[合集]租房子合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的租房子合同，希望能夠幫助到大家。

租房子合同1

　　出租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號碼：________________________

　　承租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號碼：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將位于_______________市__________區________路（街）________小區________棟（幢）________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月________日至_____年________月________日。

　　二、本房屋年租金為人民幣_______________元整，按_____個(gè)月結算一次。首次房租（_____仟_____佰_____拾_____元整）于合同簽訂之日由乙方支付給甲方。以后三次房租（每次各_____仟_____佰_____拾_____元，三次合計柒仟陸百伍拾）分別于________年________月________日，________年________月________日，________年________月________日由乙方支付給甲方。

　　三、甲乙雙方約定租金支付、押金支付和押金退還方式均使用銀行轉賬方式。

　　甲方約定賬號：____________________________

　　甲方約定賬號賬戶(hù)名：_______________________

　　甲方約定賬號開(kāi)戶(hù)行：_______________________

　　乙方約定賬號：____________________________

　　乙方約定賬號賬戶(hù)名：_______________________

　　乙方約定賬號開(kāi)戶(hù)行：_______________________

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　五、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金捌佰伍拾元，甲方應在租期滿(mǎn)時(shí)（________年________月________日）歸還乙方押金捌佰伍拾元。

　　六、房屋租賃期為：從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金10%的違約金。

　　七、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。

　　八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　九、乙方承租期間管理好承租房屋，承租房屋出現一切責任由乙方承擔，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

　　十、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。甲方剩余物品（米床、床墊、沙發(fā)、茶幾、玻璃餐桌、衣柜，熱水器，電磁爐）乙方必須保管好，如因使用不當造成損壞或丟失按價(jià)賠償。如在正常使用情況下熱水器或電磁爐發(fā)生故障由甲方負責維修。乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施及甲方原剩余物品交還甲方。

　　十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向成都市錦江區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十二、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：________ ____年____月____日

　　乙方（簽字）：________ ____年____月____日

租房子合同2

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證地址：

　　身份證號碼：

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證地址：

　　身份證號碼：

　　根據相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設施：

　　1.租賃地址：/

　　(號/幢) ;居住面積 平方米;車(chē)庫：平方米。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用(月/年);自年起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月(人民幣)(大寫(xiě)：;

　　3.付款方式：按方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖，天然氣、通訊、設備、衛生治安，物業(yè)費等一切費用由乙方支付;

　　5.租用期內，乙方如有下列情形之一出現，甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 10 天;

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、暖，電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　5.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)�環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

　　6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方全部賠償;并給甲方及時(shí)修復。

　　四、其它未盡事宜

　　其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其他說(shuō)明：

　　入住時(shí)水、電、煤氣數字如下：

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

租房子合同3

　　甲方：___________

　　身份證號：________________

　　乙方：___________

　　身份證號：________________

　　甲方在，建筑面積共計____平方米，現租賃予乙方居��；經(jīng)雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、租賃期自____年____月____日起，截至____年____月____日止，共____年。

　　二、租金每月為_(kāi)___元人民幣，交租方式是提前____天支付____個(gè)月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。

　　三、為保障房?jì)裙�共設施的安全，乙方還須向甲方預存協(xié)議保證金____人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。

　　四、房租賃期間內的水電、電話(huà)、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

　　五、房?jì)纫磺性O施應加以愛(ài)護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門(mén)認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內的水電使用的.獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

　　六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續租）期滿(mǎn)后，乙方按來(lái)裝去丟的原則退場(chǎng)，不得要求甲方支付裝修費用。

　　七、租賃期滿(mǎn)后本協(xié)議終止，甲乙雙方____日內應進(jìn)行清交工作，且在滿(mǎn)足第五項的情況下，甲方無(wú)條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續。

　　八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無(wú)法進(jìn)行時(shí)，乙方應提前____個(gè)月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補償。

　　九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議；甲方不承擔任何責任和損失。

　　十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方；否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書(shū)面同意書(shū)方可轉讓。

　　十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）_____________

　　乙方（蓋章）_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　___________年______月___日

　　___________年______月___日

租房子合同4

　　轉租方(甲方)：________________________

　　受轉租方(乙方)：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　第一條 轉租房屋的情況

　　1. 甲方依法承租的`座落于_____ (區/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書(shū)面同意，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛生間為公用。

　　2. 該房屋的設備情況：

　　第二條 轉租期限及交付日期

　　1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____ __(租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。

　　2. 轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　第三條 租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元。(大寫(xiě)： 整)。該房屋租金____(年/月)內不變。

　　2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方。

　　3、該保證金應在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

　　4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

　　第四條 其它費用

　　1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　2. 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：

　　______________________________________________________________________________。

　　第五條 租賃期滿(mǎn)前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對方。

　　第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進(jìn)行任何改動(dòng)。

　　第七條 租賃期間如房屋出現質(zhì)量問(wèn)題，應由甲方負責修繕

　　第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條、如遇爭議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　身份證號：

　　身份證號：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系方式：

　　年 月 日

　　年 月 日

租房子合同5

　　甲方身份證號碼：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　手機號：__________________

　　乙方身份證號碼：__________________

　　工作單位：________________________

　　手機號：________________________

　　一、甲方將____市渾南____區鐵匠街號私有住房租予乙方使用。月租金元。自________年____月____日起至________年____月____日止，租期個(gè)月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方個(gè)月的租金元。余款需于________年____月____日前支付。

　　二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jì)r(jià)。

　　三、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進(jìn)行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)（含搞傳銷(xiāo)），則甲方有權收回住房使用權。

　　四、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線(xiàn)電視、物業(yè)費等費用，采暖費用由甲方負責。電表指數，水表指數按元噸，乙方發(fā)生費用待合同到期時(shí)結算。乙方負責____月的有線(xiàn)費用（按元月）。

　　五、室內配有下列物品：

　�、奔译婎�(lèi)：

　　太陽(yáng)能熱水器

　　油煙機

　　電視機

　　洗衣機

　　電話(huà)機

　　空調兩臺

　�、布揖哐b飾類(lèi)：

　　米寬床

　　書(shū)柜

　　晾衣架

　　椅子把

　　燈具

　　陽(yáng)臺裝飾材料

　　煤氣罐等物品

　　上述物品如乙方丟失或損壞按價(jià)賠償。

　　六、由于乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　七、由于乙方過(guò)錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時(shí)，由乙方負責承擔損失。

　　八、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協(xié)議。

　　九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。

　　十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　甲方：（簽字）____________乙方：（簽字）__________________

　�。ㄊ钟。�__________________（手�。�__________________

　　________年____月____日

租房子合同6

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋

　　房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3．承租人拖欠租金累計達_____個(gè)月的。

　　租房合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條 租金的`標準和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1．如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2．出租人出賣(mài)房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3．承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

　　2．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

　　3．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_____元。

　　5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 合同范本其他約定事項

　　第十條

　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同范本副本_____份，送_____單位備案。

租房子合同7

　　出租方： 身份證號: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： 身份證號: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方房屋坐落于第 層，共 室 廳 廚 衛。該房屋為居民住房。乙方不得轉變該房用途。

　　第二條租賃期限為半年，即從自20 年 月 日至20 年 月 日止。該房屋租金為￥ 元整( 元整)。水電、通信費由乙方自行承擔。

　　第三條甲方對產(chǎn)權的承諾，甲方保證出租的該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。

　　第四條1、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任。乙方在租憑該房屋期間如發(fā)生非乙方原因造成房屋滲水等缺陷情況，甲方應及時(shí)予以解決或維修。租賃期間，乙方應執行防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作。

　　2、因不可抗力原因導致該房屋毀損、損失的，乙方概不承擔責任。

　　第五條乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的.責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1.轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;

　　2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3.乙方因轉租產(chǎn)生的糾紛由乙方負責處理。

　　第六條租賃期滿(mǎn)與提前終止合同

　　租賃期滿(mǎn)后，乙方須將房屋退還甲方。乙方要求繼續租賃，須提前15天向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前7天內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商確認。

　　第七條合同履行:國家規定的雙方必須遵守的法律、法規以及有關(guān)規定。本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字按印之日起生效。合同一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方代表(按手印)：____________乙方代表(按手印)：_____________電話(huà)：電話(huà)：

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　簽訂日期 年 月 日

租房子合同8

　　甲方： 聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方： 聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，根據合同法有關(guān)規定，特定本合同。

　　一、甲方將房產(chǎn)屬于權屬于自己的坐落于 租賃給乙方使用，房屋內有：兩個(gè)床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機等，乙方在租賃內如有損壞按原價(jià)賠償。

　　二、年租金___，現交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。

　　三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。

　　四、乙方在房屋使用過(guò)程中，不能破壞房屋結構，損壞房屋設施：乙方要愛(ài)護室內所有設施，自行維修，如有損壞按原價(jià)賠償，如因維護不利而造成損失，乙方承擔全部賠償責任。乙方無(wú)權在租賃期內對房屋轉租。如有此情況，甲方有權要回房屋并不歸還押金。

　　五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴重后果由乙方負責。

　　六、乙方在承租期間承擔物業(yè)費和水電費。

　　七、次年乙方要續租賃，必須提前一個(gè)月前告知甲方，甲方有權按二連市場(chǎng)情況上下調動(dòng)價(jià)格。

　　八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房子合同9

　　本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：

　　出租方：___________ （甲方）

　　法定代表人：________________

　　注冊地址： _________________

　　郵政編碼：__________________

　　電話(huà)：______________________

　　傳真：______________________

　　承租方： ____________（乙方）

　　法定代表人：________________

　　注冊地址：__________________

　　郵政編碼：__________________

　　電話(huà)：______________________

　　傳真：______________________

　　甲、乙雙方依據中華人民共和國有關(guān)法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議。

　　一、租賃標的及面積

　　租賃標的及面積：租賃標的為_(kāi)___________，租賃建筑面積______平方米；

　　甲方保證：

　�。�1）其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務(wù)；

　�。�2）租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)的有關(guān)規定，且不存在違法建筑情形；

　�。�3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關(guān)和行政限制），也未將租賃標的的產(chǎn)權轉移給其他單位或個(gè)人。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________ 。

　　三、租賃期限

　　甲方不可撤銷(xiāo)地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修），乙方在免租期內無(wú)需向甲方支付租金。

　　免租期屆滿(mǎn)，以雙方共同書(shū)面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

　　四、租金及付款方式

　　租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)管理費。

　　1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應于起租日之前的 日內支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿(mǎn)前的______日內，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣______元整（____________元）。

　　2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）、電話(huà)費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。

　　3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話(huà)費、數據通訊費用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

　　4.在合同有效期限內因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務(wù)。

　　5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶(hù)支付到期應付的租金 ：

　　開(kāi)戶(hù)行：__________________

　　帳號名：__________________

　　銀行賬號：_______________

　　五、房屋設備、設施

　　甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

　　供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器；

　　信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)（電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )布線(xiàn)及節點(diǎn)）、電源入戶(hù)設置，墻壁預留信息端口。電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )設施配置基礎上具體施工，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案；

　　供電：雙路10KV供電，A區內配置有兩臺1600KVA變壓器；

　　消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關(guān)規定；

　　餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù)；

　　車(chē)位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車(chē)輛免費提供充足的停車(chē)位，其中包括配送_____個(gè)固定車(chē)位，其停車(chē)位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業(yè)管理部門(mén)安排；

　　供水：市政直供和變頻穩壓供水；

　　排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；

　　空調：分體式空調由客戶(hù)安裝；

　　六、保證金

　　1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）。

　　2.合同期滿(mǎn)，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。

　　七、合同雙方的變更

　　1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書(shū)面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。

　　2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

　　1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的.房屋用途范圍之內使用該房屋；

　　2）轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期；

　　3）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任；

　　4）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、甲方的權利、責任、義務(wù)

　　1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權并且有權出租物業(yè)。

　　2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。

　　3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。

　　5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用（列明），除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

　　九、乙方的權利、責任、義務(wù)

　　1.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律責任和義務(wù)。

　　2.乙方對房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將房屋所需改造申請書(shū)、保證書(shū)及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門(mén)批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔；

　　3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用；

　　4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

　　十、合同的延續

　　本合同租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月，若乙方書(shū)面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場(chǎng)情況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。

　　十一、違約責任

　　1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同。

　　2.若甲方未能按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。

　　3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。

　　4.電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七（7）日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。

　　5.租賃期間，若乙方發(fā)現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書(shū)面通知之當日開(kāi)始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權自行維修，有關(guān)維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未開(kāi)始維修房屋，或一次維修超過(guò)三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

　　十二、免責條件

　　1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，且公共設施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)；

　　2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見(jiàn)或即使預見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類(lèi)似事件。出現不可抗力事件時(shí)，知情方應及時(shí)、充分地向對方以書(shū)面形式發(fā)通知，并告知對方該類(lèi)事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

　　十三、合同期滿(mǎn)

　　合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。合同期滿(mǎn)未續租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五 （15）日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。

　　十四、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、合同生效

　　1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規定。

　　3.本合同一式肆份，雙方各執二份。

　　十六、通知

　　依據本合同發(fā)生的任何通知應為書(shū)面形式，以專(zhuān)人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發(fā)送到：

　　出租方（甲方）：________________

　　聯(lián)系人：________________________

　　地址：__________________________

　　郵編：__________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　傳真：__________________________

　　承租方（乙方）：________________

　　聯(lián)系人：________________________

　　地址：__________________________

　　郵編：__________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　傳真：__________________________

　　十七、合同附件

　　附件1：租賃標的面積測繪文件

　　附件2：土地使用權證

　　附件3：建設用地規劃許可證

　　附件4：建設工程規劃許可證

　　附件5：房屋所有權證

　　附件6：消防合格證

　　附件7：租賃標的平面圖、建筑圖

　　附件8：產(chǎn)權單位與物業(yè)管理公司的委托書(shū)

　　附件9：客戶(hù)物業(yè)服務(wù)手冊

　　附件10：乙方裝修改造方案及圖紙

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　委托簽字人：__________ 委托簽字人：__________

　　職務(wù)：________________ 職務(wù)：________________

　　地點(diǎn)：________________ 地點(diǎn)：________________

　　日期：________________ 日期： _______________

租房子合同10

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________建筑面積____平方米

　　第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第四條租金及付款方式。該房屋月租金為（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）____元整。

　　第五條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證對租賃的.房屋擁有完全所有權。

　　第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業(yè)管理費；

　　第七條租賃期滿(mǎn)。

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條甲方在下列情形下有權解除合同：

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉租給他人

　　2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途；

　　3、欠租金累計達____個(gè)月；

　　4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　第九條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前――――月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。

　　第十條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須交納違約金____________元

　　第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年____月____日____年____月____日

租房子合同11

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 市 街道小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至年 月 日。

　　二、本房屋月租金為人民幣元/年。押金 元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、（1）乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　�。ǎ玻┓课葜黧w不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。

　�。ǎ常┮曳奖仨氄�確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

　�。ǎ矗┈F金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　�。ǎ担┮曳讲坏迷诜课輧茸鲞`法的事，觸犯法律后果自負。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

租房子合同12

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng)用（地址：xxxxxxxxxx），在租期內，乙方不得在租房?jì)冗M(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。

　　二、租賃期限為年1月1日至年1月1日。

　　三、合同期房屋總租金為元人民幣。

　　四、因甲方急需用錢(qián)，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣元。

　　五、甲方保證無(wú)論任何理由，在合同期內不提高房屋租金。允許乙方在合同期內轉租房屋，轉租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。

　　六、乙方自行繳納在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的水電及相關(guān)費用。

　　七、甲方因房屋產(chǎn)權所反生的.一切債務(wù)糾紛與乙方無(wú)任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內如發(fā)生糾紛或房屋轉賣(mài)，甲方必須以執行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿(mǎn)而提前終止執行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。

　　八、合同期內，甲方允許乙方根據經(jīng)營(yíng)需要，在不影響房屋建筑結構安全的前提下，對房屋進(jìn)行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿(mǎn)后，應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

　　十、遇到不可抗拒的自然災害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

　　十一、一方若終止合同，需提前三個(gè)月通知對方。乙方若不能按合同要求執行，甲方有權立即終止合同，而無(wú)需提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。

　　十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項條款，雙方應該共同遵守，單方違約，對方有權索賠經(jīng)濟損失。

　　十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

租房子合同13

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲方身份證號：乙方身份證號：簽字地址：乙方工作地址：

　　經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，一致同意簽訂本租賃合同，合同條款如下：

　　第一條承租屋坐落地址

　　甲方將坐落在出租給乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租屋)，作__________________使用。建筑面積平方米。室內附屬設施：。

　　第二條租賃期限

　　租期從年月日起至年月日止(即：個(gè)月天)。甲方應于本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。交房經(jīng)甲乙雙方簽署本合同并移交房門(mén)鑰匙后當天視為交付完成。

　　第三條租金和押金

　　(一)支付使用原則，押二付一，先付費后使用，乙方必須按照本合同及時(shí)向甲方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租金。

　　(二)租金支付周期為一月一交。支付周期的起止時(shí)間為自然年月日的起止時(shí)間。

　　(三)結算幣種為人民幣。

　　(四)每個(gè)支付周期的繳納租金為_(kāi)________________元整(___________元)。

　　(五)預交租金____________元整(_________元)，為年月日起至年月日止(即：個(gè)月天)租金。

　　(六)確保承租屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，甲乙雙方簽署本合同當天，乙方支付給甲方押金____________元整(_________元)，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收(押金收據)交于乙方。押金不代替租金使用。

　　(七)支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每支付周期起始日之前五天為租金支付期。甲方用于接收乙方支付款項的銀行賬戶(hù)信息為：銀行，賬號名：賬號為：

　　(八)除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無(wú)息退還乙方;但如下情況甲方不退還押金：

　　1、本合同未到期或未經(jīng)得甲方同意擅自退房的;

　　2、乙方未結清各項費用;3、乙方退房未搬出承租屋;

　　4、拖欠租金或費用超過(guò)十天;

　　5、甲方未到承租屋現場(chǎng)乙方就擅自搬出承租屋;

　　6、乙方未交回“押金收據”;

　　7、乙方轉租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股和交換承租屋;

　　8、乙方不履行合同主要義務(wù);

　　第四條各項費用的繳納

　　(一)水電然氣費：由乙方每月底及時(shí)支付給甲方;電表底數為_(kāi)________度，水表底數為_(kāi)________噸，天然氣底數為_(kāi)________升，此底數以后的費用由乙方承擔，合同期滿(mǎn)后乙方不再承擔繳納。

　　(二)水電每月最低消費數為：水為四噸、電為四度;月度用量不足者按上述最低消費數繳納水電費;用量超過(guò)最低消費數按實(shí)際用量繳納。電費每度元，水費每噸，然氣費每升。

　　(三)物業(yè)管理費由乙方自行向物業(yè)公司繳納，合同期滿(mǎn)后乙方不再承擔繳納。 (四)退租清污費_____________元整(_________元)，由乙方于交房時(shí)一次性繳納。 (五)使用該承租屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用。

　　(六)滯納金：乙方若有拖欠租金和各項費用，每天按拖欠額的5%加收滯納金。

　　(七)如有關(guān)部門(mén)對此承租屋收取的管理費用、稅收由乙方承擔，由甲方按月按標準代收代繳。

　　第五條禁止轉租、轉讓、轉借和交換

　　乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權轉讓給他人，不得轉借給他人或與他人承租的承租屋交換使用。租賃期間，乙方擅自將承租屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的，甲方有權責令停止其行為，本

　　合同自動(dòng)終止;同時(shí)乙方向甲方支付違約金，并以侵權天數每天200元的標準計算支付賠償金;并賠償甲方其它損失。

　　第六條續租

　　(一)乙方若要求續租該承租屋的，應當在租賃期屆滿(mǎn)30日前書(shū)面通知甲方;如甲方同意乙方續租的，但雙方未重新簽署合同，本租賃合同

　　自動(dòng)續期半年。續期期間的租金由甲乙雙方協(xié)商一致，以甲方出具給乙方的續租期的租金收據作為本合同該承租屋的租金。

　　(二)租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，乙方未在租賃期屆滿(mǎn)三十日前向甲方提出書(shū)面續租申請，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權。

　　(三)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回該承租屋，乙方應按照原狀返還該承租屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對該承租屋和附屬物品、設備設施及水電然氣使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第七條租客介紹

　　乙方在本合同終止前成功介紹下一個(gè)承租人給甲方，并且承租人成功與甲方簽署本合同并支付押金、預交租金等費用后的當天，由甲方向乙方支付壹百元整(100元)介紹費。

　　第八條承租屋維護及維修

　　(一)甲方應保證承租屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;甲方將乙方所租賃的承租屋門(mén)鑰匙把交予乙方使用保管。乙方須妥善保管好房門(mén)鑰匙，若乙方發(fā)生進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙遺失，須及時(shí)通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶(hù)內門(mén)，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。乙方承租后3日內應交本人身份證復印件二份給甲方。

　　(二)乙方不得在承租屋內從事違反國家法律法規及物業(yè)管理規定的活動(dòng)，不將承租屋借用于他人從事違反國家法律法規及物業(yè)管理規定的活動(dòng);如因乙方引發(fā)的'這些活動(dòng)的行為給甲方造成損失，將全部由乙方賠償;帶來(lái)不良影響的由乙方即時(shí)消除影響;并且本合同因此自動(dòng)終止，押金不退還乙方。甲方不分擔乙方在租賃期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。

　　(三)承租屋內居住人數不得超過(guò)五人(租賃期任何時(shí)段);居住者年齡不得超過(guò)七十歲;乙方不得將承租屋作為倉庫或庫房，不得用于公司辦公室、文體娛樂(lè )、體育活動(dòng)、教學(xué)教育等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng);乙方租住期間，應保持承租屋及設施用具的完備和清潔衛生;

　　(四)乙方租住期間，如承租屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的除外);因乙方使用不當，造成水路、用水設施、電路、煤氣設施、設施用具損壞的，由乙方負責維修復原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部責任;乙方必須掌握承租屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當，造成乙方或第三方生命、財產(chǎn)損害的，有乙方承擔全部責任;

　　(五)乙方租住期間，如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成第三方生命、財產(chǎn)損害的，各自承擔相應責任;如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財產(chǎn)損害，甲方概不負責。

　　(六)甲方修繕承租屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方因使用需要，在不影響承租屋結構的前提下，可以對承租屋進(jìn)行裝飾或調整水電煤氣線(xiàn)路，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工;對裝飾物的工料費及其施工費由乙方承擔，租賃期屆滿(mǎn)或解除合同后其裝飾物權屬無(wú)償歸甲方所有。如因乙方裝修或調整水電煤氣線(xiàn)路時(shí)，造成甲方或者第三方的生命、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部責任;

　　(七)租賃期間，乙方有義務(wù)保護承租屋各種設施;乙方不得擅自改變水電線(xiàn)路，不得在墻上亂貼、亂畫(huà)、打釘、打洞等有損承租屋內設施的事(若有每處每次賠償甲方50元)。乙方不得擅自改變承租屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用承租屋和配套設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，如室內設施出現堵塞乙方應維修恢復通暢。

　　(八)甲方應于交房前保證承租屋水龍頭，燈泡燈管能正常使用，乙方租賃期間如承租屋內水龍頭，燈泡燈管不能正常使用乙方負責修復或更新。租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內過(guò)道，一經(jīng)發(fā)現或若被檢舉，乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費，并且乙方必須將自己堆放的生活垃圾清理干凈。

　　第九條違約金和違約責任

　　(一)若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方負責賠償違約金500元。

　　(二)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方負責賠償違約金500元。

　　(三)乙方搬出承租屋時(shí)必須及時(shí)搬出屬于乙方的全部物件，承租屋內如仍有乙方余物，視為乙方放棄其所有權，由甲方處置。

　　(四)乙方搬出承租屋時(shí)應交回甲方鑰匙，若鑰匙每丟失一把賠償甲方20元。乙方在合同終止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金計算加收租金，并且甲方有權對其承租屋斷水斷電鎖門(mén)。

　　(五)合同期內，任何一方要終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。如單方無(wú)故終止合同，應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　(六)因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金，租房期間致使甲方有財產(chǎn)損失而產(chǎn)生的損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。

　　第十條合同終止

　　(一)本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的; (二)雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

　　(三)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;

　　(四)當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在一個(gè)月內仍未履行; (五)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的;

　　(六)若乙方拖欠租金達三十天、拖欠費用達二十天、承租屋被空置三個(gè)月的，甲方有權收回承租屋，追繳乙方租金和相關(guān)費用并有權要求乙方立即辦理退房手續，甲方重新出租承租屋。

　　第十一條免責條件

　　若承租屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用承租屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

　　第十二條爭議處理方式

　　(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十三條解釋

　　本合同的理解與解釋?xiě)�依據合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本合同中的“日”是指自然日。

　　第十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條合同效力

　　本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方(委托人或甲方本人，委托人須有甲方本人委托書(shū)及相應委托權限)與乙方本人簽字本合同即生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十六條

補充________

　　甲方(或委托人)簽字(章)：乙方簽字(章)：甲方聯(lián)系人電話(huà)：簽字日期：

　　乙方聯(lián)系電話(huà)：簽字日期：

　　房屋管理費用收據

　　(壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖)

　　開(kāi)票人：

　　房屋管理費用收據

　　(壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖)開(kāi)票人：

　　房屋管理費用收據

　　(壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖)

　　開(kāi)票人：

　　授權委托書(shū)

　　委托人：：受委托人：性別：身份證號：本人在外地，不能親自辦理承租屋管理的相關(guān)事務(wù)，特委托受委托人作為我的合法代理人。對受委托人在辦理下列授權事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。

　　委托人對受托人授權如下：□辦理租房事務(wù)、□簽訂租房協(xié)議、□辦理住戶(hù)退房事務(wù)、□收取房租、□收繳水電費用、□修繕?lè )课荨?/p>

　　委托期限：從年月日到日止。委托人(簽字)受委托人(簽字)

　　本文件一式二份

租房子合同14

　　轉租人________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，

　　承租人_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，

　　當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

　　第一條 轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門(mén)牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

　　第二條 轉租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

　　第三條 租金

　　1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

　　2.保證金人民幣____元，于轉租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

　　第四條 使用轉租物的限制

　　1.本轉租房屋系供居住之用。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓?zhuān)�或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3.乙方于轉租期滿(mǎn)應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時(shí)并應負責回復原狀。

　　第五條 危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的'損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負責修理。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉租期限屆滿(mǎn)，甲方得終止租約。

　　2.乙方于終止租約或轉租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉租期滿(mǎn)之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條 其他特約事項

　　1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4.本合同轉租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意。

　　第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房子合同15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將房屋出租給乙方，租賃期限

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費由乙方負擔，如以后產(chǎn)生的物管費也由乙方自負。租賃結束時(shí)，乙方須結清水電費給甲方。

　　四、乙方不得隨意改造和損壞房屋內外一切功能與設施，如有發(fā)現乙方應無(wú)條件并承擔一切相關(guān)費用與賠償。

　　五、租房期間乙方不得將該房屋轉租或外借。若租期要到時(shí)，乙方如不續租，則需提前一個(gè)月告知甲方方可退還押金。

　　六、乙方不得在該房?jì)葟氖逻`反國家或當地政府相關(guān)法律法規的活動(dòng)，否則后果由乙方自負。

　　七、租期內乙方無(wú)論發(fā)生任何事情人身財產(chǎn)安全，全部由乙方自己承擔負責，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　八、不得從事生活居住以外的'其它活動(dòng)。

　　九、乙方需向甲方交付押金

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

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