租房合同中介版

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的租房合同中介版，歡迎閱讀與收藏。

租房合同中介版1

　　甲方（出租方）：_______

　　身份證號：

　　地址：

　　乙方（承租方）：____

　　身份證號：

　　地址：

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎上，友好基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。

　　三、租期：自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月元人民幣，租房保證金元人民幣。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每_ _個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付，以后租金按規定的付款期限提前_ _天將下期房款支付給甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽訂合同時(shí)，乙方應支付中介服務(wù)費元給中介方，甲方應支付中介服務(wù)費元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用：水費■電費■電話(huà)費□ 網(wǎng)絡(luò )費■煤氣費■有線(xiàn)電視月租費□物業(yè)管理費□其他費用（如有見(jiàn)補充各位項）。

　　六、租房保證金：存放于（甲方■中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù)：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

　　2、室內外正常維修由甲方負責；

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的`部分或全部轉租他人；

　　3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查、移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水，電，煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東，中介費無(wú)關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清潔費元）。

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，甲方退回剩余租金及保證金；

　　3、如甲方擅自提前終止本合同，應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。

　　十、房屋配置：床只，席夢(mèng)思只，床頭柜只，餐桌張，椅子只，沙發(fā)組，茶幾只，衣柜只，電視機臺，機頂盒只，電視柜只，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，微波爐臺，煤氣灶臺，油煙機臺，掛壁式空調臺。

　　十一、補充條款：（明細清單）水表讀數____度，電表總讀數____度，峰__度，谷__度。防盜門(mén)鑰匙____把，房間鑰匙，電子門(mén)鑰匙____把，車(chē)庫鑰匙____把。

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　　十二、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶(hù)，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取雙方傭金后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，居間方可出面協(xié)調雙方糾紛。

　　十三、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多退少補。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名（蓋章）：

　　電話(huà)：電話(huà)：簽約時(shí)間：__年__月__日

租房合同中介版2

　　出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　住址單位：住址單位：

　　身份證號：身份證號：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將市區街號棟單元樓號屋廚廳，使用面積為平方米的.房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日租用期月。

　　二、每月租金為元，乙方第一次付個(gè)月租金合計元，

　　第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前一個(gè)月年月日支付。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押，債務(wù)或其它糾紛，不得干擾乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)。并負責物業(yè)費、包燒費和公產(chǎn)費用的支付。室內的水、電、煤氣、電話(huà)、衛生、治安費、有線(xiàn)電視費由乙方支付，電視費每月元，共個(gè)月，合計元。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、房屋等費用押金合計人民幣元，還房時(shí)多退少補，乙方欠費也可以從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

　　五、乙方在承租期間內要自覺(jué)遵守社會(huì )公德、和睦鄰里，還應愛(ài)護房?jì)纫磺性O施，未經(jīng)甲方同意，不得轉租、轉借、專(zhuān)賣(mài)、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，此時(shí)甲方有權收回住房。

　　六、租金期已滿(mǎn)，續租不續租都應提前一個(gè)月通知甲方，租金期已滿(mǎn)乙方應主動(dòng)搬出交房，如果乙方即沒(méi)說(shuō)明續租也沒(méi)簽約，仍然占房不交，長(cháng)期鎖門(mén)，聯(lián)系不通，甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不負責保管，一切后果及經(jīng)濟損失由乙方自負。

　　七、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如遇特殊情況，乙方要求退租，必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決），國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方應退還乙方余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。電表指數：煤氣指數：水表指數：

　　九、補充協(xié)議：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：年月日

租房合同中介版3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　證件名稱(chēng)： 證件名稱(chēng)：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　丙方(中介服務(wù)機構)：

　　根據相關(guān)的法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規定。

　　第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區______路___號___單元_____戶(hù)，建筑面積______?,口購房合同號 口權屬證號___________.

　　第三條 該房產(chǎn)租賃期共____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫(xiě)____________元整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿(mǎn)如無(wú)損壞全額退還乙方。

　　第五條 租賃期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業(yè)管理費 口電話(huà)費__________.

　　第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進(jìn)行維修前需提前____天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后，_____日內給予明確答復。

　　第七條 乙方應合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：

　　(1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復原狀;(3)向乙方收取恢復工和實(shí)際發(fā)生的`費用。

　　第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

　　第九條 房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而 導致本合同無(wú)效時(shí)，應按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房產(chǎn)轉租、轉借給他人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結構或損壞房產(chǎn);

　　(2) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(3) 拖欠房租累計二個(gè)月以上的。

　　第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條 在本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　口提請青島仲裁委員會(huì )仲裁。 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關(guān)內容見(jiàn)物業(yè)交接表。

　　第十六條 其他約定事項：

　　第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方簽(章)后等效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　甲方委托代理人：

　　丙方(簽章)

　　簽約日期_______年______月______日

　　簽約地點(diǎn)_______________________

租房合同中介版4

　　出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號：

　　租賃代理機構： 備案證明編號：

　　承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源的證明文件)，房屋所有權的證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源的證明名稱(chēng)： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過(guò) 人。

　　(二)如租賃的用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。乙方為外地來(lái)京人員的，應填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》(見(jiàn)附件一);居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季)，租金總計： 人民幣 元整(： )。租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: 。甲方委托的租賃代理機構在 銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，帳號為 ，乙方通過(guò)第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶(hù)：

　　1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開(kāi)設付款賬戶(hù)，帳號為 ;

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)(包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式);

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時(shí)內將租金存入租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。

　　(二)押金： 人民幣 元整 (： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 傭金

　　本合同簽訂后(□即時(shí)/ □ 日內)，租賃代理機構可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(： )，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %，即人民幣 元整(： )作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過(guò)月租金標準)。

　　第七條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合 同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的'。

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，租賃代理機構一份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　租賃代理機構簽章： 國籍：

　　委托代理人 ： 委托代理人 ：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　經(jīng)紀執業(yè)人員簽字：

　　資格注冊證書(shū)編號：

　　年 月 日 年 月 日 注：

租房合同中介版5

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　身份證號： 身份證號：

　　見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　授權代表人： 電話(huà)：

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.在租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3在租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費)，中介服務(wù)費 元整 由 負擔并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應同時(shí)交納首期租金 元給甲方。

　　2.該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四.租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的.違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實(shí)際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。

　　五.產(chǎn)權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六.關(guān)于押金

　　為了保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。

　　本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：

　　日期： 日期： 日期：

租房合同中介版6

　　出租方：(甲方)

　　身份證號：

　　承租方：(乙方)

　　身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將xx樓建筑面積xx住房一套租給乙方。

　　一、租賃期限________年____月____日起，至________年____月____日止，租期為_(kāi)_______年。

　　二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為xx元，以后房租費隨市場(chǎng)變化為準，每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿(mǎn)，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿(mǎn)前30天，辦理續簽手續。

　　三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關(guān)部門(mén)。

　　四、租賃期間，乙方無(wú)權轉租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時(shí)，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時(shí)搬出交給甲方。

　　五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的xx%或xx元，違約金由違約方支付給對方。

　　六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀(guān)美的'情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿(mǎn)后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

　　七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

　　甲方代表：

　　電話(huà)：

　　乙方代表：

　　電話(huà)：

　　簽約日期：年____月____日

租房合同中介版7

　　北京市房屋租賃合同

　　出租方（甲方）： 證件類(lèi)型及編號：

　　承租方（乙方）： 證件類(lèi)型及編號：

　　中介方（丙方）：北京合眾貨達房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　茲經(jīng)丙方介紹，并根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙

　　方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將位于北京市區（縣） 的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗收收據。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶(hù)口本

　　2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自_ _年月 日起至__年月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金共 元，押金元。

　�。ù髮�(xiě)： 肆 萬(wàn) 貳 仟 零佰 零 拾 零元整）

　　2、該房屋租金支付方式為：。

　　五、其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�（□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)

　　管理費/□寬帶費/□ ）等費用。

　�。ǘ�）甲方承擔（□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)

　　管理費/□寬帶費/□）等費用。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務(wù)。

　　七、 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。

　　八、乙方違約的處理規定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�4）拖欠房租累計已個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個(gè)月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　九、甲方違約處理規定

　　1、甲方未按本合同規定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

　　2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時(shí)按合同總租金的`20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應對乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

　　十、產(chǎn)權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　十一、

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構；

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　�。�4）擅自改變本合同規定的房屋租賃用途；

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

　�。�6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話(huà)、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害；

　�。�7）拖欠房租壹個(gè)月以上。

　　十二、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的；

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時(shí)間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　十三、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙叁方各執壹份， 具有同等法律效力。

　　十四、補充約定

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　中介方（丙方）：北京合眾貨達房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　電話(huà)：

　　年 月 日

租房合同中介版8

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號碼： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于長(cháng)春市 的總面積為平方米的建筑物 間租予乙方作為居住 使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為 年另 個(gè)月，甲方從 20xx年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的`；

　　3、乙方拖欠租金累積達 天的；

　　租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿(mǎn)前壹個(gè)月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金及押金

　　1、每月租金為人民幣 元整（不含相關(guān)稅費），付款方式為 支付。

　　2、乙方向甲方交付元人民幣房屋押金，在租賃期間此項費用 方保管，押金不得沖抵租金。租賃期滿(mǎn)押金退還。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋內水電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日止均由方負擔，其它物業(yè)費，采暖費用由甲方承擔。

　　2、屋內設施包括 。

　　3、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應對修繕工作予以配合。

　　4、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　5、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公共安全。

　　6、在合同期內乙方應提前 天，交下期房租。

　　7、租賃期滿(mǎn)之日，在不續租情況下，乙方應無(wú)條件退租，并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　8、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償，甲方應退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。

　　9、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問(wèn)題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第六條：合同的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意。

　　第七條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償，從押金中扣除超出部分乙方現金賠付。

　　4、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿(mǎn)前租金及押金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。

　　第八條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，乙方不承擔責任。

　　第九條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時(shí)，雙方均可向仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

　　本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式二份，甲、乙、方各執一份，合同簽字蓋章后生效，以昭信用。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　20xx 年月 日

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