規范房屋租賃合同書(shū)

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的規范房屋租賃合同書(shū)，希望對大家有所幫助。

規范房屋租賃合同書(shū)1

　　中國消費者協(xié)會(huì )的調查顯示，房屋租賃領(lǐng)域中存在大量損害消費者合法權益的問(wèn)題，并且已經(jīng)成為中國消費者協(xié)會(huì )受理投訴中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。目前國內房屋租賃市場(chǎng)所使用合同，大多數是由經(jīng)營(yíng)者起草的格式條款，經(jīng)營(yíng)者采用不平等格式合同或者利用消費者沒(méi)有合同意識損害消費者合法權益的比重相當高。一旦出現爭議，消費者往往沒(méi)有憑證或僅有一份經(jīng)營(yíng)者提供的格式合同，不法經(jīng)營(yíng)者卻以無(wú)合同或不利于消費者的合同內容做為托辭，不服務(wù)、不退款，甚至反誣消費者違約等。

　　房屋租賃是一個(gè)日益發(fā)展的大市場(chǎng)，消費者對房屋租賃服務(wù)的需求量巨大，如何在這個(gè)領(lǐng)域維護消費者合法權益，已經(jīng)成為一個(gè)亟待解決的問(wèn)題。

　　針對投訴中遇到的問(wèn)題，中國消費者協(xié)會(huì )將向社會(huì )鄭重推出《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》，供消費者選擇使用;同時(shí)，中國消費者協(xié)會(huì )也倡議房屋租賃經(jīng)營(yíng)者使用合同推薦文本，為消費者營(yíng)造放心租房環(huán)境。

　　中國消費者協(xié)會(huì )

　　二0XX年三月十日

規范房屋租賃合同書(shū)2

　　甲方（出租方）__________________ 身份證號碼：___________________

　　乙方（承租方）__________________ 身份證號碼：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括____________________________________________________.

　　甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費用算清后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的`租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉�。ㄓ茫�，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話(huà)費 □衛生費 □管理服務(wù)費。

　　十、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無(wú)法恢復的應酌情賠償。

　　十一、 租賃期滿(mǎn)，乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、 合同簽訂之日的電表底數為_(kāi)_____,水表底數為_(kāi)_____,煤氣表底數為_(kāi)_____.

　　十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

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