房屋及附屬設施設備租賃合同范本
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的房屋及附屬設施設備租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
訂立合同雙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設施設備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條房屋位置：坐落于肅州區肅園街23號。
第二條房屋租賃范圍：
�。�1）前樓；
�。�2）后樓除壹間外其余由乙方承租；
�。�3）前院、后院；
�。�4）門(mén)房。
第三條附屬設施設備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。
第四條租賃期限：拾年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第五條租金總額：貳佰捌拾萬(wàn)元整，即壹年租金為貳拾捌萬(wàn)元整。
第六條合同履行順序：乙方先予履行。
第七條租金交納時(shí)間，合同雙方簽字后，乙方在三日內一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬(wàn)元整，從第三年，每年8月15日前一次性付清當年租金。
第八條租賃物交付時(shí)間：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為租賃物交付期間。
第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營(yíng)。
第十條房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔貳仟元整。
第十一條租賃物轉租：乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意可以對租賃物轉租。
第十二條房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結構，其裝修費用由乙方承擔。
第十三條租賃物的保護：乙方有義務(wù)保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔賠償責任。
第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權對安全進(jìn)行檢查、監督。
第十五條水、電、暖、稅等費用的承擔：乙方承擔水、電、暖、稅等費用。
第十六條設施設備的購置：在租賃期間乙方可購置新設施設備，其費用由乙方承擔。
第十七條裝修費及新購置的設施設備費用補償問(wèn)題：租賃期屆滿(mǎn)后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費不予補償。乙方購置的新設施設備在租賃期屆滿(mǎn)后，可移動(dòng)的乙方帶走，但不得影響原來(lái)的整體性、完整性、功能性，不可移動(dòng)的.，影響原來(lái)的完整性、整體性、功能性的設施設備不得拆除。
第十八條特別約定：租賃期屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。
第十九條違約責任：甲方違約，承擔叁拾萬(wàn)元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同；乙方違約，承擔叁拾萬(wàn)元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費用不予補償。
第二十條約定管轄：若進(jìn)行訴訟，酒泉市肅州區人民法院為管轄法院。
第二十一條本合同雙方簽字生效。
第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________
__________年__________月__________日
乙方：__________
__________年__________月__________日
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