商鋪轉讓租賃合同

　　商鋪轉讓租賃合同的內容是怎樣的呢?下面小編為大家提供商鋪轉讓租賃合同范本，僅供參考。

　　商鋪轉讓租賃合同范文【一】

　　出 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據我國《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方本著(zhù)互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

　　一、甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。

　　二、甲方同意乙方所租門(mén)面作為 經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

　　三、租賃期為兩年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿(mǎn)本合同終止。租賃期滿(mǎn)前，乙方如有意續租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)得甲方同意后，重新簽定租賃合同。合同下一次續簽，租金遞增 。乙方如果不打算續租，須在合同期滿(mǎn)兩個(gè)月前，書(shū)面告知甲方。

　　四、本合同生效后，乙方應支付給甲方 (人民幣)押金。租賃期間，押金不抵門(mén)面租金。雙方租賃關(guān)系結束后，乙方承租的門(mén)面在房租、水電等其它費用結算清楚后，押金將如數退回(不計利息)。

　　五、該門(mén)面月租金為 元/月(人民幣)大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整;年租金為 元/年(人民幣)大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方，每次繳租需提前一個(gè)月。

　　六、本合同屆內，若乙方需轉讓門(mén)面，必須經(jīng)得甲方允許，且由甲、乙、丙三方當事人共同商定門(mén)面轉讓事宜。

　　七、在租賃期內，水、電、電話(huà)費以及其它費用(衛生費、物業(yè)費、治安費、與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用)由乙方自行按時(shí)繳納，并由乙方承擔延期交費所引起的`相關(guān)責任。

　　八、乙方在不改變房屋主體結構的前提下，如根據經(jīng)營(yíng)需要對所租賃門(mén)面進(jìn)行裝修，裝修的一切費用由乙方自付。在合同到期、乙方不再續租的情況下，依照來(lái)裝去丟的原則，甲方不做任何賠償或承擔責任。承租期內，如果遇到不可抗力的因素時(shí)，如：拆遷等，甲方不做任何補償或者承擔責任。

　　九、本合同有效期內，甲、乙雙方在均履行本合同的情況下，任何一方不得違反本合同的相關(guān)規定，單方面取消、中斷合同。

　　十、乙方在承租期間，拖欠交納相關(guān)費用，經(jīng)甲方提醒通知后，10天內還未繳清的話(huà)，則甲方有權采取措施，單方面解約，收回門(mén)面以及商鋪經(jīng)營(yíng)權，并追究乙方相應的違約責任(所欠款10%的違約金)。

　　十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，即時(shí)生效，即具有法律效力。

　　十二、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。甲方擁有最終解釋權和決定權。

　　十三、本合同共兩頁(yè)，正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　附件：營(yíng)業(yè)執照、身份證復印件

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　商鋪轉讓租賃合同范文【二】

　　出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容 甲方將位

　　于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場(chǎng) 號商鋪使用權(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng) 使用。 第二條 租賃期限租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及繳納方式

　　一、甲乙雙方議定年租金為 萬(wàn)元。租金按年支付。

　　二、租金從合同第 貳 年開(kāi)始遞增，遞增幅度為 %。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數點(diǎn)后兩位)為：年 月 日)為 萬(wàn)元。 - 年 月 日)為 萬(wàn)元。 - 年 月 日)為 萬(wàn)元。 - 年 月 日)為 萬(wàn)元。

　　第五年( 年 月 日

　　年 月 日)為 萬(wàn)元。 第四條 雙方的權利和義務(wù) 甲方：

　　一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。 二、甲方負責為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。

　　三、甲方保證乙方租期 年，乙方保證承租 年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：

　　一、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。 二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 三、按合同內容按時(shí)交納租金。四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押

　　等，否則甲方有權利收回該房，并不退還保證金10萬(wàn)元。 第五條 付款方式及時(shí)間

　　一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第一年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。

　　二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在截止日期前 30 天內交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則 甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。

　　三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等 方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　一、除入住時(shí)的基礎裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對所租賃房屋進(jìn) 行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。

　　二、在合同終止，乙方不再繼續承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結構相關(guān)聯(lián)的設施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的`設施歸乙方。

　　三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。 第七條 續租在本合同期滿(mǎn)后，同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。 第九條 違約

　　一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉讓租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

　　二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。繼續履行原合同。

　　三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 1% 的違約金。超過(guò) 15 日，甲方有權采取措施，收回房屋。

　　四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。雙方互不承擔責任 第十條 合同生效、糾紛解決

　　一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。

　　二、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。。

　　四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。 第十一條 附件本合同正文共3頁(yè)，隨本合同共三個(gè)附件： 附1：甲方有效身份證復印件 附2：乙方有效身份證復印件

　　附3: 房主有效產(chǎn)權證明復印件

　　甲方簽章：

　　日 期：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方簽章： 日期： 聯(lián)系電話(huà)：

  

---

【商鋪轉讓租賃合同】相關(guān)文章：

商鋪轉讓租賃合同11-22

租賃商鋪轉讓合同10-28

轉讓商鋪租賃合同02-20

商鋪租賃轉讓合同03-29

商鋪租賃轉讓合同03-31

商鋪租賃轉讓協(xié)議11-04

商鋪租賃轉讓合同(15篇)03-30

商鋪租賃轉讓合同15篇03-29

商鋪租賃轉讓合同范本11-05

商鋪租賃轉讓合同范本05-14