[通用]關(guān)于租房合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的關(guān)于租房合同，歡迎閱讀與收藏。
![[通用]關(guān)于租房合同](https://p.9136.com/00/l/d7e2b7bf002_5f431d069931c.jpg)
關(guān)于租房合同1
甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從XXX____日起至XXX____日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(____元)，以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時(shí)，應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的39;安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、備注______________________________________________________________________________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸氣____立方電___度。
甲方簽章(出租方)
電話(huà)：____
日期：XXX____日
乙方簽章(承租方)
電話(huà)：____
日期：XXX____日
關(guān)于租房合同2
甲方(出租方)：xx
乙方(承租方)：xxxx有限公司
甲乙雙方原于xxxx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xx市xx區xx街x號樓，總面積約為：10200平方米�，F因情勢變更無(wú)法繼續履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì )同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結算價(jià)格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的.圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負有說(shuō)明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
關(guān)于租房合同3
房屋租賃中，不論是出租人違約還是承租人違約，都可以主張違約賠償。那么，房屋租賃違約時(shí),怎么計算違約金數額？房屋租賃違約賠償的標準是什么？房屋租賃違約時(shí),賠償有哪些具體規定？
一、房屋租賃違約金怎樣賠償
1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關(guān)約定違約金來(lái)計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
3、合同法沒(méi)有規定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時(shí);必須是約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，也就是懸殊，比如實(shí)際損失只有一百元，但約定的'違約金卻有幾千元。如果算“過(guò)分高于”，是法官的自由裁量范圍。
4、一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高于實(shí)際損失，也不能改變這種基本屬性。關(guān)于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說(shuō)認為此種約定并非無(wú)效，但其性質(zhì)仍屬違約的損害賠償。
二、房屋租賃違約金比例
1、房屋租賃協(xié)議違約金應該付多少
(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。
(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
2、“不超過(guò)20%”，應是指不超過(guò)主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會(huì )支持。
關(guān)于租房合同4
甲方：_______________
乙方：_______________
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用，最簡(jiǎn)單的租房合同范本。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫(xiě)__________________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫(xiě)：5000元人民幣）。
2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；
以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，合同范本《最簡(jiǎn)單的租房合同范本》。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的`轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬(wàn)陸仟元整（人民幣3萬(wàn)6千元正）。
9、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%—20%左右。
2、在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
關(guān)于租房合同5
甲方(出租方)
乙方(承租方)
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的.使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等 法律效力。
甲方(簽字) 乙方：(簽字)
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
關(guān)于租房合同6
一、承租人解除租房合同的條件
在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現合同目的的，承租人可以解除合同。
《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現合同目的的，承租人可以解除合同�！�
《合同法》第二百三十三條規定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同�！�
《合同法》第二百三十三條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到“危及承租人的'安全或者健康”的程度。我們認為，對于租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四條第(四)項規定，承租人可以主張解除合同。
對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿(mǎn)足以下要件：
1、承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。但是，如果租賃房屋對于承租人有特別利害關(guān)系的，則該障礙即使未達到嚴重程度，也應允許承租人解除合同。
2、出租人不于催告的期限內進(jìn)行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無(wú)利益的，則無(wú)需催告即可主張解除合同�！逗贤ā返诙偃龡l規定的用語(yǔ)是“可以隨時(shí)解除”。
但應注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。這一點(diǎn)與一般的合同解除規則不同，其立法理由在于要絕對保護人的生命與健康。對此條作相反解釋?zhuān)褪�，如果租賃房屋的瑕疵不會(huì )導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。
二、出租人解除租房合同的情形
1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。
《合同法》第二百一十九條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失�！�
2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。
《合同法》第二百二十七條規定：“承租人無(wú)正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同�！�
3、承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。
《 合同法》第二百二十四條第二款規定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同�！�
關(guān)于租房合同7
出租方：________
承租方：________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共年____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
�。保凶馊松米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借的；
�。玻凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�。常凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
�。玻鲎馊顺鲑u(mài)房屋，須在３個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
�。常凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
�。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
�。玻鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的'，負責償付違約金元。
�。常鲎夥轿窗磿r(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
�。矗凶夥接馄诮桓蹲饨鸬�，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金元。
�。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；合同副本份，送單位備案。
出租方（蓋章）________承租方（蓋章）：________
日期：________日期：________
關(guān)于租房合同8
甲方（出租方）__________________
身份證號碼：___________________
乙方（承租方）__________________
身份證號碼：___________________
出租之房屋（店面）座落于____市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定________年，從________年____月____日起至________年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費用算清后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的.租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉�。ㄓ茫�，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話(huà)費□衛生費□管理服務(wù)費。
十、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無(wú)法恢復的應酌情賠償。
十
一、租賃期滿(mǎn)，乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十
二、合同簽訂之日的電表底數為_(kāi)_____，水表底數為_(kāi)_____，煤氣表底數為_(kāi)_____。
十
三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：_____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方（簽名蓋章）
乙方（簽名蓋章）
簽約日期：________年____月____日
關(guān)于租房合同9
出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________
證件編號：_______________________證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，本的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整（_________元）。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元）。
3、租金按月繳交。本的乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開(kāi)具普通收款收據給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票（稅金由乙方支付）
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，本的出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
3、維修費：租賃期間，由于本的承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應當履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督本的承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門(mén)前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應當履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標價(jià)，出售商品后，要向消費者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續；
7、禁止轉借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理等部門(mén)的監督檢查，服從本的出租方的指導與管理，執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，本的承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請，由第三方書(shū)面確認，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若本的承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、本的承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
2、本的雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、本的當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的.不能實(shí)現的；
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，本的雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向_________人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：______________________________________________________。
3、本的一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。本的有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于租房合同10
甲 方：
乙 方：
房屋坐落：
一、乙方入住前應更換門(mén)鎖，并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品，盡量避免不相干人員進(jìn)入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導致乙方人身、財物損失，甲方概不負責。
二、乙方邀請第三方人員進(jìn)入房屋后，承諾對第三方人員的人身安全負全部責任，發(fā)生任何事故均由乙方負責全額賠償。
二、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權終止租賃合同，并報相關(guān)部門(mén)核查。
三、雙方在合同中提供的信息材料應真實(shí)有效，合同中登記的聯(lián)系電話(huà)將作為通知送達的法定聯(lián)系方式，如有變更應立即告知對方。
四、甲方負責對房屋主體及附屬設施正常使用過(guò)程中出現的磨損進(jìn)行維修，乙方在入住過(guò)程中應定期巡查發(fā)現破損部位和危險隱患，并告知甲方。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責。
五、乙方在簽約時(shí)已經(jīng)熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維護方式，因安全事故產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。
六、乙方不得擅自更改房屋結構，不得在房屋內外加掛承重部件。
七、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價(jià)格，乙方也應足額繳納租金。在租賃合同到期30日前，如乙方?jīng)]有聯(lián)系甲方協(xié)商續簽租賃協(xié)議并繳納下期租金，則視為放棄續租，到期搬出。
八、乙方不得擅自轉租房屋，所有未經(jīng)甲方簽字同意的轉租協(xié)議甲方一律不予承認，并由乙方承擔法律責任。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議的，乙方應至少提前30日告知甲方，并協(xié)商處理辦法。
九、房屋到期后10日內，無(wú)法通過(guò)合同注明的電話(huà)號碼聯(lián)系到乙方的，則乙方自愿放棄房屋內全部物品的所有權，并對代第三方保管物品承擔賠償責任。
十、本補充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，愿同遵守執行。甲乙雙方各一份，具有同等效力，涂改無(wú)效。本協(xié)議在雙方續租房屋時(shí)同樣生效。
甲方： 乙方：
簽署日期：補充租房合同范本精選二
合同編號：
甲方：_________________乙方：_________________
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同” )中的定義相同。
鑒于：
(原因) .甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據實(shí)際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容變更部分為：
1、(具體變更條款)
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
簽字：_________________ 簽字：_________________
年 月 日 年 月 日延伸閱讀：租房合同的法律特征
主要具有以下法律特征
1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。
這一點(diǎn)將其與買(mǎi)賣(mài)合同區分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有取回權。
2.房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。
房屋租賃合同自雙方當事人達成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當事人互負權利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。
3.房屋租賃合同具有臨時(shí)性。
房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過(guò)長(cháng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且，租賃合同屬于債權關(guān)系，與物權具有永久性不同，如租賃期限過(guò)長(cháng)，也有害于租賃房屋的.改良。因此，《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(guò)二十年�！�
訂協(xié)議應注意的問(wèn)題
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權人(如不是房產(chǎn)權人則至少應擁有房產(chǎn)權人的相應授權)，實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權人簽約，造成了很多不必要的麻煩;
2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話(huà)之類(lèi)用品)應填寫(xiě)仔細，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛;
3、應對租房者是否有權轉租明確約定;
4、應明確約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責);
關(guān)于租房合同11
自20xx年以來(lái)，中國留美學(xué)生總數一直保持著(zhù)16.5%的平均增長(cháng)速率，在20xx-20xx學(xué)年中有274439名中國學(xué)生被美國高校錄取，國外高校提供的宿舍非常有限，這就需要留美學(xué)生自己租賃房屋。留美學(xué)生都是剛剛來(lái)到陌生的地方，不熟悉美國當地的規定和法律，在租房子的時(shí)候常遇到很多問(wèn)題，筆者就整理了關(guān)于美國房屋租賃的相關(guān)法律常識問(wèn)答。
1. 在美國租房子，是否一定需要簽合約?
租約可以是口頭的，也可以是書(shū)面的。但是，一年以上的長(cháng)期租約通常要求是書(shū)面的才具法律效力。
口頭合約：口頭上達成協(xié)議也可以具備法律效力。但隨時(shí)閑推移，雙方對合約的記憶和理解可能都有變化，加上口說(shuō)無(wú)憑，經(jīng)常會(huì )產(chǎn)生不必要的糾紛及誤會(huì )，最好雙方簽署書(shū)面的合約為好。
書(shū)面合約：一定要仔細閱讀，因為有時(shí)租約會(huì )有特別的規定或條款。同時(shí)，留意合約上留空的地方是否在你簽字之前已經(jīng)填寫(xiě)完整。簽字之后，你有權索要一份副本。
租房時(shí)，向房東或其經(jīng)紀人索要房東的名字，地址和電話(huà)。遇到緊急情況或需要房東修理時(shí)，可以及時(shí)通知房東或其代理。 房客可以要求房東將其聯(lián)絡(luò )電話(huà)寫(xiě)入合約上。
2. 是否所有租屋合約都一樣?
不是的。租屋合約主要有二種，一是固定期限的長(cháng)期租約(LEASE)，二是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反長(cháng)期租約或者短期租約規定，否則房東不能擅自更改租約期限或者加租。房東也不能在租約到期前讓你搬走。
短期租約并沒(méi)有一定期限，直到你決定搬出或者房東要求你離開(kāi)。如果你要搬走，需要提前三十天通知房東。如果房東要加租，加租幅度在10%或以下，必須提前三十天以書(shū)面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，則提前六十天。如果你依照短期租約居住不滿(mǎn)一年，而房東希望你搬走，房東需要提前三十天給你書(shū)面通知;如果居住在一年以上，房東需要提前六十天給租客通知。除非雙方均同意其它的期限。
如果你未依約支付租金或在租屋內從事一些非法活動(dòng)如吸毒販毒等，房東可給你三天的提前通知，要求你馬上繳租或停止所有非法活動(dòng)，如果租客未交租或繼續從事非法活動(dòng)，房東可以在三天后可以到法院申請驅逐令。
3. 合約看起來(lái)像是官方文件一樣打印好的，我可以更改書(shū)面合約嗎?
不要被這些正規打印好的表格被迷惑住，房東所提供的合約表格大都偏袒房東，里面的內容都可以透過(guò)雙方協(xié)商而進(jìn)行改動(dòng)。只要房東同意，在你簽字前可以進(jìn)行修改�？稍诤贤现苯觿澣ルp方都同意刪除的部分，或者進(jìn)行補充。雙方都必須在更改的地方注明各自的姓名縮寫(xiě)。
如果合約說(shuō)房子各項條件良好，而你未有機會(huì )檢查，你可以在該條邊上注明“有待檢查”。很多人都是直接從網(wǎng)上下載打印合同，其中有些條款由于法律的更新現在已經(jīng)無(wú)效。你不會(huì )被這些已經(jīng)過(guò)時(shí)或者違法的條款所制約。例如，合同可能會(huì )說(shuō)如果你因為建筑物沒(méi)有按時(shí)維修而受傷，房東不負責。但是這樣的條款在法律上不一定有效�；蛘吆贤幎悴荒茏约壕S修然后從租金中扣除維修費用，但事實(shí)上，如果你通知房東維修而他們置之不理，你可以依法先維修而事后從租金中扣除預付的修理費用。
4. 我和房東簽了一年的合約，但住了二個(gè)月就不想住了，能退嗎?
一般不能，除非房東同意。一旦租客簽署了長(cháng)期租約，租客就要承擔整個(gè)租期的租金，縱使租客搬走不住，房東仍有權要求租客所有的租金。法律規定房東有責任在租客搬走后盡最大的努力找到新租客，但是簽署長(cháng)期租約的租客必須向房東支付空置期間的租金。
5. 除了合約之外我還需要支付其它費用嗎?
在簽署合約時(shí)，房東有權利要求租客支付以下費用：預先支付最后一月的房租，押金，清潔費或信用背景調查費。
除要求支付租金外，房東可能要求押金(Security Deposit)。押金主要是房東為了保證自己的財產(chǎn)免受不必要的損壞，在租客搬走后，房東可以從中扣除租客損壞房屋的所有費用以及清潔費用。
當你搬走前，你可以請房東檢查房子，如果有問(wèn)題你自己先修理好，這樣可以取回押金。但如果你是欠租金而被要求搬走，則不適用以上情況。
你搬走的三個(gè)星期之內，房東必須返還押金或者給出解釋為何不能返還，以及押金的使用情況。房東扣除清理費之后應返還余額。同時(shí)，加州對押金數額也有要求，對未帶家具的房子，押金不應超過(guò)2個(gè)月的月租， 對有家具的房屋，則不應超過(guò)三個(gè)月的租金。押金最好用支票支付，這樣有銀行記錄，如果是現金，請索取收據。
6. 我的朋友剛來(lái)美國，我替他租屋時(shí)做擔保人，他不付租金，房東可以要我負責嗎?
可以的，如果你是租約的共同簽署人的話(huà)。
7. 我們三位同學(xué)一起簽約合租一個(gè)公寓，其中一位同學(xué)搬走而不再付租金，房東可以要我們二位負責所有的租金，這樣做合法的嗎?
這樣做是合法的，房東可以要求任何一位簽約的人士支付全部的所有租金。
8. 我的租約到期，如果沒(méi)有續簽會(huì )怎么樣?
租約可能對此有規定，例如合約是否會(huì )自動(dòng)續約。但是這類(lèi)條款如果不是以8號粗體字出現在合約內，則可能被視為無(wú)效。如果合約沒(méi)有此類(lèi)條款，但是如果你按月付租而且在租約滿(mǎn)后房東照樣接受你的租金，則你的租約自動(dòng)按月租租約延續。如果房東不接受你的租金，你則需要搬離。 如果是長(cháng)期租約而雙方?jīng)]有續簽，此合約就會(huì )變?yōu)槊吭碌亩唐谧饧s。
9. 房東有哪些權利?
房東有權要求房客按租約行事，包括按時(shí)交租金，合法使用所租用的房屋，例如，租客不能租來(lái)做商業(yè)用途，租屋內不能養動(dòng)物，租客不能分租給他人等。如果你違反租約規定，房東有權請你搬走，如果你拒絕搬走，房東可以上法庭要求驅趕你。房東也可以規定房客的人數。 此外，房東有權變賣(mài)房產(chǎn)。如果房子被賣(mài)了，你的租約不會(huì )受到影響。房東必須把你的租約轉給新房東或者退款給你。
10. 租客有什么權利?
分租或轉租： 你可以轉租或分租，除非合約禁止你轉租或分租。如果合約禁止，你可以和房東商量，房東可以書(shū)面同意。如果承租者造成房屋的損害，你需要付賠償責任。
調漲租金：有些城市會(huì )有租金調漲的限制，規定屋主漲租金的幅度。但是，大部份城市都允許房東與房客自已商定。
居住環(huán)境：租客有權享有一個(gè)適合人居住的環(huán)境。如果你的房子變得不適合居住，你可以搬走。搬走后你可能無(wú)需繼續付租金。你也可以就居住期間付的租金告房東而要求退還不適宜居住期間的租金。所謂不適宜居住的情況包括：漏水，破損的窗戶(hù);房子結構出現危險;沐浴和清潔的熱水和冷水供應不足; 沒(méi)暖氣;電路系統故障;房子地面或建筑不衛生;蟑螂和老鼠為患;沒(méi)有足夠的垃圾桶等。
最常見(jiàn)到的是，當地市政府的衛生部門(mén)或房屋安全檢查部門(mén)因為租屋的安全或衛生采取禁制行動(dòng)。
11. 房子的修理誰(shuí)來(lái)負責?
一般來(lái)說(shuō)，誰(shuí)損壞，誰(shuí)負責。如果不是被你損壞，則通常由房東負責。提出修理的最好時(shí)機是簽約后，但搬進(jìn)來(lái)之前。你可帶上你的朋友一起視察房子，發(fā)現損壞可當場(chǎng)向房東提出或是拍攝照片，你的朋友可以做證人。關(guān)于修理的請求最好以書(shū)面方式提出，并注明日期，自己保留證據。
12. 如果房子環(huán)境不適合居住，我可以投訴房東嗎?
可以。你可以要求房東維修，如果房東拒絕，你可以向當地市政府的房屋管理部門(mén)投訴。如果房子內發(fā)現老鼠，你可致電城市衛生健康部門(mén)清理。如果垃圾堵塞防火通道，你可以向消防部門(mén)投訴房東。政府部門(mén)一般會(huì )給房東六十天時(shí)間改正。如果房東還未改正，你可以透過(guò)法律途徑來(lái)保護自己的權益。
13. 除了投訴房東以外我還可以做什么?
你可以暫停繳租直至房東修理好房子。但是這么做房東可能以違約為由將你告上法庭�；蛘吣憧梢园逊孔饨坏降谌弑９苜~戶(hù)，這樣確保房東改正后你可以支付租金。無(wú)論如何，你該書(shū)面通知房東，向其解釋你準備怎么做。同時(shí)要預留房東合理的時(shí)間進(jìn)行維修。請在暫停支付租金之前向律師做具體咨詢(xún)。如果其它房客有同樣的問(wèn)題，大家可以一起討論，再向房東提出。如果你是低收入者，可以向一些法律援助社求助。
14. 房東可以未經(jīng)我同意進(jìn)入房子嗎?
可以，但只有在緊急情況下才允許。例如你樓上的浴缸的水滿(mǎn)溢，房東有權在你不在家的情況下進(jìn)你房子查修水管。如果是非緊急情況，房東必須提前24小時(shí)通知你，而且進(jìn)入的時(shí)間必須是白天工作時(shí)間。例如你要搬走，房東有權向其它有意租房的房客展示房屋，或者房東有權請電工來(lái)查電路。如果房東要在你搬走前檢查房子，他/她要給你提前48小時(shí)的書(shū)面通知。
15. 我的租屋被人入屋偷盜，房東要負責嗎?
一般不會(huì )，除非該租屋經(jīng)常被偷而房東置之不理或不采取任何補救措施。房東所購買(mǎi)的責任保險是賠償租客在租屋外面，如樓梯，停車(chē)場(chǎng)，游泳池等公共場(chǎng)所發(fā)生的人體傷害案件，而不負責租屋內的財物損失。租客如有貴重的物件，應到銀行申請保險箱，將一些貴重的物件及重要的文件放在保險箱內。如有必要，租客也可以購買(mǎi)租客保險(renter insurance).
如果租屋發(fā)生火災而租客的財物受損，房東的保險應該作出賠償。為了保護自己的財產(chǎn)以及避免將來(lái)維修費的糾紛，租客可以在遷入前先對租屋的狀況錄像或拍照，在搬入后，再對住屋內的所有財物錄像或拍照，最好能顯示出每次拍照的時(shí)間(除錄影機或照相機設置顯示功能外，可在旁放置一份有日期的報紙來(lái)確定日期)。
請注意，房東的保險一般不涵蓋你，所以如有需要，請購買(mǎi)租客保險。
16. 房東可以上法庭要求驅趕我嗎?
可以。房東可以以你不付房租為由驅逐你。這種情況下，房東上庭前需要給你提前三天書(shū)面通知。針對各人情況請具體咨詢(xún)律師。
如果房東要驅趕你，他/她必須去法院提出訴訟。驅趕房客程序如下：當你收到房東的逐驅通知書(shū)，你可以與房東協(xié)商自動(dòng)搬走，如果你在三天內沒(méi)有達成協(xié)議，房東必須向法院提供正式的驅逐令。你收到法院的通知后，你有五天時(shí)限對起訴作出書(shū)面回應并出庭應訴。如果你未按時(shí)回應，房東自動(dòng)獲勝。如果租客出庭應訴而法官裁定租客必須搬離，房東有權要求支付未付的租金以及訴訟費用。除訴訟以外，你還可以通過(guò)調節解決爭端。中立的'調解員可以為你和房東進(jìn)行調解。
17. 房東可以把我擋在房外不讓我進(jìn)嗎?
根據法律規定，即便房東想你搬走，他必須透過(guò)法院的逐驅程序，在法院未作判決前，房東不能擅自換鎖，不得將租客鎖在門(mén)外或是把租客的個(gè)人物品丟出門(mén)外或窗外，也不能擅自斷水，斷電或者斷暖氣。如果有以上情況發(fā)生，你可以起訴房東。如果你勝訴，房東將支付所有損失，包括你的律師費。如果你敗訴，你可能需要支付房東的律師費。
如果房東已獲取到法院的驅逐令，房東可以叫警察來(lái)驅逐租客，如果租客不搬走，即構成非法侵占他人財產(chǎn)而警察有權逮捕租客。
18. 我搬走后，房東以各種理由扣除我大筆押金，該如何處理?
法律規定房東在房客搬走的三個(gè)星期內必須將押金退還給租客。房東可以扣除合理的清理費用以及租客造成的財物損壞，如地毯被燒，墻壁被打破，但是租客不應賠償日常使用的損耗。租客有權利向房東索取所有的開(kāi)支收據，如果認為所扣除的數額不合理，可以到小額法庭告房東而要求房東退還不應扣除的金額以及法庭訴訟費用。加州法律規定，如果涉及的數額不到一萬(wàn)元，必須到小額法庭審理，雙方都不能聘請律師。
19. 如果就驅趕房客一案，法庭判我敗訴，我怎么辦?
如果法官判你敗訴，你需要搬走，而且法院可能還會(huì )判你支付房東的訴訟費用，包括其律師費和到期但未交得租金。同時(shí)，你有上訴的權利。但上訴并不意味著(zhù)你可以不搬，除非法院批準你暫緩搬離直至上訴有決定為止。如果你不上訴，你必須要搬。否則，房東有權請警察來(lái)帶你搬走。警察會(huì )在你門(mén)上貼驅逐令，你必須在驅逐令規定的日期前搬走。如果你不搬，警察有權把你的物品鎖在房里，迫使你搬離。如果你遺漏了一些物品在房里，房東必須給你十五天時(shí)間領(lǐng)取。如果你未能在規定時(shí)間內領(lǐng)取，房東有權將其視為被遺棄的物品從而進(jìn)行處理。如果你的物品價(jià)值在$300美金以下，房東有權保留或是丟棄。如果超過(guò)$300美金，房東須公開(kāi)拍賣(mài)。
20. 我從房東租來(lái)大屋，然后經(jīng)房東的同意分租給其它同學(xué)，分租的房客不付房租，我該怎么辦?
你從屋主處租來(lái)房屋再分租給他人，雖然你是屋主的租客，但是對于你的分租客而言，你就是房東。這種二房東的出租形式要注意兩點(diǎn)： 第一，你的分租期約不能超過(guò)你與屋主簽署的期約;第二，你必須遵守所有房屋出租的房東責任，如維修等，如果分租客不付房租，你仍必須按照房東驅逐房客的程序進(jìn)行驅逐。
此外，即使你的分租客不付房租，你仍必須遵守與屋主簽署的合約依時(shí)支付租金。
21. 我想租房屋，但是覺(jué)得房東因為我是外國留學(xué)生而故意歧視我，我該怎么辦?
房東可能因為你的種族，性別，年齡，膚色，收入，宗教信仰，身體疾病，所屬?lài)�，婚姻狀況或收入而拒絕出租房屋給你。但房東可以用你沒(méi)有良好的信用記錄，或你養寵物為由拒絕出租。因而，“只限女性”，“不租給中國留學(xué)生”等理由都構成歧視行為。
如果你的懷疑是正確的，房東這種做法即屬違法。他們不能因為以上你的個(gè)人狀況而拒絕出租給你。如果你認為你受到歧視，你可以寫(xiě)信或致電就近的加州平等就業(yè)及住房部門(mén)或者房屋及城市發(fā)展局(HUD).
關(guān)于租房合同12
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號：
固定電話(huà)：
手機：
工作單位：
郵政編碼：
委托代理人姓名：
住址：
郵政編碼：
身份證號：
固定電話(huà)：
手機：
工作單位:
按照《中華人民共和國合同法》、《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見(jiàn)》、《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》、《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細則》有關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃 公共租賃住房的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守:
第一條 房屋基本情況
甲方將座落于 區 路（街、巷） 號 棟 單元 公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為 平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書(shū)為準），建筑結構 ，戶(hù)型 。房屋設施設備見(jiàn)附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條 交付期限
甲方應于 月 日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備能正常使用。
第三條 租賃期限
該房屋租賃期限為 年 個(gè)月，租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如需繼續租住，應在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月前向甲方提出書(shū)面續租申請。經(jīng)審查符合條件的，雙方重新簽訂租賃合同。
第四條 租金標準
該房屋按建筑面積計算租金，租金標準為 元/平方米〃月，月租金為人民幣 元（大寫(xiě)： 仟 佰 拾 元角 分）。租賃期內，按照重慶市公共租賃住房管理相關(guān)規定調整租金標準的，乙方承諾按照調整后的標準繳納租金。
第五條 租金繳納
租金按月繳納，乙方于每月20日前（含本日）繳納當月租金。租賃期內，不足月的承租時(shí)間按實(shí)際天數計收租金（日租金按照月租金除以30天計算）。
乙方可將租金繳納至公共租賃住房匯繳專(zhuān)戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng) 賬號 。也可將租金繳納至小區房屋管理中心。
第六條 履約保證金
合同簽訂之日，乙方按3個(gè)月的租金標準繳納履約保證金 ： 元（大寫(xiě)： ）。合同期滿(mǎn)或終止，乙方無(wú)違約事項和其他損害事由的，自乙方騰退出房屋之日起7個(gè)工作日內退還履約保證金本金。
第七條 物業(yè)管理
乙方應當與甲方選聘的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽訂《公共租賃住房管理規約》，遵守《公共租賃住房管理規約》的規定，并按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費用。
租賃期內，不足月的按實(shí)際天數計收物業(yè)服務(wù)費用（日物業(yè)服務(wù)費用按照月物業(yè)服務(wù)費用除以30天計算）。
第八條 房屋維修
�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全狀態(tài)。
�。ǘ┮曳綉敽侠硎褂貌�(ài)護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進(jìn)行裝修。
�。ㄈ襞�、水龍頭、淋浴混合龍頭、室內開(kāi)關(guān)、插座及其他日常使用的易損易耗品由乙方自行負責維修。
�。ㄋ模┮蛞曳绞褂貌划斣斐煞课菁捌涓綄僭O施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
�。ㄎ澹┘追饺缧枰獙Ψ课菁案綄僭O施進(jìn)行檢查或維修時(shí)，乙方應積極配合，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時(shí)維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第九條 合同的解除與終止
�。ㄒ唬┘追接幸韵滦袨橹坏�，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構書(shū)面確認嚴重影響居住的。
�。ǘ┮曳接邢铝行袨橹坏�，甲方有權解除合同，收回出租房屋；并將有關(guān)情況記入乙方信用檔案，相關(guān)規定按照《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》及《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細則》執行：
1、以提供虛假證明材料等方式騙租公共租賃住房的;
2、轉租、出借的；
3、改變住房結構或使用性質(zhì)的；
4、無(wú)正當理由連續空臵6個(gè)月以上的;
5、拖欠租金累計6個(gè)月以上的;
6、利用房屋從事違法活動(dòng)的；
�。ㄈ┳赓U期滿(mǎn)，合同自然終止。
�。ㄋ模┮曳叫杼崆巴俗獾�，應提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后合同解除。
�。ㄎ澹┳赓U期間，乙方在申請公共租賃住房地區獲得其他住房且達到政府公布的人均住房建筑面積標準的，應退出該房屋，本合同終止。
�。┳赓U期間，該房屋因不可抗力導致毀損和造成損失的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十條 房屋騰退
�。ㄒ唬┮曳綉院贤獬蚪K止之日騰空該房屋, 并結清租金、物管費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設施交還甲方。
�。ǘ┮曳皆谧赓U合同期滿(mǎn)或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內按公共租賃住房租金標準的1.5倍計收租金。
�。ㄈ┮曳讲辉俜献庾l件，拒不騰退住房的，按公共租賃住房租金標準的2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執行。
第十一條 甲方違約責任
�。ㄒ唬┘追接星翱畹诰艞l（一）項情形，甲方負責提供同區域同戶(hù)型房屋供乙方租住，乙方解除合同的，甲方按該房屋月租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金。
�。ǘ┘追皆诒竞贤s定時(shí)間內不能提供房屋給乙方,合同繼續履行的`，甲方從逾期之日起每日按月租金的萬(wàn)分之五支付違約金至交房。
�。ㄈ┘追竭`反本合同約定提前收回房屋的，甲方應按該房屋租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金。
第十二條 乙方違約責任
�。ㄒ唬┮曳饺缬馄谥Ц蹲饨�，每逾期一日則從逾期之日起每日按應付租金的萬(wàn)分之五支付違約金。
�。ǘ┮曳接星翱畹诰艞l第（二）款第2、6項情形之一的，按違約行為持續期間累計租金的2倍支付違約金并依法追究責任。
�。ㄈ┮曳接星翱畹诰艞l第（二）款第1項情形的，按承租期間累計租金的2倍支付違約金并依法追究責任。
�。ㄋ模┮曳礁淖児沧赓U住房結構或擅自對房屋進(jìn)行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償全部損失；改變公共租賃住房使用性質(zhì)的，乙方負責恢復原狀，并按違約行為持續期間累計租金的2倍支付違約金。
第十三條 其他約定事項
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸷推渌M用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣；也可以通報市住房公積金管理中心，從乙方或其共同申請人的住房公積金中直接劃扣。合同解除或終止時(shí)，可從其履約保證金中直接劃扣。
�。ǘ┳赓U期間，由乙方承擔水、電、氣、通訊、有線(xiàn)電視收視費、物業(yè)服務(wù)等費用。
�。ㄈ┮曳叫袨橹录追轿飿I(yè)公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿兄貞c市公共租賃房管理局對該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同項下的權利和義務(wù)。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調解，向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴；也可選擇以下方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、向重慶仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，重慶市公共租賃房管理局備案一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽字）： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
關(guān)于租房合同13
出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
甲、乙、雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和蘇州市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：
1.甲方將其位于 __________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費），乙方應同時(shí)交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___ ，以甲方實(shí)際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
3、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五、合同的終止
1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
六、違約的處理
1.乙方違約的處理
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的'；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個(gè)月時(shí)，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七、特別約定
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
關(guān)于租房合同14
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
1、根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就出租方：地址為：號房屋出租給承租方，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
2、租賃期限：3個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 號止。房屋租金額為 元 ， 家具水費、電費、煤氣租賃期滿(mǎn)按數字，收費標準多退少補。
3、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見(jiàn)合同清單作為出租方按照本合同書(shū)約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
4、承租方應按時(shí)交納租房期間的`水費、電費、煤氣費。如因不及時(shí)交費出現滯納金由承租方承擔。
5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。
6、租賃期滿(mǎn)合同自然終止，房屋到期后承租方準時(shí)交回房屋。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方： 承租方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
關(guān)于租房合同15
甲方（出租方）__________身份證號碼_____________
乙方（承租方）__________身份證號碼_____________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的.
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：____________________________
六、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽約日期：________年_______月______日
個(gè)人租房協(xié)議書(shū)三
甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________。
乙方（承租人）：___________身份證號碼：_______________________。
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫(xiě)：_________元人民幣）。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項（義務(wù)）：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問(wèn)題時(shí)應根據不同情況區別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）。
九、補充協(xié)議
_____________________________________________________________________。
十、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅�。┮曳剑篲__________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
本協(xié)議簽訂于：XX年XX月XX日即日生效
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