農村土地租賃合同范本（通用15篇）
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的農村土地租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農村土地租賃合同 1
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方：___________
住所： ___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《湖北�。▽�(shí)施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其位于________鄉_______村______組的________畝(詳見(jiàn)下表)
租賃土地基本情況
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價(jià)格與支付方式
1、合同期內第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個(gè)五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元.
2、租賃價(jià)款支付方式
合同簽訂后5個(gè)月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開(kāi)始，以后每年的租金均在春節后一個(gè)月內支付完成。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法征收、占用時(shí)，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì )治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、法律法規規定的`其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時(shí)，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費；
5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續租賃。
6、乙方有權無(wú)償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價(jià)計付。
7、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
(1) 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
(2) 訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；
(3) —方違約，使合同無(wú)法履行的；
(4) 乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同將無(wú)法履行的；
(5) 因不可抗力（重大自然災害）使合同無(wú)法履行的。
(6) 合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權，并追究乙方的違約責任。
(1) 不按合同規定用途使用土地；
(2) 荒蕪土地，破壞土地上的附著(zhù)物，破壞水利等基礎設施
(3) 逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的：
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再流轉，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。 2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì )降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟補償。
3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
_____年_____月_____日
農村土地租賃合同 2
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為。
2.承租形式：
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
四、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的.用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實(shí)際生長(cháng)情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
2.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
律師見(jiàn)證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
農村土地租賃合同 3
甲方：________________
乙方：________________
為保護耕地租賃合同雙方的合法權益，規范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構、發(fā)展避災、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、標準化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同。
第一條耕地的使用和管理
為科學(xué)、合理、統一、嚴格管理耕地，甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區確定的國家基本農田，實(shí)行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式，以市場(chǎng)為導向，貫徹“適糧”和“適經(jīng)濟”的原則，充分提高耕地的產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地的產(chǎn)量效益。
第二條租賃區域和位置
甲方出租給乙方的耕地位于成都，總面積約___畝，四界分別為（以實(shí)際標注為準）。
第三條租賃期限
租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調整，另行協(xié)商。
第四條租賃費的金額和支付方式
租賃費采用先交后用，一年交一次，三年議價(jià)一次的方式支付。租賃費前兩年每年800元/畝。下一年的租金應在每年12月10日前以現金結算。___到___的租費是1200元/年/畝。三年的重新談判不會(huì )涉及經(jīng)營(yíng)權的變更。
租賃期內，如乙方全額投資建設溫室種植地，甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建設的，根據實(shí)際情況適當增加租賃費。具體的費用增加事項應在補充合同中約定。
第五條雙方的權利和義務(wù)
�。�1）甲方的權利和義務(wù)
1、行使所有承包耕地的出租權和監督權。
2、有權收回乙方未按合同經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產(chǎn)。
4、根據租賃合同，應向乙方收取租賃費。
5、租賃期限終止后，有權提出新的租賃標準，選擇和確定新的承租人。
6、耕地租賃期內，除龍泉驛區政府另有規定外，甲方是國家各項惠農支農政策的主要受益者。
7、維護乙方的相關(guān)合法權益。
�。�2）乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有租賃耕地資源的經(jīng)營(yíng)使用權和收益權。若租賃耕地在租賃期內已改造為基本農田，且改造形成的電網(wǎng)、水利設施等全部資產(chǎn)由乙方投入建設，租賃合同期滿(mǎn)后，乙方有權處置。
2、乙方可根據市場(chǎng)需求自主安排耕地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內耕地不得轉讓。租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，原租賃耕地優(yōu)先繼續租賃。
4、按照合同約定支付租金。
5、實(shí)施龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化和退化，不越界經(jīng)營(yíng)，不亂墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區域的工商行政管理部門(mén)辦理注冊登記《標準化企業(yè)法人許可證》及相關(guān)手續。運營(yíng)應當按照區示范農場(chǎng)的標準進(jìn)行。
第六條違約責任
1、租賃期內，除合同約定的.因素和國家、四川省、成都市政策調整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約，違約方應承擔對方的經(jīng)濟損失。雙方都有過(guò)錯的，應當承擔相應的違約責任。如因不可抗力致使甲乙雙方無(wú)法履行本合同，或本合同確需變更或終止，經(jīng)雙方協(xié)商后，可按法定程序變更或終止本合同，由此造成的經(jīng)濟損失由雙方自行承擔或由雙方協(xié)商解決。
2、如果乙方因違約未能按時(shí)支付租金，甲方有權終止租賃合同。
3、乙方違反合同轉讓耕地的，甲方有權解除合同。
4、乙方違反國家、自治區、行政區域耕地管理政策的，甲方有權解除合同，并提請農業(yè)執法部門(mén)依法處理。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
5、乙方未在規定期限內（7日內）辦理相關(guān)企業(yè)標準登記手續的，將取消租賃資格，并收取已付保證金10%的違約手續費。
6、若乙方兩年內未達到區內現行生態(tài)農業(yè)示范標準，每年租金將比正常標準高30%。
第七條爭議解決辦法
本合同履行過(guò)程中，如有爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
農村土地租賃合同 4
甲方(出租方)：___
負責人姓名：___
負責人身份證號碼：___
電話(huà)號碼：___
乙方(承租方)：___
法定代表人：___
法定代表人身份證號碼：___
電話(huà)號碼：___
一、為搞活經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，甲乙雙方本著(zhù)平等互利原則，遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規，就土地山林租賃經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同書(shū)，以資共同遵守。
二、 承租經(jīng)營(yíng)土地山林地點(diǎn)：___廣東省河源市東源縣新回龍鎮立溪村。 承租經(jīng)營(yíng)面積和經(jīng)營(yíng)方式：___承租經(jīng)營(yíng)面積共約 萬(wàn)畝，以當地林業(yè)部門(mén)提供的地界圖(紅線(xiàn)圖)為準，其中包含地界內的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀(guān)等，由乙方承租并以自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
三、 承租方(乙方)經(jīng)營(yíng)規定范圍：___以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養植為主題的項目開(kāi)發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：___每畝每年____元;合同簽訂并生效三日內五十年承租金，共承租經(jīng)營(yíng)年期：共___年，自____年____月____日起至____年____月____日止;合營(yíng)。 計 ____萬(wàn)元，由乙方一次性結清給甲方。
四、同期滿(mǎn)，甲方收回乙方承租經(jīng)營(yíng)權，場(chǎng)內不動(dòng)產(chǎn)乙方無(wú)償移交給甲方;如乙方需要繼續承租有優(yōu)先權，承租費標準按當時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內可以轉讓承租經(jīng)營(yíng)權。
五、 甲方和乙方主要責任和義務(wù)：___
甲方：___
1、 提供地界圖(紅線(xiàn)圖)、林權證和當地政府相關(guān)部門(mén)測定的.面積數據以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營(yíng)該土地山林證明文書(shū)，并按要求辦理完善政府備案報批手續。
2、 甲方對乙方提出的因項目開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理需要動(dòng)土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關(guān)設施等申請要求，應給予支持，并負責向上級辦理報批手續;有關(guān)部門(mén)收取的辦理費用由乙方承擔;山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、 甲方保證乙方擁有自主開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權，所有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)只要符合國家相關(guān)法律法和合同規定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應著(zhù)力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人和事應堅決予以制止，并妥善處理。
乙方：___
1、 乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養植為主題的項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國家相關(guān)法律法規。
2、 根據項目發(fā)展需要適當安排當地村民就業(yè)。
六、 乙方以獨立承包經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。
八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負責人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。
九、本合同一式四份、甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地租賃合同 5
甲方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿有償的原則，就農村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權的`事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：
一、承包面積和承包金額
1、出租承包面積約______平方米
2、承包費每畝每年______元
二、承包期限
從______年______月______日開(kāi)始至____年____月____日結束，共出租承包期為_(kāi)_____年。
三、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。
2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時(shí)，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。
3、乙方在第一年實(shí)行先交錢(qián)后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無(wú)故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。
2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以?xún)?yōu)先享有承包權。
五、違約責任
此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。
甲方代表（簽字）：__________________乙方（簽字）：______
______年______月______日____年____月____日
農村土地租賃合同 6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________身份證號：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________身份證號：_________________
為保護耕地租賃合同甲、乙雙方在土地使用權租賃過(guò)程中的權利和義務(wù)，規范土地使用權出讓后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租地情況
甲方（代表全家人）將位于沂南縣銅井鎮燕子湖村西南1.7畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的面積大小為1.7畝，土地性質(zhì)為農村按人口分的耕地，三十年不動(dòng)，目前還剩15年，目前地里種植小麥，租賃期從割完麥子算起（大約從_____年_____月_____日），北面地頭有房屋一座，按總價(jià)800元一次性轉讓給乙方，土地具體位置見(jiàn)附圖
二、租期
租賃期限為14.5年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金300元/畝，租金共計：300元/畝*1.7畝*14.5年=7395元整。
房屋一座：800元
總價(jià)：7395+800=8195元整（大寫(xiě)：捌仟壹佰玖拾伍元整）
三、付款方式
本合同甲乙雙方簽訂生效后，乙方一次性付清合同金額。甲方出具收到條為依據。
四、甲方的義務(wù)
甲方（代表全家人）承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來(lái)種植或養殖等農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失。因本地塊是農村按人口分的`耕地即為農村所說(shuō)的“口糧田”，按國家的政策要頒發(fā)“農村土地使用權屬證明”（暫按此名稱(chēng)），如頒發(fā)后此地塊的土地使用權證應歸乙方，甲方不得用該證為抵押或轉讓等違反本合同的行為。如違反此規定，甲方將所得收入的5倍賠償給乙方。
如頒發(fā)“農村土地使用權屬證明”后，甲方應給交給乙方或復印給乙方作為本合同附件，特此說(shuō)明。
五、乙方的權利和義務(wù)
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，用來(lái)種植或養殖等農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
租賃期限界滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先的承租權。
甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規定進(jìn)行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
六、協(xié)議的變更或解除：
�。�1）如因國家的法律、法規、政策發(fā)生變化使本合同無(wú)法履行或繼續履行將影響甲、乙雙方合同目的的實(shí)現。
�。�2）如因政府征用土地造成的協(xié)議變更，政府賠償乙方一定的青苗費用，待乙方清理完后甲方才能將土地征出。
七、違約責任：
�。�1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額收取500％違約金。
�。�2）如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付標的金額的500％違約金。
八、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地沂南縣人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向沂南縣仲裁委員會(huì )申請仲裁。)
九、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
_____年_____月_____日
農村土地租賃合同 7
出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
第一條、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經(jīng)營(yíng)項目要列明細)，該土地總面積為_(kāi)____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質(zhì)為_(kāi)______________，土地證號為_(kāi)_____________________.
該土地租賃后用于：____________________________
第二條、租賃期限
租賃期限為_(kāi)______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
第四條、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫(xiě)：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫(xiě)：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫(xiě)：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表：
年度租賃單價(jià)______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據。
3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫(xiě)：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
第五條、雙方的權利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的'同意并辦理一切審批手續，建設相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(包括報建、水電、消防、開(kāi)戶(hù)、營(yíng)業(yè)執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時(shí)，乙方應嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日。
第六條、合同期滿(mǎn)及終止的處理
1、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線(xiàn)路及管道等電源線(xiàn)路等)均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
第七條、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無(wú)償歸甲方所有。
第八條、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
第九條、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：_____________________承租方：_____________________
________年______月______日________年______月______日
農村土地租賃合同 8
甲方（出租方）：________地址：________聯(lián)系電話(huà)：________
乙方（承租方）：________地址：________聯(lián)系電話(huà)：________
甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務(wù)，特訂定本意向書(shū)條款如下：
一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營(yíng)權、面積合計（大寫(xiě)）叁佰伍拾畝的土地，以租賃方式流轉給乙方，從事農業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉期限為年，自__年___月___日起至__年___月___日止。
甲方應在__年___月___日日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。
三、流轉價(jià)款與支付方式
流轉價(jià)款按每畝每年支付人民幣________元，共________元（大寫(xiě)：________）。
四、乙方應在簽訂本意向書(shū)后3日內，支付甲方定金人民幣壹萬(wàn)元。
五、雙方簽訂本意向書(shū)后，甲方應確保在天內辦妥租賃地塊相關(guān)手續，即應使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農村土地租賃的`規定。
六、雙方簽訂本意向書(shū)后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。
七、雙方簽訂本意向書(shū)并完成租賃地塊的租賃手續后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書(shū)已確定之內容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。
九、在完成租賃地塊的租賃手續后10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內，按規定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權變更手續。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書(shū)時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書(shū)正本一式兩份，雙方各執一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。
甲方（蓋章）：________
法定代表人（簽字）：________
電話(huà)（手機）：________
________年________月________日
乙方（蓋章）：________
法定代表人（簽字）：________電話(huà)（手機）：
________年________月________日
農村土地租賃合同 9
發(fā)包方：____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關(guān)法律、法規和政策規定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鎮人民政府批準，將位于________________________________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類(lèi)型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：____________________， 西至：____________________， 北至：____________________， 南至：____________________. 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為經(jīng)果林種植和養殖及相關(guān)農業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)。
2、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 __________________年，自________________年_______________月_______________日至________________年_______________月______________日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣___________元，承包金每年共計人民幣 ___________元。乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應當配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請辦理采伐許可證。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊， 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時(shí)將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬(wàn)元。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的.林木等砍伐處理完畢。在合同期滿(mǎn)后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí)，承包地內的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長(cháng)承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長(cháng)承包期，延長(cháng)期的承包費由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務(wù)：
(1)甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;
(2)甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
八、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣___________萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣___________萬(wàn)元，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì )申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
發(fā)包方(甲方)：_____________________(蓋章)承包方(乙方)：_____________________(簽字)
簽約日期：_____________________簽約地點(diǎn)：_____________________
農村土地租賃合同 10
甲方：__(出租方)
乙方：__(承租方)
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租__給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從_____起至_____止。
2、租用該地的'金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額_____元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過(guò)壹個(gè)月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開(kāi)發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時(shí)，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠(chǎng)房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿(mǎn)乙方有意續包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿(mǎn)，乙方要在一個(gè)月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：__乙方：__
甲方代表簽字：_______________ 乙方代表簽字：_______________
_____年_____月_____日
農村土地租賃合同 11
甲方：_________
乙方：_________
為了加快社會(huì )主義新農村建設，促進(jìn)當地經(jīng)濟發(fā)展和公益事業(yè)建設，改善群眾生活水平，依據（宿政發(fā)[_________]29號）《關(guān)于宿遷市征地補償和被征地農民基本生活保障實(shí)施細則的通知》精神，在_________鎮_________居委會(huì )四組部分農戶(hù)，征用土地擴建變電所及城建建設，經(jīng)甲乙雙方同意達成如下意見(jiàn)：
一、征用時(shí)間：______年_____月_____日；
二、被征用農戶(hù)面積為畝；
三、付款方式為一次性補償。按照_________市（_________年29號）文件精神執行；
注：征用土地為22800元每畝。
四、經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后，甲方不得干擾乙方正常施工，不得無(wú)理取鬧，如甲方組止、破壞，一切后果由甲方承擔；乙方必須按照有關(guān)法律法規文明施工，一切事故由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)；
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒甲方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
鑒甲方簽章
______年_____月_____日
農村土地租賃合同 12
甲方：______________
乙方：______________
本著(zhù)公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨___________以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝（以實(shí)際丈量面積為準）。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的`生產(chǎn)和銷(xiāo)售，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、租賃期限：租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調整按全鎮統一租賃價(jià)格標準執行：簽訂合同時(shí)交清第________年租金，以后租金于每年的____月____日之前交清。
五、雙方要求：
1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2、租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
六、合同相關(guān)事宜：合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（蓋章）____________
________年____月____日
乙方：（蓋章）____________
________年____月____日
農村土地租賃合同 13
甲方：____________________
乙方：____________________
本著(zhù)互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段（土名石決、幫石）土地一塊�，F甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。
一、地塊地點(diǎn)
位于白云區石井大道石龍路紅星段（土名石決、幫石）。
二、地塊面積
甲、乙雙方確認該地塊的實(shí)際面積為_(kāi)______平方米。
三、使用期限
乙方使用該地塊的時(shí)間為三十年。即從_______年___月___日起至_______年___月___日止。
四、場(chǎng)地使用費用以每月每平方米人民幣_____元計價(jià)。以后每三年遞增_____%。
五、繳交租金時(shí)間：每年的'___月___日至___月___日一次性繳交當年租金。
六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方_____%的滯納金。
七、乙方在租用期內，如遇國家征用該土地時(shí)，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時(shí)，土地補償歸甲方收入，機械、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)搬遷等補償歸乙方收入；建筑物廠(chǎng)房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個(gè)月止，多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無(wú)償歸甲方所有。如已方繼續租賃，租賃形式、價(jià)格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時(shí)生效，具有同等法律效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
_______年___月___日
農村土地租賃合同 14
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將________鎮一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人租賃土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所租賃土地。
四、甲方的權利和義務(wù)
甲方有權監督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地。
維護乙方的'土地經(jīng)營(yíng)權，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務(wù)
乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
乙方在租賃期內，租賃地不得進(jìn)行抵押，如轉包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任
在租賃期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬(wàn)元整)。
七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年____月____日______年____月____日
農村土地租賃合同 15
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限內土地經(jīng)營(yíng)使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第一條租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣___元(大寫(xiě)：___)，分次支付，首次元由乙方于____年____月____日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現金支付。
第二條甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實(shí)施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價(jià)格不應高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內無(wú)償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第三條合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原的'約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第四條合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第五條違約責任
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過(guò)錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第六條合同糾紛的解決辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第七條合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第八條其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日 簽訂時(shí)間：____年____月____日
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