- 相關(guān)推薦
雜果租房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的雜果租房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
雜果租房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1
轉讓方(甲方)：身份證號：____________
頂讓方(乙方)：身份證號：____________
房東(丙方)：身份證號：____________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年______月______日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
四、乙方在__年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期日的.，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
日期：___________
乙方簽字：____________
日期：___________
丙方簽字：____________
日期：___________
雜果租房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2
轉讓方(甲方)：身份證號碼：____________
頂讓方(乙方)：身份證號碼：____________
房東(丙方)：身份證號碼：_
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年______月______日止，年租金為元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在__年______月______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫(xiě)：)，上述費用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
日期：___________
乙方簽字：____________
日期：___________
丙方簽字：____________
日期：___________
【雜果租房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)】相關(guān)文章：
租田合同書(shū)03-18
租毛坯房合同書(shū)03-22
綠植租擺合同書(shū)07-31
手果購銷(xiāo)合同書(shū)02-24
商品房預租合同書(shū)06-18
租田地的簡(jiǎn)單合同書(shū)（通用5篇）10-18
商品房屋租使用賃合同書(shū)12-08