個(gè)人租房合同怎么擬寫(xiě)
個(gè)人租房合同
甲方（房 主）： 身份證號碼：
乙方（承租人）： 身份證號碼：
�。ǔ凶馊耍� 身份證號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下合同：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址：
2房型規格：面積 平米， 2室 1廳
3.室內附屬設施：冰箱、洗衣機、微波爐
4.房屋鑰匙把。
二、 租期 租期壹年。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計___個(gè)月。須按月付清租金后使用。
三、 月租金及其他費用
月租金為人民幣 整（￥ ）。每月日前支付。
物業(yè)管理費由乙方承擔。乙方租賃期內的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纖網(wǎng)費、有線(xiàn)電視、房屋維修、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。電表和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。
租賃當天水、電等表記錄：（1）水表 現為： （元/度）； （2）電表 現為： （元/噸）；（3）煤氣 現為： （元/度）；
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
四、保證金（房屋押金）
1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金（押金）人民幣（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)） 元。
�。ㄗ夥亢贤K止，乙方退房時(shí)，須交清水，電，煤氣，光纖網(wǎng)費和物業(yè)管理等費用，及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏，相關(guān)附屬設施驗收無(wú)誤后，甲方如數退還保證金（押金），不計利息）
2、本合同作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執行，舊合同自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期不再續租請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，并按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的.任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、租房合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、租房合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。
6、甲乙雙方欲在租賃期滿(mǎn)后不再續租，需提前一個(gè)月通知對方。
7、轉讓交接，水、電、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1、租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上由雙方協(xié)商決定。
2、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；
所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣 元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準（復印件不能作為正式合同使用）。
十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁
十一、本合同壹式 份，每份貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。
甲方：_____________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
乙方：_____________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
本合同簽訂于： 年 月 日 即日生效
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