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土地買(mǎi)賣(mài)合同范本最新版（精選11篇）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的土地買(mǎi)賣(mài)合同范本最新版，希望能夠幫助到大家。
土地買(mǎi)賣(mài)合同最新版 1
甲方(出讓人)：______________身份證號：
乙方(受讓人)：______________身份證號：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹(shù)木轉讓事宜達成協(xié)議如下：
第一條、地塊概況
1.該地塊位于__________。土地面積為_(kāi)_________平方米(折約畝)。
2.現該地塊的用途為。
第二條、轉讓方式
甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。
第三條、轉讓價(jià)格
土地的'轉讓價(jià)為_(kāi)______萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣______萬(wàn)元。
第四條、付款方式
乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款。
第六條、其他約定
1.在出讓過(guò)程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過(guò)程中所產(chǎn)生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等)。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，三方各執一份。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日______________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同最新版 2
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、甲方自愿將下列土地賣(mài)給乙方所有，土地座落：面積：產(chǎn)權號：_____賣(mài)給乙方，總計作價(jià)人民幣大寫(xiě)：_____萬(wàn)元，小寫(xiě)：_____元，購地資金一次性付清，雙方自愿達成協(xié)議如下：
二、甲方保證廠(chǎng)地及地上附著(zhù)物，與其他單位和個(gè)人沒(méi)有債權、債務(wù)關(guān)系，如有糾紛甲方自行承擔一切責任，乙方不負任何責任。
三、甲方必須配合乙方辦理過(guò)戶(hù)，提供相關(guān)手續，如不配合，甲方將返還乙方購買(mǎi)土地所有費用，并負違約責任，賠償乙方全部購地資金的10%。
四、合同簽定日期起，地面上所有的附著(zhù)物(一千平方米磚石結構的房屋及兩個(gè)大棚和兩個(gè)豬圈包括大門(mén)和圍墻)，歸乙方所有，豬和魚(yú)及辦公用品歸甲方處理。
五、雙方簽定本合同之日前，甲方應保護好房屋、廠(chǎng)地及道路的.完整。
六、甲乙雙方簽定本合同之日起，甲方必須將一切土地相關(guān)手續交給乙方。
雙方在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如有不盡事宜，雙方協(xié)商處理。此協(xié)議一式叁份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日______________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同最新版 3
買(mǎi)方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：
第一條：買(mǎi)賣(mài)之土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）地址為：______________，面積：_______平方米（以《國有土地使用證》面積為準），地號：_______；圖號：_______。
第二條：賣(mài)方持有該物業(yè)之權屬證明，賣(mài)方保證對該物業(yè)享有完整處分權，保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒(méi)有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準確、完整，否則賣(mài)方應承擔由此而引起的一切責任，由于賣(mài)方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶(hù)手續或與第三人產(chǎn)生糾紛的'，由賣(mài)方承擔全部責任。
第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)：_______萬(wàn)元整（小寫(xiě)：_______元），買(mǎi)賣(mài)雙方間的實(shí)際付款方式如下：
第四條：賣(mài)方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電費、煤氣費、管理費等）過(guò)戶(hù)所需的稅費由賣(mài)方承擔。同時(shí)把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉移給買(mǎi)方。賣(mài)方無(wú)條件配合買(mǎi)方辦理該物業(yè)權屬登記手續，第五條：該物業(yè)以現狀售予買(mǎi)方，現狀是指______________。
第六條：合同雙方如任何一方違約時(shí)，按交易價(jià)款的_______%計算違約金，同時(shí)違約方應承擔守約方因主張權利產(chǎn)生的有關(guān)費用。（如訴訟費、律師費等）。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。
第八條：雙方約定的其他事項（對本合同及附件條款的修改或補充）：
第九條：本合同一式2份，買(mǎi)方執1份，賣(mài)方執1份。
甲方（公章）：______________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同最新版 4
轉讓方(甲方)：_______
法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
地址：_______
受讓方(乙方)：_______
法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：
地址：_______
第一條
甲方將位于______________________的地塊國有土地使用權(土地證號為：_______號)，總面積為_(kāi)______平方米的土地使用權中的_______平方米轉讓給乙方(轉讓地塊位置詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖或宗地圖)。
第二條
轉讓地塊的土地用途為_(kāi)______，原土地出讓年限為_(kāi)______年，建設年限為年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條
甲方轉讓給乙方的.地塊，其地上建筑物及其他附著(zhù)物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向_______市房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)登記手續。
第四條
乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第五條
本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為_(kāi)______元�？偨痤~_____元。
第六條
乙方受讓本合同項下的土地使用權時(shí)，愿意承擔甲方原出讓合同(合同號：_______號)及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務(wù)。
第七條
本合同自批準之日起_______天內，甲乙雙方應按有關(guān)規定向市國土局和稅務(wù)部門(mén)及財政部門(mén)繳納有關(guān)稅費，土地使用權交易服務(wù)費由甲乙雙方各半承擔。
第八條
本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規定的土地使用規則進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經(jīng)_______市國土局和市規劃部門(mén)的批準。
第九條
甲乙雙方須在本合同批準之日起_______天內向_______市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領(lǐng)《國有土地使用證》。
第十條
任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_______%的違約金，并承擔實(shí)際損失的賠償金。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________________
乙方(蓋章)：________________
代表：________________________
丙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
土地買(mǎi)賣(mài)合同最新版 5
轉讓人：____________
受讓人：____________
為了規范農村土地承包使用權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包使用權流轉合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式：甲方采用______方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定：____________
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)__年，從___年___月___日起，至___年___月___日止。
四、流轉土地的種類(lèi)、位、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）___畝流轉給乙方。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方___元/畝，（或實(shí)物___公斤/畝），合計___元（或實(shí)物___公斤）。
六、甲方的權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬嗬喊凑蘸贤幎ㄊ杖⊥恋亓鬓D費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
�。ǘ┝x務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，助調解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬嗬涸谑茏尩耐恋厣�，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
�。ǘ┝x務(wù)：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
�。ㄒ唬┙�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�。ǘ┯喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重調整和變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
九、違約責任：
�。ㄒ唬┘追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
�。ǘ┮曳竭`背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
�。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著(zhù)物的；不按時(shí)交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民員會(huì )或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民起訴。
十一、其他約定事項：
�。ㄒ唬┍竞贤皇剿姆�，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
�。ǘ┖贤�、乙雙方約定的其他事項
�。ㄈ┍竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
______年______月______日
土地買(mǎi)賣(mài)合同最新版 6
出租方(甲方)：________________
身份證號：________________
承租方(乙方)：________________
身份證號：________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地出租事宜達成協(xié)議如下：
一、出租地塊概況
1、該地塊位于________________，土地面積為_(kāi)_______平方米。
2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、出租方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。
2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前雙方所簽合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的'房屋等建筑物所有權歸甲方，用于補償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議并要求收取任何費用。
3、合同到期后甲方土地轉讓費及甲方土地上房屋出租費用總價(jià)為每年人民幣大寫(xiě)：________________萬(wàn)元(￥：________________元)。乙方一次性支付甲方以上總價(jià)費用時(shí)間為_(kāi)_______________。
三、本合同簽訂后，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關(guān)的房屋所有權等其他權利、權益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權和房屋所有權有關(guān)的全部權益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議。
五、該土地甲乙雙方達成協(xié)議后雙方均確認無(wú)爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、乙方如果中途轉讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應當承擔以下所述違約責任。
七、違約責任：如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。
八、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽名)：_________________
乙方(簽名)：_________________
________年________月________日
土地買(mǎi)賣(mài)合同最新版 7
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有 土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;
第二期，付清余款，計人民幣 __________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的.國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______ 乙方(蓋章)：_______
代表：_______代表：_______
丙方(蓋章)：_______
代表：_______
____年____月____ 日
土地買(mǎi)賣(mài)合同最新版 8
出賣(mài)方：______
買(mǎi)受方：______
出賣(mài)方在位于____縣城祁山路有一宗(進(jìn)深______米寬______米)國有出讓地有意出讓?zhuān)I(mǎi)受人自愿買(mǎi)受賣(mài)方該宗門(mén)面地，依據有關(guān)法律法規，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則，雙方就宗地買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條宗地概況
1、該宗地位于____縣城龍山街道辦事處龍山社區祁。
2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類(lèi)型，面積______平方米，進(jìn)深______米，面寬______米，兩壕門(mén)面形式，出賣(mài)方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為_(kāi)________________，國土證號__________________________，原國土使用權人為_(kāi)_______________，國土證號_______________________。
第二條交易形式、價(jià)款及付款方法
1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣(mài)方交《國有土地使用權證》給買(mǎi)受方。宗地使用權歸買(mǎi)受方，買(mǎi)受人暫不變更使用權讓名稱(chēng)，買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。
2、宗地價(jià)款______萬(wàn)元，簽約付______萬(wàn)元，余款______萬(wàn)元交付土地使用證時(shí)一次性付清。
第三條其它事項
1、按
第二條交易原則，買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)在宗地上依法按規建房及合法的'產(chǎn)權經(jīng)營(yíng)行為。
2、買(mǎi)受人建房工程款辦理相關(guān)手續和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關(guān)的法律責任由買(mǎi)受人承擔，與出賣(mài)人無(wú)關(guān)。
3、出賣(mài)方必須及時(shí)配合買(mǎi)受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權證及產(chǎn)權轉移手續，并無(wú)償提供辦證時(shí)需由出賣(mài)方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
出賣(mài)方：______
買(mǎi)受方：______
________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同最新版 9
出賣(mài)方：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
代表人：__________
購買(mǎi)方：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
見(jiàn)證人：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)：丙方）
代表人：__________
為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地現達成買(mǎi)賣(mài)合同如下：
一、甲方將本社土地__________畝賣(mài)給乙方億有，每畝價(jià)額為_(kāi)_________元。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣(mài)土地四至界限：
東至：__________
南至：__________
西至：__________
北至：__________
四、甲、丙方將土地出賣(mài)給乙方后，乙方在所買(mǎi)的`土地上有自主經(jīng)營(yíng)權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額的兩倍賠償對方。
六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達成，無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方代表人：__________
乙方代表人：__________
丙方代表人：__________
__________年__________月__________日
土地買(mǎi)賣(mài)合同最新版 10
甲方____________
乙方____________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____________的承包地(面積：____________四址界限：____________)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權期限為一次性長(cháng)期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調整為永久長(cháng)期，如果進(jìn)行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價(jià)格：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)______元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時(shí)須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營(yíng)，從事農業(yè)、林業(yè)、養殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的.承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務(wù)都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著(zhù)物的補償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)九、違約責任：____________本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補損失時(shí)還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
甲方簽字：____________
身份證號：____________
甲方住址：___________
20______年_______月_______日
乙方簽字：____________
身份證號：____________
乙方住址：____________
發(fā)包方代表(簽章)__________
20______年_______月_______
土地買(mǎi)賣(mài)合同最新版 11
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就地皮買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成以下協(xié)議：
第一條：地皮基本情況
1、乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的__________________________地，以_______________________為界，宗地編號_________號，宗地面積__________m。
2、甲方把該地塊轉讓給乙方，乙方確保該地真的容積率小于等于，綠化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用途為商服用地。
第二條：付款方式
1、雙方協(xié)定上述地皮出售價(jià)格為每平方米人民幣____元，總價(jià)人民幣________________元(大寫(xiě))。此地皮款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的'任何費用。
2、乙方同意按以下時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的_____%，計人民幣_______(大寫(xiě))，其余款項應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后_____日內一次性付清。
3、買(mǎi)賣(mài)上述地皮交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：雙方責任
1、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
2、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同一式二份共二頁(yè)，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽名蓋章)：
乙方(簽名蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
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