成都市區租房合同

　　成都是中國五大戰區之一的西部戰區司令部駐地，有美食之都之稱(chēng)，以下是YJBYS小編為大家整理的成都市區租房合同，歡迎大家閱讀參考。

　　成都市區租房合同

　　出租方：____________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

　　承租方：____________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

　　第三條　租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為_(kāi)_______支付，計人們幣(大寫(xiě))________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。

　　第七條　甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

　　第八條　違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條　免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　第十條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條　其他約定事宜

　　1.______________________________________________________________。

　　2.______________________________________________________________。

　　第十二條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼：　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：住址：

　　年月日 年月日

　　擴展知識-成都風(fēng)景

　　1、青城山道教名山，著(zhù)名旅游景點(diǎn)。古稱(chēng)天谷山。在都江堰市西南。 因青山四合，狀若城廓，故名。屬邛崍山系，處邛崍山東坡與成 都平原交接處，背靠岷山雪嶺，面向成都平原，山體主要由礫岸 組成，有36峰，最高峰海拔1600余米。為道教第五洞天，全稱(chēng)洞 天第五寶仙九室之天。 　　相傳東漢張陵在此后山(即大邑鶴鳴山)結茅，傳五斗米道 ，其子張衡、孫張魯也嗣法于此。晉范長(cháng)生、隋趙昱及趙冕、唐 杜光庭等相繼來(lái)此修道。 　　有張天師降摩的擲筆槽、試劍石、天師手植銀杏樹(shù)、天師池 、唐玄宗手詔碑、唐雕三皇石像、唐鑄飛龍鐵鼎、杜光庭讀書(shū)臺 、唐薛昌丹井、五代天師像、明代木雕門(mén)屏等文物遺跡。 　　歷代宮觀(guān)林立，至今尚存遺跡38處�，F存主要宮觀(guān)有建福宮 、天師洞、朝陽(yáng)洞、祖師殿、上清宮、圓明宮、玉清宮等，其中 天師洞和祖師殿為道教全國重點(diǎn)宮觀(guān)。 　　2.筆架山是離市中心最近的山，筆架山位于市中心北側，毗鄰福田區，離市體育場(chǎng)北門(mén)也不遠，而且筆架山公園很干凈，空氣和風(fēng)景都不錯，而且還可以當做爬山，鍛煉一下身體。

　　2、杜甫草堂位于四川省成都市西郊的浣花溪畔。杜甫，字子美，唐玄宗先天元年(712年)出生于河南鞏縣，代宗大歷五年(770年)病死在湘江船上，因其曾任工部之官，所以后世亦稱(chēng)“杜工部”。杜甫生活在唐朝由盛至衰的交替時(shí)代，經(jīng)歷了唐中期的“安史之亂”，他的許多詩(shī)篇，真實(shí)反映了這一時(shí)代的種種社會(huì )現象，被譽(yù)為“詩(shī)史”。杜甫的詩(shī)對中國文學(xué)的發(fā)展也產(chǎn)生了極其深遠的影響，后世尊他為“詩(shī)圣”。唐乾元二年(759年)，杜甫流寓成都，在浣花溪畔筑起茅屋，在此居住歷時(shí)近四年，在這四年之中，他著(zhù)作了大量的詩(shī)文達240篇，許多膾炙人口的著(zhù)名詩(shī)篇如《茅屋為秋風(fēng)所破歌》就是在居草堂時(shí)作出的。

　　3、武侯祠位于四川成都南郊，占地56畝，是國內紀念蜀漢丞相諸葛亮的主要勝跡，也是成都市個(gè)主要的旅游參觀(guān)點(diǎn)。初與劉備昭烈廟相鄰，明初武侯祠并入昭烈廟。1672年重建，形成現存武侯祠君臣合廟。武侯祠建于唐，唐朝大詩(shī)人杜甫曾有詩(shī)寫(xiě)到它：“丞相祠堂何處尋，錦官城外柏森森。”現在的武侯祠是清康熙年間重建的。它同先主廟、劉備莫相毗連。武侯祠主體建筑分大門(mén)、二門(mén)、劉備殿、過(guò)廳、諸葛亮殿五重，嚴格排列在從南到北的一條中軸線(xiàn)上。一進(jìn)大門(mén)，濃蔭叢中，矗立著(zhù)六通石碑，其中最大的一通唐代“蜀漢丞相諸葛武侯祠堂碑”，有很高的文物價(jià)值，被稱(chēng)為“三絕碑”。唐朝著(zhù)名宰相裴度撰碑文，書(shū)法家柳公綽書(shū)寫(xiě)，名匠魯建刻字。都很精湛，因此被稱(chēng)為三絕碑�！　�5.仙湖植物園就在梧桐山上，而仙湖植物園除了用來(lái)旅游，也是以科研科普為輔的植物園。仙湖植物園分為六大景區，分別天湖區、廟區、上人間、化石森林景區、沙漠景區、和松柏杜鵑.不過(guò)很多人都是去梧桐山的弘法寺燒香拜佛的。

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