有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)1
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號碼：
地址： 電話(huà)：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號碼：
地址： 電話(huà)：
一、甲方將擁有產(chǎn)權的綏化市北林區東直北三東路315號房西屋，出租給乙方作居住使用。
二、租期從20xx年6月26日起至20xx年6月26日止（即1年）。
三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。
四、租賃期間房屋的電話(huà)費、水電費、衛生費等費用均由乙方負責交納。
五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住后要保持房屋完好無(wú)損，出現事故(火災、水災)等后果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門(mén)鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。
六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份.
出租人： 承租人：
簽名（蓋章）： 簽名（蓋章）：
本合同于20xx年6月26日于綏化市訂立
有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。
第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話(huà)費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛生費、取暖費等一切相關(guān)費用。
第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第四條 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租房屋轉租的;
2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;
3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5.故意損壞承租房屋的。
第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
簽訂日期： 年 月 日
有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)3
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規等規定，為維護甲乙雙方的權益，本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條 租賃標的1房屋產(chǎn)權權證號、2地理位置、3面積、結構。
第二條 租賃期限、租金及租金支付 1、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；其中免租期一年，從 年 月 日至 年 月 日為免租期。2、租賃價(jià)格： 3、租金支付：4、租金調整：
第三條 雙方的權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬�、甲方的權利義務(wù)
1、甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權，保證已征得全體業(yè)主同意，并接受業(yè)主委托代為管理之權利。
2、甲方在收到定金 日內，保證將房屋交付乙方，由乙方正常進(jìn)場(chǎng)改造裝修及使用。
3、因本商業(yè)區需改造水電消防設施，甲方應協(xié)調開(kāi)發(fā)公司準予使用水電，所產(chǎn)生的水電費用和改造費用由乙方承擔。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書(shū)及消防驗收合格書(shū)，乙方承租房屋改造后的消防驗收工作甲方應予以協(xié)調，以達到相關(guān)部門(mén)要求的驗收標準。
4、合同期內，甲方保證該合同履行，保證不因產(chǎn)權人變化而導致租賃合同內容發(fā)生變更。
5、合同期內，甲方負責正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時(shí)，乙方有權解除合同。如乙方代甲方修繕，則費用由甲方承擔，乙方可以用修繕費用收據沖抵租金。在使用過(guò)程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無(wú)關(guān)，則修繕費用由乙方承擔。
6、合同期內，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書(shū)面形式提前通知乙方，并承擔違約責任。
7、甲方負責管理水電總表，并保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的，應提前 日通知乙方，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔。
�。ǘ�、乙方權利和義務(wù)：
1、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營(yíng)業(yè)使用，用途具備合法性，不得作為他用，不得整體轉租第三方。乙方在租賃期間內確需整體轉租房屋時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意后，與第三方單獨訂立協(xié)議，協(xié)議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限。
2、鑒于商業(yè)區的水電消防需重新改造制作，乙方進(jìn)場(chǎng)前的設計方案須征得甲方及消防部門(mén)同意后方可施工。費用由乙方全部承擔，改造后的水電消防安全由乙方負責。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方可按國家規定，委托國家認可的有資質(zhì)的設計公司出具設計方案，經(jīng)甲方同意后，再進(jìn)行裝修。乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
4、合同期間，乙方確需特殊原因退房，應提前 月書(shū)面通知甲方，并承擔違約責任。
5、乙方應按時(shí)交納水電等各項費用。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無(wú)關(guān)，但糾紛若與業(yè)主有關(guān)，甲方應無(wú)條件出面協(xié)調。
7、租賃期滿(mǎn)后，合同解除，乙方須及時(shí)將房屋及設施交回甲方并將經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所清理干凈，解除合同 日后如其內仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，甲方有權處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
8、合同期滿(mǎn)，如甲方繼續租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
第四條 合同的解除與終止
1、租賃標的物如因自然損壞，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方不予維修時(shí)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。
2、租賃房屋在本合同有效期內，如因房屋產(chǎn)權人轉讓房屋導致本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。
3、如乙方拖延支付租金 個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
4、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自然終止。
5、本合同履行期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。如乙方繼續承租，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權。
第五條 其他
1、合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金 萬(wàn)元，作為履行合同的保證金。如乙方違約，則甲方不予退還；甲方違約則應雙倍返還定金。合同因履行期滿(mǎn)或乙方按合同約定解除合同時(shí)，甲方應退還所收取的定金。
2、乙方裝修如需改動(dòng)房屋結構或用途時(shí)，乙方需一次性向甲方交納 萬(wàn)元作為拆墻動(dòng)屋補償，合同免租期 個(gè)月內付給甲方，在本合同解除或終止時(shí)乙方不再負恢復原狀之責任。
3、合同有效期內，若有產(chǎn)權人轉讓房屋，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)之權利。
4、合同終止或解除時(shí)，乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊，也不得拆除。
5、本合同說(shuō)明見(jiàn)附件，未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。
第六條違約責任：
1、甲方在合同簽訂當日，并收到乙方 萬(wàn)元定金后，將房屋交給乙方進(jìn)行設計裝修；甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋的，每拖延一日按定金總額的 計算違約金。
2、乙方應按時(shí)交納租金，每拖延一日，按應付租金總額的 計算違約金。3、如因甲方對所出租房屋有權利瑕疵導致該合同無(wú)效或部分無(wú)效，向乙方支付違約金，并退回全部定金。 租賃期間，如甲方確需收回房屋時(shí)，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方應交租金總額的 作為賠償。同時(shí)甲方應賠付乙方水電消防設施改造及裝修總投資額費用的百分比按 年 月平均分攤數額賠付乙方5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續 個(gè)月者，應視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方應交租金總金額的 作為違約金。
6、房屋租賃期間，產(chǎn)權所有人依法轉讓出租的房屋時(shí) 通知乙方，轉讓后對新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續有效，如果轉讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性，甲方賠償乙方合同剩余租期內應交租金的總金額的 作為違約金。7、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前 書(shū)面通知甲方，并支付剩余租期內應交租金額的 作為對甲方的賠償。
8、 因不可抗力的因素造成的損失，導致合同無(wú)法繼續履行時(shí)，合同自動(dòng)終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。
第七條 爭議解決 本合同履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同共 頁(yè)含附件 頁(yè)，一式 份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方各執兩份。 甲方簽字蓋章 乙方簽字蓋章聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà) 年 月 日 年 月 日
有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)4
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
本著(zhù)自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。
一、出租人自愿將自己位于xxx市xx區xx街xx號的房屋(室內建筑面積xx平米)出租給承租人。
二、租賃期限：兩年。租金給付方式：按承租人實(shí)際入住時(shí)間，以現金方式每月一交。
三、承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
(一)擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
(二)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
(三)惡意拖欠租金半月以上的。
四、合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人擁有優(yōu)先承租權
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與出租人協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
五、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
雙方議定月租金xx元，由承租人在實(shí)際入住后交給出租人。出租人收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的`收租憑證。無(wú)合法收租憑證的承租人可以拒付。
六、租賃期間的房屋修繕和裝飾
(一)修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障承租人安全正常使用。出租人修繕?lè )课輹r(shí)，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)雙方商定，按規定的維修范圍，由出租人出資并組織施工。
(二)承租人因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到出租人同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方再行協(xié)商。
七、租賃雙方的變更
(一)如出租方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
(二)出租方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
(三)承租方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得出租方同意，出租方應當支持承租方的合理要求。
八、違約責任
(一)租賃雙方如有一方未履行約定的有關(guān)條款的，違約方負賠償責任。
(二)出租方向承租方收取約定租金以外的費用的，承租方有權拒付。
(三)承租方擅自將承租房屋轉給他人使用，出租方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。
九、免責條件
(一)房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀，雙方互不承擔責任。
(二)因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
十、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，也可以向人民法院起訴。
十一、本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、本合同一式三份，雙方各執一份，一份留作管理部門(mén)備案。
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)5
出租方： （簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
地址：
電話(huà)：
承租方： （簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
地址：
電話(huà)：
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市 區 路（村） 街（坊） 號的房屋，建筑面積 M2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在深圳市 區 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。
二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止（即： 年 月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租 元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人： （簽名蓋章）
承租人： （簽名蓋章）
年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位： （簽名蓋章）
經(jīng)辦人：
年 月 日
有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)6
出租方(甲方)： 通信地址： 身份證號：聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)： 通信地址：身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條 甲方將座落于深圳市 區 房屋(總樓層為平方米。
第二條 租期：乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 甲方將房屋出租給乙方作： 用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續，并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
第五條 租金、押金及其它費用支付：
出租房屋的月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫(xiě))。乙方應于每月 日(每季度第 個(gè)月 日)前向甲方交付租金。
本合同規定允許押金擔保。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數額的租賃押金，即人民幣(港幣) 元(大寫(xiě))。雙方同意押金不能當租金使用，在租期屆滿(mǎn)且乙方不再續租，甲方在乙方結清水電等各項雜費后，將押金退還給乙方，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
第六條 租賃期間，甲方負責支付出租房屋所用土地的使用費、乙方負責支付出租房屋的房屋管費(本體維修基金)、水電費、衛生費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、煤氣費。該房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的租賃稅款及房屋租賃管理費由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復印件給甲方保存)。
第七條 乙方應按時(shí)交付各項費用(含租金)，如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過(guò)______天或拖欠各項費用(含租金)超過(guò)__________元時(shí)，甲方有權單方面解除合同。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用。
第九條 租賃期間，乙方應自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對該房地產(chǎn)及有關(guān)設施妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結構和設施。如因乙方故意或過(guò)失造成損毀，應負責修繕或賠償經(jīng)濟損失。
第十條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經(jīng)甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)
第十一條 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十二條 甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還押金。
第十三條 本合同有效期內，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除;
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十四條 本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前 個(gè)月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。
第十五條 如因乙方違約導致甲方依法或依據本合同之規定單方解除合同時(shí)，甲方有權收回該房地產(chǎn)，沒(méi)收押金，并向乙方追索拖欠之租金、雜費及其他損失，乙方應在收到甲方解約通知的兩日內結清各項費用，移交房地產(chǎn)，并將自己的物品全部搬離該房地產(chǎn)，逾期辦理的或欠租超過(guò)一個(gè)月又無(wú)法聯(lián)絡(luò )乙方的，甲方可以直接收回該房地產(chǎn)，并將房?jì)任窗犭x的物品作廢品處理。
第十六條 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應向對方賠償實(shí)際損失及可預期的收益。
第十七條 甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁(yè)中列明，附頁(yè)內容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。
第十八條 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，合同登記機關(guān)執 份，有關(guān)部門(mén)執 份。
第十九條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年__
__月____日[ 內 容 結 束 ]
有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)7
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號
房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)8
出租人(甲方): 登記備案:
承租人(乙方): 查詢(xún)電話(huà):
年 月 日
根據國家《合同法》和《廣東省城鎮房屋租賃條例》的規定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下:
一,甲方出租給乙方房屋情況表:
房屋坐落
所有權人
房產(chǎn)證號
結構及層數
建筑面積
使用面積
房屋用途
抵押權人意見(jiàn)
房?jì)仍O施
二,該房出租從 年 月 日起到 年 月 日,租金為每月 元,在每月 日前交付.
三,甲方依法出租自有房屋,有收取房租的權利,有依法交納稅費,及時(shí)養護,維修房屋,保障租戶(hù)的使用安全的義務(wù).
四,乙方租用甲方的房屋,應每月依期繳交租金,不得拖欠.逾期繳交,由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金.乙方同意預付保證金 幣 元給甲方.
五,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,或對房屋擴建,改建,不得將房屋轉租,轉讓,轉借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀,,違反計劃生育政策的活動(dòng).
六,租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí),需提前三個(gè)月通知乙方,乙方應如期搬出,由此造成乙方損失的,雙方可在本合同第十條商定補償條款.
七,租賃期間,乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí),應提前三個(gè)月通知甲方,由此給甲方造成的損失,雙方可在本合同第十條中商定補償條款.乙方如續租甲方房屋,須提前三個(gè)月通知甲方.
八,甲方如出售出租的房屋,在同等價(jià)格條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權,但在甲方通知后半個(gè)月內乙方不作購買(mǎi)表示的,應認為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權.
九,本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下述第種 方式解決:
1,提交河源市仲裁委員會(huì )仲裁.
2,依法向人民法院起訴.
十,甲乙雙方商定的其他事項:
十一,本合同一式叁份,甲乙雙方,房管部門(mén)各存一份.
十二,本合同必須經(jīng)當地房管部門(mén)登記備案.
甲方簽名蓋章: 乙方簽名蓋章:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日 年 月 日
租 賃 合 同 登 記 備 案 呈 批 表 ( ) 號
申請人
出 租 人
身份證號碼
承 租 人
身份證號碼
出租房情況
房屋權屬人
房產(chǎn)證號
房屋坐落
租賃面積
承租用途
租賃期限
備案類(lèi)別
1,簽訂合同 □ 2,變更合同 □
租賃雙方當事人具結
租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同,向出租房所在地房管所申請登記備案.出租人和承租人鄭重具結:申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規及如下具體要求的前提下進(jìn)行的,如有不實(shí),不符,愿承擔各自相應的法律責任.
�、俜课菀讶〉昧水a(chǎn)權(或者經(jīng)營(yíng)管理權);
�、诜课莸漠a(chǎn)權無(wú)爭議,產(chǎn)權沒(méi)受到限制;
�、垡讶〉昧朔课莨灿袡嗳送�(有共有權人的);
�、芊课莶粚龠`章建筑;
�、莘课莘习踩珮藴�;
�、抟讶〉玫盅簷嗳送�(有抵押的房產(chǎn));
�、叻课莶粚俨疬w的范圍;
�、喑凶馊朔嫌媱澤挠嘘P(guān)要求.
出租方簽名(蓋章): 承租方簽名(蓋章):
聯(lián)系電話(huà): 年 月 日 聯(lián)系電話(huà): 年 月 日
申請人提交資料
名 稱(chēng)
證 號
備 注
名 稱(chēng)
證 號
備 注
受理人意見(jiàn)
受理人員: 年 月 日
所長(cháng)意見(jiàn)
所 長(cháng): 年 月 日 (章)
登記日期
終止日期
有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)9
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據法律法規和本市之規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的座落面積
1-1，甲方將其合法擁有座落于____房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋房型為_(kāi)___室____廳____廚____衛。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供____使用。
2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為_(kāi)___個(gè)月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。
3-2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則在租賃期滿(mǎn)前的____個(gè)月向甲方告知其續租意向，雙方可在租金期限完畢后重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付
4-1，該房屋的年租金為幣：______元整，租金以人民幣現金支付。
4-2，租金的繳納方式,雙方議定為_(kāi)___。
五，費用
5-1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線(xiàn)電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并按時(shí)如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交與甲方。
六，甲方的義務(wù)
6-1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過(guò)失和錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔的費用。
6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)使用之糾紛。
七，乙方的義務(wù)
7-1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均應合乎有關(guān)法律及安全管理之規定。如：不得養狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。
7-2，乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費用。
7-3，乙方應主動(dòng)愛(ài)護使用租賃的房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。
7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，也不得用來(lái)存放危險物品及明文規定的不合法之物品，如違反此規定，乙方應承擔相應的責任。
八，甲方的設備如下：水，電，氣底度：水表()，電表()，氣表()。
九，押金及違約金
9-1，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____元整。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
9-3，凡在本合同或與本合同的事情時(shí)雙方爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當地法院提起訴訟。
十，條款
10-1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，完全具有民事能力，對各自權利義務(wù)責任清楚明白。
10-2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可訂立補充條款如下：
10-3，本合同連補充條款及附件共4頁(yè)，壹式貳份。甲乙雙方各執1份，均具同等效力。簽字后即生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
地址：
電話(huà)：
證件號：
簽約日期：
承租方(乙方)：
地址：
電話(huà)：
證件號：
簽約日期：
有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)10
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于榆陽(yáng)區鎮川鎮中街 官店巷1號，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住)。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為3年，自_20xx年_ 02_月_13 _日起至__20xx年_02月_13 _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 捌萬(wàn)伍仟元整。(85000元)
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，每年的2月20日前交至出租方。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)房屋租賃的合同書(shū)11
出租方(甲方)： 代理人： 身份證：
承租方(乙方)： 身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協(xié)議：
一、甲方有 租給乙方使用。(注：店面及樓上二層、三層共三層)
二、租期定為 叁 年，自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。
三、該房屋自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 3500 元整，自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 元整。租金按乙方由每月的
四、乙方需支付甲方租房押金人民幣 10500 元整。在期滿(mǎn)后，若不續租，經(jīng)甲方驗收房屋完好無(wú)損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。(若要續租，經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)行情價(jià)，優(yōu)先租給乙方)
五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時(shí)交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。
六、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。
七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。
八、在租用期間若乙方出現不按時(shí)交納房租，又不向甲方說(shuō)明去向，從交納房租的當天起超過(guò)5天后，甲方有權取消租賃押金;同時(shí)收回租用的房屋。
九、乙方應做好安全預防工作、財產(chǎn)及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。
十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時(shí)雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時(shí)甲方退還押金給乙方。
十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時(shí)，雙方核對電度表數為 ，水 噸，以此開(kāi)始結算水電費。
十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達成協(xié)議，空口無(wú)憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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