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便利店店面租賃合同（通用17篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的便利店店面租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
便利店店面租賃合同 1
出租方（稱(chēng)甲方）：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________地址：_____________________
承租方（稱(chēng)乙方）：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_____________________
出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市思明區號建筑面積為_(kāi)____平方米。
一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。
二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣_____元整。每月租金為人民幣_____元整。
三、付款方式：乙方應每向甲方交付幣_____元整。第2次付款應提前天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣_____元整作為押金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話(huà)費□、有線(xiàn)電視費□、衛生費□、小區管理服務(wù)費等費用。（√或x）
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個(gè)月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回店面，并有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，須提前______個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的.違約金，乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書(shū)面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時(shí)應負責恢復原狀。
十、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門(mén)市政府令》第二號，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內（店面）次年起租金每年每平方米遞增人民幣_____元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
便利店店面租賃合同 2
出租方________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、等價(jià)有償的原則，特訂立本合同。
第一條租賃內容
甲方將門(mén)面租給乙方。
甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權。
甲方將房屋出租給乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于經(jīng)營(yíng)。
第二條租賃期限
租賃期限自_____年______月____日至_____年______月____日。
第三條租金和保證金
店鋪第一年月租人民幣________元，年租金合計人民幣________元。租賃時(shí)一次性收取一年(12個(gè)月)的租金。未來(lái)幾年的.租金金額將根據各地的實(shí)際情況進(jìn)行調整。以上租金不含稅，如需相關(guān)部門(mén)辦理租金查驗手續，所有應繳納的稅費均由乙方承擔..
保證金：本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________元作為履約保證金。
第四條雙方的權利和義務(wù)
(1)甲方應保證租賃房屋及設施完好，并能正常使用。
(2)甲方應對乙方租賃房屋的裝修或改造方案進(jìn)行監督檢查，并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(3)乙方應在國家法律、法規和政策允許的范圍內經(jīng)營(yíng)和工作。
(4)在本合同有效期內，乙方擁有使用租賃房屋及設施的合法權利。
(5)乙方應繳納租金、電費、房產(chǎn)稅和社會(huì )公共費用(公安、衛生、工商、稅務(wù)等)。)根據合同內容。
第五條續租
乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第六條其他
乙方在有效合同期內如需變更經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，必須與甲方保持一致，不得轉讓、轉租或改造房?jì)仍O施。如果乙方在合同有效期內擅自終止合同，甲方將不退還租金。
如果乙方在合同有效期內違法，甲方可以立即解除合同。
乙方在經(jīng)營(yíng)期間如需臨時(shí)占用周邊公共區域，應與周邊業(yè)主保持一致。
第七條違約
任何一方單方面解除或中斷合同時(shí)，應至少提前一個(gè)月通知對方。
如有違約，賠償金額為本合同規定的年租金的20%。
第八條合同生效和爭議解決
本合同經(jīng)雙方簽字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。
在本合同執行期間，任何爭議應由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交當地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共一頁(yè)，共八條。
甲方：________乙方：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
簽字日期：________年________月________日簽字日期：________年________月________日
便利店店面租賃合同 3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條租賃內容
一、甲方將位于____市____區____號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米，具體房屋信息以房產(chǎn)證為準。
三、甲方同意乙方所租房屋用途為_(kāi)______，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
第二條租賃期限
五、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日，作為乙方裝修時(shí)間。
第三條租金及其它費用
六、房屋租金為每月____元。
七、電費按日常實(shí)際使用數（計量）_____，每月10日前交上月電費。（甲方出示供電局_____發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條付款方式及時(shí)間
八、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____元為定金，在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方。
九、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在當月前5天交付租金。
十、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。（合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金）
第五條雙方的權利和義務(wù)
十一、甲方
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
�。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
�。ㄈ┴撠焻f(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
�。ㄋ模┘追奖ＷC室內原有的'電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹┰诤贤趦�，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償____元作為經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
�。┘追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢驗合格證書(shū)復印件。
十二、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ǘ┖贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）。
第六條續租
十四、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十五、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月書(shū)面向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十七、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十八、雙方各自辦理財產(chǎn)_____，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
十九、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第八條違約責任
二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金，超過(guò)_____天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有權向甲方索回定金，并單方解除合同。
二十一、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月書(shū)面通知對方。
二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款項1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，單方解除合同并收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十五、如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營(yíng)業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第九條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地的人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十條其他
三十二、本合同共三個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方：
簽字日期：____年____月____日
乙方：
簽字日期：____年____月____日
便利店店面租賃合同 4
出租方(以下稱(chēng)甲方)：_______________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：_______________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
1、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于________________________________________，建筑面積________平方米。
2、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
3、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
(1)承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
(2)承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。
(3)、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金________________元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
4、租金及交納方式
(1)每年租金為人民幣________________，大寫(xiě)：________________________元整。
(2)承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_________年_______月______日前交至出租方。
(3)承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。
5、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
6、各項費用的繳納
(1)物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
(2)水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
(3)維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
(4)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
7、出租方與承租方的變更
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
(2)租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的.義務(wù)。
8、違約金和違約責任
(1)若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。
(2)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。
(3)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
9、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
10、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
便利店店面租賃合同 5
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為_(kāi)_________平方米
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_(kāi)____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金幣壹萬(wàn)元整（大寫(xiě)）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。甲方收到定金后應書(shū)面簽收定金條。
2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；
五、房屋租金及管理費
1.數額：雙方商定房屋租賃定金為幣壹萬(wàn)元整。支付方式為付__現金__。
2.甲方承擔___物業(yè)管理費__（如物業(yè)管理費等）。
六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權利的.。
七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應五倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實(shí)的。
八、甲乙雙方應當在約定的期限（不超過(guò)六十天）內簽訂商品房租賃合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。
九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交當地仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向當地起訴。
十、其他
1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證，乙方應帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時(shí)應有第三方在場(chǎng)，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。
3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。
甲方（簽字蓋章）：___________乙方（簽字蓋章）：_____________
身份證號____________________身份證號______________________
_____年____月____日____年____月____日
便利店店面租賃合同 6
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
1、店鋪門(mén)面基本情況
(1)店鋪坐落地址：__________________________________。
(2)店鋪面積約_______________平方米。
2、租賃用途
甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。
3、租賃期限
(1)租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
4、租金和支付方式及租金交納期限
(1)租賃金額：每年_______元。
(2)付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
5、房屋的附屬設施及費用的承擔
(1)承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。
(2)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
(3)租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
6、租賃期間房屋修繕
(1)出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
(2)承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
7、甲方權利和義務(wù)
(1)有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
(2)監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
(3)甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
(4)在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
(5)與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
(6)在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的`相關(guān)證明文件。
(7)在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
8、乙方權利和義務(wù)
(1)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
(2)確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
(3)按照交納房屋租金及其他費用。
(4)不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
(5)甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
9、違約責任
(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
(2)若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
10、爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
11、其他約定
(1)本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
(2)本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
便利店店面租賃合同 7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：________
地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：________
地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃場(chǎng)地及用途
甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內的便利店租賃給乙方。
二、租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期限為_(kāi)______年，時(shí)間從_____年___月___日起至_____年___月___日結束。甲方應于合同簽訂后_____日交付場(chǎng)地，如甲方延期交付場(chǎng)地，則租期也相應的順延。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、租金每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的.正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。
4、租金的支付方式：由乙方按以下賬戶(hù)支付租金給甲方：
開(kāi)戶(hù)行：____________________________
賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________________
賬號：______________________________
甲方應確認賬戶(hù)信息真實(shí)有效，若賬戶(hù)信息發(fā)生變更應在變更當日及時(shí)書(shū)面告知乙方，否則給甲方帶來(lái)的損失由甲方自行承擔。
三、合同要求
1、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應做好環(huán)境衛生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來(lái)經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償。
3、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數向甲方繳納費用，不允許在租賃場(chǎng)地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，甲方每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費向乙方收取_______元。
4、乙方應愛(ài)護所租賃場(chǎng)地的公共設施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。
5、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經(jīng)營(yíng)的管理制度，維護甲方信譽(yù)。
6、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規、嚴格進(jìn)貨渠道，堅持誠信經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若乙方違反國家法律法規行為，造成的一切后果均由乙方承擔。
7、在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權、債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)。
8、如因不可抗拒因素導致合同無(wú)法順利執行，雙方互不承擔責任。
9、如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營(yíng)業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計_______元）向乙方支付。
10、在合同期內乙方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。
四、法律適用及爭議解決
1、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國大陸法律。
2、租賃合同雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決；如協(xié)商不成時(shí)，按下列第（）種方式解決：
�。�1）依法向人民法院起訴；
�。�2）提交仲裁委員會(huì )仲裁。
五、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執兩份。
甲方簽字：________
_____年___月___日
乙方簽字：________
_____年___月___日
便利店店面租賃合同 8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
聯(lián)系電話(huà)：
本酒店便利店租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、甲方將位于酒店M層大堂便利店(約平方米)，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租給乙方營(yíng)業(yè)使用，如甲方對便利店進(jìn)行更新改造重新規劃，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，如到期雙方未提出異議，視為合同延續一年。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：場(chǎng)地只限用于經(jīng)營(yíng)工藝品。
三、乙方不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，甲方有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行賠償；甲方有義務(wù)保證乙方的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、所有的產(chǎn)品明碼標價(jià)售賣(mài)，不能欺詐客人，如有投訴，按酒店處理程序處理。
五、甲方只提供場(chǎng)地，其余設備設施、人員福利由乙方自行解決。
六、租金每月6000元(六千圓整)包含水電費，每月5日之前結算。
七、發(fā)票由乙方提供，工商稅金由乙方全權負責。
八、乙方向酒店承諾以下各項
1、如客人用信用卡和掛房帳結算，則有甲方代收，甲方向乙方收取消費額5%的手續費。
2、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上至晚上之間。
3、乙方如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸對外宣傳的廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
4、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
5、乙方要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
6、員工要統一服裝，規范儀容儀表，按四星級酒店的服務(wù)標準為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，統一由酒店管理。
7、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為，否則責任自負，不得牽連甲方。
8、乙方的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店管理人員的協(xié)調管理。
9、該承租范圍不得分租或轉租。
10、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財務(wù)損壞或損失，概由乙方自行承擔。
九、甲方向乙方承諾以下各項
1、乙方每月可在本酒店購買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每餐_____元/人執行。
2、乙方員工可乘坐酒店員工班車(chē)。
十、押金
在該合同簽訂后的七天內乙方應付給酒店人民幣1萬(wàn)元整作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如乙方已付清所有押金，并遵守合同的`規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
十一、違約責任
乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求解除合同，或要求乙方恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
十二、合同終止
1、甲、乙雙方應全面履行合同，如有單方不履行者，守約方追究違約方責任，并處以罰款貳仟元給守約方。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此合約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則終止方需負責對方三個(gè)月租金的經(jīng)濟損失。
十三、續約
1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續約權，但乙方應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續約的書(shū)面通知。
2、乙方如不續簽租約，本合同至年月方必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標準計算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十四、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽字蓋章：簽字蓋章：
簽字日期：簽字日期：
簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：
便利店店面租賃合同 9
甲方：
地址：
身份證：
乙方：
地址：
身份證：
甲方將店面租給乙方，現經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：
一、乙方租甲方店面時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，第一年每月租金為_(kāi)____元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。
二、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無(wú)權收回店面的經(jīng)營(yíng)權
三、店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個(gè)月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。
四、店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經(jīng)甲方同意。
五、在乙方承租期間，水，電，衛生等費用由乙方承擔。
六、店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權益。
七、店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設規劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。
上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
便利店店面租賃合同 10
甲方：
負責人：
地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：
住所地：聯(lián)系電話(huà)：
在平等、自愿的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
第1條租賃物
1.1甲方同意將座落在的1間便利店(建筑面積約設備租賃給乙方經(jīng)營(yíng)管理，具體店內設施詳見(jiàn)本合同附件《便利店附屬設施、設備清單》。
1.2附件《便利店附屬設施、設備清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)、解除或終止時(shí)向甲方交還店內設施、設備時(shí)的驗收依據。
1.3在本合同簽署前，乙方已現場(chǎng)詳細查看過(guò)該租賃物，對租賃物的狀況已完全清楚并同意按現狀承租，乙方同意按照現狀承租上述便利店及店內設施、設備(以下合稱(chēng)"租賃物")。
第2條租賃期限及用途
2.1租賃期限為1年，自20__年01月01日起至20__年12月31日止。在該期限內乙方可對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、裝飾，使其符合乙方正常使用之條件。
2.2若遇甲方加油站便利店政策發(fā)生調整或國家、政府政策變更的，甲方根據需要可提前解除本合同而不需承擔違約責任，但須提前十五日通知乙方。
2.3乙方租用上述租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)便利店之用途。乙方如果將租賃物用于其他用途的，須經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，并且不得違反法律、法規的規定及相關(guān)加油站的規章制度。
第3條租金及其他費用
3.1乙方每月需向甲方支付租金￥_____元，于每月20日前向甲方支付。
3.2履約保證金
3.2.1在本合同簽署之日起五日內，乙方應向甲方支付_____元的款項，作為乙方忠實(shí)履行本合同的履約保證金，在合同期限屆滿(mǎn)乙方未違反本合同約定時(shí)，甲方返還乙方履約保證金且不計算利息。
3.2.2在乙方違反本合同約定造成甲方損失或甲方額外支出的，甲方有權履約保證金中扣減相應金額款項。
3.2.3在甲方按約扣減相應履約保證金款項，致使甲方所持履約保證金的數額少于本合同約定的數額時(shí)，乙方須在接到甲方要求時(shí)起三日內將履約保證金補足。
3.3其他費用
3.3.1乙方自行負責招聘員工簽訂勞動(dòng)合同，按照相關(guān)規定承擔員工工資、社會(huì )保險等費用。
3.3.2乙方應按時(shí)交納自行負擔的各項便利店的經(jīng)營(yíng)性費用，包括但不限于通訊費以及人工費等。
3.3.3___________________________________________。
第4條雙方權利義務(wù)
4.1乙方在租賃期間應做好環(huán)境衛生、防火、治安、消防安全等工作。如果因乙方原因發(fā)生火災等意外事故或造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應承擔所有法律責任和賠償甲方的經(jīng)濟損失，包括直接經(jīng)濟損失及間接經(jīng)濟損失。
4.2租賃期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。乙方在租賃期內所發(fā)生的債權債務(wù)由乙方承擔，甲方概不負責。
4.3乙方應合法使用租賃物，辦理相關(guān)政府部門(mén)要求的經(jīng)營(yíng)所需要的所有證照并承擔相應費用和應繳納的各項稅費。不得在租賃場(chǎng)所內從事與國家法律法規相違背的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，應承擔所有法律責任；造成甲方損失的，乙方應予全部賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.4本合同簽訂前，甲方已向乙方遞交了租賃物所在加油站的所有各項管理制度和規定。乙方承租期間，應嚴格遵守國家法律法規規定和加油站內的各項管理制度、規定以及乙方不時(shí)修訂的加油站各項管理制度和規定。對因違反國家法律法規規定及加油站各項管理制度和規定而導致甲方損失的，乙方應負責賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.5乙方應在本合同約定的租賃物范圍內經(jīng)營(yíng)，不得影響甲方加油站正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且必須遵守甲方加油站安全管理規定，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內吸煙、明火作業(yè)或進(jìn)行其他危及加油站安全的活動(dòng)；否則乙方應承擔所有法律責任，造成甲方損失的，乙方應予賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.6乙方作為該租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的責任人，其應對承租、經(jīng)營(yíng)租賃物期間所發(fā)生的一切行為承擔全部責任，包括但不限于乙方所招聘的員工、乙方代理人等。
4.7甲方有權對乙方執行甲方關(guān)于便利店規范管理的情況進(jìn)行指導、檢查并提出改正意見(jiàn)，乙方應予接受。乙方的商品擺放整齊有序、美觀(guān)，并不得影響加油站整體形象。乙方已知悉甲方關(guān)于便利店規范管理的要求，并作到收銀員統一著(zhù)裝，得體大方、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛生整潔、商品擺放整齊有序。
4.8甲方有權知道乙方所經(jīng)營(yíng)管理的便利店的經(jīng)營(yíng)情況和其它費用的支付情況。乙方應當每周、每月按甲方要求提交一份便利店的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、費用成本支出、利潤等內容。乙方應如實(shí)提供所經(jīng)營(yíng)管理的便利店的經(jīng)營(yíng)情況和其它費用的支付情況。
4.9甲方及上級公司有權對重點(diǎn)商品統一安排商品供應，不定期更新重點(diǎn)商品目錄，組織開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，乙方應按照甲方推薦的商品目錄進(jìn)行采購，接受、參與甲方組織的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。在推薦商品目錄之外，乙方可以自行采購適銷(xiāo)對路的商品，但應保證商品質(zhì)量。乙方應按時(shí)與供應商結算貨款。
4.10乙方應當無(wú)條件履行甲方及上級公司與各合作公司簽訂的統一銷(xiāo)售合作協(xié)議/合同中約定便利店的任何義務(wù)和責任，享有價(jià)格優(yōu)惠、付款期限和信用額度等利益(具體的優(yōu)惠等以甲方通知的為準)。若因乙方違反統一銷(xiāo)售合作協(xié)議/合同約定的關(guān)于便利店的任一義務(wù)或責任的，造成甲方及上級公司任何損失(包括但不限向對方當事人應承擔的違約金/賠償金或甲方代為墊付的任何費用/款項)的，乙方承擔全部責任，并使甲方免受損害。
4.11乙方對便利店商品的數質(zhì)量負全責，確保不銷(xiāo)售假冒、劣質(zhì)商品，保證商品的截止日期正確顯示，不得銷(xiāo)售任何過(guò)期的產(chǎn)品，不得銷(xiāo)售"三無(wú)"產(chǎn)品，不得銷(xiāo)售不符合產(chǎn)品質(zhì)量標準的產(chǎn)品。
4.12乙方應運用合法的商業(yè)途徑和公司政策，努力提高便利店的營(yíng)業(yè)額和利潤，完成甲方下達的銷(xiāo)售目標。
4.13租賃期內，因本合同項下經(jīng)營(yíng)設施不可歸責于甲方的原因造成的責任事故由乙方承擔全部責任，乙方應當承擔一切行政責任和損失賠償責任。
第5條租賃物的裝飾、裝修、維護與修繕
5.1除租賃物內已有裝修和設施外，乙方如要對租賃物進(jìn)行裝飾或要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。并按規定向有關(guān)部門(mén)辦理申報手續后的.，方可進(jìn)行。
5.2乙方在租賃期內有義務(wù)愛(ài)護并妥善保管租賃物，如發(fā)生租賃物損壞、損失等的，乙方應負責賠償。
5.3該租賃物的維護與修繕責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由乙方負責，并由乙方承擔相應的費用。乙方應定期對便利店和設施進(jìn)行維修、保養。
第6條租賃期滿(mǎn)或合同解除、終止后租賃物及裝修的歸屬及返還
6.1租賃期滿(mǎn)或本合同解除、終止后，便利店內可搬動(dòng)物品(屬甲方的除外)乙方可自行搬走，不可搬動(dòng)的或者拆除會(huì )影響房屋結構或整體美觀(guān)的，無(wú)償歸甲方所有，乙方不得要求甲方對裝修部分予以補償。
6.2在租賃期內，如乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意進(jìn)行了裝修或改造，則甲方有權要求恢復原狀，若因此導致甲方損失，乙方還需另行賠償。
6.3租賃期滿(mǎn)或本合同解除、終止后三日內內搬離租賃場(chǎng)所，并將租賃物按照出租時(shí)的原狀交還甲方。甲乙雙方驗收認可后在《便利店附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。租賃物交還前的清理工作及費用由乙方承擔。
6.4乙方逾期搬離租賃場(chǎng)所或將租賃物按照出租時(shí)的原狀交還甲方的，甲方有權自行收回租賃物，乙方遺留在租賃物的物品視為廢棄物，甲方有權隨意清理、處置，且清理、處置費用由乙方承擔。乙方占用租賃物期間的租金按租賃期間租金的五倍計算。
第7條違約責任
7.1在合同簽署后，雙方均不得無(wú)故單方解除合同；否則違約方須向對方支付相當于__個(gè)月租金的違約金。
7.2乙方存在或發(fā)生下列情形之一的，視為違反本合同論，甲方有權單方面解除本合同，且有權選擇要求乙方支付相當于4個(gè)月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟損失：
7.2.1擅自改變租賃用途的；
7.2.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉租、承包的；
7.2.3利用租賃物從事違法活動(dòng)的；
7.2.4乙方銷(xiāo)售假、冒、劣質(zhì)和過(guò)期商品的；
7.2.5乙方未報、瞞報或少報銷(xiāo)售額的，包括但不限于乙方銷(xiāo)售商品不入或少入帳及帳外設帳等行為；
7.2.6乙方應按甲方及上級公司的要求及時(shí)與供應商結算貨款，若乙方未按時(shí)付款，且供應商催討后仍不付款而甲方及其上級公司承擔了連帶付款責任的；
7.2.7乙方連續三個(gè)月或累計五個(gè)月完不成甲方下達銷(xiāo)售目標的；
7.2.8乙方其他違反本合同的任何約定。
7.3乙方逾期交付(或補足)租金或履約保證金或本合同約定其他費用，每逾期一日應向甲方支付相當于年租金萬(wàn)份之五的違約金；逾期時(shí)間超過(guò)30日的，甲方有權單方面解除本合同，且有權選擇要求乙方支付相當于4個(gè)月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟損失。
第8條其他條款
8.1若遇國家征用、拆遷租賃物造成乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的，本合同即告自然終止。乙方投資建設的建筑物、設備、設施歸甲方，且不予補償。
8.2若遇自然災害等不可抗力因素，造成雙方財產(chǎn)損毀或部分損毀，損毀的財產(chǎn)雙方互不承擔責任；若因此造成本合同無(wú)法繼續履行的，本合同即告終止，雙方互不承擔違約責任。
8.3就本合同發(fā)出的通知應按本合同上所注明各方的住所地進(jìn)行寄送，通知應以書(shū)面作出；如果合同各方的住所地有變更，應及時(shí)書(shū)面通知對方，否則按原住所地發(fā)出之通知仍視為已實(shí)際寄送。
8.4因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應本著(zhù)平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，雙方選擇按以下第_______項執行：
8.4.1提交福州仲裁委員會(huì )仲裁。
8.4.2向甲方住所地人民法院提起訴訟。
8.5本合同一式二份，具同等法律效力。甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
附件：《便利店附屬設施、設備清單》
甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司乙方：
授權代表：授權代表：
簽約地點(diǎn)：福建泉州簽約時(shí)間：_____年_____月_____日
甲方：乙方：
日期：_____年_____月_____日
便利店店面租賃合同 11
出租方：
營(yíng)業(yè)執照注冊號/身份證號：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：廈門(mén)市福滿(mǎn)家連鎖便利店有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方將其享有合法產(chǎn)權的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見(jiàn)本合同附件一。
2、在租賃期內，甲方始終對該房屋享有合法有效的產(chǎn)權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明文件見(jiàn)本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵（包括但不限于履行本合同不會(huì )違反任何法律規定、不會(huì )侵害第三方的任何合法權利）。甲方承諾該房屋具備法律法規規定的履行本合同所需的出租條件（包括但不限于該房屋可作為經(jīng)營(yíng)24小時(shí)便利店使用）。
3、甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關(guān)證照于約定交付之日均已注銷(xiāo)（包括但不限于甲方、原承租戶(hù)及其他單位或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證照）以保證乙方順利辦理營(yíng)業(yè)執照及其他有關(guān)執照，和許可證。
4、該房屋的現有裝修及附屬設施、設備狀況及需約定的有關(guān)事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說(shuō)明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關(guān)的業(yè)務(wù)使用。
2、乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付和免租期
1、甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、設備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應在交付日前3天內發(fā)給乙方書(shū)面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營(yíng)業(yè)條件，和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。
2、甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋，如乙方在交付時(shí)發(fā)現該房屋不符合約定的，甲方應于收到乙方通知之日起2日內予以修復直至符合本合同約定的標準，如乙方在交付時(shí)發(fā)現該房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕疵予以接受，同時(shí)甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定的標準，且該修復完成后乙方確認無(wú)誤之日方為實(shí)際完成交付日。
3、甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。如實(shí)際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實(shí)際完成交付日為準起算租賃期和免租期。
4、房屋交付乙方之前發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及電話(huà)費等相關(guān)費用均由甲方支付。
四、租金、支付方式和期限
1、該房屋月租金見(jiàn)本合同附件四，所列款項均為含稅金額。
2、第一期租金的支付前提為：
�。�1）甲方已完成本合同第三條第1款規定的交付義務(wù)；
�。�2）甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產(chǎn)權證；
�。�3）乙方收到甲方開(kāi)具的第一期租金發(fā)票。
3、甲方應在下期開(kāi)始日前20天內，向乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票作為其付款前提，乙方收到發(fā)票后在10個(gè)工作日內付款。如甲方提供發(fā)票有延誤，則乙方付款日期相應順延，且不視為乙方違約。
4、乙方支付方式為：銀行劃帳。甲方指定的收款賬戶(hù)見(jiàn)本合同附件四。
五、保證金
1、本合同簽訂后10個(gè)工作日內，乙方應向甲方支付該房屋租賃保證金，保證金金額見(jiàn)本合同附件四。保證金以銀行劃賬方式支付，甲方收到保證金時(shí)應向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。
2、前款保證金不計利息，租賃關(guān)系終止或解除時(shí)，甲方收取的該房屋保證金除用以充抵本合同約定由乙方承擔的費用或用于抵扣乙方違約金（如有）外，剩余部分應在該房屋交還當日即以銀行劃賬方式無(wú)息歸還乙方。
六、公用事業(yè)及其它費用
1、甲方應將該房屋的電表在租賃期間過(guò)戶(hù)給乙方，費用由乙方承擔。在租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應將該電表過(guò)戶(hù)給甲方，費用由乙方承擔。
2、如該房屋現有電力無(wú)法滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)所需，乙方可向甲方提出電力增容的請求，甲方應予同意。電力增容的手續由乙方以甲方名義辦理，甲方提供協(xié)助，費用由甲方承擔。
3、乙方在該房屋施工期間及營(yíng)業(yè)中所發(fā)生的水費、電費及電話(huà)費等均由乙方根據單獨設置的計量表具按國家和地方規定的有關(guān)標準向甲方或有關(guān)部門(mén)支付，同時(shí)甲方需向乙方開(kāi)具合法有效且同等金額的收款憑證。
4、甲方承擔有關(guān)租賃該房屋的房產(chǎn)稅、租賃稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
5、本合同中該房屋在租賃期間如需向有關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權或租賃登記備案的由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。
6、該房屋的災害保險由甲方辦理，乙方不負責任，費用由甲方負擔。
7、租賃期間該房屋內的設備、商品等有關(guān)的災害保險由乙方辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助辦理，費用由乙方負擔。
七、房屋使用和維修責任
1、該房屋交付時(shí)即存在缺陷的或乙方在使用中發(fā)現該房屋存在缺陷但乙方同意繼續履行合同的，甲方應自接到乙方通知之日起7日內完成修復，修復費用由甲方承擔，逾期不修復的，乙方有權解除本合同或者要求甲方減少租金并變更有關(guān)租金條款。
2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有非乙方原因引起的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方報修通知后三個(gè)工作日內完成修復，費用由甲方承擔；如屬緊急情況，甲方應在接到乙方報修通知后24小時(shí)內予以修復。無(wú)論前述何種情形，如甲方逾期不維修或逾期不修復的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（乙方有權從應當支付予甲方的租金中抵扣）；如因甲方逾期維修導致乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的`，甲方應承擔賠償責任。
3、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
4、租賃期間，甲方不得以任何理由停止供應該房屋的水或電（因自然災害、政府限制能源使用政策、公用設施檢修等不可抗力情況除外）。如在乙方報修后24小時(shí)內未接通水或電的，甲方應全額賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失；如在乙方報修后3天仍未接通水或電的，視為甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同，并有權依照本合同第9—3款要求甲方承擔違約責任。
5、甲方同意如果租賃期內該房屋相鄰區域進(jìn)行裝修、搭建或有其他影響乙方經(jīng)營(yíng)的行為，甲方應負責處理或者負責與相關(guān)責任人進(jìn)行溝通協(xié)調以確保不影響乙方的經(jīng)營(yíng)，如因此影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方同意對乙方的經(jīng)營(yíng)損失以降租方式進(jìn)行補償。
6、甲方同意乙方可在該房屋內設置有關(guān)設備、在該房屋周?chē)O置廣告牌、招牌，但不得對該房屋主體建筑結構造成損害。
7、除非甲方書(shū)面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行加層、搭建、改造等改變該房屋主體結構的行為。
8、乙方在該房屋進(jìn)行裝修施工所需的政府審批手續由乙方負責辦理，甲方應予協(xié)助。
9、乙方未征得甲方同意超出承租范圍裝修房屋或安裝附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀。
八、轉租、轉讓和交換
1、租賃期間，甲方出售該房屋則本合同下甲方的所有權利義務(wù)均轉移至該房屋的新產(chǎn)權人。甲方應將本合同作為該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附件以確保本合同繼續履行。如因此導致乙方不能繼續承租該房屋的，甲方應按本合同第9—3條承擔違約責任。甲方如出售該房屋的，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期內，甲方同意乙方可將該房屋部分轉租作為經(jīng)營(yíng)煙草柜臺和/或ATM機器使用和/或文化出版品。在不改變租賃用途的前提下，乙方可將該房屋全部轉租。如乙方將該房屋全部轉租給第三方，乙方與該第三方之間的租賃糾紛（如有）由乙方自行解決，與甲方無(wú)涉。除前述情況之外的轉租需事先征得甲方書(shū)面同意。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�、僭摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
�、谠摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益被依法征用的；
�、墼摲课菀虺鞘薪ㄔO需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�、茉摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�、菀陨息佟芸钋樾螘r(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方并支付根據相關(guān)征收、征用等法律法規規定應屬于乙方的補償費用（如有）。
2、租賃期內，如發(fā)生以下情形之一的，甲方享有單方解約權（如甲方行使解約權，則本合同在乙方收到甲方解約通知后即解除），并有權要求乙方支付相當于解約之當月月租金金額2倍的違約金（甲方可直接從保證金中扣除），如違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償損失與違約金的差額部分：
�、僖曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面同意改變房屋用途，致使該房屋主體結構損壞的；
�、谝曳饺藶樵驅е略摲课葜黧w結構損壞的；
�、垡曳缴米赞D租該房屋，或轉讓該房屋承租權，或與他人交換各自承租的房屋的；
�、芤曳綗o(wú)正當理由、未按本合同規定時(shí)限支付租金，且經(jīng)甲方書(shū)面催告1個(gè)月后仍未支付的；
�、菀曳絿乐剡`反本合同條款，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后15日內仍未改善的。
3、租賃期內，如發(fā)生以下情形之一的，乙方享有單方解約權（如乙方行使解約權，則本合同在甲方收到乙方解約通知后即解除），并有權要求甲方支付相當于解約之當月月租金金額2倍違約金，如違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失與違約金的差額部分：
�、偌追轿窗幢竞贤谌龡l第1款規定完成交付義務(wù)，且乙方催告后3日內仍未完成交付的；
�、诩追浇桓兜姆课莶环媳竞贤谌龡l第1款的約定，且經(jīng)乙方催告要求甲方修復后仍不符合要求的；
�、奂追皆诤灱s時(shí)提供不實(shí)資料或未如實(shí)告知該房屋產(chǎn)權狀況、抵押狀況的；
�、茏赓U期間，該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的，或該房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
�、菁追竭`反第八條第1款的約定以致使乙方無(wú)法繼續使用該房屋的；
�、拊诩�、乙雙方簽署本合同之后，甲方又擅自將該房屋出租予任何第三方的；
�、呒追絿乐剡`反本合同條款，且經(jīng)乙方書(shū)面催告后15日內仍未改善的。
十、提前終止本合同的條件
1、租賃期間，甲、乙雙方均可提前3個(gè)月書(shū)面通知對方提前終止合同，但甲方的提前終止僅限于甲方收回自己使用或非用于便利店（包含超市等零售業(yè)）本款的提前終止。需向對方支付違約金（解約當月月租金的2倍），如違約金不足抵付一方損失的（不包括一方租金損失、預期可得利益損失等），還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2、如甲、乙任一方未提前書(shū)面通知對方或甲方系在違反前款約定的前提下擅自提前終止本合同，該擅自解約方應承擔相當于解約當月租金金額5倍的違約金；如不足彌補對方損失的，還應予以補足。
十一、本合同的續約
甲、乙雙方應在本合同期滿(mǎn)日3個(gè)月前，書(shū)面通知對方終止或續約事宜；否則本合同將自動(dòng)續約3年，合同條款（除租金和保證金金額外）均與本合同相同，以后也類(lèi)同。但無(wú)論何種情況，乙方均享有同等租金條件下的優(yōu)先租賃權。
十二、房屋返還
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的7日內搬空返還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還且經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應按租賃期最后一個(gè)月每日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經(jīng)乙方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應返還保證金之當月日租金的二倍向乙方支付違約金。
2、乙方返還該房屋應當符合其正常使用后的狀態(tài)。乙方可將可移動(dòng)、拆除的設備搬離，但不可拆除的設備、裝潢除外。返還時(shí)，甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用，并且甲方應積極配合乙方辦理該房屋的返還手續，如甲方無(wú)正當理由拒不到場(chǎng)或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交付于甲方之時(shí)即表明乙方已完成該房屋的返還手續。
3、乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產(chǎn)生費用以該第三方公司出具明細為準。
十三、其它條款
1、任何一方向對方發(fā)出本協(xié)議規定的任何通知（包括但不限于財務(wù)發(fā)票）如以?huà)焯栃欧绞郊某�，則寄出三個(gè)工作日后即視為已送達收件人；如以上門(mén)遞送或以快遞方式寄出，則上門(mén)當日或投遞次日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯(lián)系地址如本合同簽字處所列，如有變更應書(shū)面通知對方否則仍繼續沿用原地址。
2、本合同中違約金之計算標準（月租金金額）以本合同附件四所列之月租金金額為準。
3、如甲方將該房屋設定抵押或被法院采取查封、扣押等強制措施的，甲方應及時(shí)書(shū)面告知乙方并積極履行被抵押債務(wù)或被訴債務(wù)，如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙方權益受到損害或致使本合同無(wú)法繼續履行的，乙方有權行使本合同第九條3款約定的權利，并且亦有權要求甲方承擔第九條第3款約定的違約責任。
4、如因甲方提供的房屋及相關(guān)設施原因導致乙方、乙方員工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償該損失。
5、在乙方進(jìn)駐該房屋或者返還該房屋時(shí)，甲方應盡力配合乙方或者負責協(xié)調該該房屋所屬物業(yè)管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續，在此過(guò)程中，如有任何一方（包括但不限于甲方、該房屋所屬物業(yè)管理公司、其他第三人等）有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無(wú)法順利辦理該房屋所有交接手續，則由此產(chǎn)生的一切責任乙方不予承擔，并且如因此而給乙方造成損失的，乙方有權向甲方予以追償。
6、如在乙方承租之前有注冊在該房屋的經(jīng)營(yíng)者，甲方應督促該經(jīng)營(yíng)者將該地址之營(yíng)業(yè)執照、食品衛生許可證等證照注銷(xiāo)，以免妨礙乙方有關(guān)證照之辦理，如因此原因而造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方同意本合同免租期和租賃期相應延長(cháng)。
7、甲方承諾在本建筑項目甲方產(chǎn)權或使用權或出租權范圍內不另行出租房屋或以合作經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)等其它任何經(jīng)營(yíng)方式用于經(jīng)營(yíng)便利店及其他類(lèi)似店鋪，否則甲方應向乙方支付相當于本合同保證金金額6倍的違約金；如不足彌補乙方損失的，還應予以補足。
8、甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進(jìn)行充分協(xié)商與討論的基礎上決定接受并簽署本合同的。甲方進(jìn)一步聲明并保證，乙方已經(jīng)采取所有合理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋和說(shuō)明，甲方完全知曉和理解該等條款的規定并同意接受。
9、本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。
10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準。
11、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。
13、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份為證。
14、本合同附件包括：
附件一：租賃房屋和租期
附件二：出租權利證明文件
附件三：交房條件
附件四：租金、保證金和收款帳戶(hù)
附件五：補充條款
附件六：該房屋平面圖
附件七：需要出租方_____物業(yè)管理公司確認和配合事項
附件八：招牌、燈箱、室外機位置圖
�。ㄒ韵聻楹炞猪�(yè)和附件，無(wú)正文）
出租方（甲方）：
授權代表：
電話(huà)：
傳真：
聯(lián)系地址：
郵編：承租方（乙方）：廈門(mén)市_____家連鎖便利店有限公司
授權代表：電話(huà)：傳真：聯(lián)系地址：郵編：
簽約日：_____年_____月_____日
便利店店面租賃合同 12
甲方：
地址：
身份證：
乙方：
地址：
身份證：
甲方將店面租給乙方，現經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：
一、乙方租甲方店面時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，第一年每月租金為_(kāi)____元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。
二、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無(wú)權收回店面的經(jīng)營(yíng)權
三、店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個(gè)月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。
四、店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經(jīng)甲方同意。
五、在乙方承租期間，水，電，衛生等費用由乙方承擔。
六、店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權益。
七、店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設規劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。
上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
便利店店面租賃合同 13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號便利店店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的店鋪建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。
三、甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的.運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為_(kāi)_____元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條違約
八、甲、乙雙方簽訂的店鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租店鋪及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
九、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
第五條合同生效、糾紛解決
十、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十一·、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請店鋪所在地人民法院解決。
十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，合同有效期內，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。按合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：_____________
________年____月____日
乙方：_____________
________年____月____日
便利店店面租賃合同 14
出租人（以下稱(chēng)甲方）：____________聯(lián)系電話(huà)：__________________
承租人（以下稱(chēng)乙方）：____________聯(lián)系電話(huà)：__________________
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途
甲方將位于____________________________店鋪，面積約______________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限
1、本著(zhù)賃合同期限為_(kāi)______年，即從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限）。
2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續簽本合同，應于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應于_____天前以書(shū)面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間
本合同期內壹年租金為_(kāi)_________元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金______元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續，并由甲方對其所承租店鋪進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、店鋪裝修
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞店鋪整體結構和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿(mǎn)，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用
1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關(guān)部門(mén)統一收費標準按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務(wù)
1、甲方的權利、義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追綉ＷC租賃物的完好并能夠正常使用；
�。ǘ⿲σ曳绞褂玫淖赓U物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監督；
2、乙方的權利、義務(wù)：
�。ㄒ唬┌磭曳�、法規和商業(yè)公司規定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
�。ǘ┮曳皆诮�(jīng)營(yíng)中的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
�。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉租；
�。ㄋ模⿲ψ赓U店鋪裝修時(shí)，執行甲方審批同意的裝修方案；
�。ㄎ澹┖贤趦�，除店鋪主體外的.其他設施由乙方負責維修（如卷門(mén)、水電設施等），費用由乙方承擔；
�。┖贤行趦�，對所租賃的店鋪及配套設施擁有合法的使用權。
八、違約責任
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則
本協(xié)議一式_____份，雙方各執_____份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
_________年______月_______日_________年______月_______日
便利店店面租賃合同 15
出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條、租賃內容
一、甲方將位于位于______街面第一層，商鋪為框架結構，甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權。
二、甲方租賃給乙方的店鋪編號____________號，商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米，甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準，并簽訂安全責任書(shū)
三、乙方支付給甲方商鋪押金￥：______元；大寫(xiě)：______元整。
四、甲方為乙方提供的店鋪內有水電設備，使用水電費由乙方負責。
第二條、租賃期限
五、租賃期暫訂____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第三條、租金及其它費用
六、每一個(gè)租賃年度按月計算，第一年按每平米______元計收大寫(xiě)：______元整；第二年按每平米元計收大寫(xiě)：元整；第三年按每平米______元計收大寫(xiě)：______元整。
七、合同有效年度租金：
第一年共計為￥：______元，大寫(xiě)：______元整；______第二年共計為￥：______元，大寫(xiě)：______元整；______第三年共計為￥：______元，大寫(xiě)：______元整。
第四條、雙方的`權利和義務(wù)
八、甲方
一、甲方應保證所出租的商鋪產(chǎn)權手續完備。
二、對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
三、負責協(xié)調為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明。
四、按合同內容收取租金
九、乙方
一、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
二、合同有效期內，對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。
三、按合同內容交納租金及其它費用。
第五條、付款方式及時(shí)間
十、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方一年租金。
第六條、商鋪裝修改造
十一、乙方如需要對所租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設施全部歸甲方所有。
第七條、續租
十二、在本合同期內，乙方有優(yōu)先續租權，無(wú)優(yōu)先購買(mǎi)權。
十三、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條、違約責任
十四、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的2%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十五、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十六、任何一方單方面轉讓或取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
十七、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過(guò)10日甲方有權采取措施，收回商鋪，乙方在商鋪內的一切物品視為放棄。
十八、因城市商鋪拆遷改造，該合同自動(dòng)失效。乙方所涉及的裝修補償問(wèn)題，由乙方與拆遷方協(xié)商。
第九條、合同生效、糾紛解決
十九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效和簽訂的安全責任書(shū)，即具有法律效力。在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請商鋪所在地人民法院解決。
二十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。
二十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方公章：_________乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________
_________年____月____日_________年____月____日
便利店店面租賃合同 16
甲方(出租方)
身份證號碼：
乙方(承租人)
身份證號碼：
為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條：甲方將位于馬家塔三號樓的商鋪出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，總使用面積32平方米。店鋪質(zhì)量良好，內部設施完好，包括燈具、水管、水電表、冰箱等。租賃期內，乙方不得擅自改變或破壞店鋪結構。如需改變配套設施，必須征得甲方同意。如乙方濫用或人為造成租賃店鋪及配套設施損壞，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關(guān)損失。
第二條：甲、乙雙方約定租賃期限為_(kāi)__年_____月_____日至____年___月___日。
第3條房租的支付方式：先交房租再用。年租金人民幣___元整(：人民幣___元整)。乙方必須提前15天一次性支付給甲方，不得拖欠。
第四條有下列情形之一的，出租人有權提前解除合同，強行收回店鋪，不退還已付租金和押金。
1.租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將店鋪轉租、轉讓或出借給他人。合同期內，乙方將租賃店鋪轉租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由第三方書(shū)面確認，取得使用權的第三方將繼續履行合同。
2.合同期滿(mǎn)后，乙方未能搬遷的'，甲方有權向人民法院起訴并申請執行，乙方應負責賠償甲方遭受的經(jīng)濟損失..
3.乙方不得利用店鋪從事非法活動(dòng)或在店鋪內存放危險的違禁物品。
第5條甲方應負責在合同期內向甲方支付政府職責。
第6條所有業(yè)務(wù)性質(zhì)的稅費，包括物業(yè)管理費、治安費、環(huán)衛費、水電費等。，乙方在合同期內發(fā)生的費用應由乙方按時(shí)支付。
第七條：租賃期滿(mǎn)，乙方解除合同時(shí)，房屋結構墻內預埋的所有設備和裝修設施不得拆除，并遵循“來(lái)時(shí)修理，去時(shí)扔掉”的原則，甲方不賠償乙方任何裝修費用。
第八條：店鋪不能改為酒店或茶室。租賃期滿(mǎn)，合同終止時(shí)，甲乙雙方應對店鋪及配套設施進(jìn)行檢查，檢查無(wú)誤后，將店鋪交還甲方。如有損壞，乙方應負責修理或賠償。
第9條合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續租賃該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃該商鋪的權利。乙方如需續租，可在合同期滿(mǎn)前30天內向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。
第10條租賃期內，乙方只需提前支付人民幣___元的定金。合同期滿(mǎn)后雙方解除合同之日，如乙方不欠錢(qián)或違約，甲方將一次性退還押金給乙方。
第11條合同期內，任何一方不得違約。如一方違約，向守約方支付人民幣違約金，如因不可抗力導致合同無(wú)法正常履行，雙方均免除違約責任。
第12條本合同正式文本一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
承包商的簽名：
甲方：
乙方：
____年___月___日
便利店店面租賃合同 17
甲方：（出租方）______
乙方：（承租人）______
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議：
一、租的房子是____________省____________市____________區____________路____________號。
二、租賃期限。租期為_(kāi)___________年，從______年到______年。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續對外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權，乙方必須在合同期滿(mǎn)前_________天與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄，甲方有權另行簽發(fā)合同。
三、租金、保證金及租金交付期限：
店鋪年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：______萬(wàn)______百______元；第二年租金為人民幣：______萬(wàn)______百______元，第三年租金為人民幣：______萬(wàn)______百______元。
以上租金不含稅，如需相關(guān)部門(mén)辦理租金查驗手續，所有應繳納的稅費均由乙方承擔。
租金交付期限：_____________。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣______元作為履約保證金。乙方必須按時(shí)足額支付租金，如租金支付不當，視為違約。
四、房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞由乙方及時(shí)修復，不可抗拒的.損壞由甲方及時(shí)修復。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛和任何其他責任均與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租人和承租人的變更
本合同履行期間，乙方不得將該房屋轉租給第三方或相互交換，否則甲方有權收回該房屋。
七、本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟和民事糾紛負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無(wú)損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿(mǎn)，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。
九、合同履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺(jué)維護室內外衛生。水、電、財產(chǎn)稅和社會(huì )公共收費（公安、衛生、工商、稅務(wù)等。）由乙方支付。
十一、甲方的責任
1、按照合同規定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，否則每多交一天，乙方應賠償租金______%的經(jīng)濟損失。
2、如不按合同規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
3、本合同不得無(wú)故終止（第九條除外），否則應賠償乙方租金______%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方的責任
1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不得損壞房屋主體結構和設施，并根據后果賠償經(jīng)濟損失。
4、合同終止后及時(shí)遷出；否則，按出租房屋支付租金，并處以年租金______%的罰款。
十三、豁免條件
因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方不得向對方索賠。
十四、本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽署之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）：______
______年______月______日
乙方（承租方）：______
______年______月______日
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