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出租房意外免責合同（精選6篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的出租房意外免責合同，歡迎閱讀與收藏。
出租房意外免責合同 1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
本出租屋免責安全協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）是為確保房屋出租和使用雙方的合法權益，保障居住安全而制定的。本協(xié)議是出租屋和承租人之間的約定，依據法律法規，明確了房屋使用雙方在租賃期間的權利和義務(wù)。
一、安全責任
1. 房屋出租人負有以下安全責任：
1.1 按照國家有關(guān)規定對出租房屋進(jìn)行防盜、防火等安全保障設施的配備與維護，確保承租人生命財產(chǎn)安全；
1.2 出租人應當對房屋內的設備設施進(jìn)行定期檢查、保養，并在房屋出租前、出租時(shí)和租期內告知承租人有關(guān)設備設施的使用方法和事項；
1.3 出租人要求承租人根據出租屋安全管理規定管理租賃房屋，采取必要的安全措施，并遵守城市管理規定；
二、承租人負有以下安全責任：
2.1 在租賃期間，必須愛(ài)護房屋，不得改動(dòng)房屋結構，不得損壞設備設施，并保持房屋清潔衛生；
2.2 在使用房屋期間，按照出租屋安全管理制度執行，嚴禁存放易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線(xiàn)，不得亂扔垃圾等危險行為；
2.3 如有安全隱患，應及時(shí)向出租人報告，積極配合出租人進(jìn)行處理。
三、安全附加約定
1. 房屋出租人必須按照國家有關(guān)規定辦理出租屋安全檢查手續，每年至少進(jìn)行一次安全鑒定，出具安全鑒定證明，并向租賃管理部門(mén)報備；
2. 房屋出租人必須按照國家法律、法規規定購買(mǎi)住房險、公共安全責任險等，保證承租人在租賃期間產(chǎn)生的財產(chǎn)損失由所購買(mǎi)的保險進(jìn)行賠付；
3. 承租人要求出租人提供關(guān)于安全方面的'咨詢(xún)及幫助時(shí)，出租人應積極給予協(xié)助和解決辦法；
4. 如承租人存在危險行為或因自身原因造成安全事故，承租人應自行承擔相應的經(jīng)濟賠償和處理責任。
四、爭議解決
1. 雙方如有爭議，應提出書(shū)面協(xié)商；
2. 協(xié)商不成可向有關(guān)行政機關(guān)投訴；
3. 如仍無(wú)法解決，則提交人民法院處理。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在租賃期間持續有效。若任何協(xié)議條款被認定為不適用于法律規定，不影響其他條款的效力。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
日期：_________________
出租房意外免責合同 2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
為了更好地保障出租屋的安全，提升租客的安全意識，特制作此免責安全協(xié)議書(shū)。請各位租客認真閱讀、理解并遵守。
一、房屋安全
1.請勿私自改動(dòng)出租屋內任何設施，如電線(xiàn)、水管、燃氣管等，如需維修，請及時(shí)聯(lián)系房東，并確保維修人員為專(zhuān)業(yè)人員。
2.使用家電、燃氣時(shí)請遵循使用說(shuō)明，在離開(kāi)時(shí)請關(guān)閉電源和煤氣閥門(mén)。
3.禁止在出租屋內私拉亂接電線(xiàn)，如發(fā)現違反者，一經(jīng)發(fā)現，將立即限制違規行為并責令整改。
二、人身安全
1.請勿在室內吸煙、放火、煙花爆竹等危險品，如因此導致火災等事故，造成的'損失由責任人自行承擔。
2.租客應保管好自己的財物，避免遺失或被盜。
3.出租屋內禁止存放易燃、易爆等危險品，如真空桶，汽油、酒精等。
三、鄰里安全
1.請保持安靜，不得在室內或樓道內進(jìn)行打鬧、高聲喧嘩等影響鄰居生活的行為。
2.租客在出入屋內，注意不要影響到鄰居的正常行為，如輕輕開(kāi)門(mén)，不大聲喊叫等。
3.不得隨意堆放垃圾，應按規定分類(lèi)投放，維護環(huán)境衛生。
四、特別聲明
1.本協(xié)議為出租屋的安全合法經(jīng)營(yíng)必備文件，雙方需認真閱讀、理解并遵守。
2.若因違反本協(xié)議而導致的一切事件，由責任人自行承擔全部法律責任。
3.本協(xié)議的解釋權歸出租方所有。
以上內容僅是本協(xié)議一部分，而不是全部?jì)热�，若因雙方未能在本協(xié)議中規定的問(wèn)題達成一致而發(fā)生糾紛，應以中國法律為準。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
日期：_________________
出租房意外免責合同 3
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平的原則，就以下事項達成租賃免責協(xié)議：
一、甲方自愿將其所有的房屋出租給乙方居住使用
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式：
租金為每月人民幣______元，按月支付。
乙方應在每月______日前將當月租金支付給甲方。如遇節假日或特殊情況，應提前通知甲方并按時(shí)支付。
三、押金：
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付______元作為押金。
租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查房屋及附屬設施無(wú)損壞、無(wú)欠費，乙方憑收據退還押金。如有損壞或欠費，乙方應先修繕或補繳費用，然后憑收據和相關(guān)憑證退還押金。
四、房屋使用及維護：
乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、掛畫(huà)等，應征得甲方同意。
乙方應愛(ài)護房屋及其附屬設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。
甲方應對房屋及其附屬設施進(jìn)行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用和安全。如發(fā)現問(wèn)題，應及時(shí)通知乙方并協(xié)助處理。
五、違約責任：
若乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即搬出該房屋。
若因甲方原因導致乙方無(wú)法繼續使用房屋或受到其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。
六、協(xié)議終止：
本協(xié)議在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查和驗收。如有損壞或欠費，應按本協(xié)議相關(guān)條款處理。
若甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議，應提前一個(gè)月通知對方并協(xié)商解決方式。如有違約行為，應承擔相應的'違約責任。
七、其他條款：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或按照法律法規的規定進(jìn)行處理。本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。
本協(xié)議中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和約束。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
日期：____________________
出租房意外免責合同 4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鑒于：
1. 甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方；
2. 乙方同意租賃該房屋，并承擔相應的租金和責任。
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 租賃房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面積：
3. 房屋用途：
4. 租賃期限：
5. 租金及支付方式：
第二條 免責條款
1. 甲方聲明并保證，所出租的房屋是合法的、符合相關(guān)法律法規的，不存在任何權屬糾紛或其他法律問(wèn)題。
2. 甲方對于因房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題所導致的乙方人身傷害、財產(chǎn)損失等不承擔任何責任。
3. 乙方在租賃期間，應當妥善保管房屋內的財物，并自行購買(mǎi)相應的保險，甲方對于乙方的財物損失不承擔任何責任。
4. 甲方對于因不可抗力或其他不可預見(jiàn)的情況（如自然災害、戰爭、政府行為等）所導致的'乙方人身傷害、財產(chǎn)損失等不承擔任何責任。
第三條 違約責任
1. 甲方如違反本協(xié)議約定，導致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔相應的違約責任。
2. 乙方如違反本協(xié)議約定，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的違約責任。
第四條 爭議解決
本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五條 其他約定
1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)或雙方另行協(xié)商解除為止。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：（填寫(xiě)簽署日期）
出租房意外免責合同 5
甲方：（出租方）
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：（承租方）
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出租位于上述地址的房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋情況：
1. 房屋地址：
2. 房屋面積：
3. 房屋用途：
4. 房屋租金及支付方式：
二、免責條款：
1. 甲方聲明，房屋在出租前已經(jīng)進(jìn)行了必要的檢查和維修，保證房屋的基本功能正常運行。但是，甲方不對以下情況負責：
a. 因不可抗力因素導致的房屋損壞，如地震、火災、水災等；
b. 乙方人為疏忽或故意造成的房屋損壞；
c. 乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結構或設備導致的損壞；
d. 房屋設備或設施的正常磨損和老化；
e. 乙方違反使用規定導致的損壞。
2. 乙方在入住前應仔細檢查房屋的設施和設備，并在入住前向甲方提出任何問(wèn)題或瑕疵。一旦乙方入住，即視為乙方對房屋的.設施和設備沒(méi)有任何異議。
3. 甲方不對乙方的人身安全負責。乙方在房屋內的行為和使用設施時(shí)需注意安全，如發(fā)生人身傷害，甲方不承擔任何責任。
三、違約責任：
1. 若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退還。
2. 若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金。
四、其他約定：
1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議的有效期為租賃期限內。
3. 本協(xié)議的修改或補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：
出租房意外免責合同 6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面積：
3. 房屋用途：
4. 租賃期限：起始日期至終止日期，共計____個(gè)月。
二、免責條款
1. 甲方聲明：甲方在出租房屋之前已經(jīng)對房屋進(jìn)行了必要的檢查和維修，并保證房屋在租賃期內的基本使用功能正常。但是，甲方不對以下情況造成的任何損失或責任承擔責任：
a. 自然災害：如地震、臺風(fēng)、洪水等自然災害導致的房屋損壞或不可用。
b. 不可抗力：如戰爭、動(dòng)亂、罷工、政府行為等不可抗力因素導致的.房屋損壞或不可用。
c. 乙方過(guò)錯：如乙方不當使用房屋或違反租賃協(xié)議的規定導致的房屋損壞或不可用。
2. 乙方聲明：乙方在簽訂本協(xié)議之前已經(jīng)對房屋進(jìn)行了必要的檢查和了解，并確認房屋符合自身的使用需求。乙方同意在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用并承擔相應的維護責任。如乙方因使用不當或違反租賃協(xié)議的規定導致房屋損壞或不可用，乙方應承擔修復或賠償的責任。
三、其他條款
1. 甲方應提供房屋的相關(guān)證件和合法權屬證明，確保房屋的合法租賃。
2. 乙方應按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋。
3. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力。
4. 本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。
5. 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續有效直至租賃期滿(mǎn)。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
日期：____________________
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