有關(guān)昆山租房合同范本

　　在當今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的有關(guān)昆山租房合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　昆山租房合同1

　　出租方（甲方）：

　　產(chǎn)權號：

　　承租方（乙方）：

　　證件號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《昆山市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1—1、 甲方將其合法擁有的座落在昆山市 區 路 弄 （號） 室（部位）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類(lèi)型為 結構為 。

　　二、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規定。

　　2—2、在租賃期內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3—1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。

　　3—2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4—1、該房屋租賃的月租金為 元整。（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 元整）。租金 ___年內不變。

　　4—2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應于 年 月 日前付清，以后乙方應于每期的 天前支付予甲方房租金。

　　4—3、乙方支付租金方式：

　　五、保證金

　　5—1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整。（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 元整）。

　　5—2、乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。

　　5—3、租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6—1、乙方在租賃期內實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　6—2、乙方應把已交納過(guò)的單據（復印件）交于甲方。

　　6—3、物業(yè)管理費由 方支付。

　　七、甲方義務(wù)

　　7—1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施（見(jiàn)設備清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

　　7—2、甲方定期對房屋和設施進(jìn)行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。

　　7—3、房屋及附屬設施非乙方的過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　7—4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

　　八、乙方義務(wù)

　　8—1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無(wú)關(guān)。

　　8—2、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　8—3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　8—4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛(ài)護使用該房屋及設施，如因乙方的過(guò)失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

　　九、違約責任及處理

　　9—1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

　　9—2、凡執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交昆山仲裁委員會(huì )仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　10—1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

　　10—2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　a、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

　　b、 該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；

　　d、

　　十一、其它條款

　　11—1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11—2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分的.文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11—3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　十二、備注

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　國籍： 國籍：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：

　　住址： 住址：

　　郵編： 郵編：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽名蓋章： 簽名蓋章：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

　　中介方：

　　地 址：

　　昆山租房合同2

　　甲方（出租人）：____________ 住址：________________________ 身份證：________________________

　　乙方（承租人）：____________ 住址：________________________ 身份證：________________________

　　丙方 （中介方） ： 昆山都市易居房屋置換有限公司

　　根據國家、省有關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、該房屋每月租金總額（大寫(xiě)）____________________，￥__________元。

　　四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為_(kāi)_______。

　　五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為_(kāi)_____房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設施，應提前10天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定向有關(guān)部門(mén)辦理申報手續后，方可進(jìn)行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

　　1、擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正并修復的；

　　3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

　　4、拖欠租金累計一個(gè)月以上的；

　　十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無(wú)正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向昆山市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn)，按 有關(guān)規定辦理登記手續，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動(dòng)向另一方提出，應及時(shí)到昆山市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷(xiāo)手續。

　　二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交昆山仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規定。

　　二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費______元。

　　二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話(huà)費用由乙方承擔。

　　二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿(mǎn)后退回押金，押金期間不計利息。

　　二十六、雙方約定的其他事項：______________________________

　　二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　二十八、房屋內具體設施清單請見(jiàn)附件。

　　甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：___________ 丙方（簽章）：___________

　　地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：____________

　　_______年_______月_______日

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