租房的合同15篇[精]

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的租房的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租房的合同1

　　甲方：____________

　　甲方代理人：____________

　　乙方：____________

　　乙方代理人：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結構為_(kāi)___，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓?zhuān)�（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)_______。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（幣）____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1。水、電費；

　　2。煤氣費；

　　3。供暖費；

　　4。物業(yè)管理費；

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿(mǎn)。

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的`，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

　　2。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

　　3。欠租金累計達____個(gè)月；

　　4。無(wú)正當理由閑置達____個(gè)月；

　　5。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　6。故意損壞承租房屋；

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

　　第十五條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按（ ）項解決

　�。�1）由____仲裁委員會(huì )仲裁。

　�。�2）向____人民法院起訴。

　　第二十一條本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（出租方）____________________________________

　　本人（法定代表人）姓名：________職務(wù)：________性別：________

　　地址：____________________郵碼：__________電話(huà)：_________

　　乙方（承租方）____________________________________

　　本人（法定代表人）姓名：________職務(wù)：________性別：________

　　地址：____________________郵碼：__________電話(huà)：__________

　　____年____月____日

租房的合同2

　　出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、甲方將位于店面(包括二層)租給乙方，租期為年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。

　　二、從_____年_____月_____日到從_____年_____月_____日，租金為每年元(大寫(xiě)：_________________)，房屋租金按年支付;乙方應按時(shí)足額向甲方支付租金，支付時(shí)間為每_____年_____月_____日前。從_____年_____月_____日起，房屋租金按照該建材市場(chǎng)整體房屋租金價(jià)格及支付方式收取。房屋租金乙方逾期未付清的，甲方有權單方面終止合同并收回店面，沒(méi)收押金。

　　三、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。

　　四、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費、工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　五、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體架構及外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方支付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。

　　六、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，否則甲方有權收回店面;乙方在租賃未到期時(shí)，解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金;如乙方找到他人承租，必須先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金;若未經(jīng)甲方同意，乙方與他人簽訂的轉讓協(xié)議

　　無(wú)效。

　　七、乙方租賃期滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損的交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前三個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

　　八、本合同訂立之日，乙方交押金元(大寫(xiě)：_________________)給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　九、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的`一切債務(wù)由乙方承擔。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

租房的合同3

　　房東為甲方：

　　租賃方為乙方：____身份證號碼：___

　　身份證地址：____工作單位：___

　　附身份證復印件張。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：

　　一、租賃房為：___房?jì)纫延性O施有：

　　另增加設施有：

　　二、租期為：___年（月），即從___到、

　　三、租金為：___元/月（含閉路電視費13元/月）

　　乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

　　管理費、水費、電費、衛生費等均由乙方另行自付。

　　四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規活動(dòng)，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。

　　愛(ài)護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價(jià)賠償。不得帶閑雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。

　　五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者，以此壓金數付給對方。乙方租金超過(guò)交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無(wú)特殊情況，租賃期到時(shí)，壓金由甲方如數退還給乙方。

　　本合同一式貳份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字）乙方（簽字）

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　銀行帳號：

　　____年___月___日____年___月___日

租房的合同4

　　出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 證件號：______________

　　承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 證件號：______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 市 街道（路） 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年__月___日至_____年__月___日，計 個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月結算。每月月初日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、在房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前通知對方，合理商量，甲方出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的.，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天拉薩人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　_____年__月___日

租房的合同5

　　出租方甲方：____________

　　電話(huà)：___________________

　　地址：___________________

　　承租方乙方：____________

　　電話(huà)：___________________

　　地址：___________________

　　甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關(guān)房屋租賃的規定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條、基本情況

　　甲方出租寫(xiě)字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。

　　第二條、租期

　　______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

　　第三條、租金和租金交納方式

　　1、租金為_(kāi)___元/m2，即每月租金為人民幣____元大寫(xiě)____元整，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。

　　2、房屋裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即房屋計算期為_(kāi)_____年______月______日。

　　第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法

　　1、物業(yè)費月標準為_(kāi)_____元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用；

　　2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用；

　　3、電話(huà)、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；

　　4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的.與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

　　第五條、雙方的權利與義務(wù)

　　1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。

　　2、甲方負責提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照。

　　3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。

　　4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權收回房屋。

　　5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。

　　7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和____市政府的各項政策，不違法經(jīng)營(yíng)。

　　第六條、合同期滿(mǎn)

　　如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著(zhù)社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整，但須征得乙方同意。

　　第七條、免責條件

　　因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條、其他

　　本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。

　　出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________

　　簽字蓋章：________________簽字蓋章：________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

租房的合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了維護甲乙雙方在房屋租賃期間的合法權益，根據《合同法》的有關(guān)條款，制定本合同。

　　一、甲方位于 房屋租給乙方使用，用于 ，租期從 年 月 日至 年 月 日止，每年按 元由乙方向甲方支付房屋租金。

　　二、付款方式：在本合同簽訂當日乙方將 年租金 元，房屋押金 元(待本合同到期時(shí)由甲方退還給乙方)，合計 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓(￥： 元)一次性支付給甲方。租賃期滿(mǎn)需續租時(shí)，乙方有再續租優(yōu)先權，續期后新約定的租金一次性支付給甲方，本合同繼續生效，反之，合同終止。

　　三、房屋、水電(卷閘門(mén)和室內供電、供水及分支線(xiàn)路除外)維修由甲方負責。合同到期乙方不續租應將房屋按現狀交給甲方，若有損壞、丟失由乙方修復或賠償。屬裝修無(wú)法拆除的，甲方不予補償。

　　四、合同期內乙方需轉租他人，應征得甲方同意，并由甲方在房屋轉租協(xié)議上簽字蓋章后方可有效。

　　五、乙方租用的房屋，因城建規劃拆遷、企業(yè)改革或整體出讓?zhuān)�本合同無(wú)法履行時(shí)，甲方提供有關(guān)文件或其他有效證明，甲、乙雙方終止本合同，并由甲方退還乙方未到期的租金，再按退還金額的.10%付給乙方遷出補償費(裝修和乙方自改自建的設施不補償)。

　　六、水電費、物業(yè)管理費、垃圾費等小區住戶(hù)相關(guān)費用，由乙方負擔，共用部分和損耗由乙方和其他租房戶(hù)共同分攤。

　　七、為確保安全，乙方應做好防盜、防火、防汛、防煤氣中毒，管好易燃易爆和化學(xué)物品。房屋裝修、使用不得改動(dòng)和損壞主體結構，不得改動(dòng)或更換供電、供水等設施。盡量不要在墻壁處打孔、釘樁，若有需要須經(jīng)雙方協(xié)商。反之，造成損失責任自負。若給甲方和他人造成損失由乙方承擔全部賠償責任，與他人發(fā)生矛盾或打架斗毆，由乙方自行處理。

　　八、違約責任

　　1、除本合同第五條外，甲方不得無(wú)故終止本合同。需終止本合同的，甲方應提前三個(gè)月告知乙方，并將剩余未到期多收的租金退還給乙方。

　　2、乙方需終止本合同，可將空房按現狀交給甲方，待甲方將空房出租后退還乙方未到期的租金(待租期間由乙方承擔)，乙方不另承擔違約責任。

　　3、合同到期乙方不續租應提前三個(gè)月告知甲方，并按期將房屋交給甲方。

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　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方私自轉租他人，應向甲方繳納違約金20__元，并補辦有關(guān)手續。

　　5、乙方未按期付清全部租金：一是將欠繳的租金從200 年 月 日至補繳期間按月2%向甲方繳違約金;二是按乙方繳多少租金，使用多少天房屋。乙方繳的租金用完后如不及時(shí)將所欠差額和違約金繳清，本合同不受一年租期限制，視同本合同到期，并按本合同第八條第3款處理。

　　九、乙方租房期內一切正當事務(wù)，甲方不得干涉，乙方所發(fā)生的一切均與甲方無(wú)關(guān)。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　二〇 年 月 日

租房的合同7

　　出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

　　電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關(guān)法規的規定，依據平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、出租房屋位置及面積

　　出租房屋位于_____市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶(hù)，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權證號：_______________。

　　第二條、租賃期限及用途

　　1、租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月，乙方如續租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　2、乙方租賃房屋用于居住。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為_(kāi)____元/年(大寫(xiě)__________)，水電、物業(yè)等各項費用另計。

　　2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫(xiě)__________)。

　　第四條、甲方的義務(wù)

　　1、甲方保證本合同項下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清;

　　2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件1;

　　3、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

　　4、合同解除或到期后乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數返還給乙方;

　　5、其他義務(wù)：_______________。

　　第五條、乙方的義務(wù)

　　1、乙方應按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用;

　　2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;

　　3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任;

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿(mǎn)前自行搬離房屋;

　　5、其他義務(wù)：_______________。

　　第六條、合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

　　(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

　　(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

　　(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達_____日以上的;

　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;

　　(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;

　　(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的;

　　(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第七條、違約責任

　　1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____個(gè)月租金的違約金;

　　2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任;

　　3、甲方逾期交付房屋的`，每逾期一日，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延;

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續租，且未在租賃期滿(mǎn)前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費;

　　5、其他違約責任。

　　第八條、合同爭議解決方式

　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條、通知送達

　　1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向對方發(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時(shí)作為有效司法送達地址。

　　2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

　　第十條、其他

　　1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執_____份，自雙方簽訂之日起生效。

　　2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

租房的合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　現有乙方租用甲方_______位于_______號樓_______號車(chē)庫一處，為了不引起日后爭端，特簽訂協(xié)議如下：

　　一、車(chē)庫租金為每年人民幣_______元整（_______元），合同期_______年（_______年_______月_______日——_______年_______月_______日），租金于合同簽訂日一次繳納。

　　二、乙方只有車(chē)庫使用權，不準另再租賃。如一方有特殊情況要中途解除合約，需提前一個(gè)月與對方協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商同意，方可解除合同。否則，雙方有權追究對方責任。

　　三、所租車(chē)庫內不許改動(dòng)，若改動(dòng)，必須與甲方商量且經(jīng)甲方同意后方可。為了營(yíng)業(yè)上的裝修，費用由乙方自己承擔，但不租時(shí)不可拆除。有關(guān)損失甲方不予承擔。

　　四、合同期滿(mǎn)，如乙方需繼續租用，再與甲方另行簽訂租賃合同，車(chē)庫租金隨行就市調整。

　　五、租用期間，發(fā)生水費、電費、暖氣費及物業(yè)費四項費用均由乙方承擔。如有房租稅費用，由乙方承擔。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房的合同9

　　出租方（房東）【甲方】：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　承租方（房客）【乙方】：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　茲有甲方房屋一套，地址：____________，自愿租給乙方使用。

　　雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定壹年。即從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。

　　二、租期內房租壹年12個(gè)月人民幣：________。乙方按壹年一次付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無(wú)權轉租。如乙方拖欠房租過(guò)期十五天不交，甲方有權單方面終止合同收回所出租的房屋，后果乙方自負。

　　三、乙方負責租期內的衛生費、水電費、暖氣費、電視收視費等自主需要產(chǎn)生的費用等。方需按時(shí)交納，如到時(shí)不交、拖欠上述各項費用，甲方在押金中扣除或有權甲方終止合同并收回出租房屋。

　　四、乙方必須提供本人身份證復印件。

　　五、甲、雙方如不租或續租，都應提前壹個(gè)月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。

　　六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結構，如需裝潢，需經(jīng)甲方同意方可。

　　七、在租期內的`安全由乙方負責。如發(fā)生火災及其他安全事故造成的經(jīng)濟損失應有乙方負責，并按價(jià)賠償給甲方。

　　八、租房押金為：人民幣貳仟元整。乙方到期不續租，費用全部結清完畢，甲方需將押金退還乙方。

　　九：乙方搬走前，要通知房主驗收，原房屋，設施并結清水，電，煤氣，暖氣，物業(yè)等費用做好交接，房主并將押金如數退還租主。

　　十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素，如：政府規劃拆遷等，乙方需遵守國家政策及時(shí)和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商，甲方有權結算并退還乙方租金、解除協(xié)議。

　　十一、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙

　　方各執一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

　　十二、租房期內如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。

　　十三、房租費和押金以收據為準。

　　附：

　　1、水表底數：________（噸）

　　2、電表底數：________（度）

　　甲方：________身份證號碼：________

　　乙方________：身份證號碼：________

　　協(xié)定日期：________年_________月_________日

租房的合同10

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

　　住房的第一個(gè)基本情況

　　該物業(yè)位于

　　該物業(yè)為:

　　第二住房所有權狀況

　　該房產(chǎn)的所有權狀態(tài)為:

　　(1)如甲方享有該房屋所有權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證號為_(kāi)_______________________________。

　　(2)如甲方享有轉租房屋的權利，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有人允許甲方轉租房屋的書(shū)面證明。

　　憑證是:_____________。

　　第三條房屋的使用

　　該房產(chǎn)的用途是:________________________________________________。乙方保證在租賃期內未獲得甲方的書(shū)面同意，并同意按照

　　規定未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批，不得擅自改變房屋用途。

　　第四條提交身份供審查

　　(1)甲方應向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)和_____________________________________。

　　(2)乙方應向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)及真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條住房改善

　　(一)甲方應在_______________________內對物業(yè)進(jìn)行如下改進(jìn)

　　(2)甲方(□是/□否)允許乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:

　　第六條租賃期限

　　(一)該房屋租賃期限為_(kāi)______________________________________(期限超過(guò)20年的，超出部分無(wú)效。________________)

　　(2)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋。如果乙方打算繼續租賃，________________它應提交一份(□書(shū)面/□口頭)________________向甲方提出續租請求____________如果甲方提出________________不反對乙方繼續使用租賃房屋，本合同繼續有效，租賃期限不確定。________________雙方均有權隨時(shí)終止合同，但應提前(□書(shū)面/□口頭)天通知對方。

　　第七條租金

　　(1)租金標準為_(kāi)______該房屋租金自________________(□年/□月)起不變，雙方可協(xié)商從________________(□年/□月)起調整租金。________________相關(guān)調整事宜由雙方另行約定。

　　(2)租金支付時(shí)間:

　　(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人為房地產(chǎn)中介機構，乙方應在銀行開(kāi)戶(hù)并通過(guò)該賬戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)中介機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內將其中一份合同發(fā)送給銀行。)

　　(4)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方出具收據憑證..

　　第八條房屋租賃保證金

　　(1)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為人民幣(大寫(xiě):________________________________________________)。

　　(2)租賃期滿(mǎn)或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余的房屋租賃保證金應全額返還乙方。

　　第九條在其他費用租賃期間，與房屋有關(guān)的各項費用按以下方式承擔:

　　(1)乙方承擔(□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)付款憑證..

　　(2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔..

　　第十次房屋交付和返還

　　(一)交付:甲方應在________________________________前按約定條件將房屋交付給乙方�！斗课莞綄僭O施設備清單》經(jīng)雙方交驗、簽字蓋章、交鑰匙和________________后，視為已經(jīng)交付。

　　(二)返還:租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。驗收合格后，甲乙雙方在附屬設施設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結算費用。乙方購買(mǎi)的新產(chǎn)品可自行回收，乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價(jià)補償)。返還后，甲方有權處置乙方留下的物品，無(wú)需征得甲方同意。

　　第十一條房屋及其附屬設施維護

　　(1)在租賃期內，甲方應確保該物業(yè)及其附屬設施處于合適和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現物業(yè)及其附屬設施損壞或有缺陷時(shí)，應及時(shí)通知甲方維修。甲方應在收到乙方通知后________________天內進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長(cháng)租賃期限。

　　(2)甲方不承擔乙方裝修、改良及增加物件的維修義務(wù)。

　　(3)乙方應合理使用并愛(ài)護該物業(yè)及其附屬設施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設施損壞或故障的.，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒絕修理或承擔賠償責任，甲方可代為修理或購買(mǎi)新產(chǎn)品，費用由乙方承擔..

　　(4)因該物業(yè)及其附屬設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　(1)除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租給他人前，應事先征得甲方的書(shū)面同意。

　　(2)乙方轉租房屋時(shí)，應按規定與轉租人簽訂書(shū)面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(3)如轉租人造成物業(yè)及其附屬設施損壞，乙方應向甲方承擔賠償責任..

　　第十三條所有權的變更

　　(1)如甲方在租賃期內轉讓該房屋，應提前________________天書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先于第三方購買(mǎi)。

　　(2)如租賃期內房屋所有權發(fā)生變化，本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。

　　第十四條合同的終止

　　(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　(2)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任:

　　1.因城市建設需要，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

　　2.地震、火災等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

　　1.未按________________________________________________的要求交付財產(chǎn)。

　　2.交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。

　　3.乙方未承擔約定的維修義務(wù)，無(wú)法正常使用房屋。

　　4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

　　5.其他:________________________________________________________________。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋:

　　1.未支付租金或未按約定支付租金日。

　　2.未付費用共計________________________________元。

　　3.擅自改變房屋用途。

　　4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

　　5.擅自將房屋轉租給第三人。

　　6.利用房屋從事違法活動(dòng)。

　　7.其他:________________________________________________________________。

　　第十五條違約責任

　　(1)有本合同第十四條第三款規定情形之一的，甲方應按月租金的________________%向乙方支付違約金。

　　(2)甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(3)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，應提前________________天通知乙方，將收取的租金余額返還給乙方，并按月租金的________________%支付違約金。

　　(4)有本合同第十四條第四款規定情形之一的，乙方應按月租金的________________%向甲方支付違約金。

　　(5)如乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　(6)租賃期內，乙方如需提前退租，應通知甲方每月租金的________________%作為違約金。

　　(7)如甲方未能在約定時(shí)間內交付房屋，或乙方未能在約定時(shí)間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時(shí)間內返還房屋的，應按________________標準支付違約金。

　　(8)其他:________________。

　　第十六條未經(jīng)授權的合同代理

　　若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關(guān)事宜，甲方代理人和乙方應在甲方授權范圍內或租賃代理合同中確定本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面認可，對甲方不具有法律效力..

　　第十七條合同爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商或調解解決；協(xié)商或者調解不成的，應當依法向人民法院提起訴訟，或者按照另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方執________________份

　　本合同生效后，雙方應以書(shū)面形式對本合同的內容進(jìn)行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)(蓋章):________________乙方________________

　　地址:________________地址:________________________________

　　許可證號。:________________許可證號:________________________________

　　法定代表人(簽名):

　　出租人代理人(簽名):

　　電話(huà):________________________________________________

　　地址:________________地址:________________________________

　　日期________________

租房的合同11

　　甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

　　一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_(kāi)______使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。

　　三、租期:自20___年___月___日起至20___年___月___日止。

　　四、租金:每月___元人民幣，物業(yè)管理費___元人民幣。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規定的付款期限

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費□電費□煤氣費□有線(xiàn)電視月租費□

　　六、甲方義務(wù):

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務(wù):

　　1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的'，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負

　　八、違約處理:

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　九、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多退少補。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名:______

　　乙方簽名:______

　　電話(huà):___

　　電話(huà):

　　簽約時(shí)間:___年___月___日

租房的合同12

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________身份證號：_____________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________身份證號：_____________________________

　　出租之房屋（店面）座落于____市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費用算清后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的`租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉�。ㄓ茫�，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話(huà)費□衛生費□管理服務(wù)費。

　　十、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無(wú)法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿(mǎn)，乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為_(kāi)_______________，水表底數為_(kāi)_______________，煤氣表底數為_(kāi)_______________。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式_____份，甲、乙雙方各持_____份，送工商_____份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　電話(huà)：___________________________

　　電話(huà)：___________________________

　　___________年________月______日

　　___________年________月______日

租房的合同13

　　出租方:____________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

　　承租方:____________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　中介方:____________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______ 單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類(lèi)型______出租給乙方作 ______使用。裝修及設備情 況:毛坯房

　　____________________________________________________________.

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,違反國家或小區物業(yè)規定的；

　　3、拖欠租金__半__個(gè)月或空置__半_月的'。

　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限，但需要甲方同意。

　　第三條 租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為_(kāi)_______支付,計人民幣(大寫(xiě))________________________元 (元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。租金與物業(yè)費先付后用,以后每個(gè)______月付款一次,應在付款期末前______天支付。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕

　　乙方對房屋無(wú)破壞、無(wú)過(guò)錯前提下，甲方對出租房屋及其設備應及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效；

　　2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。

　　第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時(shí),結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

　　第八條 違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5、本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

　　6、丙方作為居間中介,有責任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實(shí)性、合法性,否則承擔連帶責任。

　　第九條 免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

　　第十條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事宜

　　1、____物業(yè)費與租金同時(shí)按先付后用原則支付；為防止水電氣總開(kāi)支欠款額度超過(guò)押金數目，乙方也要先付后用。

　　2、____ _______________________________________________________.

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式3份，甲乙丙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà):

　　住址: 住址:

　　丙方(簽字蓋章)

　　身份證號碼:

　　聯(lián)系電話(huà):

　　住址:

租房的合同14

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________

　�。ū救耍�（授權代表）姓名：__________

　　國籍：___________

　�。ㄉ矸葑C）（）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：___________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______

　　傳真：_______

　　E—mail：________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________

　�。ū救耍�（授權代表）姓名：__________

　　國籍：___________

　�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：___________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______

　　傳真________

　　E—mail：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)___________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話(huà)費；

　　4、物業(yè)管理費；

　　5、________________；

　　6、________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達____個(gè)月；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的.約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )______________分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　【合同簽訂注意事項】

　　1、簽合同注意事項——一切以書(shū)面為準，口頭承諾視為無(wú)效。

　　房屋租賃看似簡(jiǎn)單，但是整個(gè)過(guò)程其實(shí)比較繁瑣；在確認房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，并滿(mǎn)口答應家具家電一應配齊并保證使用；許多租戶(hù)在簽訂合同時(shí)，被房東的熱情所麻痹，沒(méi)有將房東的口頭承諾寫(xiě)進(jìn)合同；在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時(shí)租戶(hù)也只能吃啞巴虧。

　　所以，您在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書(shū)面的形式體現出來(lái)，任何口頭承諾均視為無(wú)效。

　　2、簽合同注意事項二——長(cháng)租短租要寫(xiě)明，轉租協(xié)議可事先約定。

　　目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過(guò)租戶(hù)的實(shí)際租期卻有長(cháng)有短，并不固定，如果是長(cháng)于一年的，可以在合同中約定提前1至2個(gè)月與房東預約，簽訂續簽合同。如果實(shí)際租期不滿(mǎn)一年，房東卻要求簽一年的，租戶(hù)可以在合同中事先簽訂一個(gè)轉租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀公司約定屆時(shí)轉租的相關(guān)事項，否則租戶(hù)臨時(shí)決定轉租，部分房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶(hù)就要承擔其中的損失。

　　3、簽合同注意事項三——明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時(shí)間。

　　租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用；在簽訂合同時(shí)約定這些費用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶(hù)都相對認可的方式是押一付三。

　　另外，租戶(hù)還應與房東或者經(jīng)紀公司約定有線(xiàn)電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時(shí)產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時(shí)間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現麻煩。

　　4、簽合同注意事項四——電話(huà)、寬帶易忽視，不使用要及時(shí)停機。

　　對于普通的租戶(hù)來(lái)說(shuō)，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時(shí)會(huì )比較關(guān)注；但是卻往往會(huì )忽視電話(huà)、寬帶這兩項；因為在簽訂合同時(shí)不好確定電話(huà)、寬帶的狀況，往往在簽訂合同后才發(fā)現房東或原租戶(hù)拖欠了大量的電話(huà)費，或者是寬帶無(wú)法順利安裝，對后期的生活造成了極大的不便；

　　因此，您在簽訂合同時(shí)要特別注意有無(wú)電話(huà)機，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話(huà)，租戶(hù)在租期內并不使用，要及時(shí)通知房東或經(jīng)紀公司辦理停機。

　　5、簽合同注意事項五——清點(diǎn)屋內設施，有更改需雙方簽名確認。

　　租戶(hù)與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內，此時(shí)租戶(hù)要詳細清點(diǎn)屋內設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫(xiě)進(jìn)合同；比如地面、墻面、門(mén)窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等；除了寫(xiě)清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無(wú)損壞；否則租期結束后，房東會(huì )根據簽訂的合同要求租戶(hù)進(jìn)行賠償，如果合同沒(méi)有事先約定，吃虧的還是租戶(hù)。

　　因此，您一定要仔細清點(diǎn)屋內實(shí)施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時(shí)，一定要租戶(hù)及房東雙方簽名確認，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內設施維修，就可以憑借合同來(lái)確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會(huì )更加順利。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

租房的合同15

　　南京租房合同本合同雙方當事人 出租方(甲方)：_______________身份證號碼:_______________ 承租方(方):_______________身份證號碼:_______________根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事 宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施。

　　1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市在區(市、縣)路(街、巷)_____號_______單元 ______ 樓出租給乙方，作________使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有 約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該 房屋時(shí)的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《 產(chǎn)權證明》。

　　2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________使用。

　　2-3.在租賃期限內,如未征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.該期共____個(gè)月。自 201__年_月_日起至 201_年_月_日止。

　　3-2.租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必 須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫(xiě):______萬(wàn)____仟____佰____拾 ____元整)。

　　4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________,乙方應在結算前_______日內將租金交給甲方,乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則 乙方需按月租金的 0.3%支付滯納金。

　　租房合同 Page 1

　　4-3 押金：乙方于在合同簽訂日起,支付_______________ 元押金，合同解除時(shí),如乙 方?jīng)]有造成甲方房產(chǎn)和設備損壞;無(wú)欠費情況下,由甲方全額退還乙方押金 五、其他費用

　　5-1 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話(huà)寬帶費,物業(yè)管理費,物業(yè)公攤 水電費,汽車(chē)停車(chē)費等其他費用,由乙方按有關(guān)規定自行負擔,乙方應及時(shí)按照規定 交納上訴費用,若因乙方?jīng)]有按時(shí)交納產(chǎn)生的滯納金以及其他相關(guān)費用均由乙方負責。

　　5-2 乙方在租賃期間應注意煤氣,電,及水的使用安全,因乙方的使用不當對房屋及 鄰居房屋的損壞由乙方照價(jià)賠償,乙方的民事糾紛自行負責。

　　六、房屋修繕責任

　　6-1.在租賃期限內,甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房 屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或 予以經(jīng)濟賠償。

　　6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得 甲方的書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn),根據原書(shū)面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經(jīng)驗收認可,方可辦理退租手續。

　　6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。

　　6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

　　6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲 方的書(shū)面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

　　7-2.乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:

　　(1) 轉租合同的'終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期；

　　(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合 同規定的義務(wù)。

　　(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉租合同也應隨之相應變更、解除或 終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1.在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部 分或者全部該房屋的;

　　(2) 因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電、或煤等正常供 應中斷,且中斷期一次超過(guò)七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3) 因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;(5) 在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準動(dòng)遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依 法限制其房地利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出因變 更 或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同 (8-1 條)第(4),第(5)款可依法免除責任 外,應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　9-1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收 回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

　　(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將該、轉借他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構,或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

　　(4) 拖欠租金累計一個(gè)月以上的;

　　9-2.在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣費,每逾期一天,則應按上述費用 的 0.3%支付滯納金。逾期達兩個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造 成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3.在租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍 向 甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

　　9-4.租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方 支 付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、甲方的責任

　　10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方 應按 月租金的 0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上 述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

　　10-2.在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第 1 款規定的情況,擅自解除本合同,提 前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵 付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

　　10-3.乙方無(wú)論任何原因退租,則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金,并將剩 余租 金(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執行。

　　十一、其他條款

　　11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附 件均 為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務(wù)、責 任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定租房合同

　　索賠。

　　11-3.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方向 南京市仲裁委員會(huì ),或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　11-4.本合同

　　1 2 3 4 5 客廳電視 柜式空調 沙發(fā) 餐桌 椅子 電信機頂盒 電信寬帶貓 無(wú)線(xiàn)路由器 床 梳妝臺 掛式空調 床 電腦桌 電腦椅 書(shū)架 掛式空調 油煙機 燃氣式熱水器 冰箱 洗衣機LG 42 寸 志高柜式1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 16 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16宜家 志高 宜家 宜家 宜家 奧克斯 華帝 林內 新飛 3 門(mén) 海爾雙動(dòng)力主臥次臥廚房

　　陽(yáng)臺甲方:

　　乙方:租房合同Page 5

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