學(xué)校零星維修合同書(shū)

　　甲方：____ _____

　　乙方：______ ___

　　為了推進(jìn)我校后勤工作社會(huì )化的進(jìn)程，根據海淀區區學(xué)校后勤管理中心《校舍房屋、資源設施管理規定》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。

　　一、服務(wù)時(shí)間

　　20xx全年度。

　　二、甲方職責

　　1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設備。

　　2．計劃和審定大型設備維修項目。監管乙方承擔的維修責任。

　　3．監督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。

　　4．測評乙方目標責任，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。

　　5．按期支付維修經(jīng)費。

　　6．組織審計維修經(jīng)費的使用管理。

　　三、甲方對乙方的要求

　　1．負責學(xué)校水電及動(dòng)力設施（泵房、高低配電、室內外水電線(xiàn)路、燈具等）的日常管理、保養、維修。

　　2．負責學(xué)校所屬建筑物和建筑物內的門(mén)、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。

　　3．負責學(xué)校通訊設備的維修。

　　4．接到甲方維修通知后，及時(shí)反應、及時(shí)到場(chǎng)、及時(shí)維修，以確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節約成本，提高物品利用率。

　　四、乙方承諾

　　1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護好學(xué)校固定資產(chǎn)和設備。

　　2．管好維修人員，責任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。3．建立健全行之有效的項目業(yè)務(wù)維護維修細則及其管理規章制度。 4．接到甲方維修通知后，及時(shí)反應調度維修人員及時(shí)到場(chǎng)、及時(shí)維修，小故障1小時(shí)內修復，無(wú)特殊情況故障當天排除。

　　5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節水、節電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。

　　6．合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。

　　7．完不成目標要求，接受甲方處理。

　　五、乙方維修檢修項目及原則

　　1．校水電及動(dòng)力設施（泵房、高低配電、室內外水電線(xiàn)路、燈具等）的日常管理、保養、維修。

　　2．負責學(xué)校所屬建筑物和建筑物內的門(mén)、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。

　　3．負責學(xué)校通訊設備的維修。 4. 房頂漏水，非主體及結構的損壞或墻壁等破損零星維修

　　5. 水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線(xiàn)路等維修及下水道堵塞疏通。

　　6. 走廊及樓梯路燈、電表、開(kāi)關(guān)、開(kāi)關(guān)柜，宿舍內所有的水電設施及設備（如：水管破裂、水龍頭、電燈電扇、電線(xiàn)短路、插座、開(kāi)關(guān)等損壞）維修。 7. 宿舍熱水器、公共開(kāi)水機、排氣扇：損壞維修或更換由乙方負責。

　　學(xué)校設備設施若達到使用年限存在安全隱患且無(wú)維修價(jià)值，經(jīng)現場(chǎng)確認后，由學(xué)校負責統一支付并采購。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：________

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　_________年__ __月__ __日 _________年__ __月__ __日

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