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房東出租房合同（通用7篇）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的房東出租房合同（通用7篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
房東出租房合同1
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：__________________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的.權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，房屋租金：每月_____元。按季付款，另付押金_____元，寬帶費元共計______元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時(shí)，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其他說(shuō)明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，(入住時(shí)的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
___年___月___日___年___月___日
房東出租房合同2
出租方（甲方）：
公民身份號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系/送達地址：
承租方（乙方）：
公民身份號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系/送達地址：
承租方就承租出租方房屋事宜，現雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區簽訂本協(xié)議，以供雙方信守。
第一條房屋基本情況
甲方依法將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室的房屋轉租給乙方。
第二條房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無(wú)效或解除的,乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
租金標準：_________元/月（不含稅，若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費），按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第五條合同保證金
�。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后3日內，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚鷂________________費用。
�。ǘ┍竞贤形戳忻鞯钠渌M用均由甲方承擔。
第七條房屋的騰退及返還
�。ㄒ唬v退：合同期滿(mǎn)乙方未續租或合同提前解除的，乙方應在3日內完成房屋的騰退。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第八條轉租
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過(guò)程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
�。ǘ┮曳睫D租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉租方重新訂立書(shū)面轉租合同，但不得收取費用。
第九條合同的解除
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的.。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。
�。ǘ┳赓U期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。
�。ㄈ┤艏追窖悠诮桓斗课�，則要向乙方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之______的違約金；如若甲方延期1個(gè)月還未交付房屋的，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元。
�。ㄋ模┤粢曳窖悠诮桓蹲饨�，則要向甲方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之_____的違約金；如若乙方超過(guò)二個(gè)月未向甲方支付租金，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條附則
本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章（捺�。┎⒅Ц侗ＷC金后生效，一式_____份，雙方各執______份，每份具有同等法律效力。
出租方（甲方）簽章：
公民身份號碼：
電話(huà)：
日期：_________年____月____日
承租方（乙方）簽章：
公民身份號碼：
電話(huà)：
日期：_________年____月____日
房東出租房合同3
出租方（下稱(chēng)甲方）：________
承租方（下稱(chēng)乙方）：________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居�。ń�(jīng)營(yíng)）。該房屋建筑面積共________平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的.書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式（單位：人民幣）
1、第________年租金為_(kāi)_______元，第________年租金為_(kāi)_______元，第________年的租金為_(kāi)_______元，第________年租金為_(kāi)_______元，第________年的租金為_(kāi)_______元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時(shí)支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日支付第________年下半年租金________元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時(shí)，應提前____日書(shū)面通知乙方。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后____日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、合同期滿(mǎn)
續租租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
九、合同爭議
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，________執一份備案。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_______
______年____月____日________年____月
房東出租房合同4
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本合同所指標的為_(kāi)_______________________________________其中______為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。
方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意。
第三條甲方與該房屋房東租賃期共______個(gè)月(___________年________月_______日至___________年________月_______日)，
乙方與甲方合租從___________年________月_______日至___________年________月_______日，乙方至少租賃月，乙方需退房的話(huà)，應提前__天告知甲方;若發(fā)生不可抗拒的因素(如自然災害)，乙方可無(wú)條件要求甲方退還房租和押金。
租金為每月_______________，押金_______元(押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還乙方)。支付形式為：每三個(gè)月交付一次，提前天交付租金。
該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的.相關(guān)設施;公共財物有______________________。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一，按每月支付。入住時(shí)抄表，水，電，煤氣。
第六條合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方。
第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方具有續租的優(yōu)先權。
第十一條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前_______天，知會(huì )乙方，并退還乙方房租和押金。
甲方和房東租賃關(guān)系到期后續約時(shí)，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無(wú)提出異議時(shí)，本合租合同繼續生效，同時(shí)乙方也有權提出終止合同。
第十二條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十三條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
房東出租房合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________
身份證號：______________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________
身份證號：______________________________________
甲方將________________________________________________________住宅用房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自____________年_______月______日至____________年_______月______日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)___________元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。
押金為——元整。租賃期滿(mǎn)且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內家具家電等設施沒(méi)有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權利及義務(wù)
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2.正常的`房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4.租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔3個(gè)月檢查一次，乙方應予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
8.租賃期滿(mǎn)，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方。
四、其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：____________
(二)當前的水、電、氣等表狀況：
(1)水表戶(hù)號______________________現為_(kāi)__________度;
(2)電表戶(hù)號______________________現為：___________度;
(3)燃氣戶(hù)號______________________現為_(kāi)__________度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_(kāi)___________年_______月______日。甲、乙雙方各執一份
甲方(簽字)___________________
乙方(簽字)___________________
____________年________月______日
____________年________月______日
房東出租房合同6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________市____________街道____________小區______號樓________________________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，計______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年______月______日
房東出租房合同7
出租方(甲方)：___________________
身份證號碼：_____________________
承租方(乙方)：___________________
身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_________元整。
第五條付款方式
乙方按方式支付租金給甲方，應在每個(gè)承租期前_____天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
第八條維修養護責任
正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛(ài)護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線(xiàn)路。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方)
1.電費，目前狀況：_________；
2.水費，目前狀況：_________；
3..煤氣費，目前狀況(不得報停)：_________；
4.供暖費，目前狀況：_________；
5.物業(yè)管理費，目前狀況：_________；
6.有線(xiàn)電視費，目前狀況：_________；
7.其他，目前狀況：_________；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。承租期滿(mǎn)，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)
如乙方要求期滿(mǎn)后繼續租賃，須在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續租，須提前一個(gè)月繳納續租租金。如不續租，乙方必須在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意，過(guò)期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓?zhuān)斐刹涣加绊懙?;
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
(3)不能按時(shí)交納租賃費用或其他費用;
(4)干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的;
(5)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。
第十三條違約責任
租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否則，違約者處以?xún)蓚�(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無(wú)法繼續租賃的，雙方互不承擔責任。
第十四條補充協(xié)議
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條出租方提供物品如下：
_____
租賃時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：___________________
電話(huà)：_________________________
身份證號：_____________________
乙方(簽章)：___________________
電話(huà)：_________________________
身份證號：_____________________
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