山地的承包合同范本

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的山地的承包合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　山地的承包合同1

　　甲方：（以下稱(chēng)出租方）：________________________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　乙方：（以下稱(chēng)承租方）：________________________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　為了加快龍泉村的經(jīng)濟發(fā)展，快速的建設新農村，經(jīng)過(guò)村委會(huì )的努力，終于引來(lái)了深圳長(cháng)江通達貿易公司投資建設農村休閑農業(yè)和龍泉油茶基地，由于要開(kāi)發(fā)必須利用土地，根據我國《農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》等相關(guān)法律、法規經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜簽定本合同。

　　此片地塊位于龍泉村_____________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。

　　第一條：土地使用形式使用租賃，租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第二條：交租金的形式為：_____年至_____年（10年），免收承包金；_____年至_____年，承包金按每畝2公斤茶油計算；_____年至_____年，承包金按每畝2.5公斤茶油計算；50年后，林地及附屬固定資產(chǎn)全部無(wú)償移交村民小組。實(shí)行公司+農戶(hù)+基地的形式進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

　　第三條：每年租金于應交年度的年后30日內，付款為現金或實(shí)物。（現金為油茶的當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。動(dòng)態(tài)計算）

　　第四條：雙方的權利與義務(wù)

　　1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由出租方辦理有關(guān)手續，在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、承租方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　　3、承租方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。

　　4、承租方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的.其他義務(wù)。

　　5、承租方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　6、承租人必須如數繳納租金。

　　7、承租人要自覺(jué)接受政府的監督，尊重當地人民的合法權益，并且接受當地村民合理化建議。

　　8、承租人必須保證租賃的土地、水資源的的整潔，不能破壞當地的生態(tài)環(huán)境，影響當地人的生活。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。

　　9、出租方有權按時(shí)如數向承租人收取租金

　　10、出租方有權監督租賃土地、水資源不受損害。

　　11、出租方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。

　　12、出租方應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

　　13、出租方不得違反合同規定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　14、出租方應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五條：合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

　　第六條：合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第七條：因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，造成當地水土流失嚴重影響本村村民生活時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第八條：由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第九條：由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第十條：租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。

　　第十一條：租賃期滿(mǎn)后，承租方仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

　　第十二條：租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

　　第十三條：出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第十四條：租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第十五條：未盡事宜

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商取得一致意見(jiàn)后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，鑒證機關(guān)各一份備案。

　　出租方代表：（蓋章簽字）____________

　　身份證號碼：______________________

　　____年____月____日

　　承租方代表：（蓋章簽字）____________

　　身份證號碼：______________________

　　____年____月____日

　　山地的承包合同2

　　甲方：____

　　乙方：____

　　為發(fā)展經(jīng)濟保護和發(fā)展林木資源，甲方把_________（已荒棄多年）的經(jīng)營(yíng)權給乙方承包，雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、承包山林的面積范圍：承包范圍為_(kāi)_________________的全部范圍，面積約______畝，四至界限為：東至____________為界；南至____________為界；西與____________為界；北至____________為界。

　　二、承包期限：承包期______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、承包租金及方法：五年一租價(jià)，每年一交租，在每年的5月30日前交下一年租金，第一個(gè)五年______元；第二個(gè)五年在原基礎遞增______%，即每年______元，如此類(lèi)推，直到承包期滿(mǎn)。

　　四、承包期間，乙方對荒山地所種植物有管理、砍伐、收益權，但必須依法依規辦證，否則按森林和林業(yè)部門(mén)有關(guān)規定處理。

　　五、乙方承包利益受到侵害時(shí)，甲方給予支援。

　　六、合同期滿(mǎn)，乙方所種的一切果樹(shù)無(wú)償歸甲方所有，乙方不得損壞，如合同期滿(mǎn)乙方愿意續包，甲方給予優(yōu)先承租。

　　七、合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約要以乙方全部投入資金的五倍作補償。

　　八、本合同自簽訂之日起生效，合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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