私人門(mén)面出租合同
向私人租門(mén)面的時(shí)候就更要簽訂合同了，下面是YJBYS小編整理的私人門(mén)面出租合同，歡迎參考以及閱讀!
私人門(mén)面出租合同1
_________________：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
_________________：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
______________公司將位于_______路____號___間門(mén)面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的.業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不(更多精彩文章來(lái)自“秘書(shū)不求人”)合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______年_____月_____日
私人門(mén)面出租合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址: 地址:
電話(huà): 電話(huà):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫(xiě)： )
第二年使用費為人民幣￥ (大寫(xiě)： )
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬(wàn)元，合同到期時(shí)乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經(jīng)營(yíng)商。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時(shí)乙方必須要提前一個(gè)月交下一年租金。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、以固定不能移動(dòng)的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的`一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃鋪面需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場(chǎng)而待定。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
私人門(mén)面出租合同3
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于 XXXXXXX 號商鋪，建筑面積為 XXX 平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃標的物)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營(yíng)
改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。
第二條 租賃期限
租賃期為 叁 年，自20xx年 3月23日起至2016年6月30日止。
第三條 租金、費用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：
第一年：20xx年3月至20xx年6月租金單價(jià)為：50元/平米/月。每月租金為人民幣__744__元(大寫(xiě)：柒佰肆拾肆元整);
第二年：20xx年7月至2015年6月租金單價(jià)為：60元/平米/月。每月租金為人民幣__892.8__元(大寫(xiě)：捌佰玖拾貳元捌角);
第三年：20xx年7月至20xx年6月租金單價(jià)為：70元/平米/月。每年租金為人民幣__1041.6__元(大寫(xiě)：壹仟零肆拾壹元陸角);
2、除首期租金外，每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期，每期租金在該期開(kāi)始的前5日內(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清，遇法定節假日順延。
3、甲方在收到租金后應當給乙方開(kāi)具收款憑證。
4、在承租期間，乙方自行承擔所應交納的水電費和物業(yè)管理費、公共維修金、與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切規定稅費及其他應由承租方的費用等，并由乙方按相關(guān)規定自行向有關(guān)部門(mén)及甲方交納。以上費用若有調整的，按調整的價(jià)格執行。
5、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_貳仟陸佰柒拾捌元肆角_(￥2678.4_元)作為保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳
1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤(pán)的整體外觀(guān)和內部結構。
2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要，需在租賃標的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標的物所對應廣告位(位于租賃標的物北面外墻)的范圍和租賃標的物對應的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書(shū)面同意及工商等相關(guān)部門(mén)審查批準，不得懸掛第一條所約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的廣告內容。租賃期滿(mǎn)或合同被解除時(shí)乙方應將之拆除，并將外墻恢復原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調性。
第五條 轉租、續租、標的物銷(xiāo)售
1、本合同生效后，在合同期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。乙方若擬將租賃標的物轉由他人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。
2、在合同期滿(mǎn)前，乙方需續租時(shí)，應于租賃期限屆滿(mǎn)之前三個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續租要求，如雙方能夠就續租達成協(xié)議的，應另行簽訂書(shū)面的租賃合同，否則期滿(mǎn)后甲方有權另行出租。
第五條 雙方權利義務(wù)：
1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規規定的，另一方有權解除合同，并要求違反合同或有關(guān)法律法規的一方依本合同約定或法律法規的規定承擔違約責任。
2、因甲方原因導致租賃標的物無(wú)法在本合同約定的期限內交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計收租金;若甲方因此解除合同的，應將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無(wú)息)。
3、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應自行負責租賃標的物的保安、保全、防盜等工作。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方應按時(shí)、足額繳交租金及本合同規定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等，否則甲方有權立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承擔違約責任。
6、乙方應按有關(guān)規定自行辦理租賃標的物經(jīng)營(yíng)所需要的營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)審批手續，甲方不承擔乙方未能通過(guò)審批的責任。乙方能否通過(guò)相關(guān)審批手續不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務(wù)。
7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內糾正的，甲方有權中斷該單元之水電供應及其它服務(wù)或采取甲方認為適當的其它措施，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。
第六條 違約責任
1、乙方違約責任：
(1)乙方有下列情形之一的視為嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權要求乙方賠償損失。
�、僖曳接馄谥Ц陡髌谧饨饐为毣蚶塾嫵^(guò)30天或逾期支付水電費和各期物業(yè)管理費、公共維修金單獨或累計超過(guò)30天的;
�、谝曳嚼贸凶馕飿I(yè)進(jìn)行違法違禁活動(dòng)，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動(dòng)的;
�、垡曳轿唇�(jīng)甲方同意擅自改變租賃標的物用途的;或自行轉租、分租的;或乙方將租賃標的物閑置達6個(gè)月以上的;
�、芤曳交蚱涔蛦T、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的;
�、菀曳綗o(wú)正當理由擅自解除本合同的;
(2) 若乙方未能如期交納本合同所規定的租金、保證金物業(yè)管理費或者其他各項費用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金。
(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據本合同約定將租賃標的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時(shí)租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等各項費用，直到乙方將租賃標的物實(shí)際交還給甲方為止。
2、甲方違約責任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
(1) 甲方不承擔公共設施維修責任，造成人身傷害、財產(chǎn)損失的;
(2) 甲方出租租賃標的物時(shí)沒(méi)有該租賃標的物的合法出租權，造成乙方無(wú)法繼續使用租賃標的物的。
3、若合同一方違約的，另一方除有權要求其按本合同約定承擔責任外，還有權要求違約一方承擔自己因主張權利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限于差旅費、調查取證費、公證費、公告費和律師費等。
第七條 合同的解除
除本合同另有約定外，合同一方有權在提前三個(gè)月以書(shū)面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的`一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應當向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿(mǎn)時(shí)剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償。
第八條 合同終止后租賃標的物的返還
本合同期限屆滿(mǎn)，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時(shí)，乙方除結清包括租金、水電費、物業(yè)管理費用外，還應當合理謹慎地履行以下義務(wù)：
1、乙方應在合同屆滿(mǎn)之日、或者合同被解除、終止之日起10日內將租賃標的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復租賃標的物的原狀;如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會(huì )影響租賃標的物的使用或外觀(guān)的，甲方有權要求保留現狀，且甲方無(wú)需給乙方任何補嘗。
若乙方未能在10日內完成前款規定義務(wù)的，則甲方有權在邀請物業(yè)管理機構的人員到場(chǎng)見(jiàn)證的情況下自行處置，并有權要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任。
2、乙方的一切裝修費用，甲方無(wú)須給予任何補嘗。
3、租賃期滿(mǎn)或合同被解除時(shí)乙方應將租賃標的物門(mén)、窗、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀，未恢復原狀的，甲方將視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應另行支付。
第九條 消防預防
乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》，保護消防設施，做好消防工作預防火災，發(fā)現火情要及時(shí)報告火警，并做好租賃范圍的安全保衛工作。
第十條 不可抗力
在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當事人應書(shū)面通知另一方當事人并友好進(jìn)行協(xié)商。
第十一條 免責條件
如因不可抗力原因導致租賃標的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十二條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項
1、承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
2、關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴格按政府規定自行繳納其應繳納的稅收與行政收費。
3、乙方應定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規定導致火災的，乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任。
4、租賃標的物為無(wú)裝修之毛坯房，乙方應自行進(jìn)行二次裝修，并承擔裝修過(guò)程中出現的費用及責任。
第十四條 未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補充或修改合同條款。前述補充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 合同修改
本合同系清潔合同，文本無(wú)任何涂改。如有涂改、手寫(xiě)或者粘貼的，應該有雙方簽章確認，否則無(wú)效。
第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方簽字(蓋章)：
年 月 日
乙方簽字(蓋章)： 年 月 日
私人門(mén)面出租合同范本4
出租方(甲方)： 身份證號：
承租方(乙方)： 身份證號：
甲方將白云區 門(mén)面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將門(mén)面租給乙方，年月日至日止，月租金為
2、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門(mén)面。乙方轉租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓?zhuān)追綄⑹栈亻T(mén)面。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門(mén)面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。
4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jì)人阶詿姞t引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現狀，甲方提供的房屋門(mén)窗墻面地板、卷閘門(mén)、水表、電表完好無(wú)損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用)乙方自己承擔，并按時(shí)交納，甲方將不負責。合同期滿(mǎn)如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：100元)人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿(mǎn)如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。
8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：
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