最新房屋出租合同大全
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同出現的次數越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的最新房屋出租合同大全，希望能夠幫助到大家。
出租方：________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的.坐落在_____庫（�。┓縚____間（面積：_____m3）租賃給乙方作_____使用。
第二條租賃期限：租賃期共___個(gè)月，甲方從_____年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年__月__日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；
3、拖欠租金達一個(gè)月。
除上述情況之外，在租賃期間甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否則視為違約。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限，續簽合同。
第三條租金及交納期限：甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____年__月__日一次性交納給甲方__個(gè)月租金共_____元（大寫(xiě)：_____）。甲方收取租金時(shí)必須出具合法有效的收租憑證。無(wú)合法收租憑證時(shí)乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效；
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權；
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償乙方___元（大寫(xiě)：_____）。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元（大寫(xiě)：_____）。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，向乙方所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份，甲乙方各執壹份。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：_____（簽名）法定代表人（簽名）：_____
委托代理人：_____（簽名）委托代理人（簽名）：_____
委托代理人身份證：_____委托代理人身份證：_____
地址：_____地址：_____
電話(huà)：_____電話(huà)：_____
簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：_____
合同有效期限：_____年__月__日至_____年__月__日。
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