正規版私人工程合同樣書(shū)

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編精心整理的正規版私人工程合同樣書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于________年____月____日公開(kāi)招標（協(xié)商議標或甲方委托），由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務(wù)，本著(zhù)互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規定和本工程的具體情況，訂立本合同。

　　第一條工程內容和承包范圍

　�。ㄒ唬﹩雾椈騿挝还こ填�(lèi)別、結構形式：_________；層幢；_________；建筑面積_________；建筑面積2，道路：_________；給排水管道：_________；構筑物：_________。

　�。ǘ�）承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程（包括圖紙說(shuō)明及招標文件規定的內容）：基礎工程（含樁基）、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

　�。ㄈ�）承包金額內未包含的工程項目：_________

　　第二條工程造價(jià)及承包方式

　�。ㄒ唬┏邪�金額：按定標價(jià)或協(xié)商價(jià)，建安工程總造價(jià)為人民幣_________萬(wàn)元。全部工程造價(jià)按下列辦法辦理：

　�。ǘ�）承包方式：

　　1、按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

　　2、按國家規定繳納的承包工程收入營(yíng)業(yè)稅和____市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內，由乙方支付。

　　3、工程質(zhì)量標準要求：_________

　　第三條工期

　�。ㄒ唬┌炊�標（或雙方）規定總工期_________天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。

　�。ǘ�）開(kāi)工日期：_________；竣工日期：_________

　�。ㄈ�）如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實(shí)際相應順延。

　　1、甲方不能按合同規定在開(kāi)工前五天交出施工場(chǎng)地，或障礙物和施工用水、電源未接通；

　　2、因設計圖紙修改（甲方或設計院提出修改），影響進(jìn)度或增大工程量；及修改（變更）設計通知書(shū)未在該修改（變更）部份施工開(kāi)始前三十天送達乙方簽收而影響進(jìn)度者；

　　3、由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進(jìn)場(chǎng)、或向乙方交驗時(shí)發(fā)現有缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn)度者；

　　4、因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風(fēng)、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等）造成停工者；

　　5、因停水停電或因電力，水壓不能滿(mǎn)足施工需要，影響達連續六小時(shí)以上者；

　　6、甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進(jìn)展者；

　　7、甲方財力不足導致停工窩工者；

　　8、甲方不按合同規定預付工程備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度者。

　　第四條材料、設備供應

　�。ㄒ唬┕こ倘�部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現場(chǎng)（倉庫）。

　�。ǘ�）工程材料及設備，由_________方采購供應至場(chǎng)地（倉庫）。

　�。ㄈ�）工程設備，由_________方采購供應至_________向_________方交貨。

　�。ㄋ模╀摬�、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價(jià)供料，供應價(jià)由雙方商定，與承包金額無(wú)關(guān)。

　�。ㄎ澹┵徺I(mǎi)三大材料所需的外匯由方負責解決；裝飾材料、電梯、空調機及水電器材，如設計采用進(jìn)口時(shí)，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時(shí)，其單價(jià)應征得甲方同意。

　�。�六）雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠(chǎng)證明，否則應進(jìn)行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠(chǎng)證明的材料，如一方持有異議時(shí)，應進(jìn)行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

　　第五條雙方責任

　�。ㄒ唬┘追截熑危�

　　1、辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料；

　　2、負責辦理施工報建手續，領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證；

　　3、開(kāi)工前三十天做好建筑紅線(xiàn)圖以外的.“三通”和紅線(xiàn)以?xún)鹊膱?chǎng)地平整，提供水、電源的聯(lián)結點(diǎn)應在紅線(xiàn)圖以?xún)染嚯x建筑物不大于30—50米，市政管網(wǎng)工程為_(kāi)________米。并能滿(mǎn)足施工需要；

　　4、提供工程地質(zhì)報告書(shū)兩套（有打樁和基礎、地下室工程），道路、線(xiàn)路、上下水道的定位標樁、水準點(diǎn)和座標控制點(diǎn)；

　　5、于合同簽訂后____日內向乙方提供施工圖_________套（含設計院標準圖），樁基工程質(zhì)量證明書(shū)兩份；

　　6、由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時(shí)，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續；

　　7、提供必須的施工臨時(shí)用地，辦理紅線(xiàn)外臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場(chǎng)地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用（應按實(shí)計算），由甲方承擔，并按工程進(jìn)度付給乙方；

　　8、組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會(huì )審，做好經(jīng)三方簽署的會(huì )審紀要，并按施工圖的份數發(fā)給乙方；

　　9、審核乙方編制的工程總進(jìn)度計劃、工程進(jìn)度月報表、并按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款；

　　10、按乙方提出的設備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計劃，及時(shí)組織設備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時(shí)更換，盡可能不影響工程進(jìn)度；

　　11、甲方應在現場(chǎng)組織地盤(pán)管理機構，按《市基建工程地盤(pán)管理試行辦法》實(shí)施管理。監督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度；負責設計圖紙問(wèn)題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證；

　　12、組織對工程竣工驗收，并按合同規定的期限辦理竣工結算。

　�。ǘ�）乙方責任：

　　1、施工界區內臨時(shí)設施，臨時(shí)道路、水、電、管線(xiàn)的修建安裝；

　　2、編制施工組織設計或施工方案，施工總進(jìn)度計劃、設備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計劃，并送甲方及市質(zhì)量監督檢驗站；

　　3、每月____日后四天內向甲方送月度施工計劃和完成工程月報（包括形象進(jìn)度、工程量和工作量），如不按時(shí)報送，甲方不予支付工程進(jìn)度款；

　　4、按施工圖紙、施工總說(shuō)明、圖紙交底會(huì )審紀要，設計變更通知單和國家現行的《施工及技術(shù)驗收規范》進(jìn)行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期；

　　5、按施工安全規范的規定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全；

　　6、做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交甲方；

　　7、做好施工組織、管理、維持現場(chǎng)清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設施；

　　8、做好對分包單位的管理（由乙方分包時(shí)），抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度；

　　9、在交工后________年的保修期內，發(fā)現有施工質(zhì)量問(wèn)題，負責返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責；

　　10、凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書(shū)面報告甲方或主管單位備案；

　　11、工程竣工后清理現場(chǎng)（包括建筑物周?chē)?米內的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設施除拆），并將門(mén)窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場(chǎng)清；

　　12、在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應由乙方自行負擔。

　　第六條工程質(zhì)量檢查驗收

　　1、施工中乙方根據甲方要求，應隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設備出廠(chǎng)合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過(guò)設計院和甲方審核同意并簽證；

　　2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現場(chǎng)設專(zhuān)職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄；

　　3、凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數量、質(zhì)量），憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。如果甲方接通知后4小時(shí)內仍未到現場(chǎng)驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續；

　　4、如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行復查時(shí)，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責；

　　5、施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長(cháng)；

　　6、質(zhì)量等級的評定應執行《市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

　　第七條施工圖紙修改

　　1、施工圖的修改變更須經(jīng)設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數與設計施工圖發(fā)出的份數同；

　　2、修改部分的工程費用按發(fā)生時(shí)市執行的材料預算價(jià)格、預算定額、取費文件規定計算。由乙方編制，甲方核實(shí)后，報有關(guān)審計部門(mén)審查，確定增減造價(jià)；

　　3、若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問(wèn)題等的乙方原因，則修改后費用的增（含返工損失等）減由乙方承擔，工期損失不予順延；

　　4、施工中發(fā)現設計有問(wèn)題，或嚴重不合理的，乙方應以書(shū)面通知甲方，由甲方在十天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續后，方可繼續施工，影響工程進(jìn)度的，工期應順延；

　　5、施工中如設計變更超出原設計標準或規模時(shí)，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進(jìn)度的、工期應順延；

　　6、已開(kāi)工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時(shí)，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。

　　第八條工程款支付

　　1、合同生效后____日內，甲方先付不少于本合同承包總金額的（工期兩年的當年投資額的）25%予付款，計_________萬(wàn)元；

　　2、甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度，于收到工程月報____日內支付工程進(jìn)度款；

　　3、工程進(jìn)度款支付達工程總造價(jià)的50%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回予付款；

　　4、工程款支付達工程總造價(jià)的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，而在辦完交工驗收后一個(gè)月內支付4%的款，留1%的款待保修期滿(mǎn)后支付給乙方；

　　5、若甲方拖欠預付款或工程進(jìn)度款，應按本工程經(jīng)辦的銀行當時(shí)貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過(guò)一天，按拖欠款的萬(wàn)分之三罰款；

　　6、確因甲方拖欠工程款而影響進(jìn)度時(shí)，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規定均由甲方承擔，工期相應順延。

　　7、在驗收過(guò)程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時(shí)商定的時(shí)間內，由施工單位修好，否則，超過(guò)一天按保留價(jià)款的萬(wàn)分之三罰款。

　　第九條工程驗收

　　1、乙方在竣工前十五天內，書(shū)面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時(shí)配合；

　　2、工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時(shí)組織驗收；

　　3、經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期；

　　4、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問(wèn)題，由甲方承擔責任，并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工日期；

　　5、竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時(shí)接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時(shí)交付，應按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕支付。

　　6、單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個(gè)施工單位施工在移交時(shí)，雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收依據。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內將竣工工程結算有關(guān)資料送交甲方審核，關(guān)建行或審計站審定；

　　7、乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設施，也應在竣工報告提交日期起15天內全部撤離，并工完場(chǎng)清，如工完不清場(chǎng)，則收取地租費每日_________元2在余留工程款中扣回。

　　第十條獎與罰

　�。ㄒ唬┕て谔崆盎蛲涎拥莫劻P：

　　1、按合同工期竣工者、不獎不罰。

　　2、按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎給乙方_________元。

　　3、無(wú)正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金元。罰款金額不超過(guò)合同總造價(jià)的%，或元，或罰款天數不封頂。

　�。ǘ�）在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：

　　1、驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價(jià)的。

　　2、驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價(jià)的。

　　3、驗收后達到標準者，不獎不罰。

　�。ㄈ�）工程驗收完畢后一個(gè)星期內獎勵與罰款，且必須兌現，如逾期不付，則按拖延的天數和銀行當時(shí)的利息率加付利息。

　　第十一條其它

　�。ㄒ唬┎徽撔�、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動(dòng)力設備、高壓線(xiàn)路、管道、密封或防震車(chē)間附近，以及臨XX交通要道，人行道旁施工時(shí)，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關(guān)部門(mén)備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失；

　�。ǘ�）由于不可抗力的原因（如臺風(fēng)、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等）造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔；

　�。ㄈ�）甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉包第三者而從中漁利，工程專(zhuān)業(yè)需分包時(shí)，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責；

　�。ㄋ模┯杉追椒职�給第三者時(shí)，則應由甲方負責統一管理，安排場(chǎng)地，臨時(shí)水、電接點(diǎn)，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時(shí)，由甲方負責。

　　第十二條

　　因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　第十三條

　　在合同有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區有關(guān)條例規定。

　　第十四條

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關(guān)鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

　　第十五條

　　在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調解仍不能解決時(shí)，提交市工商行政管理機關(guān)經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十六條

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，________年的保修期滿(mǎn)后，自行生效。

　　第十七條

　　本合同正本份其中甲方執份，乙方執份，副本份，甲、乙雙方各執_________份，審計站、經(jīng)辦的銀行各一份，均有同等效力。

　　甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）

　　代表：_________（簽章）代表：_________（簽章）

　　職務(wù)：_________職務(wù)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

【正規版私人工程合同樣書(shū)】相關(guān)文章：

抵押合同通用版樣書(shū)02-07

正規私人借款合同范本08-02

正規私人抵押借款合同09-03

正規私人抵押借款合同模板09-02

正規私人抵押借款合同協(xié)議08-31

正規版委托借款合同02-07

正規版個(gè)人借款合同09-03

正規私人抵押借款合同樣板09-04

正規私人抵押借款合同樣本09-04

借條樣書(shū)經(jīng)典版02-07