個(gè)人貸款合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的個(gè)人貸款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　特別提示：

　　請仔細閱讀本合同的所有條款。條款不明白可以咨詢(xún)甲方，甲方要解釋清楚。一旦甲方和乙方簽署本合同，他們應被視為已理解并同意本合同的所有條款。

　　根據有關(guān)法律法規，在平等自愿的基礎上，經(jīng)與我公司充分協(xié)商，雙方一致簽署本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分貸款條款

　　第一條貸款金額為：人民幣(大寫(xiě))：_______元整，(小寫(xiě))￥_______元(大寫(xiě)如有不符，以大寫(xiě)為準，下同)。

　　第二條貸款期限為：個(gè)月，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第三條借款利率：借款期內(月)利率為(大寫(xiě))_________，即(小寫(xiě))___%。

　　乙方除在每個(gè)付息日按上述規定支付利息外，還應向甲方支付合同貸款金額%的服務(wù)費。

　　第四條還款方式：乙方選擇以下還款方式：

　　1.到期一次還本付息，用本金還利息；

　　2.利息按月結息，付息日為每月的第一天，貸款到期利息隨本清。

　　第五條乙方提前還款應取得乙方同意。甲方同意乙方提前還款的，除雙方另有約定外，按照本合同約定的利率和貸款的實(shí)際使用年限收取利息及相應的服務(wù)費。

　　第六條甲方提前收回貸款應取得乙方同意，利息和本金的償還方式由雙方另行約定。

　　有下列情形之一的，甲方有權要求乙方在一定期限內提前清償部分或全部貸款本息：

　　1.乙方將借款用于非法活動(dòng)；

　　2.抵押物毀損、滅失，不足以實(shí)現本合同項下抵押的目的；乙方不能提供甲方可接受的其他抵押物；

　　3.其他：

　　第七條乙方的權利和義務(wù)：

　　1 .如實(shí)提供相關(guān)文件、證件等資料，接受甲方的監督檢查；

　　2.確保這筆貸款不用于非法活動(dòng)；

　　3.按照本合同約定取得貸款本金，并按時(shí)償還貸款本息及相關(guān)費用。

　　第八條甲方的權利和義務(wù)：

　　1.有權查詢(xún)和核實(shí)本合同項下的抵押財產(chǎn)；

　　2.將貸款在

　　3.有權按照本合同的約定收取貸款的本金、利息及相關(guān)費用，并有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分抵押條款

　　第九條為確保乙方正確履行還款義務(wù)，乙方自愿取得所有權和處分權。將法定房產(chǎn)(房產(chǎn)證號：，建筑面積平方米)及相應的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn))抵押給乙方，作為乙方償還貸款的擔保。

　　乙方保證該房地產(chǎn)無(wú)權屬爭議，無(wú)查封、抵押；與他人共有的，共有人應當出具書(shū)面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同意受本合同約束。

　　第十條經(jīng)評估公司評估并經(jīng)本合同雙方確認，上述抵押房產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))，(小寫(xiě))：￥元。

　　第十一條本合同簽訂之日(遇法定節假日順延)，雙方應持房屋所有權證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理抵押登記手續。

　　第十二條抵押擔保的范圍是：貸款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、違約金以及甲方實(shí)現本合同項下債權的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、運輸費和保全費。

　　乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論乙方是否對本合同項下的債權有其他擔保，甲方有權直接要求乙方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，抵押財產(chǎn)不得出租、轉讓、償還或承受其他負擔。

　　第十四條甲方應在乙方全部還款后三日內(遇法定節假日順延)配合辦理抵押注銷(xiāo)登記。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十五條違約責任：下列情形構成違約，違約方應當承擔違約責任：

　　1.如果乙方提供的文件和證明是虛假或非法的，甲方可要求乙方立即償還全部貸款及相應的利息和費用，并依法行使本合同項下抵押財產(chǎn)的抵押權；

　　2.乙方在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)未足額償還貸款本息的，視為嚴重違約，應向甲方支付相當于貸款本金總額___%的違約金，并承擔甲方為實(shí)現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、運輸費、保全費等；

　　3.甲方未按合同約定向乙方發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方支付的直接費用，并另行向乙方支付相當于貸款本金總額%的違約金；

　　4.因下列行為導致甲方未按本合同規定辦理抵押注銷(xiāo)手續的，甲方應向乙方支付貸款本金總額___%的違約金：

　　(1)甲方無(wú)正當理由(法定節假日順延)在乙方足額償還本金、利息和費用后三日內拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續的；

　　(2)因甲方保管不善，導致房屋所有權證或其他權利證書(shū)遺失或毀損，無(wú)法及時(shí)辦理注銷(xiāo)抵押手續的；

　　(3)甲方因地址、電話(huà)等變更無(wú)法聯(lián)系。，且不能按承諾辦理抵押注銷(xiāo)手續；

　　第十六條生效、變更、解散和終止。

　　1.在簽署本合同之前，雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾本合同項下所有意向表達均真實(shí)有效；

　　2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效；

　　3.本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用全部清償后，本合同終止；

　　4.本合同如需提前變更或解除，雙方應達成書(shū)面協(xié)議。

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，(部門(mén)或單位)留存一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　___年___月___日

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