標準居間簡(jiǎn)單合同范本（通用6篇）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的標準居間簡(jiǎn)單合同范本（通用6篇），歡迎大家分享。
標準居間簡(jiǎn)單合同1
甲方：法定代表人：職務(wù)：
住所地：
電話(huà)：
乙方：法定代表人：職務(wù)：
住所地：
電話(huà)：
根據中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行資金投資居間相關(guān)事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。
第一條、甲方聲明
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所務(wù)必的民事權利潛力和行為潛力，能獨立承擔民事職責。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實(shí)的。
3、甲方帶給的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準確完整的。
第二條、乙方聲明
1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所務(wù)必的民事權利潛力和行為潛力，能獨立承擔民事職責。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實(shí)的。
3、乙方帶給的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準確、完整的。
第三條、委托事項
甲方欲為_(kāi)___項目的建設及開(kāi)發(fā)募集資金，募集資金的目標為人民幣____元。為了順利實(shí)施此計劃，現委托乙方，在委托期限內，乙方為甲方介紹引進(jìn)投資人，為甲方與目標企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標企業(yè)簽定投資合同。
第四條、委托期限
自________年____月____日至________年____月____日。超過(guò)以上期限沒(méi)有完成融資目標或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第五條、甲方權利義務(wù)
1、用心配合乙方，為乙方的居間活動(dòng)帶給必要的協(xié)助與配合。
2、依據乙方要求，帶給相關(guān)資料文件。
3、對乙方及目標企業(yè)帶給的一切文件資料予以保密。
4、不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的他方進(jìn)行私下交易。
5、甲方有權要求乙方及時(shí)匯報居間進(jìn)展，并全程派員參與與目標企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判。
第六條、乙方權利義務(wù)
1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與目標企業(yè)充分溝通，將處理狀況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方帶給聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標企業(yè)達成合作協(xié)議。
2、應保證為甲方帶給的資料已經(jīng)事先核實(shí)。
3、不得帶給虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對甲方及目標企業(yè)帶給的一切文件資料予以保密。
5、對甲方及目標企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據協(xié)議約定支付傭金。
第七條、委托事項的終止
終止委托事項是指完成本合同
第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方帶給信息，或為甲方帶給聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項未完成。
第八條、費用與傭金
1、傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的___%向乙方支付傭金。
傭金的支付方式：投資款到達甲方賬戶(hù)的____日內支付。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
2、居間活動(dòng)費用
居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方能夠要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。
除傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第九條、解除條件
雙方能夠以書(shū)面形式協(xié)商解除本協(xié)議。
第十條、違約職責
1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣____元。
2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣____元，守約方實(shí)際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實(shí)際損失。
3、在本協(xié)議約定期限內，甲方與目標企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關(guān)要求取得約定傭金，并主張傭金____%的違約金。
4、甲方未如約支付傭金、居間活動(dòng)費用的，每逾期____日，乙方可依據傭金____%的標準收取違約金，逾期____日的，乙方可解除本協(xié)議。
第十一條、其他
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致能夠對合同資料進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地____市____區人民法院起訴。
第十二條、個(gè)性約定
1、
2、
3、
甲方：
授權代理人：
____日期：
乙方：授權代理人：
____日期：
標準居間簡(jiǎn)單合同2
出租人（甲方）：____________證件類(lèi)型及編號：________________
承租人（乙方）：____________證件類(lèi)型及編號：_________________
居間人（丙方）：________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉_____區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）___________________，建筑面積___________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有：（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號：____________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：_____________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：____，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過(guò)______人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外來(lái)京人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同各案手續。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個(gè)月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前__日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣____________元整（￥：_____）。
支付方式：（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款），押____付____，各期租金支付日期：________，________，________，________，________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺______________元整（￥：_____）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，__________由甲方承擔，__________由乙方承擔：（1）物業(yè)管理費（2）水費（3）電費（4）供暖費（5）燃氣費
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條居間服務(wù)
�。ㄒ唬┍綉斦J真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會(huì )或媒介服務(wù)，如實(shí)報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
�。ǘ┍竞贤炗喓螅ā跫磿r(shí)/□____日內），甲方應向丙方支付月租金的_____%即人民幣_____________元整（￥∶_____）作為傭金，支付方式：（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款）。乙方應向丙方支付月租金的_____%即人民幣___________元整（￥：_____）作為傭金，支付方式：（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款）。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過(guò)月租金標準。
�。ㄈ┍竞贤炗喓�，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
第七條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達_____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、________________________________________。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诰艞l第三款約定的'情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付和金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按_____________________________________________標準支付違約金。
�。ㄎ澹┍教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，丙方執_______份。
本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
____年____月____日____年____月____日
標準居間簡(jiǎn)單合同3
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
為了發(fā)揮甲乙雙方各自?xún)?yōu)勢，依據國家“合同法”等法律法規，遵照自愿平等、公開(kāi)透明，互利互惠，誠實(shí)守信的原則，由甲方授權委托乙方為其承擔建設工程（輕工），為明確雙方的責、權、利，經(jīng)充分協(xié)商達成以下居間勞務(wù)服務(wù)合同條款，雙方共同遵守履行。
一、委托事項：
乙方受甲方委托、聯(lián)系、承攬施司工程發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）簽訂的施工合同為準，合同期____年。
二、甲方的責任和義務(wù)：
1、為乙方提供甲方授權委托書(shū)，合同責任人身份證復印件、照片及工隊相關(guān)資料。
2、甲方與第三方簽約前，應對第三方的法人資格、資金資信、履約能力及工程施工內容等方面進(jìn)行全面考察、審驗，自主行使決策、獨立承擔簽約法律責任。
3、甲方與第三方簽約生效后，在履行合同期間，雙方發(fā)生糾紛，由其雙方協(xié)商處理，并各自承擔其相應的法律、經(jīng)濟責任。
4、甲方與第三方簽約生效后，即為乙方受托居間服務(wù)任務(wù)完成。若甲方避開(kāi)乙方單獨與第三方達成簽約，仍視為乙方居間服務(wù)報酬。若甲方后續與第三方簽約，支付乙方居間服務(wù)報酬亦同。
5、乙方完成甲方委托任務(wù)后，并出具乙方完成其委托任務(wù)的證明文件。甲方應給乙方提供其與第三方簽訂的施工承包合同、補充協(xié)議，月完成工程量清單等全部相關(guān)法律文件。
6、甲方應按本合同約定，按時(shí)按量支付乙方居間勞務(wù)服務(wù)報酬，乙方的居間勞務(wù)服務(wù)報酬所涉及的勞務(wù)、工資等各類(lèi)稅費。由甲方據實(shí)全額承擔，乙方不提供任何發(fā)票、收據等票據。
三、乙方的責任與義務(wù)：
1、乙方應按照甲方授權范圍實(shí)施委托工作，授權期間不得從事各類(lèi)違法活動(dòng)，若其發(fā)生違法后果由乙方承擔。
2、乙方應為甲方提供有關(guān)承攬工程項目的發(fā)包、施工等真實(shí)信息資訊，協(xié)助甲方對第三方資訊了解和對工程項目?jì)热輰?shí)地考察。
3、做好協(xié)調工作，及時(shí)傳達第三方發(fā)包條件及要求，努力促成甲方與第三方簽訂工程施工協(xié)議或合同。
4、乙方居間勞務(wù)服務(wù)未能促成甲方與第三方簽約，乙方不收取居間服務(wù)報酬。但因甲方原因無(wú)故抵制簽約、失信事前承諾造成居間服務(wù)失敗，甲方應承擔乙方前期開(kāi)支的全部差旅費，工資等經(jīng)濟損失，具體損失按實(shí)際發(fā)生額計算或一次性的補償元人民幣。
四、居間服務(wù)報酬標準、計算方法與支付方式：
1、報酬提取標準：乙方按甲方每立方合約單價(jià)中提取元），或按甲方每月實(shí)際完成工程量輕工總工資額的%提取。擴增的工程量及后續年份完成的工程提取服務(wù)報酬額亦同。
2、報酬計算方法：甲方實(shí)際完成工程量×提取單價(jià)金額或報酬提取率=居間服務(wù)報酬。
3、報酬支付方式：
由甲方按其月實(shí)際完成工程量輕工工資總額應提居間服務(wù)報酬，按乙方指定銀行賬戶(hù)每月日前足額劃撥支付。酬足額劃撥到銀行工資卡內，直至服務(wù)報酬付清。
4、預付居間服務(wù)報酬：甲方與第三方簽約生效后，為了更好地開(kāi)展委托任，預付報酬在乙方最后一筆應付報酬中一次扣清。
五、違約責任：
1、本合同生效后，任一方毀約，承擔總價(jià)款百分之____%）違約金。
2、甲方未按時(shí)按量支付乙方服務(wù)報酬，每日承擔百分之____%）滯納金，發(fā)生一次，支付一次，以此類(lèi)推。直至乙方應付報酬結清。
3、因乙方阻礙甲方與第三方簽約，給乙方造成直接損失，由乙方承擔。
六、其他：
1、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協(xié)議執行，補充協(xié)議與本合同均具有法律效力。
2、本合同居間服務(wù)報酬全部?jì)陡督Y清（包括后續施工合同），本合同自行終止。
3、本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議不能自行解決，任一方可向有關(guān)政府主管部門(mén)或人民法院訴訟仲裁解決。
4、本合同一式四分，雙方各執兩份。雙方蓋章（或按手�。�、直接責任人簽字生效。均具有法律效力。
七、補充條款：
_________。
八、合同附件：
1、甲方授權委托書(shū)；
2、甲方與第三方簽訂的施工協(xié)議或合同書(shū)；
3、甲方出具乙方完成其授權委托任務(wù)的證明文件；
4、雙方責任人身份證件復印件及照片。
九、合同簽署：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標準居間簡(jiǎn)單合同4
委托人：________
居間人：________
簽訂地點(diǎn)：________
簽訂時(shí)間：________年____月____日
第一條委托事項及具體要求：
____________________________________________。
第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。
第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的________%或者（大寫(xiě)）________元。委托人應在合同成立后的____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫(xiě)）________元。
第五條本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的；
3、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
5、當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
第六條委托人的違約責任：
_________________________________________________________。
第七條居間人的違約責任：
_________________________________________。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣衿鹪V。
第九條其他約定事項：
_____________________________________________。
第十條本合同未作規定的，按《民法典》的規定執行。
委托人（章）：居間人（章）：鑒（公）證意見(jiàn)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：鑒（公）證機關(guān)（章）
賬號：賬號：經(jīng)辦人：
xx編碼：xx編碼：
________年____月____日
標準居間簡(jiǎn)單合同5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：證件號碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：證件號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規規定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方自愿將哈市____區____街/路____小區____棟/座____單元____樓____門(mén)，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的權利，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權和出租的權利。
第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。
第三條：該房屋每月租金為_(kāi)_______元人民幣（大寫(xiě)）；共計租金為_(kāi)_______元人民幣（大寫(xiě)）。
第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個(gè)月房租，____________元人民幣。
第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無(wú)關(guān)。
第六條：租期內該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔，否則合同期后應等價(jià)賠償。
甲方：乙方：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
________年____月____日________年____月____日
標準居間簡(jiǎn)單合同6
買(mǎi)受人（甲方）：
居間方（乙方）：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，雙方都認為有繼續協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。
第一條居間標
風(fēng)險提示：標的物信息
買(mǎi)賣(mài)合同中應根據標的物的類(lèi)型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數量、價(jià)款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標出標的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫(xiě)，不得含糊。乙方將座落于______市____區____路___號____室的房屋推薦給甲方：
1、房屋權利人________，房屋性質(zhì)：________，結構：________。
2、房屋建筑面積________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權________（面積、分攤面）積平方米，實(shí)際可使用面積________平方米，具體包含________。
3、該房屋占用范圍內的土地所有權為_(kāi)_______（國有、集體所有）。國有土地使用權以________（出讓、劃撥）方式獲得。
4、隨房屋同時(shí)轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在予以列明。
5、出賣(mài)人（房屋出售方，下同）轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）由乙方予以列明。
6、該房屋內的戶(hù)口情況__________。
7、其他：____________。
乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒(méi)有遺漏。
第二條乙方義務(wù)
1、乙方應積極認真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣(mài)人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權有無(wú)爭議、戶(hù)口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書(shū)面形式告知甲方，若在與出賣(mài)人談判過(guò)程中，甲方發(fā)現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的____%作為違約金，并有權單方終止本合同。
2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見(jiàn)，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過(guò)戶(hù)時(shí)間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無(wú)權收取任何費用。
3、乙方應協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理貸款、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、登記過(guò)戶(hù)、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書(shū)，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。
第三條甲方的義務(wù)
自乙方完成所有居間義務(wù)之日起____日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務(wù)費。
第四條居間服務(wù)費及支付
在實(shí)務(wù)中，有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因為無(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。
1、買(mǎi)賣(mài)雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于乙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2、乙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣____元，大寫(xiě)：________元，由____方承擔。
3、該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給乙方。
4、居間未完成時(shí)預付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法對買(mǎi)賣(mài)條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門(mén)規章等規定不符合購買(mǎi)條件或非因甲方原因無(wú)法完成交易或合同無(wú)法履行完畢時(shí)，乙方應當在接到甲方書(shū)面告知后____天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之____的標準支付違約金。
第五條誠信原則
自本合同簽訂之日起____個(gè)月內，如果甲方未通過(guò)乙方就該房屋而與出賣(mài)人私下自行成交，則甲方仍應按照約定向乙方支付約定數額的居間服務(wù)費。
第六條房屋交易相關(guān)事實(shí)
1、房屋交付時(shí)出賣(mài)人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線(xiàn)初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：__________________________________。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方于甲方辦妥《____市房地產(chǎn)權證》后____個(gè)工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續。并對水、電、煤氣的戶(hù)名進(jìn)行更名。
第七條違約責任
違約責任要條款化，在出現違約情形時(shí)，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元”，這個(gè)約定就太過(guò)籠統，實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。
1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價(jià)格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
2、乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
3、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
第八條爭議的處理
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì )，否則就會(huì )因約定不明而致約定條款無(wú)效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無(wú)效。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷(xiāo)憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì )議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話(huà)記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實(shí)證據。
第九條其他
本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。
甲方：
身份證號碼：
住所：
電話(huà)：
簽署日期：______年____月____日
乙方：
住所：
聯(lián)系方式：
物業(yè)顧問(wèn)：
電話(huà)：
簽署日期：______年____月____日
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