個(gè)人租房合同合集15篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的個(gè)人租房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
個(gè)人租房合同1
出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
個(gè)人租房合同2
租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在大連市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(9)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的'前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.
2.
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)
委托代理人：(簽名)
地址： 地址：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
合同有效期限： 至 年 月 日
個(gè)人租房合同3
出租方(甲方)：_______________________
承租方(乙方)：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日，計______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
__________年________月_______日
個(gè)人租房合同4
根據《中租房合同樣板華人民共和國合同法》，出租方把位于__________________________住房租給承租方。經(jīng)協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
1、本次租期：____年__月__合同模板怎么制作日至____年__月__日。房屋租金為：每月___元，出租方每季度收取一次房租，租房合同樣板共____元整。
2、承租方應提前十天向出租方繳納下合同模板簡(jiǎn)單季度房租;承租方在租用期間所產(chǎn)生的一切費用《包括水、電、氣、閉路、網(wǎng)費、物管費、除渣費等》由承租方自行租房合同寫(xiě)好的范本承擔，
并按時(shí)繳納給出租方代收;出租方交給承租方時(shí)，保證房間內的低值易耗品《如燈泡、水龍頭等》完好，承租方退房時(shí)也應保持完好，期間發(fā)生合同模板格式規范的更換由承租方負責。
3、承租方一次性向出租方繳納保證金____元整，待租賃期滿(mǎn)，一切費用結算后，由出租方退還承租方。
4、承租方自愿提前退房，出租方不給予退還未住滿(mǎn)期間的房費。若出租方因故提前收房，應退還承租方未住滿(mǎn)期間的房費。
5、承租方需退房或續租，應提前一個(gè)月通知出租方;出租方若需提前收房，應提前一個(gè)月通知承租方。
6、租賃期間，承租方不得損壞房間內的.一切設施，如有損壞，照價(jià)賠償。
7、租賃期間，承租方必須注意安全，遵紀守法。由承租方的原因造成的各類(lèi)安全、違法等事故，均由承租方承擔，同時(shí)出租方有權利立即收回住房，保證金不予退還。
8、租賃期間，承租方不得任意將房勞動(dòng)合同模板屋轉租給第三人，若承租方由此行為，出租方有權利立即收回房屋，保證金不予退還。
9、若承租方未按期繳納房租，出租方有權立即收回住房。
10、房屋內的設施：海爾電視機一臺29寸、機頂盒一臺、空調窗機一臺、冰箱租房合同樣板一臺、洗衣機一臺、熱水器一臺、床兩張、衣柜兩個(gè)、電視柜一張、沙發(fā)一張等。租房合同寫(xiě)好的范本
11、未住滿(mǎn)一年保證金不給予退還。
12、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
13、本合同租房合同范本簡(jiǎn)單版一式兩份，雙方各執合同模板下載一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。
出租租房合同書(shū)方：
承租方：(附身份證復印件)
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
____年__月__日
____年__月__日
個(gè)人租房合同5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
_______身份證號：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
_______身份證號：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條租賃期限
租賃期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方應于_____年_____月______日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，應至少提前1個(gè)月通知甲方。
第三條相關(guān)費用
1、該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)： ）百 元整，租金一次性付清。
2、自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元（人民幣大寫(xiě)： ）作為押金。
3、在房屋租賃期間，乙方負責支付產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。
第四條雙方責任
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。正常的'房屋修理費用由甲方承擔。
2、乙方應遵紀守法，不得從事違法違紀活動(dòng)，否則需承擔由此造成的全部責任；
乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電、用氣安全，承擔居住期間防火、人身等全部安全責任；
乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
第五條違約責任
租賃期間雙方任何一方違反本合同規定，須向對方交納壹千元作為違約金。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
第六條其他約定
1、甲方為乙方提供的設施包括：
2、當前的水、電、氣表狀況：水表_____度；
電表_____度；
天然氣_____度。
3、本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向人民法院起訴。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
個(gè)人租房合同6
出租方（甲方）：_______
聯(lián)系方式：_______
承租方（乙方）：_______
聯(lián)系方式：_______
第一條合同目的
甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達成本合同。
第二條合同標的及標的用途
甲方將位于市路號的房屋出租給乙方居家生活使用（租賃用途）。
第三條合同期限
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第四條租房款計算方式及支付方式
1、本房屋租金為每月人民幣_______元（元整）。
2、本合同按（分期、一次性）交付租房款為定。分期交付的，按季計算。凡分期交付租房款的，乙方應在下一期繼續居住前一周內交付款項。
3、租房款以交付。
4、乙方應支付押金_______元。押金待本合同到期時(shí)房屋、室內設施無(wú)損壞情況下全額退回。
第五條權利義務(wù)及責任承擔
1、乙方應當按時(shí)、足額向甲方支付租房款項，凡乙方遲延交付房款超過(guò)_______天，甲方有權單方解除合同，并且扣除乙方_______%的.租房押金作為違約金。
2、甲方每有權在與乙方約定時(shí)間后共同進(jìn)行一次房屋檢查，乙方超過(guò)兩周無(wú)客觀(guān)原因不同意的視為乙方違約。但在檢查過(guò)程中，除非乙方有違反本合同條款的事項，否則甲方不得借故單方解除合同。
3、乙方有權在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內配套的家具、電器，甲方不得在合同履行過(guò)程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器。但上述設施若出現安全隱患，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補償事項。
4、乙方有權在甲方的同意下增置其所需的家具，費用由乙方自己承擔，所增置物所有權歸屬乙方，租賃期滿(mǎn)后乙方應搬出或與甲方協(xié)商處理。
5、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須結清以上各項費用。否則甲方有權從租房押金中予以扣除，并且保留對費用超出部分的追索權。
6、租賃期間，乙方不得改變房屋租賃用途（包括且不限于不得轉租）、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為，也不得對近鄰造成傷害、妨礙或干擾。
7、乙方不得損壞房屋以及房?jì)仍O施，房屋主體不得改變，屋內家具、家電不得損壞。若違反本條，乙方應當承擔所有責任。
8、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意防火，防盜，防事故，保證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全，遵守小區的管理規定。
9、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃的，應提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權利。
10、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權隨時(shí)單方解除合同（合同接觸時(shí)間以甲方通知乙方的時(shí)間為準，通知方式包括并不限于電話(huà)、短信、書(shū)信等）。并且甲方有權追索乙方造成的損害賠償（賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費、律師費及其他合理費用）。
第六條合同終結
1、合同期限屆滿(mǎn)。
2、雙方協(xié)商均合意解除。
3、乙方違反本合同款項的約定，甲方可隨時(shí)單獨解除合同。
4、若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前兩個(gè)月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同時(shí)對乙方支付元的違約金。
第七條其他
1、未盡事項雙方可補充合同，補充的合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附《家具、設施清單》（附件1）一份，費用標準以清單為主。
3、本合同簽訂之日煤氣表計數。水表計數。電表計數。
4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字或捺印之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
個(gè)人租房合同7
本合同當事人出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___；承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__；根據《中華人民共和國合同法》的`規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于xxx。
二、該房屋租賃期共xx個(gè)月。即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日；
三、每月租金為_(kāi)_______元整（仟____佰____拾____元整），其它費用______方承擔；
四、付款方式為_(kāi)___________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛(ài)惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償；
六、乙方支付押金_________元（仟____佰____拾____元整），合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點(diǎn)沒(méi)有異議，應立即退回乙方；
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回；
八、爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、設備：
1、家具型號及數量：
2、燃氣管道：
3、房子狀況：
十、水表起用噸數xx，電表起用度數xx，燃氣表起用度數xx。
甲方簽字：
乙方簽字：
xxxx年xx月xx日
個(gè)人租房合同8
(一)甲方(房 主)__________簽名蓋章(紅印)乙方(承租人)___________簽名蓋章
一、甲方將________青島______市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫(xiě)__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě)：5000元人民幣)
2、保證金支付方式：
a)現金支付;
b)上期轉入;
c)其他形式________________________________
3、本合同作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成
第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對
第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申X，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本合同內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)
9、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用)，;如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。十
一、補充合同：十
二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。甲方于年申X：本房屋出租期限到年底即________年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：_______________簽名蓋章(紅印)乙方：_______________簽名蓋章本合同簽訂于：________年____月____日 即日生效____市個(gè)人租房合同范本
(二)出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：法定代表人：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人：甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同�！痉课菸恢�、面積】
第一條 甲方租賃給乙方使用的房屋位于____市 ，出租房屋面積 平方米。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)后或合同終止后交還該房屋時(shí)的驗收依據�！痉课葑赓U期限及變更】
第二條 該房屋的租賃期限共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回房屋，乙方應按甲方要求交還承租房屋。乙方如要求續租，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂新的租賃合同。如在本合同期滿(mǎn)前____日，雙方仍未就續租事宜達成一致，甲方有權將房屋租給他人。
第四條 租賃期間，甲方如將房屋轉讓、抵押給
第三方，不影響本合同的效力，本合同繼續履行，但甲方應提前通知乙方;甲方保證使
第三方充分了解甲乙雙方在本合同中的權利和義務(wù);房屋所有權轉移給
第三方后，該
第三方即成為本合同的當然甲方，在本合同下享有權利、承擔義務(wù)。
第五條 租賃期間，乙方不得變更房屋使用主體，包括但不限于將房屋轉租、分割轉租、轉借或作為投資或與他人的合作經(jīng)營(yíng)等。乙方如違反本條約定，甲方有權終止合同，合同終止后，甲方已收取租金、保證金等費用作為違約金不予退還，甲方保留進(jìn)一步索賠的權利�！痉课萦猛尽�
第六條 乙方承租房屋僅供 使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變承租房屋用途，否則，甲方有權終止合同。合同終止后，甲方已收取租金、保證金等費用作為違約金不予退回，甲方保留進(jìn)一步索賠的權利�！痉课輽嗬�
第七條 以甲方房屋外墻及甲方所有的設施、場(chǎng)地為載體，發(fā)布廣告的權利為甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意利用上述場(chǎng)地發(fā)布廣告。乙方在對外活動(dòng)中，不得冠以或其他與該名稱(chēng)相同或相近的字樣，以至于他人誤認甲乙雙方為同一單位或存在著(zhù)關(guān)聯(lián)關(guān)系�！咀饨鸺爸Ц斗绞健�
第八條 該出租房屋租金為每年 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)，租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
第九條 房屋租金支付方式如下：合同生效后____日內，乙方以(現金、支票、匯票、轉帳)方式交付租金。
第十條 甲方如無(wú)正當理由不得拒收租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第十一條 租賃期間，出租的房屋和土地產(chǎn)權所發(fā)生的稅費由甲方依法交納。
第十二條 乙方付款日最后一天為法定節假日的，則可延遲到節假日后的
第一天支付�！颈ＷC金及其他費用】
第十四條 甲、乙雙方約定，在支付租金的同時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元(大寫(xiě)： )人民幣。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的.房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
第十五條 租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛生以及其他按政府或相關(guān)部門(mén)規定收取的費用由乙方獨立承擔。甲方于每月____日前將應由乙方負擔的上述費用以書(shū)面形式告知乙方，乙方簽字確認，并于每月____日前到甲方物業(yè)部門(mén)交納上述費用。乙方不在時(shí)，指定員工 承擔上述職責。
第十六條 乙方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切費用，由乙方自行獨立承擔�！痉课菪蘅樇百M用承擔】
第十七條 在租賃期間乙方負責甲方房屋及附屬設施及設備的維護、保養并承擔相關(guān)的費用;乙方在得到甲方的書(shū)面同意后，可以對房屋進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋的結構或相關(guān)設施。
第二十一條 租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致本合同終止的，甲方有權按以下方式處理：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有�；�
(2)要求乙方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第二十二條 合同終止后，乙方于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內外設置的其擁有合法權利的圖文標示，乙方應立即清除�！境鲎夥课莸慕桓逗褪栈仳炇铡�
第二十四條 甲方應在乙方支付租金和保證金后的____日內，將出租房屋交付乙方。
第二十五條 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的當日內返還該房屋。
第二十六條 房屋交付和收回驗收時(shí)，雙方應共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。雙方應在房屋交接時(shí)簽署房屋交接單，注明交接時(shí)房屋及附屬設施、設備的狀況，并經(jīng)雙方簽字確認。
第二十七條 乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
第二十八條 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權處置。
第二十九條 乙方返還的出租房屋應當符合正常使用后的合理狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用�！竞贤淖兏�、解除與終止】
第三十條 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
第三十一條 甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用，乙方有權解除本合同：
第三十二條 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權停水停電，解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋或作為投資或與他人的合作經(jīng)營(yíng)等。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞或不當使用承租房屋和附屬設備、設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未支付按約定應當由乙方支付的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租、水電費或其他費用累計達____日。
第三十三條 租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第三十四條 因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第三十五條 甲、乙雙方同意，一方解除本合同的應書(shū)面通知另一方�！久庳煑l款】
第三十六條 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
第三十七條 因政府或其他管理部門(mén)對本合同項下房屋進(jìn)行征用改造、規劃建設、拆除或恢復經(jīng)營(yíng)及水、電、氣等重大事故，本合同終止履行，給甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。
第三十八條 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第三十九條 不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，諸如火災、地震、水災、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無(wú)法履行，乙方須立即書(shū)面通知甲方終止合同，乙方無(wú)需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若雙方同意租賃房屋因不可抗力導致無(wú)法使用，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方需將保證金、剩余租金退還給乙方�！具`約責任】
第四十條 甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同租金總額千分之三的違約金。
第四十四條 在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，包括但不限于租金、水電費、衛生費、保證金，每逾期一天，應向甲方支付拖欠費用總額的千分之三作為違約金。
第四十五條 在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金。
第四十六條 租賃期限屆滿(mǎn)或終止履行合同之日起當日內，乙方應當向甲方返還房屋及場(chǎng)地，房屋及場(chǎng)地應當完好無(wú)損。每遲延____日，乙方應當向甲方支付日租金的3倍作為補償�！緺幾h的解決】
第四十七條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向人民法院起訴�！酒渌s定】
第四十九條 本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第五十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力，不另行蓋章或簽字確認。
第五十一條 甲、乙雙方一致確認，在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，彼此作了解釋說(shuō)明，愿按本合同規定嚴格履行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
第五十二條 甲、乙雙方確認以下地址和人員為雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系人，任何一方改變以下事項應當書(shū)面通知對方，否則，未履行通知義務(wù)的一方應當承擔不利后果。
甲方地址： 郵編： 聯(lián)系人： 乙方地址： 郵編： 聯(lián)系人：
第五十三條 本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執一份。本合同共 頁(yè)。
甲方：
乙方：
授權代表：
授權代表：
________年____月____日
個(gè)人租房合同9
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條 本合同所指標的為 區 號樓 室
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書(shū)面同意。
第二條 該房屋租賃期共_____個(gè)月。
租金為每月 元（1人/2人），押金______元（押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還）。支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃氣費每月一交。
房屋現有裝修及設施、設備情況空調一臺，床一張，大衣柜一個(gè)，床頭柜2個(gè)，電視柜一個(gè)。
第三條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的相關(guān)設施。
第四條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一�；蛘呒s定每月元
第五條 在租住期間，雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第六條 乙方需退房的.話(huà)，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收取。
第七條 因為合租的特殊性質(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì )乙方。
第八條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
簽署日期：___ 年___ 月___日
個(gè)人租房合同10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________身份證：___________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________身份證：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）座落于______________市______________區_______路_______幢_______單元_______號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為商鋪。
乙方保證在租賃期內未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
第三條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。
出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。
第五條房屋改善
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。
乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和法律糾紛。
第六條租賃期限
1、租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，共計____年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。
乙方如有意繼續承租，應該提前6日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第七條租金和租金交納期限
1、前兩年租金為人民幣_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整（￥：_______________元）。
2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_______________元。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_____萬(wàn)元整（￥：_______________元）租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、
租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。
第九條房屋的交付和返還
1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內設施完整性的原則下可以拆除。
返還后對該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
第十條維修養護責任
1、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及附屬設施。
因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的.損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，
甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務(wù)。
3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。
第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書(shū)面同意，投資由乙方自理。
退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話(huà)費；
4、物業(yè)管理費；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十三條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十四條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：
a、未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的；
b、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的；
c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
d、拖欠租金累積達_____天以上；
e、欠交各項費用達_____元以上；
f、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
g、故意損壞承租房屋的。
第十五條違約責任
1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_____日通知甲方。
4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
________年______月______日________年______月______日
個(gè)人租房合同11
出租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證：_________________________
承租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：_________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
座落______________________________
間數______________________________
面積______________________________
質(zhì)量______________________________
第二條租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條
租賃期間房屋修繕修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條
出租方與承租方的變更、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的'，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
甲方簽名
乙方簽名
時(shí)間
個(gè)人租房合同12
甲方(出租): 身份證:
乙方(承租): 身份證:
甲乙雙方充分協(xié)商后,自愿達成如下協(xié)議
一.甲方將老虎臺虎西街 樓 單元 室，房租給乙方使用,租期為 年,即20年 月 日至20年 月 日止,月租金 元,付租方法為 年，乙方一次性支付甲方房租費共計 元。
二.乙方以后租金須在所交租金到期前一個(gè)月續交,如到期不再續租,甲方有權提前清算電.水等費用,對到期不交房租者,甲方有權終止協(xié)議.
三.乙方在租房期間不得轉租.轉讓他人使用.不得私自改建房屋.要保管好室內用具及設施,如因乙方造成房意外損失,由乙方負責全部賠償
四.乙方不得在所租房屋內從事非法活動(dòng),后果自負
五.甲方出租期間不得私自增條件,不得無(wú)理收回房屋
六.乙方進(jìn)住后水費、電費、暖氣費、有線(xiàn)電視、衛生費、物業(yè)費、維修費、樓道燈費等一切費用由乙方承擔。
電表指數
水表指數
七.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽字后立即生效,如有未盡事宜,雙方協(xié)商
八.水.電等押金 元
甲方簽字:
乙方簽字:
電話(huà): 電話(huà):
20 年 月 日
個(gè)人租房合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，甲方將房屋出租給乙方使用，雙方自愿達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于上海城第三期30棟2507號房房屋面積為82 ;第共，房產(chǎn)證號：712181940，房屋戶(hù)型為兩房?jì)蓮d。甲方應保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權利出租該房屋。第二條房屋用途。
該房屋用途為居家。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途、不得合租或轉租。第三條租賃期限。
租賃期限自20__年8月18日至20__年8月17日止。第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)大寫(xiě)貳萬(wàn)肆仟捌佰元整。第五條付款方式。簽訂合同時(shí)乙方把全年租金一次性付清。第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同簽訂之日起當日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的家倶家電等設備維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。乙方不得在出租房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)，不得存放易爆、易燃、有毒、有害物品。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水費、電費; 2.寬帶網(wǎng)費、燃氣費;
3.有線(xiàn)電視收視費;如果不使用則要報停并交相關(guān)維護費用。
4.物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂當天，由乙方支付甲方人民幣貳仟元元作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。如乙方要求繼續租賃，須在租期到期前兩個(gè)月書(shū)面或電話(huà)向甲方提出，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃，乙方應提前兩個(gè)月續交下一年租房租金。
第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規定，按年度須向對方交納二個(gè)月租金作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的___20__%向乙方加收滯納金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。第十六條其他約定
(一)出租方為乙方提供物品見(jiàn)附件(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：度;
(2)電表現為：度; (3)煤氣表現為：度。
(三)附加1、租賃期滿(mǎn)乙方交房時(shí)應搞好室內衛生，否則從乙方租房押金中扣除清潔衛生費伍佰元。 2、如果乙方需要換鎖應提前通知甲方，并且把原鎖心和鎖匙交還甲方。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：___
身份證號：
身份證號碼：
電話(huà)：
電話(huà)：
___年___月___日
___年___月___日
個(gè)人租房合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：XXXXXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：XXXXXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
第二條租賃期限
租賃期限自XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為XXXXXXXXXX元整，每月XXXXXXXXXX元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按XXXXXXX支付，每月日支付，另付押金XXXXXXXXXX元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由XXXXX支付。
第六條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前XXXX個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前XXXX個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的`，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達XXXX個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關(guān)部門(mén)規定，造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XXXXX月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前XXXXX個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共XXX頁(yè)，一式XXX份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(簽章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
電話(huà)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話(huà)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日
個(gè)人租房合同15
甲方：
乙方：
本合同本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于書(shū)店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為一年（從__年4月5日至__年4月5日），租金為_(kāi)__________元整（小寫(xiě)：___________元），首次付貳仟___________元，剩余___________元一個(gè)月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的'一切費用，如水、電、有線(xiàn)電視費有關(guān)費用全部自理，甲方概不負責。
三、乙方在租用房屋期間愛(ài)護房屋設施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價(jià)賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：_______________________
______年____月____日______年____月____日
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