房屋租房合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的房屋租房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋租房合同1
出租人:
電話(huà):
承租人:
電話(huà):
承租人身份證號碼:
第一條租賃房屋座落在_______,面積_________。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
第三條年租金(大寫(xiě))
第四條租金的支付期限與方式:一年支付
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途:
第七條承租人如出資對房屋內改造,需征得出租人同意,未經(jīng)許可,造成出租人財物受損均由承租人賠償(按市場(chǎng)價(jià)結算),同意改造后的承租人新留財物合同期滿(mǎn)無(wú)償交給出租人。承租人在承租期間《市政(公路拓寬)、集團公司改制、集團公司建設用地、政府征遷等,承租人應無(wú)條件搬遷,合同自行終止》
第八條承租人要遵守國家法律法規,執行國家計生政策,搞好租賃期間的`防火、防盜及治安防范工作,服從物業(yè)管理,保證租賃期間的房屋衛生及其他衛生保潔,如有違反造成法律后果由承租人自負。
第九條承租人不得轉讓租賃房屋。
第十條押金(大寫(xiě))。出租人在合同期滿(mǎn)交給承租人。
第十一條承租人如繼續租賃,提前30日告知出租人,出租人在同等條件下可與其續簽租賃合同。
第十二條承租人30日內不來(lái)續租者屬自動(dòng)放棄。出租人收回房屋。
第十三條如出租期滿(mǎn),出租人如不再帶外出租,須提前30日通知承租人,承租人在規定期限內無(wú)條件搬出。
第十四條合同解除的條件。有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
1未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人不得將出租房屋轉租第三人;
2、承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準,承租人擅自改變出租房屋用途;
4、承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的;
第十五條違約責任如承租人違約,按押金的30%收取。
第十六條本協(xié)議一式三份,出租人、承租人、財務(wù)各執一份。
出租方(蓋章):
承租人(簽名):
日期:
房屋租房合同2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于高臺縣房屋出租給乙方使用,租賃期限自 。
二、本房屋年租金為人民幣 元,大寫(xiě): 整。
三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費,租賃結束時(shí),乙方須交清所有費用。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋租房合同3
出租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在____區設立
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于______。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月________元。該房屋總租金為_(kāi)___元。
三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從____年____月____日至________年________月________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向______提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________
代表人(簽章):________代表人(簽章):________
________年________月________日________年________月________日
房屋租房合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址:
電話(huà):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址:
電話(huà):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關(guān)規定,達成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間,合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣¥ 元,(大寫(xiě): )第二年使用費用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )第三年使用費用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫(xiě): ),其余租金支付方式 .
第三條:水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法:
1、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀,維修費由乙方負責。
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權利,承擔乙方的義務(wù)。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的.水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權,但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條 合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,租金遞增方式:隨xxxx市場(chǎng)情況而適當調整。
第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請
工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方: 承租方:
甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:
年 月 日 年 月 日
房屋租房合同5
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址: 地址:
身份證號碼: 身份證號碼:
電話(huà): 電話(huà):
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的延安市 的`房屋(建筑面積 平方米),出租給乙作使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,并于每 個(gè)月的 日前交清,甲方須開(kāi)具(收據或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)紀方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,均具同等法律效力。
附:室內財物清單:
出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):
簽名(蓋章): 簽名(蓋章):
房屋租房合同6
出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法人身份證號:____________
手機號碼:____________
其他聯(lián)系人:____________手機號碼:____________
乙方因舉辦畫(huà)室培訓的需要,承租甲方位于杭州市西湖區轉塘鎮浮山六區六號房屋,現經(jīng)共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋用途
1、乙方承租甲方房屋從事美術(shù)培訓活動(dòng),不得從事其他活動(dòng);
2、乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或改造須征得甲方同意;
二、租賃時(shí)間
自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
三、場(chǎng)地租賃費用及給付方式
1、乙方支付甲方的培訓場(chǎng)地費按其實(shí)際學(xué)生人數費用比例收取。
2、學(xué)生人數100人以?xún)劝窗俜种;學(xué)生人數在100-200人以?xún)劝窗俜种;學(xué)生人數在200以上按百分之八(每個(gè)學(xué)生平均按20000元學(xué)費計算)。
3、本合同簽訂后,乙方應在24小時(shí)內向甲方交付定金人民幣50000元,如乙方原因致使本合同未能履行,則甲方不退回定金;該定金在本合同終止時(shí),扣除應支付甲方相關(guān)費用退回乙方。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)后三天內支付甲方場(chǎng)地租金的百分之八十(如后續有增加進(jìn)場(chǎng)學(xué)習的學(xué)生,則在該學(xué)生進(jìn)場(chǎng)后三天內,按固定學(xué)費20000元的80%支付增加的租金),其余部分于20xx年12月15日前結清。
四、其他費用及給付方式
1、乙方需向甲方支付學(xué)生寢室住宿費(每人每月按700元,含100元電費;住宿每六人一間)、食堂伙食費(每人每月按700元);
5、乙方進(jìn)場(chǎng)后三天內一次性付清全部學(xué)生住宿費及食堂伙食費(如后續有增加進(jìn)場(chǎng)學(xué)習的學(xué)生,則在該學(xué)生進(jìn)場(chǎng)后三天內,付清全部學(xué)生住宿費及食堂伙食費);合同終止后,根據學(xué)生實(shí)際培訓時(shí)間多退少補(節假日不予扣除)。
3、乙方協(xié)助甲方在學(xué)生入住時(shí)收取每人300元財產(chǎn)押金,離校前驗收完畢后退回押金。
4、甲方為提供的美術(shù)培訓場(chǎng)地的電費自理(按每度1元標準收。,應在每月的5日前向甲方繳納上月的`電費;辦公及文化課電費及水費由甲方承擔。
四、雙方權利義務(wù)
1、甲方應當為乙方提供安全的培訓、學(xué)習場(chǎng)地;為乙方提供辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò )等設備,其他教學(xué)等物品由乙方自理;
2、甲方為學(xué)生提供住宿床鋪,但相關(guān)生活用品(包括但不限于被條等)由學(xué)生自行準備;甲方為乙方學(xué)生提供活動(dòng)場(chǎng)地和普通運動(dòng)器材。
3、培訓場(chǎng)地門(mén)衛、宿管、食堂及超市便利店由甲方配備工作人員,乙方應協(xié)助甲方管理工作,且乙方可以向甲方提出相關(guān)建議和意見(jiàn)。
4、為便于對學(xué)生食宿管理,甲方可以與乙方制定規章制度,乙方應當配合甲方管理;且乙方不得向學(xué)員銷(xiāo)售食品及生活用品等破壞甲方管理的行為。
5、乙方招收的培訓學(xué)生相關(guān)培訓內容、項目及時(shí)間安排等均由乙方自主完成,甲方不得干預;但乙方安排相關(guān)培訓工作不得影響甲方的食宿管理。
6、乙方應當對其招收的學(xué)生負責,如因學(xué)生的培訓項目、成績(jì)、學(xué)費及安全等產(chǎn)生糾紛均由乙方負責;如甲方因此而支付相關(guān)費用,則有權向乙方追償。
7、乙方應當保證其具有相應的培訓資質(zhì);否則,相應的責任由乙方自行承擔,如甲方因此而支付相關(guān)費用,則有權向乙方追償。
8、乙方應當向甲方提供所有培訓學(xué)員的信息(內容包括但不限于姓名、年齡、家庭住址、聯(lián)系電話(huà)、監護人姓名及聯(lián)系電話(huà)、培訓時(shí)間等),乙方不得謊報、少報等虛假信息。
五、違約責任:
1、乙方如逾期支付培訓場(chǎng)地費用、食宿費、美術(shù)培訓場(chǎng)地電費等,則乙方每日需承擔相應項目費用總額千分之一的違約金;逾期三日以上,甲方有權斷水、斷電予以警示,逾期一個(gè)月以上,甲方可以單方解除合同;并可采取強行要求乙方及乙方學(xué)員辦理甲方出租地。
2、乙方如有向甲方虛報學(xué)員信息(包括但不限于少報、虛報培訓期限等)及違反甲方食宿約定等其他違約行為,則甲方有權要求乙方承擔1萬(wàn)元的違約金;且需承擔甲方相應的損失。
3、因甲方原因影響乙方教學(xué),致使乙方產(chǎn)生損失,則應甲方承擔相應損害賠償責任。
六、其他約定
1、如乙方學(xué)員需要文化課穿插教學(xué),并需與甲方進(jìn)行合作,則雙方另行協(xié)商,制訂相關(guān)細則實(shí)施。
2、合同期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方應就是否續租事宜通知甲方;乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份,自簽訂后立即生效。
甲方____________(簽字蓋章)
乙方____________(簽字蓋章)
____________年____________月____________日
房屋租房合同7
甲方(房主):_______________乙方(承租人):_______________
身份證號碼:_______________身份證號碼:_________________
聯(lián)系電話(huà):_________________聯(lián)系電話(huà):___________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。
一、房屋基本情況
甲方將__________路_______號______樓_____底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_______使用。
二、租期
租期_____年,從____________年_______月___日起到____________年_______月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、租金
租金為人民幣___________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫(xiě)____________________元整)
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時(shí),乙方應另付保證金人民幣_____________元整(大寫(xiě):_____________元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意事項
1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀得活動(dòng),如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視……及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數_________水表底數_________;電視費_________;取暖費_________以上數據由乙方自行核對,自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及經(jīng)濟損失。
六、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú浚╛___)城住公字第____號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
七、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租,但乙方確有困難時(shí),應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權同意,乙方才可實(shí)施轉租事宜。
6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容,轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為,甲方不予承認。
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無(wú)效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金為_(kāi)__________元整(人民幣__________元正)。
9、續租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
八、房屋出租合同有關(guān)續租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續租權,但必須在原租期結束日前_____個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期,新的'續租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣____________元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十一、補充協(xié)議_______________________________。
十二、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執壹份。甲方于_____年申明:本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_________簽名/蓋章乙方:_________簽名/蓋章
____________年_______月___日____________年_______月___日
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