關(guān)于建房合同范本（通用5篇）

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的關(guān)于建房合同范本（通用5篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　建房合同1

　　甲方：_________身份證號：__________________

　　乙方：_________身份證號：__________________

　　一、甲方在xx省恩xxx鄉xx大道xx號有舊房一棟，現甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出錢(qián)，房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有，門(mén)面一人一半，甲方保證乙方門(mén)面包墻兩個(gè)達到8米，另乙方給甲方人民幣叁十萬(wàn)元（另壹拾萬(wàn)房屋修好后付給甲方）。

　　二、土地過(guò)戶(hù)：甲方負責甲方的過(guò)戶(hù)，費用由甲方負責。乙方負責乙方的過(guò)戶(hù)，費用由乙方負責。

　　三、翻修此房的手續審批由甲方負責。

　　四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有，五層、六層所有權屬乙方所有。

　　五、房屋翻修施工由乙方負責，共建七層（封頂七層），乙方應按國家規定負責質(zhì)量，如出現質(zhì)量問(wèn)題由乙方反工，所需費用由乙方負責，甲方有權監督乙方在修建房屋中的質(zhì)量問(wèn)題，甲方配合乙方順利施工。

　　六、安全：房屋翻修期間的所有安全問(wèn)題：如：“人身安全、質(zhì)量安全”由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　七、水電上戶(hù)由甲方負責協(xié)調，費用由乙方承擔。

　　八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬(wàn)元整。

　　九、簽訂此合同時(shí)乙方付給甲方人幣貳拾萬(wàn)元整，余下壹拾萬(wàn)元房屋完工后，乙方付給甲方。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　20xx年4月8日

　　乙方（簽章）：

　　20xx年4月8日

　　建房合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律、法規，甲、乙雙方就甲方委托乙方建設住房事宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議，以資雙方遵守。

　　第一條：擬建住房建筑面積約______平方米毛坯房（以最后實(shí)際測量的建筑面積為準），項目位于____________項目一期的第______號樓第______單元第______層______房，價(jià)格每平方______元，房號為_(kāi)_____，共計______套。合計建房款人民幣（小寫(xiě)）______元，金額（大寫(xiě)______）。

　　第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內，甲方支付擬建房款總額的50%即______元，金額大寫(xiě)______。在該擬建住房建設達到正負零時(shí)支付剩余建房款即______元，金額大寫(xiě)______。

　　第三條：擬建住房竣工時(shí)間為：______年______月______日前。

　　第四條：本合同期內，甲方對擬建住房可自由更名一次（免費更名），甲方須書(shū)面向乙方提供受讓人資料并簽署相應合同。

　　第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款，乙方可以解除本協(xié)議并退還已收建房款。乙方承建的房屋質(zhì)量驗收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協(xié)議，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息。

　　第六條：雙方同意在取得《商品房預售許可證后》簽訂《認購書(shū)》。屆時(shí)如果甲方不能按指定時(shí)間，到指定地點(diǎn)簽訂《認購書(shū)》，甲方所交的建房款無(wú)息退還。

　　第七條：在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向海南仲裁委員會(huì )申請仲裁裁決。

　　第八條：乙方委托______律師事務(wù)所對本協(xié)議的履行提供全程法律服務(wù)，為本協(xié)議的有效施行提供法律保障。具體服務(wù)律師是______（執業(yè)證號：____________電話(huà)：______）。

　　第九條：本協(xié)議壹式叁份，甲方執壹份，乙方執兩份。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　建房合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商擬定，甲方將自己的兩層樓房以包工不包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：

　　一、承包方式：

　　1、甲方負責備足所有的房屋建筑材料，包括鐵絲、釘、扒釘等。

　　2、一切建筑設備及工具均由乙方負責，包括腳手架，模板、機械等。

　　3、水、電、路三通，場(chǎng)地平整由甲方負責。

　　二、承包資金

　　1、雙方協(xié)議按房屋跨度（米）計算，即350元/米，大于3.3米的開(kāi)間折合計算。

　　2、瓷片、地板磚，乙方不負責粘貼，如有粘貼，雙方協(xié)議另外計價(jià)。

　　三、付款方式

　　1、甲方開(kāi)工付給乙方工程承包款的5%

　　2、地基完成甲方付給乙方工程承包款的15%

　　3、一層主體完成甲方付給乙方工程承包款的25%

　　4、二層主體完成甲方付給乙方工程承包款的25%

　　5、工程粉刷結束后，余款30%甲方給乙方結清。

　　四、其他事項

　　1、甲方保證建筑材料足額供應，如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問(wèn)題由甲方負責。

　　2、乙方保證工程質(zhì)量，保證材料節約。

　　3、施工時(shí)乙方注意施工安全，否則工傷事故由乙方負責。

　　五、此合同一式兩份，雙方各執一份，共同遵守。如任一方違約，違約方付全部責任，本合同至簽定之日起生效。

　　甲方：_______________，_____年_____月_____日

　　乙方：_______________，_____年_____月_____日

　　建房合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將自住用房的建設施工承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、承建方式：

　　乙方包工不包料。乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有設備、模板、腳手架，自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊，甲方為乙方施工提供水電并負擔水電費用。

　　二、工程內容及質(zhì)量要求：

　　1、工程內容：

　�。�1）加蓋第二層：主體為磚混結構平房，24墻、層高______米。墻上加梁、外居室中間板面加一條梁，前外墻頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的女兒墻。外墻體三面塑粉、正面貼面沿磚。內墻、頂板粉平、掛仿瓷。墻內及室頂的'暗線(xiàn)管道預留及照明電線(xiàn)的安裝，上下水管道安裝處理。門(mén)窗安裝。

　�。�2）一層外墻：三面塑粉、正面貼面沿磚；

　�。�3）樓梯間：外墻塑粉、正面貼面沿磚，內墻、頂板粉平、掛仿瓷。

　　2、質(zhì)量要求：

　　房頂須平整無(wú)漏水、滲水現象，內外墻面平整無(wú)爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

　　施工過(guò)程中，甲方可以就與施工質(zhì)量相關(guān)細節進(jìn)行現場(chǎng)查看。但非因工程質(zhì)量問(wèn)題，不得阻礙施工。

　　如房屋______年內出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合雙約定的方質(zhì)量要求或普通為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔

　　三、計價(jià)及付款方式：

　　1、價(jià)款計算：以實(shí)際施工面積每平方米276元計算工程價(jià)款，樓梯間以每平方米552元計算，完工后由雙方核算總價(jià)款。

　　2、價(jià)款支付：開(kāi)工當日甲方預付5000元，二層板面澆筑完后付10000元，余下價(jià)款待所有工程完工之日付清。

　　四、工期：

　　除自然條件導致不等施工或甲方材料供應不足外，乙方不得無(wú)故停止施工。施工須保證質(zhì)量按正常進(jìn)度跟進(jìn)，但應在10月分之前頂并拆模。

　　五、施工安全：

　　乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

　　六、本合同未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的組成部分。若補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議內容為準。

　　七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字、捺印后生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

　　建房合同5

　　發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號碼：

　　承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方根據現行《建筑法》、《勞動(dòng)法》規定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)、守信的原則。雙方就本著(zhù)建筑工程施工事宜達成共同遵守的條款如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內容：凡圖紙以?xún)鹊墓こ�，乙方負責作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時(shí)費。

　　4、本工程為框架結構（毛地，沒(méi)有瓦帽，屋頂無(wú)造型。）

　　5、承包形式：包工不包料。只包土建和內墻打一道糙泥找平，其余不包。

　　6、圖紙編號：

　　二、承包價(jià)格：

　�。�251.00）元/m2。

　　三、施工要求：

　　乙方施工必須按照圖紙設計及施工規范要求進(jìn)行，凡檢查不符合要求的部分應立即返工。

　　四、材料供應（甲方）

　　五、工期：

　　130天。

　　六、付款方式：

　　基礎做到±0.000，甲方付給乙方一萬(wàn)元，一層現澆頂打完付所完成工程量的90%，二層澆頂打完付所完成工程量的90%，內粉完付整個(gè)工程款的95%，內粉完工20個(gè)自然日之內一次性付清所有余款。

　　七、安全事故由甲乙雙方共同負責。

　　八、施工期間鐵釘、鐵絲、扎絲、焊藥、焊條、墨、工程線(xiàn)、水費、電費由方負責，甲方負責基礎回填，保證不影響施工。

　　九、乙方不負責工程的水、暖、電安裝工程及門(mén)窗、欄桿等安裝和上下水地溝的挖土和填實(shí)。

　　十、甲方負責三通一平，施工所需材料運輸到施工現場(chǎng)。

　　十一、因天雨、停水、停電、自然災害所誤工期相應順延。甲方責任：因材料供應不足，影響正常施工，工程款不按時(shí)到位，造成停工責任由甲方負責。乙方責任：施工過(guò)程中，如甲方驗收時(shí)，有不合格或不按規范施工的，乙方組織人員整改，驗收合格，進(jìn)行下道工序施工。

　　十二、甲方負責安排乙方的住宿，生活用水、用電費由甲方負責。

　　十三、建筑面積：以所完成的工程量計算建筑面積，樓梯面積：按其水平投影面積計算建筑面積×2倍計算。

　　十四、其它：

　　如果甲方?jīng)]有辦理手續，或鄰家沒(méi)有協(xié)商造成停工，由甲方負責誤工費，每人200元/天。甲方負責澆磚、砼養護、看場(chǎng)、看設備。以上協(xié)議雙方各自遵守，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，本合同工程全款付完自行作廢。

　　甲方簽字：

　　年 月 日

　　乙方簽字：

　　年 月 日

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