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活動(dòng)房租賃合同
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本文為活動(dòng)房租賃合同份，給你們作參考。
【活動(dòng)房租賃合同范文1】
合同編號：
甲方：XX項目部
乙方：XX設備(材料)租賃公司
為了提高工程局施工現場(chǎng)辦公，生活臨建設施的利用率，規范項目部的行為，提升企業(yè)形象，項目部的活動(dòng)板房由工程局統一出資采購，局租賃公司進(jìn)行實(shí)物管理，項目部實(shí)行有償租賃使用。
為了約束租賃雙方的責任與義務(wù)，特制定以下條款：
一、單價(jià)：
1、租賃單價(jià)12元/月。㎡.不包括土建和水電安裝項目的費用。
2、安裝，拆除費：合計45元/ ㎡ .次。租賃期限實(shí)際超過(guò)六個(gè)月時(shí)，該項費用由乙方承擔。
3、①運輸費：5元/ ㎡ .次(除西藏，新疆，青海，內蒙古，黑龍江等省)租賃期限實(shí)際超過(guò)六個(gè)月時(shí)，該項費用由乙方承擔。
�、跇说奈镄璋惭b至西藏，新疆，青海，內蒙古，黑龍江等省時(shí)，運輸費以實(shí)際發(fā)生為準，由甲方承擔。
二、租賃期限：
預計租賃期限 月。安裝驗收完畢自甲乙雙方簽訂《活動(dòng)板房驗收交付單》之日起算租期，活動(dòng)板房在項目施工合同工期內不得報停。租期不足半個(gè)月部分，按半個(gè)月計算;超過(guò)半個(gè)月部分，按一個(gè)月計算。
項目部活動(dòng)板房具備拆除條件后，應提前十五天書(shū)面乙方;因甲方原因造成不能按時(shí)拆除，以實(shí)際開(kāi)始拆除日為租賃期限終止日。
三、租賃面積：
按《活動(dòng)板房驗收交付單》實(shí)際尺寸為準�！痘顒�(dòng)板房驗收交付單》作為本合同有效附件。面積計算規則如下：
1、主體面積=外墻外邊長(cháng)×寬×層次
2、室外樓梯，走道面積=自然層水平投影面積
3、雨棚面積=雨棚水平投影面積一半
4、總面積=1+2+3
四、服務(wù)承諾：乙方保證優(yōu)質(zhì)，周到，快捷的服務(wù)質(zhì)量。乙方在接到甲方需安裝(拆遷)通知之日起，7個(gè)工作日內到達現場(chǎng)，負責督促廠(chǎng)家在現場(chǎng)具備安裝條件下20個(gè)工作日內安裝完畢，并按約定內容監督，檢查廠(chǎng)家的施工過(guò)程。
五、安裝準備：甲方應在安裝前二天按批準審定的計劃方案做好基礎地面施工工作，并做好板房安裝前的各種準備工作(包括進(jìn)場(chǎng)道路，材料堆放場(chǎng)地，施工用水，電等)乙方及廠(chǎng)家人員進(jìn)場(chǎng)，甲方應提供必要的食宿幫助。
六、安裝工期及工期順延：
項目的具體工期由雙方在項目部進(jìn)場(chǎng)前協(xié)商確定，但由于下列原因造成安裝工期延誤，工期相應順延：
1、甲方提出設計變更或工程量增加;
2、甲方不能按約定期限做好安裝前的各種準備工作;
3、甲方代表借故不予簽證，影響下一工序的`進(jìn)度;
4、不可抗力的自然災害或事件影響施工。
七、驗收：
活動(dòng)板房安裝完畢兩天內，甲乙雙方聯(lián)合廠(chǎng)家按規范要求進(jìn)行驗收，并填寫(xiě)《活動(dòng)板房驗收交付單》。
如甲方未按時(shí)組織驗收或未經(jīng)驗收而自行啟用活動(dòng)板房，則視為對本活動(dòng)板房符合技術(shù)要求，確認和驗收手續的完成。
如因甲方原因不能及時(shí)簽訂《活動(dòng)板房驗收交付單》，從安裝完成第三日起計算租賃費，同時(shí)視為甲方已認可安裝質(zhì)量符合技術(shù)要求。
八、拆除：
甲方需要拆除活動(dòng)板房時(shí)，提前十五天書(shū)面通知乙方�；顒�(dòng)板房拆除前，乙方應組織廠(chǎng)家和甲方一起對板房構件的損耗情況進(jìn)行檢查并簽署材料損耗確認單。
九、損耗計算原則：
1、甲方按廠(chǎng)家標準要求開(kāi)設的空調孔，衛生間排氣扇洞不作為損壞，甲方因工作需要產(chǎn)生的物體固定用釘孔不作為構件損壞。
2、因構件損壞需要更換構件的，費用由甲方承擔。
3、不符合雙方約定的破損，則按原價(jià)計算賠償費。
十、聯(lián)系與結算
1、甲乙雙方均指定專(zhuān)人負責項目信息，結算對帳等商務(wù)溝通及業(yè)務(wù)管理工作。
2、具體工期進(jìn)度，平面布置，規格面積，拆裝等業(yè)務(wù)所涉及的材料損耗確認等技術(shù)事宜由雙方現場(chǎng)項目負責人現場(chǎng)確定。
3、按合同約定的租賃單價(jià)和《活動(dòng)板房驗收交付單》所確定的租賃面積，按月結算支付。甲乙雙方的租賃費結算程序，按工程局已有的操作模式執行。
十一、其他責任
1、乙方應不定期對活動(dòng)板房使用情況進(jìn)行檢查。
2、因乙方安裝產(chǎn)品質(zhì)量不合格，造成甲方不能正常使用，由乙方承擔維護費用。
3、驗收及交付手續完成后，活動(dòng)板房在使用期間歸甲方負責，因盜竊，意外撞擊，火災以及不可抗力的自然災害及甲方使用不當等事故造成活動(dòng)板房的損壞，均由損壞方按原價(jià)賠償，并自行承擔修復費用。
4、拆裝等服務(wù)項目，必須由乙方負責完成，甲方不得自行或委托第三方完成。如甲方自行或委托第三方從事服務(wù)項目，由此造成的一切違約后果由甲方承擔。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方，乙方，設備管理部各執一份。
甲 方： 乙 方：
(蓋章) (蓋章)
代 表 人： 代 表 人：
聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
【活動(dòng)房租賃合同范文2】
出租方：美迪斯環(huán)保移動(dòng)房
承租方： 河北新大地建設工程有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規定，雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。
第一條 租賃活動(dòng)房?jì)热?/p>
1、租賃標的物為出租方提供的美迪斯環(huán)保移動(dòng)板房。 2、租賃活動(dòng)板房的規格、數量及價(jià)款：
注：上列單價(jià)、金額不包括土建、水電安裝、吊頂等項目的費用。 3、活動(dòng)板房總面積計算規則：
(1)活動(dòng)板房主體面積=外墻外邊長(cháng)×外墻外邊寬×層數 (2)雨棚面積=雨棚水平投影面積的一半 (3)總面積=(1)+(2) 4、配套項目數量、單價(jià)、金額：
第二條 合同金額
1、合同金額合計為 元，金額大寫(xiě)： 2、活動(dòng)板房完工后，以實(shí)際驗收面積及數量進(jìn)行項目結算，并根據結算調整相應的付款金額。
第三條 租賃期限
1、出租方自 年 月 日將第一條所述活動(dòng)板房交付承租方使用，至 年 月 日收回。
2、雙方約定租期為 個(gè)月，不足約定租期按約定租期計算。 3、租賃期滿(mǎn)，如承租方需要繼續租賃，則續租租金單價(jià)為每月 元/m2。 4、續租租金單價(jià)按月計算，超過(guò)5天按月租金的一半計算，超過(guò)15天按整月計算。
第四條 租賃押金
1、本租賃合同活動(dòng)板房總面積為 m2，活動(dòng)板房的價(jià)格為 元/m2，活動(dòng)板房總價(jià)值為 元。
2、租賃押金按活動(dòng)板房總價(jià)值 %的比列收取，計 元，金額大寫(xiě)： 。
3、押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)，承租方需一次性付清租賃押金。 4、出租方以加蓋出租方財務(wù)章的`收據作為收取押金的唯一憑證。 5、租賃期滿(mǎn)，租賃方憑押金收據，辦理押金退還手續。
第五條 付款方式
1、租賃合同時(shí)，承租方即向出租方支付合同金額的 %，計 元。
2、活動(dòng)房完工后5天內，承租方向出租方支付合同金額的 %，計 元。
第六條 活動(dòng)房安裝
1、 項目名稱(chēng)： 2、 安裝地點(diǎn)： 3、 安裝工期：進(jìn)場(chǎng)日期為 年 月 日，安裝工期為 個(gè)工作日。
4、 承租方應在進(jìn)場(chǎng)日期兩天前，提供符合設計要求的活動(dòng)板基礎，否則工期順延。
5、 為便于現場(chǎng)的協(xié)調及順利施工，承租方指定 為現場(chǎng)負責人，聯(lián)系電話(huà)： 。
6、 安裝費用：土建安裝費用共計 元、水電安裝費用共計 元、吊頂安裝費用共計 元。
第七條 工期順延
由于下列原因造成的安裝工期延誤，工期相應順延。
1、 承租方提出設計變更、增補及項目的增加。 2、 現場(chǎng)水電無(wú)法滿(mǎn)足安裝要求。
3、 承租方不能按約定期限提供板房基礎、清理施工障礙物及疏通進(jìn)場(chǎng)道路。
4、 無(wú)可抗力的自然災害或因政府部門(mén)及其他單位等第三方干預導致無(wú)法順利安裝。
5、 承租方代表未及時(shí)對變更、增補等履行簽證手續，影響下一工序的進(jìn)度。
6、 承租方不按本合同規定及時(shí)支付款項等影響施工進(jìn)度。 7、 屬于承租方分包的項目，未能配合安裝進(jìn)度。
第八條 驗收及交付
1、 承租方應在活動(dòng)房完工當天，派代表到現場(chǎng)與出租方共同對活動(dòng)房進(jìn)行驗收，并簽署《驗收及交付單》，辦理移交手續。
2、 如承租方接到出租方驗收通知后，三天內仍未到場(chǎng)參與驗收，或未經(jīng)驗收合格，承租方自行啟用該活動(dòng)房，則視為驗收合格和驗收及交付手續的完成。
3、 驗收及交付手續完成后，活動(dòng)房保管責任由承租方承擔，因盜竊、意外撞擊、火災、以及不可抗力的自然災害等事故造成活動(dòng)房的損失均由承租方負責。
第九條 出租方責任
1、 按照合同約定的工期完成活動(dòng)房的安裝任務(wù)。
2、 出租方確保產(chǎn)品質(zhì)量滿(mǎn)足出租方的企業(yè)標準，能夠滿(mǎn)足承租方正常使用要求，并提供《活動(dòng)房使用說(shuō)明》。
3、 租賃期內，屬于出租方自身的質(zhì)量問(wèn)題，出租方無(wú)償予以維修，非出租方原因造成的損壞，出租方可以提供維修服務(wù)，維修費用由承租方承擔。
4、 出租方安裝期間屬出租方原因造成的安全事故及損失由出租方承擔。
第十條 承租方責任
1、 負責辦理活動(dòng)房的用地、報建等相關(guān)手續。
2、 向出租方免費提供100米以?xún)鹊陌惭b用水，用電接口及安裝及基礎距離小于50米的進(jìn)場(chǎng)交通條件。
3、 承租方在租期滿(mǎn)后，須將活動(dòng)房的門(mén)鑰匙退還給出租方，鑰匙丟失則視同鎖損壞，承租方應承擔每把鎖30元的賠付責任。
4、 活動(dòng)房電氣安裝的設計、用材及施工應符合規范要求，以保障活動(dòng)房的安全使用。
5、 承租方應按照出租方提供的《活動(dòng)房施工說(shuō)明》及消防安全相關(guān)法規、條例的規定正確使用及維護活動(dòng)房，因承租方的過(guò)失造成的經(jīng)濟損失和安全事故，責任均由承租方承擔。
第十一條 活動(dòng)房的權屬
本合同活動(dòng)房的所有權屬出租方，承租方在使用期內對活動(dòng)房所進(jìn)行的裝修，須確保不破壞活動(dòng)房構件，并且租賃期滿(mǎn)后免費由出租方處置。
第十二條 續租或退租
1、 承租方要求續租，則應在合同租賃期滿(mǎn)前15天通知出租方，征得出租方同意后，雙方簽訂續租合同，并于簽訂合同時(shí)將續租租金一次性付給出租方。
2、 租賃到期后如不在續租，承租方應提前15天書(shū)面通知出租方退租，并做好拆除前清理準備工作。
3、 租賃期滿(mǎn)，承租方應及時(shí)組織退租驗收，根據構件的實(shí)際損壞情況，
簽署《構件定損單》并承擔賠付責任，構件價(jià)格參照合同附件所列清單。
4、 活動(dòng)房租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租方有義務(wù)協(xié)調好各方關(guān)系，以配合出租方將活動(dòng)房順利拆回。如因當地政府部門(mén)或土地所有方等任何第三方得干擾造成出租方活動(dòng)房無(wú)法拆回，相應的財產(chǎn)損失及逾期租金由承租方承擔。
第十三條 違約責任
1、 合同簽訂后，任何一方未征得對方同意，單方解除合同或拒不履行合同的，違約方應承擔合同金額10%的違約金。
2、 如承租方未按合同約定的時(shí)間支付款項，承租方應承擔應付款項每天3‰的滯納金。承租方拖延付款達三十天，出租方有權終止合同，提前收回活動(dòng)房，并向承租方索取欠付的所有款項。
3、 由于承租方原因或第三方干預導致出租方將已安裝或正在安裝的活動(dòng)房拆回時(shí)，承租方應支付給出租方安裝、拆除、損耗、運輸等費用，按80元/m2計算。
4、 承租方擅自將租賃的活動(dòng)房盡心拆移、轉租或變賣(mài)，以及因保管或使用不善而造成被盜、被毀、火災等，承租方除支付合同期內德?tīng)栕饨鹬�，須按第四條約定的活動(dòng)房房總價(jià)值向出租方進(jìn)行賠償。
第十四條 其它： 第十五條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交出租方所在地管轄法院訴訟。
第十七條 本合同一式四份，承租方持兩份，出租方持兩份，自簽訂之日起生效。
出租方(蓋章)：美迪斯環(huán)保移動(dòng)房 承租方(蓋章)：河北新大地建設工程有限公司
法定代表人： 法定代表人： 出租方代表： 承租方代表： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 開(kāi)戶(hù)行： 收款賬戶(hù)：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
合同簽訂地點(diǎn)：
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