- 相關(guān)推薦
怎么寫(xiě)租房合同才有效
導語(yǔ)：隨著(zhù)畢業(yè)季的到來(lái)，租房子即將又開(kāi)始展開(kāi)新的一輪浪潮。但是很多人卻對租房合同不太了解，下面就和小編一起來(lái)看一下租房合同怎么寫(xiě)才生效，希望有所幫助。
租房合同要怎么寫(xiě)
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務(wù)。房屋租賃合同范本，其依據是房屋租賃合同相關(guān)法律規定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
�。ㄒ唬┓课葑赓U當事人的姓名（名稱(chēng)）和住所；
�。ǘ┓课莸淖�、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
�。ㄈ┳饨鸷脱航饠殿~、支付方式；
�。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求；
�。ㄎ澹┓课莺褪覂仍O施的安全性能；
�。┳赓U期限；
�。ㄆ撸┓课菥S修責任；
�。ò耍┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；
�。ň牛幾h解決辦法和違約責任；
�。ㄊ┢渌s定。
簽訂租房合同需要注意一下八點(diǎn)：
1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。
2、在合同中寫(xiě)清楚室內包含設施，包括房?jì)燃揖呒译姷�，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。
3、在寫(xiě)明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。
4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過(guò)原租賃合同。
5、在租賃期間內對房屋的修繕義務(wù)及費用應由誰(shuí)承擔。
6、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
7、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應請房東出示身份證件、戶(hù)口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙。
8、租金收取和物業(yè)管理費收取約定要予以明確。
合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
�。ㄒ唬┊斒氯说拿Q(chēng)或者姓名和住所；
�。ǘ说�；
�。ㄈ⿺盗�；
�。ㄋ模┵|(zhì)量；
�。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報酬；
�。┞男衅谙�、地點(diǎn)和方式；
�。ㄆ撸┻`約責任；
�。ò耍┙鉀Q爭議的方法。
【怎么寫(xiě)租房合同才有效】相關(guān)文章：
租房合同怎么寫(xiě)才有效07-02
淺談租房合同怎么寫(xiě)才有效07-13
租房合同怎么寫(xiě)07-31
租房的合同怎么寫(xiě)07-13
有效的租房合同12-27
企業(yè)租房合同怎么寫(xiě)09-03
公司租房合同怎么寫(xiě)06-14
手寫(xiě)租房合同怎么寫(xiě)06-28
租房合同怎么寫(xiě)簡(jiǎn)寫(xiě)07-09
租房押金合同怎么寫(xiě)07-10