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

　　(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。

　　第八條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________.

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

　　第九條 轉委托

　　出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________.

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條 違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)________________________________________________________.

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條 其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條 合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人： 備案證明編號：

　　經(jīng)紀人簽字：

　　資格注冊證書(shū)編號：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同 篇3

　　迫于買(mǎi)房的壓力，不少旅西僑胞更多的選擇租住西班牙人的房屋。一來(lái)靈活性較大，合同到期隨時(shí)搬家，二來(lái)自身負擔也不大，做個(gè)二房東何樂(lè )不為。隨著(zhù)西班牙經(jīng)濟的持續萎靡狀態(tài)，房屋高價(jià)出租的難度陡然上升，即便降低房?jì)r(jià)也是無(wú)人問(wèn)津。為了強留租主，房東想方設法在租房合同上大作手腳，以此達到不可告人的目的。

　　據了解，一般房東在與租主見(jiàn)面之后，便會(huì )帶其看房，如若租主滿(mǎn)意雙方將會(huì )簽訂一年的租房合同，而此租房合同將由房東委托律師草擬，租主只要同意這份租房合同雙方就簽署名字以及居留號碼，租房合同由此開(kāi)始生效。值得注意的是，有些租房合同上明確寫(xiě)有合同到期前如果雙方?jīng)]有任何異議，合同將自動(dòng)延續一年。反之，則由房東和租主進(jìn)行協(xié)商解決。但有的租房合同上卻沒(méi)有這樣詳細的注明，只是簡(jiǎn)而言之，合同到期將會(huì )自動(dòng)延期。這也成為了房東以此“威脅”租主的理由。

　　房東在租房合同上做手腳，對于租主來(lái)說(shuō)如果沒(méi)有仔細閱讀各項條款，很容易陷入房東精心設下的圈套之中。而當合同到期，租主并未提出任何退房的要求，租房合同將會(huì )自動(dòng)延期，而此期限并不只是一年，而是所謂的5年有效期，待租主獲悉此事找房東討要說(shuō)法，對方將會(huì )以簽署的租房合同內容為由答之，如若租主不同意，房東將會(huì )搬出違約一說(shuō)，要求租主支付一定的違約金，而對于法律意識淡薄的.租主來(lái)說(shuō)，也只能任其宰割。

　　就此事，記者也咨詢(xún)了律師，詢(xún)問(wèn)房東這種做法是否違反了相關(guān)法律條款。律師告訴記者：“按照房東與租主簽署的租房合同整個(gè)過(guò)程來(lái)看，一切均遵照法律程序而行。只是房東并未在租房合同中詳盡說(shuō)明租房到期后，在雙方都無(wú)異議的情況下，在繼續延期上做了小小手腳，顯得含糊其辭，此做法雖然存在欺騙嫌疑，但不能直接定論。原因在于，租主已經(jīng)在租房合同上簽署了自己名字，這就表明租主同意認可了這份租房合同，一切將按照合同要求行事。當然作為租主對于合同不合理之處可以向法院提起上訴，但在沒(méi)有確鑿證據的情況下，勝訴的機率不大�！�

　　而作為受害的租主，記者在采訪(fǎng)中了解到，一般發(fā)生這種情況，多數是由于租主西語(yǔ)有限，或者是沒(méi)有仔細閱讀租房合同的各項條款所致。租主也表示，因為只考慮眼前，合同上只要房租金額不變，而且簽署的是一年合同，便沒(méi)再多想，草率的簽上了自己的名字。不想一年之后，因為合同到期不想勞神勞財重新找房，便準備續簽合同，卻被房東算計。5年合同完全不能接受，只能通過(guò)支付違約金解決此事。

　　旅西僑胞的日常生活開(kāi)支，很大一部分都是來(lái)源于房租的支付。在因租房簽署的租房合同方面，僑胞還需小心行事，仔細閱讀合同中的每一項條款，對于存在不合理之處，應當即與向房東提出，萬(wàn)不可當房屋合同生效之后，才認清事實(shí)，到時(shí)只能后悔莫及。

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