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拆遷安置房門(mén)市賣(mài)買(mǎi)合同書(shū)范文
甲方：謝xx，男，生于19年月日，漢族，四川省xx縣人，住xx縣xx鎮xx村組。身份證號：51x3019電話(huà)：13x00597。
乙方：梁xx，女，生于1960年5月11日，漢族，四川省xx縣人，住xx縣開(kāi)佛鄉村組，身份證號：5125x5110626。電話(huà)：152x81392。
為充分發(fā)揮資源共享，互利互惠，解決資金周轉困難。2013年7月1日，甲方將自有拆遷安置房國家集中統一修建于金枝丫營(yíng)業(yè)門(mén)市一間，轉讓出賣(mài)給乙方所有。根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》甲、乙雙方在平等互利，協(xié)商一致的基礎之上，雙方在要約和承諾過(guò)程中，自愿達成如下協(xié)議：
一、門(mén)市情況：門(mén)市座落于四川省xx縣xx鎮小地名金枝丫xx大坪兩村安置點(diǎn)，面積約40平方米，營(yíng)業(yè)門(mén)市一間，轉讓出乙方所有。目前該門(mén)市已進(jìn)入政府籌備修建階段，乙方對該門(mén)市已有所了解。
二、房屋價(jià)格：門(mén)市轉讓款一十四萬(wàn)八千八百元（148800.00元），由乙方在2013年7月10日前支付清甲方80000.00元，其余68800.00元在甲方交付乙方房屋時(shí),乙方全部付清甲方，并由甲方向乙方出據全部收款收據。
三、房屋交付：門(mén)市甲方于接收房屋時(shí),將房屋門(mén)市交付乙方所有，包括使用水、電等戶(hù)頭與相關(guān)建房手續在內。
四、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)：門(mén)市甲方將辦理初始產(chǎn)權證和土地使用證交付乙方，并隨時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移和水、電等設施進(jìn)行過(guò)戶(hù)，確保產(chǎn)權轉移，稅費由乙方承擔，否則，視為嚴重違約。
五、變更解除：本門(mén)市賣(mài)買(mǎi)合同簽定之日起，即具有法律約束力，無(wú)論增、貶值與否，雙方不得反悔,任何一方需變更或解除此合同，需甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商一致方可變更。
六、爭議處理：對本門(mén)市賣(mài)買(mǎi)合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何方均可申請有關(guān)部門(mén)調解或處理，也可以訟訴處理，不能用非法手段解決爭議。
七、違約責任：本門(mén)市賣(mài)買(mǎi)合同違約金定為10萬(wàn)元，任何一方違約，按違約金罰則進(jìn)行處理，造成對方經(jīng)濟損失的，承擔由此給守約方造成直接和間接損失。
八、未盡事宜：本門(mén)市賣(mài)買(mǎi)合同甲、乙協(xié)議雙方另行協(xié)商解決，完善處理。
九、生效方式：本門(mén)市賣(mài)買(mǎi)合同甲、乙雙方簽字生效，一式五份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證中間人與社、村保管備案。
一致共識，立此協(xié)議。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證中間人：
見(jiàn)證單位：xx鎮xx村第五組；xx鎮xx村民委員會(huì )。
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