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租房合同

時(shí)間:2024-07-13 08:05:00 租房合同 我要投稿

[經(jīng)典]租房合同15篇

  現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編幫大家整理的租房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

[經(jīng)典]租房合同15篇

租房合同1

  本合同雙方當事人:

  出租方(甲方):【出租】

  承租方(乙方):

  預出租方(甲方):【預租】

  預承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

  一、出租或預租房屋情況

  1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測/【預租】預測)建筑面積為_(kāi)__________平方米,土地用途為_(kāi)_________、結構為_(kāi)__________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:

  1)【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________;[證書(shū)編號:________________]。

  2)【預租】預售許可證[許可證編號:_______________]。

  1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

  1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,

  并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

  2-2乙方保證,在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3-1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋!境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止!绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。

  3-2租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月,向甲方提出繼租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和限期

  4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元!境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗(_________幣)_________元。(大寫(xiě):________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整!绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測建筑面積計算確定。該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

  4-3乙方支付租金的方式如下:。

  五、保證金和其他費用

  5-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關(guān)費用,均由________(甲方/乙方)承擔。

  5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間:_____________________________________________________________________。

  六、房屋使用要求和維修責任

  6-1租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內

  進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  6-2租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  7-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

  7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  8-2乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。

  8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  8-4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  九、解除本合同的條件

  9-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;

  (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  (四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的'。

  (六)________________________________________________。

  9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知

  另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (六)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)月的;

  (七)________________________________________________。

  十、違約責任

  10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

  10-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  10-3租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  10-4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

  10-6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、其他條款

  11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

  11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

  11-3本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  11-5甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

  (一)、提交________仲裁委員會(huì )仲裁;

  (二)、依法向人民法院起訴。

  11-6本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,(上海市/________區/縣)房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。

  補充條款(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  一、預租有關(guān)事宜

  1-1甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為_(kāi)_______________。

  1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:

  (一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續,取得新建商品房的房地產(chǎn)權證;

  (二)商品非住宅的,取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》。

  甲、乙雙方約定,選擇上述第(二)種方案的,則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權利、義務(wù)和風(fēng)險責任。

  1-3甲、乙雙方約定:選擇上述第(一)種方案的,甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書(shū),并在簽訂預租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預租的商品房。選擇上述第(二)種方案的,甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產(chǎn)權證,并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書(shū)。

  1-4預租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

  1-5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實(shí)測建筑面積為準。甲乙雙方約定實(shí)測面積與暫測面積的誤差超過(guò)±________%(包括________%)的,乙方有權解除本合同。

  1-6甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定:

  1、甲方逾期交付房屋的:

  2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

  3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

  4、_________________________________________________。

  1-7在預租期內,乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

  二、其他有關(guān)事宜

  附件一

  該房屋的平面圖(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件二

  該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件三現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  出租方(甲方):_____

  承租方(乙方):_____

  國籍:_____

  國籍:_____

  法定代表人:_____

  法定代表人:_____

  注冊證明/身份證號碼:_____

  注冊證明/身份證號碼:_____

  住址:_____

  住址:_____

  郵編:_____

  郵編:_____

  電話(huà):_____

  電話(huà):_____

  委托代理人:_____

  委托代理人:_____

  簽名蓋章:_____

  簽名蓋章:_____

  簽約日期:_____

  簽約日期:_____

  簽約地點(diǎn):_____

  簽約地點(diǎn):_____

  經(jīng)紀機構名稱(chēng):_____

  經(jīng)紀人姓名:_____

  經(jīng)紀人資格證書(shū)編號:_____

租房合同2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________身份證號:_____________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________身份證號:_____________________________

  出租之房屋(店面)座落于____市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_____________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

  一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

  三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿(mǎn)費用算清后,甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

  七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的`一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉。ㄓ茫,需經(jīng)甲方同意,不得私自轉租。

  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費□電話(huà)費□衛生費□管理服務(wù)費。

  十、租賃期間,乙方應愛(ài)惜室內一切設備,如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無(wú)法恢復的應酌情賠償。

  十一、租賃期滿(mǎn),乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、合同簽訂之日的電表底數為_(kāi)_______________,水表底數為_(kāi)_______________,煤氣表底數為_(kāi)_______________。

  十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式_____份,甲、乙雙方各持_____份,送工商_____份,叁份都具有同等法律效力。

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):__________________

  甲方電話(huà):___________________________

  乙方電話(huà):___________________________

  ___年___月___日

租房合同3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同:

  一、出租房屋基本情況

  出租房屋坐落于 ,建筑面積 平方米,現用途 。

  二、租賃期限

 。ㄒ唬┳赓U期限自 年 月 日至 年 月 日止。

 。ǘ┳馄趯脻M(mǎn)后,乙方要求續租的,應當于租期滿(mǎn)前 日通知甲方。在同等條件下,乙方有權優(yōu)先承租。

  三、租賃用途

 。ㄒ唬┘追綄⒎课莩鲎饨o乙方作 用途使用。

 。ǘ┮曳礁淖兂凶夥课萦猛镜,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,由甲方按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛生等規定。

  四、租金及支付方式

 。ㄒ唬┰摲课葑饨馂槊吭氯嗣駧(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)) 元。

 。ǘ┰摲课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢 。

  五、其他費用

 。ㄒ唬┳赓U期間下列費用中的第 項由甲方支付,第 項由乙方支付;

 、俜课葑赓U稅、費;

 、谒M;

 、垭娰M;

 、苊簹赓M;

 、蓦娫(huà)費;

 、抻芯(xiàn)電視費;

 、呶飿I(yè)管理費。

 。ǘ┘追接诤灱s時(shí)收取乙方人民幣(大寫(xiě)) 元作為租貨保證金,為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關(guān)費用的擔保。租賃期屆滿(mǎn)后,如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設施的'損壞,且不欠有關(guān)費用,則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息),否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。

  六、修繕責任

 。ㄒ唬┘追綉WC房屋及其內部設施于出租時(shí),符合有關(guān)法律、法規或規章規定的安全標準。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施。

 。ǘ┮曳皆诜课菔褂弥,房屋及附屬設施出現或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修繕,甲方應在接到通知后 日內進(jìn)行維修,如乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的,可由乙方自行修繕,修繕費用按下列約定處理:

  乙方可用修繕費抵消租金;因乙方使用不當,造成房屋及附屬設施出現損壞或發(fā)生故障,由乙方負責維修或賠償。

 。ㄈ┦褂弥幸曳叫枰匦卵b修或變更原有設施的,應征得甲方書(shū)面同意,并按規定辦理報批手續。租賃期屆滿(mǎn),乙方所增加的設施和裝修的剩余價(jià)值按下列約定處理:乙方恢復房屋原狀,并不得損壞房屋結構;附屬設施、裝潢及設備的剩余價(jià)值歸甲方所有,由甲方支付乙方(大寫(xiě)) 元補償金;

 。ㄋ模┮虿豢煽沽,導致房屋損壞或造成乙方損失約,雙方互不承擔責任。

  七、轉租的約定

 。ㄒ唬┮曳睫D租該房屋的,轉租合同內容應經(jīng)甲方書(shū)面認可,并由乙方會(huì )同轉租的承租人到房屋租賃管理部門(mén)辦理登記備案手續。

 。ǘ┍竞贤行趦,甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的,應提前 個(gè)月通知乙方,乙方的優(yōu)先購買(mǎi)權按下列約定處理:

  1、口保留優(yōu)先購買(mǎi)權。

  2、口放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

  八、合同終止

 。ㄒ唬┯鲇邢铝星樾沃槐竞贤K止:

  1、因不可抗力或意外事件,致使房屋無(wú)法使用的。

  2、征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

 。ǘ┮环揭蚬室筇崆敖K止合同的,需提前 月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。

  九、違約責任

 。ㄒ唬┰谧赓U期限內,乙方有下列行為之一,甲方有權解除本合同,收回房屋,由此給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任:

  (1)擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

  (2)擅自改變房屋用途,損壞房屋結構及設備的;

  (3)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

  (4)拖欠租金 月以上的;

 。ǘ┘追接邢铝行袨橹,乙方有權解除租賃合同,由此造成乙方損失的,由甲方承擔賠償責任:

  (1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;

  (2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù),致使房屋嚴重影響乙方使用的;

  (3)甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門(mén)統一印制的《房屋租賃專(zhuān)用發(fā)票》;

 。ㄈ┳赓U期限內乙方未按合同規定交納租金,每逾期 天按月租金的 %,承擔違約責任。

 。ㄋ模┳赓U期限內,乙方未按本合同5-1條的約定交納有關(guān)費用,導致逾期交納而增加費用的,由乙方承擔經(jīng)濟責任。

 。ㄎ澹┳赓U期屆滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還,每逾期一天,乙方應向甲方支付原月租 %的違約金。

 。┳赓U期限內,任何一方違反本合同的其它約定的,由違約方支付違約  金(大寫(xiě)) 元,造成經(jīng)濟損失的,由違約方賠償相應損失。

  十、其他條款

 。ㄒ唬┘、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可以按以下約定(兩者選一,在口中打“√”):

  口向仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  口向人民法院提起訴訟。

 。ǘ┘、乙雙方應在本合同簽訂后30天內,持房屋所有權證明、雙方身份證明和本合同,一共同向房屋租賃管理部門(mén)辦理登記備案手續。

 。ㄈ┪幢M事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

 。ㄋ模┍竞贤皇 份,甲乙雙方各執 份,報房屋租賃管理部門(mén)備案一份。

 。ㄎ澹┍竞贤院炗喼掌鹕。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人:

  代理人(簽章):

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  簽約日期: 簽約日期:

  年 月 日

租房合同4

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將路#單元房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋的面積、設施情況

  1、出租房屋面積共X平方米(建筑面積)。

  2、該房屋現有設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

  第二條 乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第四條 租金及支付方式

  1、 該房屋每年租金為X元(大寫(xiě): )。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  乙方在簽訂合同時(shí),一次性支付租金X元整,同時(shí)繳納押金X元,押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無(wú)息退還。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價(jià)賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的`書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。 第六條 房屋的轉讓與轉租

  未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  第七條 其他約定事項

  1、____________

  2、____________

  第八條 本合同自雙方簽字后生效。

  第九條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號: 身份證號:

  電話(huà): 電話(huà):

  簽約日期:XX年X月X日

  租房合同協(xié)議范本簡(jiǎn)單版二

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________ 電話(huà):_____________

  身份證:___________

  乙方:_____________ 電話(huà):_____________

  身份證:___________

  ___年___月___日

租房合同5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________身份證:____________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________身份證:____________________________

  甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設施

  1。租賃地址:_______________區_______________號_____________室;房型規格______________________。

  二、租用期限及其約定

  1。租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自___________年_______月________日起至___________年________月________日;

  2。房屋租金:每月________________元人民幣;

  3。付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

  4。租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;

  5。租用期內,乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同,收回房屋:

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  三、雙方職責及義務(wù)

  1。在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者。

  2。乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費用。

  3。在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情景需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方。

  四、室內附屬設施

  a :電器:_________________________________;

  b :家具:_________________________________'

  c:水表底數:________________;

  d:電表底數:________________;

  e:煤氣表底數:______________;

  其它:_______________________;

  本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執______份,簽字后即行生效。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________聯(lián)系電話(huà):______________________

  ___________年_______月________日___________年_______月________日

租房合同6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 第層。

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) 百 拾元整。

  第五條 付款方式。

  乙方按 支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起,將該房屋交付給乙方。

  第七條 維修養護責任。

  因乙方使用不善造成房屋內設備的損壞,由乙方承擔賠償責任。

  第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1。水、電費;

  第九條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 作為押金。

  第十條 租賃期滿(mǎn)。

  1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的`,則視為同意乙方繼續承租;

  第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十三條

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十四條 其他約定

 。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

 。ǘ┊斍暗乃、電等表狀況:

 。1)水表現為: 度;

 。2)電表現為: 度。

  第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____

  乙方(簽章):_____

  電話(huà):

  電話(huà):

  賬號:

  ___年___月___日

  ___年___月___日

租房合同7

  出租房屋者:_______________(甲方)

  簽字:__________

  租房屋者:_______________(乙方)

  簽字:_______________

  水表指數_____度。

  電表指數_____度。

  煤氣指數_____度簽約時(shí)間:_____年_____月_____日

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:甲方自愿將坐落在_____棟_____號_____廳房屋出租給乙方居住,現將簽訂此合同。暫定租期為_(kāi)____,租賃時(shí)從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,月租金為_(kāi)____元,租金按每_____交一次,先預付租金_____元,押金_____元,租金需提前_____天交于甲方,乙方對該房只有暫時(shí)居住權,沒(méi)有出售、轉租、轉借權。

  第二條:在租賃期間,甲方負責出租的采暖費、小區管理費以及乙方負責所租房屋期間的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視費以及__________。

  第三條:在預交下一次租金時(shí),乙方應主動(dòng)拿出上一次交的.水,電煤氣費收據讓甲方核對,如未交應該按實(shí)際情況補交給甲方或雙方聯(lián)系小區收費人員進(jìn)行收取。在租賃期滿(mǎn)后,乙方未損壞甲方屋內任何物品也未欠甲方水、電、煤氣等費。甲方應無(wú)條件退還乙方全部押金。

  第四條:在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得進(jìn)行任何房屋設備改造及建筑施工,乙方若損壞甲方屋內任何物品均照價(jià)賠償,該房不準進(jìn)行任何違法活動(dòng)。否則甲方有權終止履行合同并由乙方承擔相應的法律責任,在此情況下如有剩余租金甲方不予退還。乙方應無(wú)條件搬出該房地產(chǎn),但在乙方合法居住的情況下,甲方不得以任何不正常理由提前解除合同。

  第五條:乙方不租用甲方房屋,應在合同期期滿(mǎn)前天告知甲方,如乙方未按規定合同日提前通知甲方,一切經(jīng)濟損失由乙方負責,如有租賃期滿(mǎn)后,乙方未通知甲方,乙方在合同期的最后也未交房屋鑰匙,甲方有權撬開(kāi)出租房屋更換門(mén)鎖收回該房,并不負責任何責任。

  第六條:租賃期滿(mǎn)后,按雙方協(xié)議可繼續簽約合同,乙方享有優(yōu)先租用權,合同期內雙方應格守信用,自覺(jué)履行上述協(xié)議款項,不得以任何理由提前解除合同,如任何一方違約,一切經(jīng)濟損失以及后果由違約方承擔。

  第七條:租賃合同簽訂時(shí),雙方互驗身份證以及房屋產(chǎn)權證或者房本相互進(jìn)行審核、檢驗,并清點(diǎn)物品,做登記,本合同自簽訂之日起執行,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第八條:在租賃期內,乙方因不慎發(fā)生觸電、煤氣中毒等人身傷亡事故,后果由乙方負擔,甲方概不承擔任何責任,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  第九條:如在租用期間甲、乙雙方遇到重大意見(jiàn)不能協(xié)商解決應到當地法院裁決。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號:            帳號:

  電話(huà):            電話(huà):

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

租房合同8

  出租人(甲方):_______________身份證號碼:_________________________

  承租人(乙方):_______________身份證號碼:_________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條、租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個(gè)月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。

 。ㄈ┮曳嚼^續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條、租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑海總(gè)月;___________元/月),房屋押金(_____個(gè)月,__________元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。

 。ǘ┲Ц斗绞剑含F金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月_____日前支付。

  第三條、房屋維護及維修

 。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

 。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的`,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第四條、轉租

 。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第五條、合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。

  第六條、其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同)一式_____份,其中甲方執_____份,乙方執_____份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________

  電話(huà):_____________________電話(huà):_____________________

  _________年________月______日_________年________月______日

租房合同9

  出租人(甲方):身份證號:

  承租人(乙方):身份證號:

  第一條房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课

 。ǘ┓课輽鄬贍顩r:

  第二條房屋租賃情況及登記備案

 。ㄒ唬┳赓U用途:

 。ǘ┤缱赓U用途為居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出(□書(shū)面/ □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞

 。ǘ┭航穑

  第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

  租賃期內的`下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔,本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

 。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、杭州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

 。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達十日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達十日的。

  2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租給第三人的。

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

  甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

租房合同10

  甲方:

  乙方:

  一、經(jīng)雙方協(xié)議,甲方將_____大門(mén)東60米路南門(mén)面房一間租給乙方。租期暫定___年,年租金______元,自___年___月___日起,至____年___月___日止。年租金一年一付。

  二、乙方在經(jīng)營(yíng)期間:

  1、合法經(jīng)營(yíng),安全經(jīng)營(yíng),否則由乙方負責。

  2、要保持門(mén)面及室內裝潢完整無(wú)損,清潔衛生,否則由乙方負責。

  三、租房期間(除政策性拆遷外),雙方不得以任何理由終止合同,如政策性拆遷,剩余時(shí)間的房租退還給乙方。租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,甲乙雙方是否終止合同需相互告知對方。如甲方繼續租賃,乙方有權優(yōu)先,但乙方需提前一個(gè)月付清房租。不得甲方同意,乙方不得擅自將房屋轉讓他人,否則甲方有權終止合同。租賃期間一切費用支出由乙方負責。

  四、簽訂合同時(shí),房租一次性付清。

  五、本合同協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效。

  甲方:乙方:

  ______年______月______日______年______月______日

租房合同11

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  第一條 出租房屋坐落地址_____。

  第二條 房屋名 稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。

  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方應按照合同規定時(shí)間和標準,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

  第四條 租金和租金交納期限。

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點(diǎn)在_____。

  第五條 甲方的責任。

  1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

  3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的'_____%計算。

  第六條 乙方的責任。

  1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5.租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  第七條 合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權。

  第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。

  出租人: 承租人:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  年 月 日 年 月日

租房合同12

  甲方:_____________

  乙方:___________

  1.甲方將其出租給乙方使用。租金是每月元。從_____________ 到_______________________________ _之間_______ _租金方式:乙方每月向甲方支付___________________________________的租金。余款應在___________年月日之前付清。

  2.租賃期間,甲方不得干擾乙方正常使用該房屋,不得私自提高房?jì)r(jià)。

  3.租賃期內,乙方不得損壞室內設施,不得擅自改動(dòng)室內結構,不得轉租、轉借、轉讓他人出租或挪作他用,否則甲方有權終止協(xié)議。如乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)(包括傳銷(xiāo)),甲方有權收回房屋使用權。

  4.租賃期間,水、電、有線(xiàn)電視、物業(yè)等費用由乙方負責。電表指標、水表指標及乙方發(fā)生的.費用在合同到期時(shí)結算。

  5.該房間配有以下物品:如有遺失或使用不當,乙方應予以賠償。

  6.因乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當而給甲方或第三方造成的經(jīng)濟損失,由乙方負責。

  7.如因乙方的過(guò)錯給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失,乙方應承擔責任。

  8.租賃期滿(mǎn)后,甲乙雙方有權終止合同。乙方如需續租,應提前30天通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方應提前20天續租,逾期甲方有權終止協(xié)議。

  9.如果一方違約,另一方有權提起民事訴訟要求賠償。

  10.本協(xié)議一式兩份,自簽署之日起具有法律效力,雙方應嚴格遵守。本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方:(簽名)_________

  乙方:(簽名)_________

  在___________________________

租房合同13

  出租方:_________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承租方:_________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  根據有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本房屋租賃合同書(shū)樣本。

  第一條 甲方將自有的坐落

  在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類(lèi)型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共______個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回! ∫曳接邢铝星樾沃坏,甲方可以終止合同,收回房屋:___

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的! 》课葑赓U合同書(shū)樣本期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權! ∽赓U合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

  第三條 房屋租賃合同書(shū)樣本的租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付! 〖滓译p方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執行:___

  1.有關(guān)稅法____鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用! ⌒蘅?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行! 〖追叫蘅?lè )课輹r(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工! 〕鲎夥课莸男蘅,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:___

  1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

  3.由乙方負責維修;

  4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋工料費由______方承擔( );  所有權屬______方。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給

  第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;

  3.乙方需要與

  第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責任

  1.甲方未按本合同第

  一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行

  第四條約定的有關(guān)條款的.,違約方負責賠償對方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。

  第七條 免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任! ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的,租實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  第八條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 房屋租賃合同書(shū)樣本的其他約定事宜

  ___,

  第十條 本合同未盡事宜

  甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力! ”痉课葑赓U合同書(shū)樣本一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:___(蓋章) 承租方:___(蓋章)  法定代表人:___(簽名) 法定代表人:___(簽名)

  委托代理人:___(簽名) 委托代理人:___(簽名)

  ________年____月____日

租房合同14

  出租方(甲方):_____法定代表人/授權代理人:

  承租方(乙方):_____法定代表人/授權代理人:

  根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積及裝修、設施

  1—1。甲方將其合法擁有的座落在本市_____出租給乙方使用。

  1—2。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共142。32平方米。(總面積的81。30%)

  1—3。該房屋的現有裝修及設施狀況:房屋簡(jiǎn)裝,無(wú)辦公設備。

  二、租賃用途

  2—1。本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產(chǎn)權證》。

  2—2。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用,如果重新裝修,不得破壞房屋的主體結構。

  2—3。在租賃期限內,如未征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

  三、租賃期限

  3—1。租賃期限共12個(gè)月。自20____年6月12日起至20____年6月11日止。

  3—2。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂。

  3—3。乙方續租的價(jià)格雙方重新商定,如果協(xié)商不成的,甲方有權收回房屋。

  四、租金及支付方式

  4—1。該房屋設施押金為人民幣20____0元(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整),合同生效后支付。 4—2。該房屋每月租金總計為人民幣13008元。(大寫(xiě):壹萬(wàn)叁仟零捌元整)。

  4—3。該房屋租金支付方式半年付一次,遵循先付后用的原則,第一筆房款應該在合同簽訂6月8日前支付,下一次房租應該在20____年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的.0。3%支付滯納金。

  4—4。付款賬號信息:

  戶(hù)名:_____

  賬號:_____

  開(kāi)戶(hù)行_____

  五、其他費用

  乙方在租賃期限內,使用的水、電、電話(huà)費,網(wǎng)絡(luò )費,物業(yè)費等其他費用,由乙方按有關(guān)規定自行負擔。

  六、房屋修繕責任

  6—1。在租賃期限內,甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

  6—2。除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn),根據原書(shū)面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經(jīng)驗收認可,方可辦理退租手續。

  6—3。甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

  6—4。如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  七、轉租的約定

  乙方不允許將房屋部分或者全部轉租給他人。如果發(fā)生轉租行為,合同立即終止。

  八、變更和解除本合同的條件

  8—1。在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

 。1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

 。2)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;

 。3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

 。4)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準動(dòng)遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

  8—2。變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8—1條)第(3),第(4)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

  九、乙方的責任

  9—1。在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將該房屋轉借他人使用的;

 。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構,或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的;

 。3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

 。4)拖欠租金累計一個(gè)月以上的;

  9—2。在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、物業(yè)費的,每逾期一天,則應按上述費用的0。3%支付滯納金。逾期達兩個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  9—3。在租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  9—4。租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

  9—5。租賃期滿(mǎn),乙方不想再續租房屋的,甲方驗收房屋合格后,全額退還乙方押金;如果有損壞房屋需要賠償的,甲方有權扣除賠償部分,余款返還乙方;如不夠賠償的,乙方另行支付。

  十、甲方的責任

  10—1。甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0。3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10—2。在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10—3。乙方無(wú)論任何原因退租,則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金,并將剩余租金(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執行。

  十一、其他條款

  11—1。本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  11—2。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  11—3。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由見(jiàn)證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會(huì ),或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

  11—4。本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見(jiàn)證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司各執一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

租房合同15

  出租方(甲方):_________電話(huà):__________________

  承租人(乙方):_________電話(huà):__________________

  經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本信息。

  甲方的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_________市

  第二條房屋的用途。

  房子的用途是出租居住。

  除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變該房屋的用途。

  第三條租賃期限。

  該房屋的租賃期限為自____________起至_____________止_____________乙方承諾按年出租該房屋。

  第四條租金。

 。1)此優(yōu)惠租金:____________元/月。

 。ǘ┍WC金:人民幣___________________________元

  第五條支付。

 。1)繳費方式:半年。付款方式:銀行匯款/現金。

 。ǘ┚唧w付款方式:本合同于______年___月___日簽訂時(shí)____________之前的_______________________________________是指

  第六條房屋交付期限。

  自本合同生效之日起,甲方將按約定條件將該房屋交付乙方使用!斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ(jiàn)附件1)經(jīng)甲、乙雙方交驗、簽字蓋章并交付房門(mén)鑰匙后視為交付。

  第七條甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾。

  甲方保證該房屋租賃期間無(wú)產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,甲方應在房屋交付前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金的清償。交易完成后,如有上述未盡事宜,由甲方承擔全部責任,并負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失

  第八條維修責任。

  租賃期內,如甲方對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查和維修,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  甲方應承擔該房屋正常的大修費用;房屋日常維護費用由乙方承擔、、

  因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相連設備的損失和維修費用由乙方負責。

  租賃期間,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定,對甲方的消防安全、門(mén)前三包、綜合管理、安全保衛等工作負全責,并服從甲方的監督檢查。

  第九條裝修及房屋結構變更的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設置影響房屋結構的設備,應先征得甲方書(shū)面同意,并承擔裝修費用。租賃結束時(shí),除非另有約定,甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付修復工程費用。

  第十條房屋租賃期間的相關(guān)費用。

  租賃期間,下列費用由乙方支付,乙方應承擔延期付款的違約責任:

  1、水電費

  2、天然氣成本

  3、有線(xiàn)電視費

  4、物業(yè)管理費和衛生費

  5、電話(huà)費和互聯(lián)網(wǎng)使用費

  在租賃期內,如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列明的物品,但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用由乙方支付。

  第十一條租賃期滿(mǎn)。

  租賃期滿(mǎn)或合同終止后,甲方有權收回該房屋,乙方應按原樣返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用情況進(jìn)行驗收,結算各自費用。

  如乙方繼續租賃,應提前60天要求甲方續租,雙方達成一致后重新簽訂標準租賃合同。

  第十二條違約責任。

  租賃期間,有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方應負全部責任,并賠償甲方的損失。

  1、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或出借給他人的;

  2、乙方擅自改變房屋用途;

  3、乙方擅自拆除、改變房屋結構或改變房屋用途的;

  4、乙方利用租賃房屋從事?lián)p害公共利益的`違法活動(dòng);

  5、乙方無(wú)故拖欠房屋租金一個(gè)月;

  6、損害甲方名譽(yù)的行為。

  乙方承諾按年出租該房屋。如租期不足12個(gè)月,乙方提出退租,除已產(chǎn)生的租金外,乙方還應向甲方支付一個(gè)月的租金作為補償。

  第十三條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十五條本合同的附件是本合同的組成部分。在本合同及其附件中,填寫(xiě)在空框中的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十六條因履行本合同發(fā)生的爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方按現行規定處理或可向人民法院提起訴訟。

  第十七條本合同自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。

  出租人(甲方)簽字:______承租人(乙方)簽字:______

  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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