二手房正規買(mǎi)賣(mài)合同范本
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的二手房正規買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
二手房正規買(mǎi)賣(mài)合同范本1
出賣(mài)人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
茲就機器買(mǎi)賣(mài)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 甲乙雙方約定有關(guān)后記機器的買(mǎi)賣(mài)事宜，甲方賣(mài)出，乙方買(mǎi)進(jìn)。
第二條 買(mǎi)賣(mài)總額為_(kāi)________元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
(1) 本日(訂約日)先交定金_______元整。
(2) 甲方必須在________年____月____日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠(chǎng)。乙方未支付余款，待交貨時(shí)一次付清。
第三條 甲方于
第二條第
(2)項乙方支付余款同時(shí)，應將后記機器的所有權稱(chēng)轉予乙方。
第四條 在甲方尚未將機器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失，應由甲方負責，亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。
第五條 甲方保證后記機器所具有的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在
第三條交付前先行試機，以證明其性能。
第六條 有關(guān)后記機器的品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以________年為限，在此期間，若非乙方的過(guò)失而發(fā)生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務(wù)。
第七條 若發(fā)生
第六條的'情形，雖經(jīng)甲方修復，而機器仍然無(wú)法操縱，或其性能降低長(cháng)達一個(gè)月時(shí)，乙方可依據下列方式選擇其一，向甲方提出要求：
(1)換取同種類(lèi)機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時(shí)間長(cháng)短支付貨款，每________年乙方應支付甲方相當于
第二條總金額五分之一的款項。
(2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前
(1)項之款項，其余金額退還予乙方。有關(guān)使用機器的時(shí)間，則無(wú)論乙方是否實(shí)際使用，規定從
第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止。
第八條 乙方若未能在
第二條日期前支付余額以交換機器，則甲方毋需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。 有關(guān)前述甲方的機器搬運費安裝費以及搬回時(shí)所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚X將定金沒(méi)收，作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在
第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，于____日內交付機器。在此期限內，甲方若仍然無(wú)法交付，則本合同視同作廢。甲方退還
第二條之定金并給付乙方與定金同額的損失賠償。
本合同一式三份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執一份為憑。
出賣(mài)人(甲方)：_____________
________年____月____日
買(mǎi)受人(乙方)：___________
________年____月____日
二手房正規買(mǎi)賣(mài)合同范本2
甲方(賣(mài)方)： 性別：身份證號：
乙方(買(mǎi)方)： 性別：身份證號：
丙方(中介方)：廣西__市佳福房產(chǎn)有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)及提供中介事宜達成以下協(xié)議：
一、 房屋基本情況
1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)，
房產(chǎn)證登記面積為： 平方米，房屋所有權證號為：來(lái)房權證來(lái)字第 號，該房產(chǎn)權屬 所有。
2、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購買(mǎi)該房屋。
二、該房屋出售價(jià)定為人民幣元整(￥： 元)。
三、付款方式、時(shí)間及內容：
1、乙方分兩次付款，并約定在本合同簽訂當日由乙方支付購房首付款人民幣元整(￥： 元)給甲方------包含定金人民幣元整(￥：元)。
2、第二次付款：待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請貸款，銀行放款當日由乙方把該房屋的'剩余購房款人民幣元整(￥：元)一次性付清給甲方。如因乙方信譽(yù)問(wèn)題貸不了款，或不配合銀行工作，則由乙方負責在收到銀行通知后60日內籌備余款付給甲方。
四、甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所需交納的相關(guān)費用由 方承擔。
五、房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)范圍，期限及中介費收取標準，支付方式及時(shí)間：
丙方應向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣 元整(￥：元)，在乙方全額付清甲方房款當日一次性付清。丙方負責辦理該套房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、水電過(guò)戶(hù)手續及銀行貸款業(yè)務(wù)。
六、物業(yè)交割
1、甲方應于收到乙方全額房款之日起 日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結構及水電、房屋衛生等配套設施完整，保持原有裝修狀況。
2、甲方應結清在移交該房屋前所產(chǎn)生的水電、衛生、物業(yè)管理等各項費用。
3、甲方移交該房屋時(shí)必須保持乙方購買(mǎi)時(shí)原房屋的完整，否則按相應價(jià)值直接從房款中扣除。
4在簽訂購房合同當日，丙方應從乙方首付款中扣除人民幣 伍仟 元整(￥：5000.00元)作為甲方的售房保證金，待甲方結清該房產(chǎn)水電，衛生、物業(yè)管理等各項費用，由丙方全額退還給甲方。
七、責任與權力
1、甲方保證該房屋產(chǎn)權的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權屬糾紛或債權債務(wù)糾紛(集資房：甲方保證該房屋產(chǎn)權：房產(chǎn)證、個(gè)人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權屬糾紛或者債權債務(wù)糾紛)。
2、甲、乙雙方應于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權轉移登記所需的各項
資料，并保證所移交的各項材料的真實(shí)性和準確性。
3、甲、乙雙方應按丙方通知的時(shí)間期限內到丙方指定地點(diǎn)辦理各項產(chǎn)權手續，領(lǐng)取有關(guān)資料。
4、甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買(mǎi)賣(mài)期間服務(wù)工作進(jìn)行監督。
5、丙方對物業(yè)的交割擁有監督權。
八、違約責任
自簽訂合同之日起，如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方有權沒(méi)收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無(wú)論哪一方違約，違約方須向丙方支付成交房款價(jià)格的2%作為傭金、
九、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字立即生效，不得反悔，該協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：
電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
二手房正規買(mǎi)賣(mài)合同范本3
賣(mài)方: 身份證號碼:
身份證地址:
現住址:
家庭電話(huà): 手機:
買(mǎi)方: 身份證號碼:
身份證地址:
現住址:
家庭電話(huà): 手機:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為:【區(縣)】 【小區(街道)】【幢】【座】【號(樓)】_單元 _號(室)該房屋所在樓層為 _層，建筑面積共_平方米。
隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為:.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為:，土地使用權年限自年_月_日至_年(月_日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)_公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人:，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號: )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為:人民幣___元(小 寫(xiě))，元整(大寫(xiě))
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
(二)買(mǎi)方付款方式如下:
1、本合同簽訂后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣___元。
2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣___元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣___元。
第五條 權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長(cháng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的'戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的.各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線(xiàn)電視】【電 信】:_費用由賣(mài)方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續:
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。
4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續 。
5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù) 。
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的具體約定如下:
1、賣(mài)方需付稅費:
(1)營(yíng)業(yè)稅。
(2)城市建設維護稅。
(3)教育費附加。
(4)印花稅。
(5)個(gè)人所得稅。
(6)土地增值稅。
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費。
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有)。
(10)提前還款罰息(如有)
2、買(mǎi)方需付稅費:
(1)印花稅。
(2)契稅。
(3)產(chǎn)權登記費。
(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費。
(5)《房地產(chǎn)證》貼花。
3、其他稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半:
(1)權籍調查費。
(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(如有)。
(3)評估費。
(4)保險費(如有)。
(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納 相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理:
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方:
買(mǎi)方:
中介方:
合同簽訂日期:__年__月__日
二手房正規買(mǎi)賣(mài)合同范本4
甲方(出賣(mài)人)： 身份證件號碼：
乙方(買(mǎi)受人)： 身份證件號碼：
(注：甲方如有多個(gè)產(chǎn)權人，必須全部產(chǎn)權人共同簽訂，否則合同無(wú)效)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于____________，建筑面積為_(kāi)__平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _____ 平方米;
(注：面積必須嚴格按照房產(chǎn)證面積填寫(xiě)，贈送面積在其他條款注明)
(二)出售房屋的所有權證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
(注：四至房屋東南西北四個(gè)方向墻體的位置或坐落)
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣________元整;房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在______ 年 ______月 ______日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))________元，(小寫(xiě)) ________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
(注：定金數額由當事人約定，不能超過(guò)總房?jì)r(jià)款20%;如買(mǎi)方違約，定金不予退還，如賣(mài)方違約，雙倍返還定金)
第四條 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在______年______月______日，付人民幣______萬(wàn)元;
第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款______萬(wàn)元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條 房屋交付
1、甲、乙雙方定于______年______月 ______日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于______前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方應在______前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的'權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起______日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的'權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理。
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式__份。其中甲方留執__份，乙方留執__份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自__ 之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地址：
現住址： 現住址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
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