房產(chǎn)居間合同范本（通用5篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的房產(chǎn)居間合同范本（通用5篇），歡迎大家分享。

　　房產(chǎn)居間合同1

　　出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　鑒于：在丙方的居間服務(wù)下，甲、乙雙方于xx年xx月xx日簽訂了編號為的《北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》）。為明確甲乙丙三方權利義務(wù)，根據國家法律、法規的有關(guān)規定，在充分協(xié)商的基礎上，訂立如下協(xié)議：

　　第一條居間服務(wù)內容及期限

　　1、甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人；

　　居間是指丙方為甲乙雙方提供訂立買(mǎi)賣(mài)合同的機會(huì )和媒介服務(wù)，甲乙雙方簽訂《北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，居間行為完成，甲乙雙方應向丙方支付相關(guān)費用。

　　甲、乙雙方□同意□不同意共同委托丙方作為協(xié)助辦理權證代理人，委托期限自本合同簽訂之日起至乙方拿到新房產(chǎn)證,甲方拿到全部房款之日止。

　　2、如丙方嚴重違反本合同約定義務(wù)，甲乙方共同或者單獨提前解除己方對丙方的委托協(xié)助辦理權證的，委托期限自丙方收到解除委托的通知時(shí)終止；丙方仍可代理未解除委托一方從事委托事項。解除委托方須自行承擔由此造成的一切法律后果。

　　3、甲、乙方共同或者單獨提前解除《買(mǎi)賣(mài)合同》的，本合同同時(shí)解除。但甲乙雙方仍應依照合同/協(xié)議約定向丙方支付有關(guān)費用。

　　第二條標的房產(chǎn)成交價(jià)格

　　甲、乙、丙三方確認，標的房產(chǎn)成交價(jià)格為xx元，成交價(jià)格包括房?jì)r(jià)款以及裝修補償等其他費用。

　　第三條傭金及支付

　　基于丙方成功的居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照國家及行業(yè)相關(guān)規定向丙方支付相關(guān)費用。標準如下：

　　1、傭金：

　　2、甲方：總房款的xx％，計xx元；（大寫(xiě)：）

　　3、乙方：總房款的xx％；計xx元；（大寫(xiě)：）

　　4、協(xié)助辦理權證過(guò)戶(hù)的服務(wù)費：

　　5、甲方:xx元；（大寫(xiě)：）

　　6、乙方:xx元；（大寫(xiě)：）

　　7、其他咨詢(xún)代辦費用：xx元。（大寫(xiě)：）

　　8、甲乙雙方應于本合同簽訂當日向丙方支付上述費用。

　　第四條稅費承擔及繳納方法

　　甲乙雙方知悉存量房買(mǎi)賣(mài)需要繳納相關(guān)稅費的項目及計算方法（詳見(jiàn)《費用清單》），并同意由丙方代收代繳；稅費的承擔方應在產(chǎn)權登記轉移前向丙方將己方應承擔的稅費足額交付丙方。

　　甲乙任意一方解除《北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的，丙方應在資金監管銀行退還交易結算資金時(shí)，向原繳納方退還應退稅費。

　　第五條各方責任

　�。ㄒ唬┘追截熑�

　　1、甲方應積極配合乙方開(kāi)展的經(jīng)紀活動(dòng)；

　　2、依據本合同第三條、第四條的約定，及時(shí)足額地向丙方支付各項費用；

　　3、不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

　　4、委托丙方代辦過(guò)戶(hù)的，應向丙方簽署授權委托書(shū)，并交付、等相關(guān)證件。

　�。ǘ�）乙方責任

　　1、乙方應積極配合丙方開(kāi)展的經(jīng)紀活動(dòng)；

　　2、依據本合同第三條、第四條的約定，及時(shí)足額地向丙方支付各項費用；

　　3、不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

　　4、委托丙方代辦過(guò)戶(hù)的，應向丙方簽署授權委托書(shū)，并交付等相關(guān)證件。

　�。ㄈ�）丙方責任

　　1、丙方應遵守法律、法規、部門(mén)規章及行政主管部門(mén)的政策、行政措施等，不得違反上述規定違法從事居間活動(dòng)；

　　2、丙方不得為了自身利益仿造公證書(shū)等簽訂合同及過(guò)戶(hù)的文件；

　　3、丙方就房屋交易程序及過(guò)程、成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等方面為雙方提供咨詢(xún)服務(wù)；

　　4、根據甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續及貸款手續的服務(wù)；

　　5、根據甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)的房屋交付手續；

　　6、除合同約定的費用外不以任何方式或理由收取甲方的費用；

　　7、丙方應為甲乙雙方方提供政策及法律咨詢(xún)；

　　第六條違約責任

　�。ㄒ唬┭舆t付款責任

　　甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本協(xié)議第三條、第四條約定費用的，應按日向丙方支付延遲支付金額0.05％的違約金；

　　延遲超過(guò)5個(gè)工作日的，丙方有權暫停辦理基于標的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與甲乙雙方或一方簽署的一切協(xié)議/合同的約定義務(wù)，并不承擔任何責任；

　　相關(guān)責任由延遲向丙方支付費用的一方承擔。

　�。ǘ�）違反配合義務(wù)

　　甲方或乙方違反本協(xié)議第五條約定的配合義務(wù)，導致丙方不能繼續履行相關(guān)合同義務(wù)的，丙方不承擔任何責任；違反配合義務(wù)的過(guò)錯方應向本協(xié)議另外兩方承擔賠償責任。

　�。ㄈ�）丙方違約責任

　　1、丙方違背執業(yè)保密義務(wù)，不當泄露甲、乙方雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲、乙雙方造成損害的，應向受到損害一方的支付賠償金。

　　2、在委托代辦事項中，丙方因工作疏漏，遺失甲方的證件、文件、資料、發(fā)票等，應給予相應經(jīng)濟補償。

　　3、如果丙方對甲方有付款義務(wù)，但由于丙方原因造成延遲的，則按照遲延天數乘以應付款項的（大寫(xiě)）百分之零點(diǎn)零五（小寫(xiě)0.05%）計算遲延付款違約金支付給甲方，但不超過(guò)應付款總額。

　　第七條協(xié)議變更與解除。

　�。ㄒ唬﹨f(xié)議變更

　　在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書(shū)面通知另外兩方。經(jīng)三方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　�。ǘ�）協(xié)議解除

　　經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

　　第八條爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

　　1、提交xx仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條協(xié)議的效力

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議自甲、乙、丙方簽字之日起生效。

　�。ǘ�）本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。

　　第十一條其他約定

　　三方均認可，三方之間所簽署的所有有關(guān)合同/協(xié)議，在涉及需要告知其他一方時(shí)，須以書(shū)面文件的形式并通過(guò)掛號信或專(zhuān)遞信函的方式做出，具體通知日期以?huà)焯栃偶某鋈掌跒闇�，本埠掛號信件以�(huà)焯栃虐l(fā)出后3日視為送達，外埠以發(fā)出后7日視為送達，本埠專(zhuān)遞信函以發(fā)后2日內視為送達。若三方之任何一方簽署合同時(shí)沒(méi)有提供通郵地址或所提供的通郵地址有誤、或通郵地址變更后沒(méi)有履行告知義務(wù)，造成掛號信件/專(zhuān)遞信函延遲或不能送達的，所導致的違約責任或一切損失由本人承擔。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　簽訂時(shí)間：

　　房產(chǎn)居間合同2

　　出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

　　第一條房屋座落：北京市區；

　　第二條甲、乙雙方確認該房屋成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

　　第三條丙方作為提供房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀服務(wù)的居間服務(wù)公司，提供了如下居間服務(wù)：

　　1、鑒于甲方出售房屋之意向，通過(guò)自身的信息庫、媒體廣告等為出售方所售房屋發(fā)布廣告、進(jìn)行市場(chǎng)推廣，搜尋潛在購房客戶(hù)信息；

　　2、向乙方推廣介紹本合同標的.房屋，組織乙方看房勘驗，代收、轉付乙方定金；

　　3、依據甲、乙雙方的共同委托，丙方利用所擁有的市場(chǎng)資源、人力資源向甲、乙雙方報告訂立合同機會(huì )；提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成甲、乙雙方訂立《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及/或本合同；

　　4、在合同履行期間妥善保管甲乙雙方交付的各種證件、資料；

　　5、根據本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方簽署《交易資金監管協(xié)議書(shū)》或《交易資金自行結算證明》；

　　6、甲、乙雙方在簽訂本合同之日，丙方可收取甲、乙雙方交付的權屬變更、貸款申請等所需資料，協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記或注銷(xiāo)、貸款申請、稅務(wù)登記、權屬轉移登記等相關(guān)事宜。

　　第四條相關(guān)費用標準及支付期限、方式

　　1、甲方應承擔的居間服務(wù)費：

　　□提供房屋交易信息服務(wù)費，

　　□代辦上述房產(chǎn)的權屬過(guò)戶(hù)費，人民幣1500元

　　2、乙方應承擔的居間服務(wù)費：

　　□提供房屋交易信息服務(wù)費，

　　□代書(shū)費

　　□代辦上述房產(chǎn)的權屬過(guò)戶(hù)費，人民幣1500元

　　甲方實(shí)際須支付費用共計xx元；

　　乙方實(shí)際須支付費用共計xx元，（乙方同意支付甲方費用：□是，□否）。

　　上述費用雙方應于簽署本合同的當日支付。標的房屋交易過(guò)程中須繳納的土地出讓金、營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅等費用，甲、乙雙方根據政府主管機關(guān)的有關(guān)規定繳納。乙方申請貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、評估費、保險費、公積金貸款擔保費等，由乙方承擔并向相關(guān)機構交納。

　　第五條甲、乙、丙三方一致同意

　　1、甲方應當在簽署本協(xié)議之日將相關(guān)權屬變更、貸款所需全部資料交付丙方。

　　2、本協(xié)議簽署后，甲方已實(shí)際收取了乙方支付的定金貳萬(wàn)元，定金在甲乙雙方辦理完權屬變更后抵充房款，乙方支付的定金經(jīng)由丙方劃轉給甲方的，丙方僅承擔提供劃轉服務(wù)的義務(wù)，不是交付定金或收取定金的一方當事人。

　　3、房屋交易款項的支付

　　3.1乙方采用如下第3.1.3種方式支付房屋交易款項；

　　3.1.1乙方自行籌集款項，全額全款支付，無(wú)需申請商業(yè)貸款或公積金貸款；

　　3.1.2乙方自行籌集首付款項，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付；

　　3.1.3乙方自行籌集首付款項，其余房款采用公積金貸款方式支付。

　　3.2甲乙雙方采用如下第3.2.1種方式劃轉結交易算款項

　　3.2.1自行結算交易款項，即甲乙雙方自行約定款項交付的有關(guān)事宜并在本合同簽署當日簽署《北京市存量房交易結算資金自行劃轉證明》，無(wú)須丙方提供交易結算資金劃轉服務(wù)，上述證明是本協(xié)議的重要組成部分；

　　3.2.2交易資金監管劃轉，即在本合同簽署當日，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉協(xié)議》，以該協(xié)議的有關(guān)規定結算交易款項，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分。

　　4、為確保合同標的房屋交易及時(shí)、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根據合同約定及政府主管機關(guān)、貸款機構的相關(guān)規定履行各項應盡事宜。丙方負責組織、聯(lián)絡(luò )甲、乙雙方，甲、乙雙方提供房屋產(chǎn)權證書(shū)、原租賃或買(mǎi)賣(mài)合同、身份及戶(hù)口證明、物業(yè)供暖結清證明等資料，積極配合辦理貸款申請、權屬過(guò)戶(hù)、房屋抵押登記等各項事宜，房屋抵押登記乙方應在房屋產(chǎn)權證核發(fā)之日起十五個(gè)工作日內進(jìn)行。

　　5、甲、乙雙方應在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò )方式，以使丙方可以及時(shí)、暢通地聯(lián)系買(mǎi)賣(mài)各方。如遇有通信地址、聯(lián)絡(luò )方式變更、失效等，甲、乙雙方應及時(shí)通知丙方，丙方書(shū)面通知以根據甲乙雙方提交的地址寄出掛號信或快遞后3日視為送達。

　　第六條合同各方未按照約定履行義務(wù)的，導致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。因甲、乙任何一方違約而導致合同不能履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的各項費用（含信息服務(wù)費、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費、貸款服務(wù)費），同時(shí)。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費及因貸款發(fā)生的各項費用也由違約方承擔。合同終止后，甲乙雙方不得私自達成交易。

　　第七條因不可抗力及遇政府主管機關(guān)或貸款機構政策調整而導致合同解除的，各方均不承擔違約責任。

　　第八條因履行本合同而產(chǎn)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同如與本合同有沖突，以本合同為準；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期:

　　房產(chǎn)居間合同3

　　委托人(甲方)_________________________

　　受托人(乙方)：_______________________

　　根據我國有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議：

　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

　　所有權人________共有人________座落(區位)________________項目名稱(chēng)________樓層________戶(hù)型________室________廳___衛________陽(yáng)臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產(chǎn)權證號________土地性質(zhì)________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計價(jià)方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積

　　室內設施或交易要求：

　　二、委托事項(選項打“√”，不選打“×”)

　　1、委托意向：□出售、□出租、□置換、□求購、□求租

　　2、委托方式(選項打“√”，不選打“×”)□獨家委托、□非獨家委托、□乙方可轉他人服務(wù)委托

　　三、委托權限

　　甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢(xún)、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會(huì )，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況

　　甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時(shí)乙方有權拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現下列情況后隨時(shí)終止合同。

　　1、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、財產(chǎn)保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達成一致意見(jiàn)的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定

　　1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責任，所提供的手續必須完備;

　　2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

　　3、有責任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現場(chǎng);

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

　　六、乙方應遵守的約定

　　1、負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷(xiāo);

　　2、有責任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況;

　　3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢(xún)服務(wù);

　　4、在履約過(guò)程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

　　5、有責任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

　　6、不得超越委托權限或范圍開(kāi)展工作;

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

　　七、委托期限

　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月。

　　八、此委托合同終止后三個(gè)月內，若甲方與乙方所提供的客戶(hù)達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。

　　十二、委托底價(jià)承銷(xiāo)，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托;

　　2、未按規定支付傭金的;

　　3、由乙方提供的房源客戶(hù)，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

　　4、超越委托權限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;

　　5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的;

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項打“√”)：

　　1、向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁

　　2、向_______人民法院提起訴訟

　　十五、其他約定：____________________________________________________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　簽約時(shí)間：______________________

　　房產(chǎn)居間合同4

　　委托人甲(出售、出租方)

　　委托人乙(買(mǎi)入、承租方)

　　第一條(訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致。

　　第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權屬為_(kāi)___________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條(委托事項)

　　(一)委托人甲委托事項(共__________項)

　　主要委托事項：

　　其他委托事項：

　　(二)委托人乙委托事項：(共______項)

　　主要委托事項：

　　其他委托事項：

　　第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計)______，具體數額為_(kāi)__________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計)__________，具體數額為_(kāi)____________幣____________元支付給居間方;

　　2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1、未完成委托人甲委托的主要事項第xx項、其他事項第xx項的，將合同約定收取傭金的____________，具體數額為_(kāi)__________幣________________元，退還委托人甲。

　　2、未完成委托人乙委托的主要事項第xx項、其他事項第xx項的，將合同約定收取傭金的%，具體數額為_(kāi)________幣_____________元，退還委托人乙。

　　第五條(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條(違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無(wú)正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

　　3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無(wú)正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規的有關(guān)規定追償。

　　第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第xx項進(jìn)行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁

　　2、向法院提起訴訟

　　第八條(訂立合同數量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　房產(chǎn)居間合同5

　　委托方：

　　委托方：

　　委托方需購買(mǎi)___地區房地產(chǎn)，因缺乏賣(mài)方信息，特委托___縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會(huì )，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準反悔，否者均按違約論處。

　　一、委托方______家住____________因居住需要，需購買(mǎi)___地區房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由______為代表前來(lái)簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會(huì )。

　　二、當居間方提供房源信息，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了本合同的義務(wù)，至于以后實(shí)際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方也必須無(wú)條件參與。如委托方認可后而沒(méi)有成交的，居間方必須無(wú)條件繼續為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會(huì )(信息)。

　　三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí)，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產(chǎn)成交總額的______計算(人民幣一次性支付)。

　　四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實(shí)際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時(shí)間、采取何種方式進(jìn)屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務(wù)，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責任。

　　五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失。

　　六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向①縣人民法院起訴。②市(縣)經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁(只選其一)

　　七、經(jīng)居間方提供信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)：

　　八、咨詢(xún)登記費______元，本合同有效期限________________。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

　　委托方：(代表人)

　　委托方：(代表人)

　　日期：

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