合肥市租房合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條  房屋基本情況

　　該房屋坐落于合肥市 區（縣）

　　該房屋為：樓房  室  廳  衛，平房  /  間，建筑面積 平方米，裝修狀況。

　　第二條  房屋權屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：。

　　第三條  房屋用途

　　該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變該房屋的用途。

　　第四條  交驗身份

　�。ㄒ唬┘追綉�向乙方出示有效身份證。

　�。ǘ�）乙方應向甲方出示有效身份證或營(yíng)業(yè)執照，并在合同簽訂時(shí)提供復印件一份。

　　第五條  租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年  月  日至年 月 日，共計 年 個(gè)月。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前  30日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第六條  租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩涸�/月，元/季度。，房屋租期每滿(mǎn)一年，根據市場(chǎng)變化情況，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。

　�。ǘ�）租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前（□月/□季）末，將下（□月/□季）租金打入甲方指定賬戶(hù)。帳號為：

　　第七條  房屋租賃保證金

　�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：2000  元（大寫(xiě)： 貳仟元 ）。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第八條  其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�（√□ 水費 / √□ 電費 / √□ 電話(huà)費 / √□ 電視收視費 / √□ 供暖費 / √□ 燃氣費 / √□ 物業(yè)管理費 / √□▁其它應由租方承擔的費用▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。

　　第九條  房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�于  年  月  日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

　�。ǘ�）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十條  房屋及附屬設施的維護

　�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的  日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　�。ǘ�）乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　�。ㄈ�）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十一條  禁止乙方對房屋進(jìn)行轉租以及與他人合租。

　　第十二條  禁止乙方對房屋進(jìn)行拆改變動(dòng)。

　　第十三條  所有權變動(dòng)

　�。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。

　�。ǘ�）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條  合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋達日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　7、其他：。

　　第十五條  違約責任

　�。ㄒ唬┘追接斜竞贤�第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的  %向乙方支付違約金。

　�。ǘ�）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前  日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的  ％支付違約金。

　�。ㄈ�）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的  %向甲方支付違約金。

　�。ㄋ模┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　�。ㄎ澹┮曳匠兄Z租賃期在一年以上，未達到一年的，乙方需支付違約金 元。若乙方提前退租，必須提前30天通知甲方，并支付違約金元。

　�。�六）其他： 。

　　第十六條  合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條  其他約定事項

　�。ㄒ唬� 。

　�。ǘ�） 。

　�。ㄈ�） 。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩 份，其中甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

　　住 所：  住 所：

　　證照號碼：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日  簽約地點(diǎn)：

　　證照號碼：

【合肥市租房合同】相關(guān)文章：

合肥市租房合同10-25

合肥市人才租房補貼申請指南08-01

合肥市房屋租賃合同10-19

合肥市房屋買(mǎi)賣(mài)合同11-09

合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同11-09

房屋的租房合同 租房合同租房合同12-16

租房合同詳細租房合同12-08

租房合同租房合同09-01

公租房的租房合同03-05

2022租房合同租房合同08-18