建設工程裝修的簡(jiǎn)單合同范本
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的建設工程裝修的簡(jiǎn)單合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建設工程裝修的簡(jiǎn)單合同1
發(fā)包人（甲方）：
承包人（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程量：以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準。
4、承包方式按以下第項執行
�。�1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工
第二條工期
1、開(kāi)工日期：______年____月____日。
2、竣工日期：______年____月____日。
3、工程總用工時(shí)間：______天（工期順延的時(shí)間未計入）
第三條工程價(jià)款
本工程總造價(jià)為：（大寫(xiě)：______）（人民幣）￥：______元
注：此價(jià)款為工程結算依據，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計算
第四條工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量按以下第執行
�。�1）國家標準（2）地方標準（3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準
第五條圖紙
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項執行
�。�1）甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫(xiě)）：_____元，圖紙設計費用不包含在工程總價(jià)款內；
�。�2）甲方自行提供施工圖紙。
2、圖紙會(huì )審和設計交底時(shí)間：______年____月____日。
3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開(kāi)工前天將圖紙交給乙方。
第六條合同組成文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)。
2、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件。
3、圖紙。
4、工程報價(jià)單或預算書(shū)。
5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第七條工程變更
1、工程設計變更
施工中發(fā)包人需對原工程設計進(jìn)行變更，應提前3天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設計標準或批準的建設規模時(shí)，發(fā)包人應報規劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說(shuō)明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
�。�1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸；
�。�2）增減合同中約定的工程量；
�。�3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；
�。�4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。
施工中承包人無(wú)正當理由不得對原工程設計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。
2、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
3、確定變更價(jià)款
承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
�。�1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；
�。�2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；
�。�3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認后執行。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
建設工程裝修的簡(jiǎn)單合同2
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將新城區人民醫院右側羽毛球館附二樓裝修工程以包工包料的方式承包給乙方。根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等，互利的原則，特訂立此合同，雙方共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
1、合同名稱(chēng)：金鑫二手車(chē)公司二樓裝飾。
2、合同內容：包工包料裝修（甲方按工程預算總造價(jià)的30%加3000元抽取后，承包給乙方施工）
3、工程標準：符合國家相關(guān)標準。
4、工程地點(diǎn)：新城區人民醫院右側羽毛球館附二樓
5、承包方式：包工包料（主料由甲方選定乙方購買(mǎi)）。
二、質(zhì)量技術(shù)要求
乙方按甲方要求及國家有關(guān)施工驗收規范和質(zhì)量評定標準進(jìn)行施工，完工后要達到國家規定標準，甲方據此驗收。（以效果圖為準）
三、工程價(jià)款
合同總造價(jià)：（大寫(xiě)：_____）（￥：_____元），本工程總價(jià)款已包含材料費、人工費、運輸費、垃圾清理費、電費、相關(guān)稅費等達到甲方驗收要求的費用，地磚、地板主材料費用也包含在內，但為了保證質(zhì)量，由甲方選定乙方購買(mǎi)。若施工工程合同外變更和增加項目?jì)热莓a(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商達成一致執行。
四、工期要求
______年____月____日至______年____月____日。乙方必須按此合同簽訂的工期完成施工。每延誤一天，扣乙方合同總價(jià)款的2%為違約金，并依此累計。由于不可抗力造成不能施工，工期可適當順延（以甲方簽字為準）。
五、付款方式
裝修主材到場(chǎng)后，甲方支付乙方總工程款的40%，裝修工程完工經(jīng)甲方竣工驗收合格后，付至裝修工程總價(jià)款的95%，余5%為質(zhì)保金，一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。
六、雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬土x務(wù)：
由于甲方原因造成停工而終止合同時(shí)，甲方應按乙方所完成的工作量支付實(shí)際工程費。
�。ǘ┮曳綑嗬土x務(wù)：
1、乙方按甲方施工要求施工。（并幫助甲方解決與本工程相關(guān)問(wèn)題，達到甲方施工驗收要求）。
2、若本工程達不到業(yè)主要求的合格標準，乙方除負責返工外，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、負責施工現場(chǎng)安全，嚴防火災，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。如有發(fā)生，必須盡快負責修復或賠償。如乙方未能及時(shí)修復或賠償的，甲方有權從未支付工程款中直接扣除。未支付工程款不足以支付修復或賠償費用時(shí)，乙方應于3日內向甲方補足。
4、工程完工后出現的質(zhì)量問(wèn)題，乙方自行維修，所造成的一切費用由乙負責支付。
5、如乙方施工進(jìn)度不能保證按時(shí)交工，甲方有權安排其他單位進(jìn)場(chǎng)施工，由此發(fā)生的一切費用從乙方合同總價(jià)款中扣除。
6、乙方在執行本合同期間，乙方自己發(fā)生及乙方給甲方、第三方造成的一切傷、亡、事故，其責任及全部費用均由乙方自行承擔。
7、乙方應及時(shí)向工人支付工資，如甲方發(fā)現乙方未及時(shí)支付工人工資時(shí)，甲方有權扣除未支付款項并終止本合同的履行。
七、其它約定事項
1、如遇不可抗力因素致使本工程不能正常進(jìn)行時(shí)，乙方應及時(shí)書(shū)面報告甲方，經(jīng)甲方蓋章認可后工期可相應順延。
2、乙方在施工期間，應及時(shí)通知甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行交接。甲方指派項目監工徐龍、張濤兩人到現場(chǎng)監工，乙方必須以尊重的態(tài)度與其兩人溝通，保證按期按質(zhì)按量施工，以達到最好效果。
八、違約責任
雙方應當嚴格遵守上述約定事項。任何一方違約致使另一方不能履行約定事項時(shí)，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定承擔違約責任。違約方應向守約方支付合同價(jià)款20%的違約金，如違約金不足以彌補守約方實(shí)際損失時(shí)，違約方應于3日內補足守約方的實(shí)際損失。
九、解決合同糾紛的方式
雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴解決。
十、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同附件：工程用料、施工預決算單。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
______年____月____日
______年____月____日
建設工程裝修的簡(jiǎn)單合同3
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________；
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________；
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議并共同遵守。
第一條工程概況
1、裝飾施工地點(diǎn)：
2、裝飾施工面積：
3、裝飾施工內容：
4、承包方式：
5、總價(jià)款：￥：______元，大寫(xiě)：______元。
6、工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工。工期____天。
第二條材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：（見(jiàn)附件一《工程報價(jià)單》）
甲方負責采購供應的'材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方認可使用的，由此造成的工程損失由甲方承擔。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料（見(jiàn)附件一《工程報價(jià)單》）
乙方供應的材料、設備，甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程由___方設計，提供施工圖紙一式___份。
2、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
5、工程驗收。
甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予以承認。事后若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：
1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門(mén)批準后方能施工。
第五條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：
1、工程款付款方式：
簽訂合同之日，付首期款，即總工程款的工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前支付總工程款的竣工驗收合格當天支付工程余款。
其它補充協(xié)議：
2、雙方款項往來(lái)均應出具收據，施工結束乙方應開(kāi)具統一發(fā)票交甲方。
第六條其它事項
1、甲方工作：
�。�1）甲方應在開(kāi)工前三天，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空施工場(chǎng)所，清除影響施工的障礙物。并提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現場(chǎng)交底。
�。�2）指派為乙方駐工地代表，并全權負責合同履行。按要求組織施工，確保質(zhì)量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
第七條違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方___元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條合同的變更和解除：
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款__%支付違約金，辦理終止合同手續。
第九條附則
1、本合同簽訂后，工程不得轉包。
2、本合同一式__份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條其它約定
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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