物業(yè)保潔合同樣書(shū)

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編整理的物業(yè)保潔合同樣書(shū)，歡迎大家分享。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　第一條 合同宗旨及原則

　　為了更好地創(chuàng )造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng )服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，現就乙方為甲方公共區域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第二條 合同的范圍、作業(yè)內容與清潔標準

　　按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標準執行。

　　第三條 合同履行期限

　　本合同自_____年____月_____日至____年_____月_____日。

　　第四條 合同雙方的`責任

　　一、甲方責任和義務(wù)

　　1.按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費。

　　2.無(wú)償為乙方提供作業(yè)用水、電;無(wú)償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。

　　3.對乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監督，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)和乙方溝通解決。

　　4.教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方內部環(huán)境，愛(ài)護相關(guān)設施。

　　二、乙方責任和義務(wù)

　　1.工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導，同時(shí)受甲方的監督。

　　2.認真完成甲方規定的作業(yè)內容并達到乙方方案中承諾的清潔標準。

　　3.負責派遣服務(wù)員工核定人數為 人，乙方人員上崗時(shí)要統一著(zhù)裝，遵守甲方內部各項規章制度。

　　5.負責對派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責任負責(如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內的工作時(shí)或因甲方提供的設施、設備出現安全責任造成乙方的事故和相關(guān)責任，應由甲方負責承擔全部責任)。

　　6.乙方在清潔作業(yè)中應嚴格要求服務(wù)人員，做好各項防護措施，加強管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當而引發(fā)的人員傷害等安全問(wèn)題由乙方承擔責任。

　　7、乙方應遵守甲方規定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　第五條 合同總價(jià)

　　本合同年總金額為 (￥__________元)。

　　該費用含年清潔勞務(wù)、耗材(含各個(gè)區域內的保潔袋)、稅收、管理費等的全部費用(如甲方提供的耗材和設施雙方協(xié)商費用)，實(shí)行固定總價(jià)包干除發(fā)生下列因素可調整合同價(jià)外，不得以任何其他理由調整任何費用。

　　1.甲方提出的保潔區域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規格、服務(wù)標準等各方面的變更，但屬乙方漏項少算的費用不得追補。

　　2.若發(fā)生不可抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用，經(jīng)鑒定核準，甲方酌情予以一定補償。

　　第六條 付款方式

　　甲方在合同生效后，以現金或轉賬支票方式于每月 日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的月清潔服務(wù)費(月清潔服務(wù)費用為：￥__________元)。

　　第七條 合同變更與終止

　　1.合同的變更與提前終止須采用書(shū)面形式。

　　2.本合同規定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。如雙方有續簽意愿，在合同期滿(mǎn)前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。

　　3.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　第八條 合同解除

　　1.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。

　　第九條 違約責任

　　1.如甲方不按合同規定約定，導致乙方不能順利開(kāi)展工作，所造成損失由甲方承擔;如甲方未在規定期限內向乙方支付服務(wù)費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按合同的3‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

　　第十條 爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機構申請調解或仲裁。

　　第十一條 合同的生效

　　本合同一式_____份，雙方各執_____份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代表人：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代表人：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　簽訂日期：______年___月_____日

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