二手房網(wǎng)簽合同范本

　　二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個(gè)網(wǎng)上交易系統。系統運行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。下面，小編為大家分享二手房網(wǎng)簽合同范本，希望對大家有所幫助！

　　1、出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________；

　　身份證號碼：____________________；

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________；

　　地址：_______________________；

　　郵編：_______________________；

　　2、買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________；

　　身份證號碼：___________________；

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________________；

　　地址：________________________；

　　郵編：_____________________；

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購房定金（大寫(xiě)）人民幣_______元整，（小寫(xiě)）￥_______。

　　1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）

　　房屋坐落：

　　1、該房屋的所有權證號為：_________________；國有土地使用權證號為：______________。

　　2、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓。

　　一、甲乙雙方商定成交價(jià)格為（大寫(xiě)）人民幣_______________元整，（小寫(xiě)）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為_(kāi)___________________。乙方支付房款具體約定為：

　　1、于__________________前，支付甲方房款 ；

　　2、于__________________前，支付甲方房款 ；

　　二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　三、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　四、甲方將戶(hù)口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。

　　五、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或者債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　六、乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。()甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

　　七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由____方承擔，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個(gè)人所得稅由____方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)繳納的手續費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

　　十一、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：_________。

　　十二、其它約定事項：_______________。

　　甲方（簽章）：        乙方（簽章）：

　　地址：              地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：           聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日            年 月 日

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