房屋出租合同范本通用15篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的房屋出租合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋出租合同范本1

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號： 地 址： 分公司

　　代 理 人： 聯(lián)系人： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 投訴電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達成本合同。

　　房 屋：甲方委托乙方全權代理出租房產(chǎn)，位于太原市 區 (此地址與甲方產(chǎn)權證地址一致)，平方米,為室廳(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋或該房屋)。該房屋為毛坯房，乙方負責裝修，到期后乙方所裝修設施歸甲方所有，乙方不得私自拆

　　除。(裝修設施指固定設施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權/ □存在抵押權，抵押權人為 委托期：甲方委托乙方全權代理出租該房屋的期限為 年 月 天，委托起始日期為 年 月 日 至年規定交房日期六個(gè)月(延長(cháng)期內租金金額以委托期內為準)。授權人確認：

　　委托租金：委托租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，

　　共計：(人民幣： 千 佰 拾 元/月)。

　　乙方按照此價(jià)格，并遵照合同付款方式規定按期向甲方支付租金。

　　免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶(hù)、為房屋裝修、為房屋清潔、

　　辦理客戶(hù)入住等事宜，免租期為 □ 天 。

　　付款方式：

　　1：委托期內乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇節假日自動(dòng)順延)扣除相應的免租金額及按照本合同規定應由甲方承擔的費用后向甲方支付租金。

　　甲方指定開(kāi)戶(hù)人姓名為： □ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折;

　　甲方自行提供(在太原地區開(kāi)戶(hù)的中國光大銀行活期存折,如因付款所產(chǎn)生的手續費由甲方承擔)。

　　其它銀行：

　　賬 賬戶(hù)不變) 2：雙方協(xié)商支付方式按支付，續付方式：后期租金應按合同規定付款日拾日內支付。 第一次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第二次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第三次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第四次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第五次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第六次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元 《付款日期遇節假日自動(dòng)順延》

　　代繳稅費：□ 甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。(現行稅費以法定稅率為準，以當地政府法律法規為準。)

　　甲方自行繳納出租房屋綜合稅。

　　第一款 甲方權利和義務(wù)

　　第一條 甲方自愿將該房屋全權委托乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。

　　乙方為出租該房屋而采取的在不更改房屋主體結構情況下無(wú)須再取得甲方的另外授權。在乙方將房屋向第三方出租時(shí)，如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認，甲方應及時(shí)為該租賃行為提供確認與協(xié)助。

　　第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，(如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權屬爭議及/或因權屬爭議引發(fā)的既存在或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封等其它權利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛，甲方應負全部責任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來(lái)的經(jīng)濟損失。

　　第三條 在本合同規定的委托期內，該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨家使用。甲方有義務(wù)將該房屋及個(gè)人身份的證明文件復印件無(wú)償提供給乙方使用。在委托期結束后，甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。

　　第四條 甲方保證在委托期內，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)的有關(guān)規定。在委托期內因房屋質(zhì)量/安全因素導致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財產(chǎn)損害的，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，但不承擔作任何費用。

　　第五條 如該房屋所有權在租賃期限內發(fā)生轉讓?zhuān)�甲方須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優(yōu)先購買(mǎi)權。房屋所有權在委托期間內發(fā)生轉讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續履行本合同。

　　第六條 在委托期間內，發(fā)生政府部門(mén)或房屋建設及物業(yè)部門(mén)等對房屋主體結構、供排水系統、供電照明

　　系統、供暖系統、管道煤氣系統設施的施工改造，所產(chǎn)生的費用應由甲方及時(shí)繳納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行以及乙方及乙方承租客戶(hù)的正常使用。如甲方怠于履行義務(wù)的，乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。

　　第七條 甲方應向乙方提供真實(shí)聯(lián)系信息，并在更換聯(lián)系信息后及時(shí)告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無(wú)法送達有關(guān)信息的，甲方承擔因提供信息錯誤而產(chǎn)生的一切后果。

　　第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線(xiàn)電視收視費、衛生費、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關(guān)發(fā)生費用應處于結清狀態(tài)，如費用未結清，則由甲方承擔。如果因此導致乙方損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話(huà)長(cháng)途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話(huà)長(cháng)途功能，由甲方承擔因此造成的一切后果。

　　第十條 房屋委托期間，有線(xiàn)電視初裝費、燃氣初裝費等均由甲方自行承擔，因不使用而發(fā)生的滯納金及相關(guān)費用由乙方承擔。

　　第十一條 甲方承諾在本合同期滿(mǎn)后一年內，不得與房屋委托期內承租該房屋的乙方客戶(hù)或其關(guān)系人私下達成租賃交易，否則甲方需按照本合同的三個(gè)月委托價(jià)對乙方進(jìn)行賠償。

　　第二款 乙方權利和義務(wù)

　　第十二條 乙方承諾，根據國家有關(guān)法律法規，對該房屋行使代理權。

　　第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人。甲方有權知道租客情況。 第十四條 乙方在受委托期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。

　　第十五條 乙方從甲方接受該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負責該房屋的清潔工作。

　　第十六條 乙方應按照合同規定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人實(shí)際居住日期將延長(cháng)期內租金一次性支付給甲方(延長(cháng)期內租金金額以合同委托期內為準)。

　　第十八條 委托期(含延期)，乙方應在期滿(mǎn)后5天內按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設施，歸還甲方房屋時(shí)應保持房屋內原有設施符合正常使用狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的磨損，乙方不需承擔任何責任)。

　　第十九條 委托期內，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、衛生費、公用電費等因使用而發(fā)生的費用，由乙方負責向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線(xiàn)電視費的，如本合同延期，則延期期間的該房屋使用產(chǎn)生的全部費用在本合同委托期延期時(shí)支付。

　　第二十條 乙方應在委托期滿(mǎn)，退還該房屋后30天內，向甲方結清委托期內發(fā)生的水、電、煤/燃氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視收視、衛生、公共用電等相關(guān)費用。

　　第二十一條 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類(lèi)動(dòng)物、植物及相關(guān)物品; 2 甲方聲明具有特殊意義的物品; 3 藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品; 4 單獨市價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元的貴重物品; 4 易燃、易爆、劇毒等危險物品; 6 法律、法規禁止個(gè)人持有的物品。

　　第三款 毛坯房裝修約定

　　廚房、衛生間做二次防水，地面、墻面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚柜，臥室、客廳墻面用乳膠漆或壁紙，地面用復合木地板，做門(mén)套，其它裝修，均參照正常家裝標準。

　　如甲方有特殊約定，可與乙方協(xié)商解決。

　　甲方在委托期內如需解除本合同，按照違約條款執行，并賠償乙方對該房屋的一切裝修相關(guān)費用、及未出租期間相關(guān)費用和正常家裝業(yè)務(wù)的合理利潤(乙方提供裝修決算書(shū))。(注：可提前約定裝修金額： )裝修管理費在辦理裝修手續時(shí)由甲方支付。

　　第四款 房屋維修

　　第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間，除另有約定外，由于房屋設施使用不當產(chǎn)生的維修責任，

　　由乙方承擔;由于房屋本身或設施老化或質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修責任，由甲方承擔。由于租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應當予以修復，無(wú)法修復或滅失的，應予以賠償(注：賠償價(jià)值以同物品當時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)為準)。

　　第五款 違約責任

　　第二十三條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金，乙方并有權要求將委托起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過(guò)房租年租金的15%。

　　第二十四條 甲方發(fā)生下列嚴重違約行為的，乙方有權提前解除合同，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶(hù)租賃其它房屋產(chǎn)生的中介費、搬家費等費用，甲方應予以賠償：

　　1 本合同生效后，逾期交付房屋超過(guò)七天的。

　　2 委托期未滿(mǎn)提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。

　　第二十五條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內，每逾期一天，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統故障，則乙方不承擔任何責任)。但房租滯納金的最高金額不超過(guò)房租年租金的15%。

　　第二十六條 乙方如在委托期內提前解除本合同的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金。 第二十七條 乙方發(fā)生下列嚴重違約行為的，甲方有權解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的

　　30%作為違約金，如違約金不足以彌補甲方直接損失的，乙方應予以賠償;

　　1 逾期支付房租超過(guò)30天的(銀行系統故障時(shí)間除外，需提前電話(huà)通知甲方); 2 甲方無(wú)任何違約行為，乙方提前解約的。

　　第二十八條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔責任，租金按照實(shí)際

　　使用時(shí)間計算：

　　1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續履行的; 2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的。

　　第二十九條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止本合同并不承擔違約責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：

　　1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交驗時(shí)無(wú)法發(fā)現的重大隱患，影響乙方 對外出租或承租人居住的;

　　2 因權屬糾紛問(wèn)題，影響乙方對外出租或承租人居住的;

　　3 因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;

　　4因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務(wù)，影響乙方對外出租或承租人居住的。

　　第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同并收回該房屋，且不承擔違約責任，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：

　　1 將受托的房屋擅自拆改結構的。 2 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　3 如乙方及乙方客戶(hù)利用房屋進(jìn)行違法行為的，甲方不承擔任何法律責任。 第三十一條 合同的生效與爭議解決

　　1本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效。

　　本合同當事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式貳份，甲乙雙方各執一份。 2 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則任何一方可申請該房 屋所在地人民法院進(jìn)行處理。

　　備注：

　　甲方： 乙方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

房屋出租合同范本2

　　合同編號：71869

　　甲方（出租房）身份證號碼：

　　乙方（承租方）身份證號碼：

　　今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自年月日至年月日。

　　二、付款方式：租房?jì)r(jià)每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設施開(kāi)支及附屬押金元，共計元，應提前天給甲方，即年月日，以此類(lèi)推。

　　三、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實(shí)際結算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關(guān)租賃手續。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來(lái)人員必須辦理暫住手續，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　3、甲方無(wú)正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。

　　4、按照有關(guān)部門(mén)規定的試聽(tīng)費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表

　　噸，電表度。租房期間費用超過(guò)押金應按時(shí)交給甲方，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當地人民法院裁決。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時(shí)，乙方應主動(dòng)交付門(mén)鎖鑰匙給甲方結清押金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　產(chǎn)權號碼：地址：

　　年月日

房屋出租合同范本3

　　甲方：

　　乙方：身份證號：

　　甲方自愿將座落在自有房租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、租期：年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　二、租金：人民幣元整，簽字時(shí)一次性付清。取暖費、水費、電費、有線(xiàn)電視費等相關(guān)費用由乙方自行負責。

　　三、乙方在租賃期間應愛(ài)護屋內原有設施(如門(mén)、窗、玻璃、地面、墻體、炕等)，如有損壞按價(jià)賠償。

　　四、乙方在使用房屋期間應注意防火防盜，如因乙方原因引起的火災等一切損失由乙方負責賠償。

　　五、乙方在租賃期內不得轉租他人，不得自行招租，如發(fā)現乙方自行招租，甲方有權收回房屋。

　　六、乙方在租賃期間冬季取暖時(shí)不得停爐，否則由此引起的水管、暖氣等凍裂、凍壞由乙方負責賠償。

　　七、乙方在租賃期間如遇甲方賣(mài)房或房屋動(dòng)遷等不可抗拒原因，乙方無(wú)條件搬出，甲方退回乙方剩余租金，不負責乙方損失。

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規定。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方應共同遵守本合同，如有單方違約，另一方有權終止合同，違者付對方一切經(jīng)濟損失。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

房屋出租合同范本4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________身份證：__________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________身份證：__________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：________________________室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_________元，共計______元。

　�。ù髮�(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　�。�3） 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�4） 拖欠房租累計一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數字：電________，水________，）

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

房屋出租合同范本5

　　出租方_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　公司名稱(chēng)：_______公司名稱(chēng)：_______

　　公司地址：_______公司地址：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　6、合同有效年度租金共計為_(kāi)_____元(人民幣)。

　　七、每一個(gè)租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務(wù)

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　　(三)負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。

　　二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。

　　二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：

　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件

　　附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋出租合同范本6

　　出租方（甲方）：_____________身份證號碼_________________________________

　　承租方（乙方）：_____________身份證號碼_________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方把位于_________________________________房租給乙方使用，租金第一年（）。其后租金每年隨行就市。

　　二、租賃期為年，第一年租賃時(shí)間從___________年________月_______日至___________年________月_______日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權收回此房。

　　三、租賃期甲方不得無(wú)故要房，雙方必須提前一個(gè)月通知對方，違約者應按當時(shí)租金加倍付給對方。如乙方轉租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議，否則，達成損失由乙方負擔。

　　四、自協(xié)議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔。

　　五、乙方在裝修時(shí)不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔。

　　六、乙方在交還給甲方房屋時(shí)，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門(mén)、墻面、門(mén)窗等，水電費結清。

　　七、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力。

　　出租方（蓋章）：_________________ 承租方（蓋章）：_________________

　　電話(huà)：____________________________ 電話(huà)：____________________________

　　___________年________月_______日 ___________年________月_______日

房屋出租合同范本7

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方） ：

　　今甲方有房屋坐落在 ，建筑面積 內附屬 ，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、付款方式：租房?jì)r(jià)每月為： 元，先付后住，乙方按 支付給甲方租金，第一次首付 元，設施開(kāi)支及附屬押金 元，共計 元，應提前 天給甲方，即 年 月 日，以此類(lèi)推。

　　三、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實(shí)際結算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關(guān)租賃手續。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來(lái)人員必須辦理暫住手續，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　3、甲方無(wú)正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。

　　4、按照有關(guān)部門(mén)規定的試聽(tīng)費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表 度。租房期間費用超過(guò)押金應按時(shí)交給甲方，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當地人民法院裁決。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時(shí)，乙方應主動(dòng)交付門(mén)鎖鑰匙給甲方結清押金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章） ：

　　 年 月 日 年 月 日

房屋出租合同范本8

　　出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

　　身份證號：身份證號：

　　甲乙雙方交驗證件，本合同對甲方法律約束含甲方房屋共有人

　　一、甲乙雙方商定，使用面積為平方米的產(chǎn)房屋租

　　租期滿(mǎn)不續租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應主動(dòng)搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。 三、承租期內甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛。不得干預乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負責包燒費、物業(yè)費和公產(chǎn)房費的支付。室內的水、電、煤氣、電話(huà)、衛生、電梯費用由乙方支付。有線(xiàn)電視每月元合計元由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水電煤氣室內設施等費用押金合計人民幣元，還房時(shí)，乙方不欠任何費用，

　　五、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護屋內設施，未經(jīng)甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣(mài)、改變房屋結構。如因管理不善發(fā)生水災、火災以及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔甲方有收回住房的權利。

　　六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期滿(mǎn)，在同等條件下有優(yōu)先承租購買(mǎi)的權利。如沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約，占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷，中介方可協(xié)同甲方打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方認可自負。

　　八、甲乙雙方3日內到當地派出所登記辦理暫住證明，逾期不辦責任自負。甲方把房屋鑰匙全部交給乙方，乙方負責更換門(mén)鎖，如發(fā)生被盜搶現象，應報知當地派出所處理，與中介無(wú)關(guān)。

　　九、本合同簽字后立即生效，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔的責任和工作如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由當地人民法院裁決，中介出具證明，已收中介費不退。

　　十、本合同一式份，甲、乙、中介方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件

　　電表指數：煤氣指數：水表指數：交付鑰匙把。 十一、補充合同：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　中介電話(huà)：中介簽字(章)：

　　簽訂日期：年月日

房屋出租合同范本9

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證地址號碼：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證地址號碼：

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設施：

　　1租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；

　　2室內附屬設施

　　二、租用期限及其約定：

　　1租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

　　2房屋租金：每月元人民幣；

　　3付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款元人民幣；

　　4租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達天；

　�。�4）連續三個(gè)月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；

　　4租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)�環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說(shuō)明：（如：入住時(shí)的水電煤字數。）

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約日期：年月日

房屋出租合同范本10

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　條房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)_________，租住人數_________人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續簽租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_(kāi)______元(人民幣大寫(xiě))，房屋租金支付方式為_(kāi)_____付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫(xiě))______________，租賃期滿(mǎn)，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________;

　　2、乙方應當按時(shí)交納以下費用：煤氣、水、電___________。

　　第八條房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、驗收時(shí)雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第十條合同的變更與解除

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于_______個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結構或損壞房屋的。

　　(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　(4)拖欠房租超過(guò)_______日。

　　(5)未按時(shí)交納本合同第七條應繳納費用超過(guò)_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。

　　第十四條補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十六條其他

　　當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：______度;

　　(2)電表現為：__________度;

　　(3)煤氣表現為：__________度。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：________________

　　電話(huà)號碼：___________________電話(huà)號碼：___________________

　　身份證號：___________________身份證號：___________________

　　____________年______月____日____________年_______月____日

房屋出租合同范本11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動(dòng)農村人口就業(yè)，充分利用當地的地區優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，本著(zhù)資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達成如下協(xié)議：

　　一、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮吝家村，場(chǎng)地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。

　　二、租賃起付日期和期限

　　1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年。

　　2.租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權;乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年(4000元/年)。

　　2.付款方式：采取按年度付款方式。

　　3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿(mǎn)一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權終止租賃協(xié)議。

　　四、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2.租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無(wú)關(guān)，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方代表應出面調停并且甲方需承擔相應的經(jīng)濟損失。

　　4.租賃期間，甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

　　5.租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　6.租賃期間，房屋出現問(wèn)題由乙方負責維修。

　　7.租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。

　　五、租賃期間其它條款

　　1.如因國家法律、法規、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹(shù)木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價(jià)。

　　3.因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請仲裁。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　5.本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　合同簽訂日期：

房屋出租合同范本12

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方使用。

　　2、租賃房屋（建筑面積/使用面積）______平方米。

　　3、租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗收依據。

　　4、乙方承諾租賃該房屋作為_(kāi)_____使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個(gè)月。

　　2、甲方同意給予乙方______（日/月）免租期，免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無(wú)需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的，乙方應在租賃期滿(mǎn)時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　三、租金及保證金

　　1、本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_(kāi)_____；租金支付方式為（現金/支票/匯票/______）；租金的支付時(shí)間為：首期租金應于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

　　2、本合同簽訂之日起______日內，乙方應支付本合同約定租金總額______%，計______元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。

　　4、在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿(mǎn)，乙方不再續租，且按附件向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關(guān)費用后，甲方在______個(gè)工作日之內向乙方退回剩余保證金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

　　2、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為_(kāi)_____元，乙方應按（一年/半年/季/月）繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同以上租金支付時(shí)間、方式。

　　3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

　　4、乙方應承擔其他由相關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。

　　五、房屋交付

　　甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后______日內向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應派代表持合法授權委托書(shū)按附件進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認書(shū)，予以確認。乙方簽署確認書(shū)或實(shí)際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

　　六、轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

　　2、乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后______日內按附件將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后______日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

　　3、即使有上述規定，租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

　　4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

　　七、甲方保證及責任

　　1、保證擁有完全的`資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　2、甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進(jìn)行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。

　　八、乙方保證及責任

　　1、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規的規定。

　　2、乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

　　3、乙方應正常使用并愛(ài)護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　4、由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶(hù)行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　5、乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進(jìn)行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進(jìn)行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

　　6、如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔；如甲方被要求承擔相關(guān)責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

　　九、合同的解除

　　1、在本合同有效期內，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

　　2、若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。

　　3、若發(fā)生甲方不可預見(jiàn)的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應按實(shí)際租用天數，即時(shí)結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

　　4、有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

　�。�1）乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過(guò)______個(gè)月或______元時(shí)；

　�。�2）乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；

　�。�3）乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的；

　�。�4）乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結構的；

　�。�5）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　甲方根據上述情形解除合同時(shí)，應書(shū)面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

　　5、有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

　　甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時(shí)補救，致使乙方不能正常對外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權益受到實(shí)質(zhì)的損害。

　　乙方根據上述情形提前終止合同時(shí)，應書(shū)面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關(guān)費用后應及時(shí)退還乙方剩余的款項，租金照實(shí)計算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

　　十、違約責任

　　1、甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期______日，乙方有權向甲方收取每月租金之______的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

　　2、乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期______日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之______的違約金。

　　3、租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔______元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

　　4、租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的______向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

　　5、除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

　　6、本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

　　十一、不可抗力

　　如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(cháng)，無(wú)需承擔違約責任。聲稱(chēng)受不可抗力影響的一方應立即以書(shū)面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續時(shí)期的充足證據。聲稱(chēng)受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

　　十二、適用法律及爭議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

　　十三、其他約定

　　1、本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批，該合同應在通過(guò)審批程序后生效。

　　3、本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　甲方（簽章）__________________

　　乙方（簽章）__________________

　　日期：______年______月______日

房屋出租合同范本13

　　甲方（出租方）：_______________

　　身份證號碼：____________________________________

　　乙方（承租方）：_______________

　　身份證號碼：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____________________________________________；建筑面積約__________平方米。

　　第二條：甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米________公斤，雙方約定該出租房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條：租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。

　　第四條：房屋月租金為（幣）__________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條：乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。租金按季結算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前_____天向甲方予繳下一季度的租金。

　　第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條：乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，乙方的裝修遵“來(lái)修去丟”原則，甲方不予負責；除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條：不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條：在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十條：租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置。

　　第十一條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費累計達半個(gè)月；無(wú)正當理由閑置達2個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；故意損壞承租房屋。

　　第十二條：如因國家建設、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十三條：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，賠償對方實(shí)際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的_____%/日交付滯納金。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。合同簽定時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交付水電費保證金叁佰元整，該保證金在合同終止并雙方結算帳目后退還。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋出租合同范本14

　　甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準確真實(shí)。并經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意下列房屋租賃條款，在公平、公正的前提下訂立本合同，并共同遵守。

　　出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名： 合租方(丙方)姓名：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址： 地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權的 作 使用。

　　第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。

　　第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務(wù)。

　　第四條、本協(xié)議為次合同，《房屋租賃合同》為主合同，次合同為主合同的組成部分，為主合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。

　　第五條、乙方在履行主合同的各項乙方義務(wù)和享受主合同規定的各項權利外還應履行本協(xié)議規定的各項義務(wù)和權利。并承當主合同和本協(xié)議規定的各項違約責任。

　　第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。

　　第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人，受乙方管理。

　　第八條、丙方如在履行本協(xié)議時(shí)對甲方承租房屋需要修繕、專(zhuān)修、改造等涉及房屋使用事項的需在有意向前15日內告知乙方，由乙方告知甲方，經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。

　　第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的，需經(jīng)甲乙雙方共同允許。

　　第十條、乙方除享有主合同規定的各項權利外，還享有如下權利：

　　(1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規定的各項費用和房租的權利;

　　(2)、乙方有權制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項規定的行為;

　　(3)、乙方有權與甲方或鄰居等其他社會(huì )人員直接交涉的權利;

　　(4)、乙方在主合同到期后有自動(dòng)放棄本協(xié)議乙各項權利的權利;

　　第十一條、乙方除履行主合同規定的各項義務(wù)外，還應履行如下義務(wù)：

　　(1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務(wù)：

　　A、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關(guān)規定的行為;

　　B、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;

　　C、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權轉讓的;

　　D、丙方及其其他承租人員相互之間轉讓承租權的;

　　E、其他丙方及其其他承租人員的違約行為

　　(2)、乙方有遵守主合同規定乙方各項條款的義務(wù);

　　(3)、丙方及其其他承租人員出現違反主合同相關(guān)規定時(shí)乙方有及時(shí)制止的義務(wù);

　　(4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關(guān)系的義務(wù);

　　(5)、乙方的其他義務(wù)

　　第十二條、乙方除應承當主合同相關(guān)規定的違約責任外，如出現下列任一情形的，按照主合同第二十一處理：

　　1、乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關(guān)告知義務(wù)的;

　　2、丙方及其其他承租人員出現違反主合同相關(guān)規定時(shí)乙方未及時(shí)制止的;

　　3、乙方出現本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時(shí)改善的;

　　第十三條、自本協(xié)議簽訂之日起乙方必須履行主合同規定的各項義務(wù)，如乙方出現違約情況需終止合同的，甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協(xié)議效力。

　　第十四條、自本協(xié)議簽訂之日起，如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關(guān)規定的，乙方應承當丙方及其其他承租人違約的連帶責任。

　　第十五條、自本協(xié)議簽訂之日起，如出現丙方及其其他承租人增加、變更等情況的，需經(jīng)甲乙雙方同時(shí)允許并簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》后生效。

　　第十六條、本協(xié)議和主合同中沒(méi)有明確允許的行為即為違約行為，違約方應按照主合同第二十一、二十二相關(guān)規定承當違約責任。

　　第十七條、主合同中規定的各項甲方免責條款、以及其他各項規定、解釋條款同時(shí)適用本協(xié)議。

　　第十八條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方同時(shí)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，如有未盡事宜，可經(jīng)三方書(shū)面協(xié)商，達成一致的應簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》，《房屋租賃補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。

　　第十九條、本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方應通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請房屋所在地房屋租賃主管部門(mén)調解或房屋所在地人民法院仲裁機構仲裁，一方不服調解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院訴訟。

　　第二十條、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時(shí)認可主合同附件《甲方出租屋內物品清單》中所列家俱和家用電器的數量和金額。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 合租方(丙方)：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋出租合同范本15

　　出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

　　承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.第二條 租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

　　第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事宜1.____________________________. 2.____________________________.

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：住址：

　　20xx年xxx月xxx日

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