場(chǎng)地出租合同范本(精選18篇)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,下面是小編精心整理的場(chǎng)地出租合同范本(精選18篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。
場(chǎng)地出租合同1
甲方:__________________(出租方)
乙方:__________________(承租方)
甲方:______乙方______:根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議:
1、租憑場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方____________等,用于____________。
2、租憑時(shí)間
乙方租憑甲方______時(shí)間自______年______月______日起,租憑時(shí)間自______年______月______日起,所租憑______等地終止日期至______年______月______日。
3、租憑費用標準及支付方式
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
4、雙方權利及義務(wù)
(1)在專(zhuān)用期間,甲方應確保場(chǎng)地設施安全
(2)在租用期間,甲方不得將租憑場(chǎng)地重復租憑給第三方。
(3)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,按電業(yè)部門(mén)計價(jià)標準,據實(shí)核收。
5、合同的解除及續簽
(1)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(2)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協(xié)議,需提前30日書(shū)面通知對方。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
場(chǎng)地出租合同2
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________身份證號碼:_________________________________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________身份證號碼:_________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商約定,就場(chǎng)地租賃簽訂本合同,并共同遵守。
1、租賃場(chǎng)地位置,面積,功能及用途
該場(chǎng)地位于____________________,面積________________(場(chǎng)地現有附屬設施:____等配套設施,房屋,大門(mén),院墻,硬化地面,蓄水鐵罐,生活生產(chǎn)所用電纜及院內外樹(shù)木等)。
乙方租賃用途:________________________。
2、租賃期限
自___________年___月___日至_______年___月___日,共計_____年。
3、租金
乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉賬交清____年租賃費,共計____ 萬(wàn)元整。
4、合同內容具體如下
(1)乙方保證用于合法經(jīng)營(yíng),不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過(guò)錯產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責,所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。
(2)在租賃期內,乙方負責對場(chǎng)地及附屬設施的保養,維修,使用和管理,如有損壞或損失,需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內,經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等,到期后歸甲方所有,甲方無(wú)需補償乙方任何費用。
(3)在合同期內,如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等,本合同自動(dòng)終止,乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。
(4)合同期滿(mǎn),乙方應將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設施交于甲方,并清理好自己設施,到期不清理,視為放棄所有權。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等),乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。
如需續租,在合同期滿(mǎn)前____日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用。合同每年____簽,價(jià)格隨行就市。
5、電費
電費交于供電方。與甲方無(wú)牽扯。如果乙方欠費和甲方無(wú)關(guān)。甲方無(wú)義務(wù)替乙方償還。
6、乙方如有下列情形之一,甲方有權解除合同
(1)未經(jīng)甲方同意,擅自轉租他人的;
(2)未經(jīng)甲方同意,場(chǎng)地及場(chǎng)地內外建筑設施私自改動(dòng)損壞的;
(3)乙方因使用租賃場(chǎng)地而對第三方產(chǎn)生負債,造成甲方可能對此承擔責任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。
7、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
8、本合同一式____份。甲乙雙方各執____份,雙方簽字蓋章,乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。
甲方:______________________乙方:______________________
電話(huà):____________________電話(huà):____________________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
場(chǎng)地出租合同3
甲方(出租方):_____________________
身份證號:____________________________
乙方(承租方):_____________________
身份證號:____________________________
根據國家相關(guān)法規及規定,甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
1、承租房屋位置、面積與用途
(1)乙方承租甲方位于______________房屋,房屋建筑面積_______平方米。
(2)上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設施。
2、租賃期限
(1)租賃期限:_______年。自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為_(kāi)______年_____月___日至_______年_____月___日,該期間不收取租金。)
(2)承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月,若乙方希望繼續承租,應書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續租手續,逾期告知視為放棄。
(3)在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
3、租金及支付方式
(1)每年租金額為:_______ 元人民幣(¥_______ 元)。
(2)付款方式:自_______年起,每年_____月___日前乙方向甲方支付一年房租。
4、履約保證金
(1)乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納 元履約保證金。
(2)在本合同解除或終止時(shí),乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時(shí)補足。若無(wú)任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內,無(wú)息返還乙方履約保證金。
(3)如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
5、甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規定
(1)在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。
(2)乙方負責出租房屋內財產(chǎn)設施的保管和保險。
(3)因不可抗力導致本合同無(wú)法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。
6、房屋的裝修和維護保養
(1)甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
(2)乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結構;乙方應愛(ài)護并合理使用房屋內設施。
7、違約責任
(1)合同期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過(guò)15天,甲方有權解除合同。
(2)因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
(3)雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
8、合同解除或終止后的處理
在本合同解除或終止時(shí),乙方應十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
9、適用法律及爭端解決
雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
10、通則
(1)合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
(2)本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方:______________乙方:______________
電話(huà):______________電話(huà):______________
_______年_____月___日
場(chǎng)地出租合同4
出租商:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地 址:
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà):
本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:
一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(chǎng)(約______平方米)租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟 元整,其中租金已包括空調費和電費。
二、經(jīng)營(yíng)范圍:
古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品
三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍,同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項:
1、租戶(hù)需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。
3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話(huà),酒店則按電信局標準收費。
5、租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí),必須事先得到酒店書(shū)面同意后,才可進(jìn)行,否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶(hù)必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶(hù)的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財物損壞或損失,概由租戶(hù)自行承擔。
五、酒店向租戶(hù)承諾以下各項:
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續電力服務(wù)。
2、租戶(hù)每月可在本酒店購買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題,飯票價(jià)格按每日______ 元/人執行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù),收費按酒店對外價(jià)格的七折執行。
六、押金:
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟 元整作為租用押金,合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),如租戶(hù)已付清所有租金,并遵守合同的規定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、違約責任:
承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止:
1、租戶(hù)如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶(hù)所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí),必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續約:
1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續約權,但租戶(hù)應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續約的書(shū)面通知。
2、租戶(hù)如不續簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店,逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標準計算場(chǎng)租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地出租合同5
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方于 年 月 日簽訂《場(chǎng)地租賃合同》,約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工,租賃期為20年,從___年___月___日起至___年___月___日止。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工,現因上述場(chǎng)地陽(yáng)曲縣政府規劃建設重點(diǎn)工程項目使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在完全自愿的情況下同意提前終止《場(chǎng)地租賃合同》,并就解除合同相關(guān)事宜約定如下:
一、 甲、乙雙方同意在___年___月___日不在繼續履行合同、并在___年___月___日終止《場(chǎng)地租賃協(xié)議》場(chǎng)地物品、價(jià)值、經(jīng)營(yíng)損失及乙方已繳租金及押金等一切費用,甲、乙雙方不得就《場(chǎng)地租賃合同》再向對方主張任何權利;
二、 乙方須主動(dòng)配合甲方開(kāi)展工作,乙方在 年 月 日前自動(dòng)撤離上述場(chǎng)地,并將城晉驛村委會(huì )的所胡財產(chǎn)和上述場(chǎng)地交還給甲方。否則,甲方可自行收回場(chǎng)地,并對上述場(chǎng)地內所有物品有權作出處理;
三、 乙方的經(jīng)濟損失,由xx市(xx)轉型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區,給予適當的經(jīng)濟補償。
四、 乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行解決;
五、 乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無(wú)關(guān);
六、 甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,如造成守約方經(jīng)濟損失的,違約方還須承擔相應的賠償責任;
七、 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議書(shū)一式肆份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
太原市(陽(yáng)曲)轉型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(負責人或代表人)簽字:
甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):
年 月 日
場(chǎng)地出租合同6
甲方:____________________
乙方:____________________
根據中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:
一、甲方將位于最西面約xx平方米(見(jiàn)附圖)停車(chē)場(chǎng)地及其設施提供給乙方使用,并有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場(chǎng)地使用費合共人民幣:____ 元。本合同簽訂的同時(shí),乙方須向甲方繳納人民幣____ 元作為合同保證金(即場(chǎng)地押金),甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內無(wú)息返還給乙方。
二、場(chǎng)地使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止,場(chǎng)地使用費按月繳納,且在每月5號前繳納當月的場(chǎng)地使用費和其它相關(guān)費用。
三、甲乙雙方的權利和義務(wù):
1、甲方依規對停車(chē)場(chǎng)地的車(chē)輛進(jìn)行管理(嚴禁非乙方車(chē)輛進(jìn)入停放),乙方須予配合。如因乙方原因造成停車(chē)場(chǎng)地內設施損壞的,甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規不予改正并造成嚴重后果的,甲方有權終止本合同。
2、甲方為乙方提供停車(chē)場(chǎng)地的使用管理服務(wù),乙方在使用過(guò)程中須遵守甲方車(chē)場(chǎng)的管理制度、聽(tīng)從指揮。
3、甲方負責車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地及設施的安裝、維護、保養,保證場(chǎng)地的正常使用功能,以及車(chē)場(chǎng)的清潔衛生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調政府相關(guān)管理部門(mén)的管理及辦理相關(guān)證照。
4、乙方有權按協(xié)議規定的面積合理使用停車(chē)場(chǎng)地停放車(chē)輛,甲方有權監督乙方并對乙方車(chē)輛進(jìn)行管理,甲方要盡到對車(chē)輛油和輪胎的保管責任,如因甲方責任造成損失的,須予相應賠償。
5、乙方車(chē)輛分固定、臨時(shí)停放,固定停放的車(chē)輛應提供行駛證向甲方備案,若乙方需變更所停放車(chē)輛,乙方應帶車(chē)輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續。臨時(shí)停放車(chē)輛需乙方確認并向甲方門(mén)衛報告。
6、乙方應在租用場(chǎng)地內停車(chē),停車(chē)時(shí)車(chē)頭朝外,不在消防安全通道上停車(chē),不得將車(chē)輛停于停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口處,否則,乙方應承擔由此引起的一切責任。
7、乙方車(chē)輛須辦理相應保險手續,并經(jīng)常檢修車(chē)輛,以便防盜、防火、防漏油等,否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任。
四、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權,除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內正常使用,場(chǎng)地內除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。同時(shí),非因不可抗力,甲方不能單方面終止本合同的執行,如因甲方原因造成乙方不能繼續使用合同約定的場(chǎng)地的,甲方須賠償乙方因此而造成的損失。
五、合同期滿(mǎn)后,乙方仍按本合同約定使用停車(chē)場(chǎng)地并繳納約定的場(chǎng)地使用費,乙方享有優(yōu)先使用權。
六、本合同執行過(guò)程中若出現爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當地人民法院訴訟解決。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執一份,均具同等法律效力。
八、備注:(場(chǎng)地平面圖)
甲方:______________
乙方:______________
______年___月___日
場(chǎng)地出租合同7
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)
甲方將其所有的坐落在______的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。
第二條、租賃期限
租賃期共______年,出租期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿(mǎn)后若乙方需要續租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條、租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣______ 萬(wàn)元(¥______ 元),每期支付六個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金,以此類(lèi)推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票。
第四條、租賃期間租賃財產(chǎn)的保養
乙方應合理、妥善使用租賃財產(chǎn),如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),由乙方負責修繕并承擔相關(guān)的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責維護,保障乙方能正常使用。
第五條、爭議的解決方式
本合同執行過(guò)程中若發(fā)生爭議事項,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向______人民法院提起訴訟解決。
第六條、其他
租賃期滿(mǎn),甲乙雙方結清所有費用后,甲方收回租賃物,本合同終止。
本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
出租方(章):__________________
承租方(章):__________________
日期:______年______月______日
場(chǎng)地出租合同8
甲方:_____________________
乙方:_____________________
一、車(chē)庫概況
車(chē)場(chǎng)名稱(chēng):__________________
乙方使用的車(chē)位類(lèi)型:購買(mǎi)□租用□。
乙方購買(mǎi)(租用)車(chē)位坐落位置:_________
二、車(chē)位使用時(shí)間
車(chē)位使用時(shí)間由_______年_____月____日至_______年_____月____日。
三、甲方服務(wù)內容及標準
1、甲方對乙方車(chē)輛的出入、庫內行駛、停放進(jìn)行指導服務(wù)。出入登記,庫內限速行駛、統一有序按規停放。
2、保障車(chē)庫內交通設施設備完好,標線(xiàn)、標志牌清楚,設施穩固。
3、甲方負責車(chē)庫內保潔。車(chē)庫內設施、設備整潔,路面無(wú)明顯雜物。
4、甲方負責車(chē)庫內巡視。定時(shí)定點(diǎn)按規定路線(xiàn)巡視,并做好記錄。
5、甲方為乙方建立車(chē)輛及收費檔案。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方對整個(gè)車(chē)庫行使管理權。
2、按照服務(wù)內容及標準為乙方提供服務(wù)。
3、為乙方辦理保險理賠出具證明。
五、乙方的權利及義務(wù)
1、車(chē)輛享有順利的駛入、駛出、停放的權利。
2、乙方享有車(chē)庫管理服務(wù)工作的監督權和建議權。
3、乙方必須遵守地下車(chē)庫的相關(guān)管理規定,確保地下車(chē)庫方便、安全的使用。
4、乙方必須按照協(xié)議約定交納停車(chē)費用。
5、為甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)資料。
六、服務(wù)費用(不含車(chē)輛的各種保險及車(chē)位租賃費)
1、費用支出:人員工資、福利等,辦公用品,電費及損耗,設施設備的維護、及合理利潤。
2、費用標準:
。1)車(chē)輛包月停放費為_(kāi)____ 元/車(chē)位_____月。
3、停車(chē)服務(wù)費標準按政府政策執行,隨著(zhù)政府政策的調整而調整。
4、車(chē)位使用原則為先交費后使用原則。每年_____前交納下個(gè)年度的車(chē)輛管理服務(wù)費。
5、乙方出租車(chē)位后停車(chē)管理費用由乙方的承租人交納,乙方負有連帶責任。
6、乙方轉讓車(chē)位時(shí)須結清以前停車(chē)服務(wù)費。
七、違約責任
1、甲方違反協(xié)議,未達到約定的服務(wù)質(zhì)量,乙方有權要求甲方限期整改,逾期未改給乙方造成損失的,甲方承擔相應的責任。
2、乙方違反協(xié)議,使甲方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未改給甲方及第三方造成損失的,乙方承擔相應的法律責任。
3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費用,使用期滿(mǎn)或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動(dòng)解除協(xié)議,甲方不再承擔相應的責任。
4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車(chē)手續,乙方拒絕提供相關(guān)資料的,甲方有權拒絕乙方的停車(chē)要求。
5、乙方將停車(chē)卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補辦,導致乙方或其它方的財產(chǎn)損失,由乙方承擔,甲方不予承擔任何責任。
6、乙方未按照地下車(chē)輛管理規定執行的,產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方自行承擔。
八、甲方不為停放的車(chē)輛辦理各種保險,為了確保車(chē)輛意外損傷或丟失,乙方必須為自己的車(chē)輛辦理保險
九、自然災害等不可抗力造成的損害,甲方不負任何責任
十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可通過(guò)訴訟解決
十一、本協(xié)議如有未盡事宜,可協(xié)商處理
十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效
十三、本協(xié)議一式_____份。甲乙雙方各執_____份,具有同等法律效力
甲方簽章:_______________乙方簽章:_______________
_____年____月___日_____年____月___日
場(chǎng)地出租合同9
甲方(出租方):______________________________________________
乙方(承租方):______________________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在_____________市______________街______________號。
2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。
第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備
寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為_(kāi)____________裝修,其內設備為_(kāi)_________________________。
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)____________(月/年)。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
租賃期限屆滿(mǎn)前_____________天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣(mài)房屋,應提前_____________天通知乙方,乙方在接到通知后_____________天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
第四條:租金及其交納方式
每月租金_____________ 元,大寫(xiě)__________________________。
租金按_____________交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月_____________日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第五條:押金
押金_____________ 元,大寫(xiě)__________________________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。
如合同期滿(mǎn),乙方?jīng)]有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第六條:房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_____________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
第七條:房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購買(mǎi),則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第八條:違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
(3)拖欠租金_____________月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的_____________%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_____________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付_____________ 元違約金。
第九條:優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應給予_____________個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算,多退少補。
第十一條:爭議解決的'方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效
一式_____________份,雙方各執_____________份,報公安部門(mén)備案_____________份。
第十三條
房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
法定代表人(簽字):______________________法定代表人(簽字):_________________________
聯(lián)系電話(huà):______________________________聯(lián)系電話(huà):_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
場(chǎng)地出租合同10
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方就乙方租用甲方地下______期第______號停車(chē)位,用于停放牌照號為:車(chē)輛事宜,在平等自愿的基礎上,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:
第一條甲方將______車(chē)庫地下第______號車(chē)位使用權出租給乙方停放約定的車(chē)輛,租賃費用為_(kāi)_______ 元,簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。
第二條車(chē)位使用期限為一年,從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條乙方保證遵守《______機動(dòng)車(chē)管理辦法》,在租賃期限內聽(tīng)從管理人員管理。否則,甲方有權解除本協(xié)議,單方通知物業(yè)公司注銷(xiāo)乙方該車(chē)輛授權入門(mén)卡信息。
第四條在協(xié)議有效期限內,乙方保證對其約定停放的車(chē)輛已投保了機動(dòng)車(chē)盜搶險、車(chē)損險及相關(guān)保險。車(chē)輛在車(chē)位停放過(guò)程中發(fā)生的損失由乙方向保險公司或第三人要求賠償。甲方對此不承擔任何賠償責任。
第五條甲方可以提前一個(gè)月通知乙方解除本協(xié)議。否則,乙方有權要求在____天內繼續使用該車(chē)位。甲方按每月________ 元退還乙方車(chē)位使用費余額。
第六條協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月內就續訂車(chē)位事宜雙方另行協(xié)商。未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商不成,本協(xié)議按約定終止。
第七條因乙方原因協(xié)議期滿(mǎn)后或合同解除后阻礙甲方使用該車(chē)位時(shí),乙方應承擔每月________ 元的違約金。
第八條本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各持____份。本協(xié)議從________年____月____日開(kāi)始生效,未盡事宜另行協(xié)商。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________
場(chǎng)地出租合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________聯(lián)系電話(huà):__________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________聯(lián)系電話(huà):__________________________
經(jīng)雙方協(xié)商約定,就場(chǎng)地租賃簽訂本合同,并共同遵守。
一、租賃場(chǎng)地位置,面積,功能及用途。
該場(chǎng)地位于,面積(場(chǎng)地現有附屬設施______________等配套設施,房屋,大門(mén),院墻,硬化地面,蓄水鐵罐,生活生產(chǎn)所用電纜及院內外樹(shù)木等)。
乙方租賃用途:。
二、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日,共計________年。
三、乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉賬交清年租賃費,共計________ 萬(wàn)元整。
四、合同內容具體如下:
1、乙方保證用于合法經(jīng)營(yíng),不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過(guò)錯產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責,所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。
2、在租賃期內,乙方負責對場(chǎng)地及附屬設施的保養,維修,使用和管理,如有損壞或損失,需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內,經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等,到期后歸甲方所有,甲方無(wú)需補償乙方任何費用。
3、在合同期內,如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等,本合同自動(dòng)終止,乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。
4、合同期滿(mǎn),乙方應將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設施交于甲方,并清理好自己設施,到期不清理,視為放棄所有權。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等),乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。
如需續租,在合同期滿(mǎn)前10日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用!合同每年一簽,價(jià)格隨行就市。
五、電費交于供電方。與甲方無(wú)牽扯。如果乙方欠費和甲方無(wú)關(guān)。甲方無(wú)義務(wù)替乙方償還!
六、乙方如有下列情形之一,甲方有權解除合同:
1、未經(jīng)甲方同意,擅自轉租他人的;
2、未經(jīng)甲方同意,場(chǎng)地及場(chǎng)地內外建筑設施私自改動(dòng)損壞的;
3、乙方因使用租賃場(chǎng)地而對第三方產(chǎn)生負債,造成甲方可能對此承擔責任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。
七、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決!
八、本合同一式二份。甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章,乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
場(chǎng)地出租合同12
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______,租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______,_______結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期____個(gè)月,自____月____日起,至____月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自____年____月___日起,至____年___月___日止。租賃期____年。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租廠(chǎng)房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______ 元。月租金為人民幣_______ 元,年租金為_(kāi)______ 元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為_(kāi)__%-___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為_(kāi)__個(gè)月租金。租金應預付___個(gè)月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發(fā)票時(shí),應在___天內付款。
2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護,應提前___日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供_______門(mén)電話(huà)。如需_______門(mén)以上的電話(huà),費用由乙方自理。
6、租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方___個(gè)月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續,其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí),按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______ 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式______分,雙方各執______分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
________年________月________日________年________月________日
場(chǎng)地出租合同13
甲方:__________________
乙方:__________________
由乙方承辦的______活動(dòng)將于______年______月______日在______門(mén)口舉辦,雙方為圓滿(mǎn)辦好此次活動(dòng),就場(chǎng)地使用事宜達成如下協(xié)議:
一、場(chǎng)地位置及使用時(shí)間
1、時(shí)間:______年______月______日。
2、地點(diǎn):__________________場(chǎng)地相關(guān)區域。
3、現場(chǎng)布展時(shí)間:______年______月______日。
4、現場(chǎng)撤展時(shí)間:______年______月______日前撤場(chǎng)完畢。
二、活動(dòng)相關(guān)費用支付方式
1、場(chǎng)地使用費:人民幣______ 元(大寫(xiě):__________________ 元整)。
2、乙方在活動(dòng)后內將場(chǎng)地損壞的設備、設施、綠化恢復完畢,并經(jīng)甲方派人驗收確認之后,甲方無(wú)息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復,甲方有權將所有保證金用作違約金來(lái)賠償甲方損失。若相應損失該保證金不足以賠償的,乙方應另行予以賠償。
3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當日,向甲方一次性支付上述全部款項。
4、以上款項支付方式:現金或支票。
三、甲方相關(guān)義務(wù)與權利
1、提供本協(xié)議約定的場(chǎng)地。
2、提供活動(dòng)期間動(dòng)力、照明及設備、用水用電接口點(diǎn),安排專(zhuān)人協(xié)助乙方落實(shí)水、電的對接。
3、若乙方需要保潔服務(wù),甲方可優(yōu)先為其進(jìn)行安排,服務(wù)費用另計。
4、乙方未按合同約定支付費用,甲方有權解除合同并拒絕交付場(chǎng)地給乙方使用,由此而造成的一切后果由乙方自行承擔。
四、乙方義務(wù)與權利
1、乙方作為本次活動(dòng)的組織單位,在此次活動(dòng)的專(zhuān)版宣傳中應對此次活動(dòng)的場(chǎng)地提供單位甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳,同時(shí)乙方應自行向審批大型活動(dòng)的相關(guān)行政主管部門(mén)進(jìn)行申報審批,并將審批同意舉辦本次活動(dòng)的相關(guān)全套批復文件的有效復印件于活動(dòng)開(kāi)始前一天提供一份給甲方留底備案,否則,一切責任由乙方自行承擔。
2、負責本次活動(dòng)組織實(shí)施工作及相關(guān)的安保、消防、清潔維護、垃圾清運工作,確;顒(dòng)圓滿(mǎn)開(kāi)展。
3、因使用不當或活動(dòng)需要而造成的場(chǎng)地、設施、設備、綠化破壞,乙方應在活動(dòng)結束后按時(shí)恢復或按甲方提供的標準在活動(dòng)結束后5個(gè)工作日內賠償。
4、乙方應自行安排保安人員負責場(chǎng)內的交通秩序、車(chē)輛行駛、停放安全、現場(chǎng)活動(dòng)秩序和參觀(guān)人員及活動(dòng)參與人員的人身、財產(chǎn)安全。
5、未經(jīng)甲方同意的,乙方不得將場(chǎng)地用做與此次活動(dòng)無(wú)關(guān)的事項;甲方為乙方本次活動(dòng)提供的場(chǎng)地,乙方不得轉租。
6、乙方使用廣告位需自行負責所設廣告牌的安全性及合法性,相關(guān)手續由乙方自行負責;該廣告牌制作、安裝前,應報甲方審核同意。
7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時(shí)應保證其發(fā)布內容的合法性,不得違反國家有關(guān)法律法規或侵犯第三人的知識產(chǎn)權,否則,因此產(chǎn)生的全部責任均由乙方自行承擔。
五、違約條款
甲乙雙方共同遵守合同約定事項,如其中一方單方解除合同,除不可抗力和政府原因外無(wú)論何種原因解除合同,另一方均有權收取合同總價(jià)款的30%作為違約金。
六、附則
1、為確保雙方權益,在本合同簽訂時(shí),乙方應將場(chǎng)地使用布置方案報甲方確認。
2、甲乙雙方應各自確定相關(guān)負責人,以便雙方的工作協(xié)調和銜接。
3、本協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決;重要事項均應以書(shū)面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達。
4、本協(xié)議一式三份,甲方執兩份,乙方執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
日期:______年______月______日
場(chǎng)地出租合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________身份證號碼:_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________身份證號碼:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就承租方向出租方租賃辦公用房事宜,雙方達成如下協(xié)議:
第一條甲方同意將位于_______市_________路____號___________的房屋出租給乙方使用。(見(jiàn)附一、平面圖)
第二條甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)______平方米。
第三條房屋承租期為_(kāi)___年,自_________年______月______日至_________年______月______日止。甲方給予乙方_____天裝修期,自_________年______月______日至_________年______月______日止,免收租金。
第四條房屋租金為 元天/平方米,年租金為人民幣 元(小寫(xiě):¥______ 元)。該租金含費用
第五條物業(yè)管理及其他服務(wù):(注:水、電、暖氣、空調等應約定費用計算標準、水電表的提供、由誰(shuí)安裝等)
第六條甲方應于本合同簽字蓋章之日起_____日內,將上述租賃房屋交付給乙方。
第七條租金交納方式:年租金分兩次以支票形式支付。每次支付六個(gè)月的租金,先付后用。
1、首期租金在承租房屋交付后_____日內,乙方向甲方支付;
2、以后各期租金在每______個(gè)月后,甲方通知乙方的______日內支付;
3、甲方必須向乙方及時(shí)出具正規房屋租賃稅務(wù)專(zhuān)用發(fā)票或稅務(wù)部門(mén)認可的專(zhuān)用發(fā)票。
第八條承租房屋的修繕管理:
1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用,負責對房屋及其附著(zhù)設施、設備的定期檢查,承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或附著(zhù)設施、設備損壞的,乙方負責修復或予以賠償;
2、承租房屋如出現質(zhì)量或其他問(wèn)題影響乙方正常使用的,乙方可書(shū)面通知甲方,甲方應在接到通知時(shí)起24小時(shí)內給予維修,如甲方未履行維修義務(wù)的,乙方可以自行維修,維修費用甲方負擔,由乙方從下期應繳納的房租中扣除;
3、甲方維修房屋及其附著(zhù)設施、設備,應提前2日書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方無(wú)理阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,由乙方負責;
4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結構及各種設備管線(xiàn)進(jìn)行改造時(shí),應事先征得甲方的書(shū)面同意,并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門(mén)辦理手續。
第九條在租賃期內,甲方提供______________________位臵。作為乙方廣告位臵,使用費每年人民幣__________ 元。
第十條在租賃期內,甲方承擔下列義務(wù):
1、依本合同約定將房屋及設備交付乙方使用;
2、及時(shí)提供水、電、空調、取暖、消防及其他公共設施供乙方使用,并保證所提供的設施、設備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規定的標準;
3、保證承租房屋公共地方的清潔衛生;
4、除本合同另有規定外,不得干擾乙方對承租房屋的正常使用;
5、甲方不能擅自提前解約,如因特殊原因不能履行本合同,應提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方協(xié)議解除本合同。
第十一條在租賃期內,乙方承擔下列義務(wù):
1、自覺(jué)遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規定,依法與物業(yè)管理部門(mén)簽訂物業(yè)管理公約,遵守管理制度;
2、按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用;
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變承租房屋的結構和用途,乙方不得將該承租房屋轉租、轉借給第三者使用;
4、乙方不能擅自提前解約,如因特殊原因不履行本合同,應提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方協(xié)議解除本合同。
第十二條租賃期滿(mǎn),乙方仍需繼續承租的,應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
第十三條違約責任
1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有,并有合法出租權。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權、出租權及其他債權債務(wù)糾紛的,由甲方負責處理,并承擔一切法律責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽(yù)等損失,由甲方負責賠償;
2、由于甲方原因至使本合同無(wú)法全部或部分履行,甲方應于_________日內返還乙方已交而未到期的租金,并按照年租金的10%向乙方支付違約金;如乙方對承租房屋進(jìn)行裝修的,應按實(shí)際投入裝修費用分________年平均折舊,甲方扣除折舊費后,按裝修資產(chǎn)剩余價(jià)值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規定超過(guò)5個(gè)工作日的,應按本條承擔違約責任,同時(shí)乙方有權解除合同;
3、乙方無(wú)故違反本合同約定,不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的,又未能得到甲方同意的,每延期一日向甲方支付拖欠款項萬(wàn)分之五的滯納金;
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自改變承租房屋的結構和用途或將房屋轉租、轉借的,甲方有權要求乙方限期改正,乙方未按期改正的甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
第十四條其他約定
第十五條本合同未詳盡之處,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十六條本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄,如本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不能解決,則提交房屋所在地法院裁決。
第十七條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話(huà):________________________電話(huà):________________________
_________年______月______日_________年______月______日
場(chǎng)地出租合同15
出租人(甲方):______________
承租人(乙方):______________
甲乙雙方本著(zhù)互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;
一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約________平方米。
二、租賃場(chǎng)地用途:______________
三、租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,為期一年。
四、租金:小寫(xiě):____________ 元/月;大寫(xiě):人民幣_______ 元/月。
五、押金:_______ 萬(wàn)元,簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿(mǎn)后,雙方無(wú)續約意向,押金退還乙方(不計息)。如繼續出租,乙方有優(yōu)先權。
六、租、押金支付方式:押一付一,現金支付。乙方應于每月_______日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金,以此類(lèi)推。
七、合同期間,乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。
八、乙方負責承擔并支付出租場(chǎng)地的水費、電費、電話(huà)費及相關(guān)稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,改造或轉租,如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行。
十、合約期滿(mǎn),乙方不再續租時(shí),乙方應在_______日內返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話(huà)機等辦公設備,并保證完好無(wú)損。如有損壞,甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、合約解除
1、乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權單方面提前終止本合同;
。1)、乙方不按約定支付租金的;
。2)、乙方不按時(shí)交付水、電、電話(huà)等其他乙方應付費用的;
。3)乙方在租賃場(chǎng)所內進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、乙方根據自身經(jīng)營(yíng)狀況,需要退租,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。否則,甲方有權不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃_______個(gè)月以上。
十二、合同生效
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式_______份,甲乙雙方各持_______份。
甲方:______________乙方:______________
簽約代表:__________簽約代表:_________
日期:______________日期:______________
場(chǎng)地出租合同16
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條、總則
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確各方權利義務(wù)和責任,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租使用甲方房屋、場(chǎng)地事宜,訂立本合同。
第二條、房屋和場(chǎng)地的坐落、面積、設施情況
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場(chǎng)地坐落于中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車(chē)及辦公場(chǎng)所。
3、房屋現有裝修及設施:房屋設備、場(chǎng)地場(chǎng)情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造,所需費用就乙方承擔。
第三條、身份證明
乙方應提供身份證明文件,甲方驗證后可復印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場(chǎng)地給方之日起開(kāi)始計算。
2、乙方保證租賃該房屋和場(chǎng)地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目,不得經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴重的擾民項目,不進(jìn)行違犯法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等,否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式
1、房屋及場(chǎng)地每年租金50000 元 ,每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場(chǎng)地。
第六條、租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、根據誰(shuí)使用誰(shuí)負擔的原則,租賃期間,與本合同項下房屋、場(chǎng)地和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的一切稅費均由乙方承擔并繳付(房產(chǎn)稅、土地使用稅除外)。
2、乙方投入的室內設施,由乙方在承租時(shí)自行使用,合同屆滿(mǎn)或終止時(shí),對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場(chǎng)所的水電費、電話(huà)費等所有費用。
第七條、房屋和場(chǎng)地修繕與使用
1、在租賃期內,乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規及規章制度的規定。因乙方使用不當,造成房屋及其內部的設施出現損壞,乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。非乙方原因,房屋及其內、外部的設施出現損壞或發(fā)生故障,甲方應負責及時(shí)維修,給乙方造成損失,甲方應予賠償。
2、甲方提出進(jìn)行維修項目須提前10日以書(shū)面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外),乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修,或設置對房屋結構有影響的設備,其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。同時(shí)應保證所租用的場(chǎng)地的日常衛生、整潔及符合城市市容管理規劃等要求。
第八條、房屋和場(chǎng)地的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、乙方可對承擔的房屋進(jìn)行轉租,但轉租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場(chǎng)地,須提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方,在合同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條、爭議解決
本合同項下發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的 ,可提交當地人民法院。
第十 條、其他
本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場(chǎng)地后生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代理人: 代理人:
電話(huà): 電話(huà):
日期:
場(chǎng)地出租合同17
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況
1、項目名稱(chēng):松山湖松湖廣場(chǎng)運動(dòng)場(chǎng);
2、項目位臵:松山湖松湖廣場(chǎng)內;
3、項目?jì)热荩菏彝饩W(wǎng)球場(chǎng)3片,室外籃球場(chǎng)2片,室外五人足球場(chǎng)1片。
二、租賃期限、用途
1、本合同項下的物業(yè)租賃時(shí)間為3年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在同等條件下,乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。
2、租賃期間,本合同項下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營(yíng)球類(lèi)運動(dòng)場(chǎng)之用,未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉租以及變更使用用途。
3、本項目隸屬東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司,項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。
三、租金、履約保證金及支付方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,本物業(yè)從______年______月______日至______年______月______日為籌備期,籌備期無(wú)需繳納租金,從______年______月______日起,乙方須按時(shí)足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因導致運動(dòng)場(chǎng)無(wú)法開(kāi)業(yè),試業(yè)期、交租日期均以順延。
2、運動(dòng)場(chǎng)租金:人民幣______ 元整(小寫(xiě):¥ 元/每年)。
3、從______年______月______日起,乙方應于每季度第一個(gè)月10號前向甲方支付當季度租金,即人民幣______ 元/季度(小寫(xiě):¥ 元/季度)。如遇假期可以順延至假期結束之日起的第三日。
4、在本合同簽定之日起的五個(gè)工作日內,乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業(yè)履約保證金,共計人民幣叁 萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥30000 元)。乙方逾期或不足額交付履約保證金,甲方有權單方解除本合同,并有權追究乙方違約責任。合同到期后,乙方無(wú)違約的,甲方無(wú)息退還履約保證金人民幣叁 萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥30000 元)。
四、租賃期間其他費用
乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項費用(包括水、電、通訊等各項稅費、辦公費用等)均由乙方自行承擔。
五、物業(yè)的建筑與使用
1、甲方不能修建任何建筑物,包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場(chǎng)鋪位解決。
2、相關(guān)營(yíng)業(yè)執照及土建審批手續由乙方負責辦理,相關(guān)費用由乙方自行承擔,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)牌照手續。
六、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或終止本合同。
2、一方有以下違約行為之一,導致另一方蒙受損失的,受損失方有權解除合同:
。1)甲方不能提供本合同項下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件,嚴重影響乙方正常使用。
。2)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租本合同項下物業(yè)。
。3)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定項下物業(yè)的租賃用途。
。4)乙方利用承租物業(yè)存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
。5)乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,經(jīng)甲方催告后仍不改正。
。6)乙方拖欠租金累計達2個(gè)月。
。7)乙方違法經(jīng)營(yíng),且嚴重影響松山湖聲譽(yù)的。
。8)乙方自簽約之日起須立即正常營(yíng)運(正常營(yíng)運的定義為:商戶(hù)每天都要開(kāi)門(mén)經(jīng)營(yíng),且每月歇業(yè)時(shí)間不得超過(guò)4天,并保證每天17:00—21:00時(shí)間段必須開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),遇特殊天氣及春節期間除外),否則甲方有權單方面解除合同,并不退還乙方的租賃押金。
。9)乙方調整收費標準時(shí),必須經(jīng)我司同意,方可執行。
。10)乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內不得制造噪音。
3、因不可抗力因素導致本合同無(wú)法履行的,可終止本合同。
七、物業(yè)的交付及收回
1、甲方應于合同約定時(shí)間以前交付本合同項下的物業(yè),按照運動(dòng)場(chǎng)現狀進(jìn)行交付。
2、乙方應于租賃期滿(mǎn)后,將本合同項下的物業(yè)及其附屬設施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設施的完好狀態(tài)(除正常折舊之外),不得留存任何物品。對未經(jīng)甲方同意留存的物品,視為乙方的遺棄物,甲方有權自行處臵,處臵所需費用由乙方承擔。
八、責任條款
1、甲方違反約定,行使了本合同第六條第2款第(1)項行為,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)需解除合同的,甲方應返還保證金給乙方,并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用。
2、甲方違反本合同約定,提前收回本合同項下物業(yè)的,甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。
3、租賃期間,乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項行為之一的,甲方有權終止履行合同義務(wù),收回本合同項下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金,并應繳納應由乙方承擔的費用。
4、合同簽定后至租賃期開(kāi)始前,若乙方退租,甲方將沒(méi)收保證金不退還乙方。
5、租賃期間,乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的,乙方應自逾期之日起,每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。
6、租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方不得要求返還保證金,且應全額支付退租當月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用。
7、租賃期間,租賃物業(yè)設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害,責任由乙方承擔。
8、乙方須在本合同簽訂之日起四個(gè)月內在園區完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續,對本項目的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所成立獨立法人機構或個(gè)體戶(hù)。在獨立法人機構或個(gè)體戶(hù)成立后,乙方的權力義務(wù)全部轉由該獨立法人機構或個(gè)體戶(hù)承擔,乙方承擔連帶擔保責任。如果四個(gè)月內由于乙方原因未能辦理完畢,甲方有權沒(méi)收履約保證金,并終止本合同。
9、租賃期滿(mǎn)后,乙方應在十天內交還本合同項下的物業(yè)。乙方逾期歸還,甲方有權限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理,視為侵權,每日扣罰人民幣壹仟 元/天(小寫(xiě):¥1000、00 元/天),同時(shí)甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品,視為遺棄,甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能履行,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策、或園區規劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè),致使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算。
十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力,合同上出現的金額同時(shí)用大小寫(xiě)表示,大小寫(xiě)不一致時(shí),以大寫(xiě)為準。
十二、本合同及附件一式肆份,甲、乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。
十三、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
場(chǎng)地出租合同18
甲方:
乙方:
一、合同目的:
為保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關(guān)系,達到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本合同。
二、合同條款:
。ㄒ唬┘追剑
1、甲方給乙方提供養殖場(chǎng)房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡(luò )及養殖場(chǎng)必備的生活、生產(chǎn)、 管理設備,所有權歸屬甲方。
2、甲方承擔因自然災害造成的養殖場(chǎng)房屋及各種設備的損失。
3、甲方承擔養殖場(chǎng)房屋及各種設備隨著(zhù)時(shí)間推移自然老化引起的損失。
4、甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場(chǎng)租賃給其他人員,乙方擁有養殖場(chǎng)最先租賃權。
。ǘ┮曳剑
1、乙方承擔養殖場(chǎng)內所有財物的安全保障,一旦財物丟失由乙方負責賠償。
2、乙方承擔養殖生產(chǎn)過(guò)程中各種設備的維修保養費用。
3、乙方承擔購買(mǎi)生產(chǎn)過(guò)程中所需其他設備物品的費用,所有權歸屬乙方。
4、乙方承擔種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費用,所有權歸屬乙方。
5、乙方不得將養殖場(chǎng)租賃給其他任何人員,一旦發(fā)現乙方轉手租賃事件,甲方有權收回養殖場(chǎng)終止合同。
6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,一旦乙方不按時(shí)支付租金,甲方有權收回養殖場(chǎng)終止合同。
7、乙方在進(jìn)場(chǎng)后所增加的所有物品(含名譽(yù)等),所有權歸屬乙方。
8、乙方不得將養殖場(chǎng)租賃給其他任何人員,一旦發(fā)現乙方轉手租賃事件,甲方有權收回養殖場(chǎng)終止合同。
三、補充條款:
1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責,如一方在合同履行未結束時(shí)停止租賃,須賠償給另一方違約金為:對守約方造成的直接經(jīng)濟損失+剩余租賃期租金總額的50%,如雙方租賃到期后不再租賃,須提前半年通知對方準備。
2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。
四、其他條款
其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。
五、租金付款約定:
1、養殖場(chǎng)籠位租金按照 元/個(gè)/年進(jìn)行計算,養殖場(chǎng)共計籠位個(gè),每年養殖場(chǎng) 租金為: 元/個(gè)/年× 個(gè)= 元/年,即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計 ______ 元,大寫(xiě):()。
2 租賃時(shí)間為十年,前兩年甲方無(wú)償提供給乙方使用。
3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額,沒(méi)有其他任何附加費用。
4、乙方于每年 月 日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。
5、甲方保證不在其他時(shí)間以任何理由向乙方索要租金。
6、雙方友好協(xié)商前兩年甲方免費給乙方使用,以后每年養殖
場(chǎng)籠位和土地租金合計為 ______ 元(大寫(xiě): )。
六、合同有效日期:
本合同有效日期為十年。從______年______ 月______日開(kāi)始至______年______ 月 ______日終止,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份且具有同等效力,簽字生效。
七、簽訂合同雙方:
甲方法人代表: 乙方代表:
簽訂日期:年 月 日
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