家庭居室裝修施工合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的家庭居室裝修施工合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________；

　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________；

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市合同格式條款監督條例》，《上海市建筑市場(chǎng)管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1·甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有布建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)。

　　2·裝飾施工地點(diǎn)：____________區（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。

　　3·住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。

　　4·裝飾施工內容：（見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》）。

　　5·承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6·總價(jià)款：￥__________________元，大寫(xiě)（人民幣）：_________________________；

　　其中：材料費：________________________，人工費：______________________；

　　管理費：________________________，設計費：_________________；

　　稅金（3·41%）：_________________，垃圾清運費：__________________；

　　其他費用___________________________；

　　雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實(shí)另計。

　　7·工期：

　　自__________年________月_________日開(kāi)工，至_______年________月__________日竣工。工期__________天

　　第二條材料供應的約定：

　　1·甲方提供的材料：（見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。）

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2·甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　3·乙方提供的材料（見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單入）

　　乙方供應的材料、設備，甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1·本工程執行dbj08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2·本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。

　　3·甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4·由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5·在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及培減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項目變更單》）后，方能進(jìn)行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6·工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應于承認。事后，若甲方要求復驗，乙方“應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7·工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　8·工程保修期壹年�？⒐を炇蘸蠹�、乙雙方簽署，《工程保修單》（見(jiàn)附件七《工程保修單》），憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。

　　第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

　　1·甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2·施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門(mén)批準后方能施工。

　　第五條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：

　　1·工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：

　�。�1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定：

　�。�2）工程款付款可以按下表：

　　2·雙方款項往來(lái)均應出具收據，施工結束乙方應開(kāi)具統一發(fā)票交甲方。

　　3·工程結算：（見(jiàn)附件六《工程結算單》。）

　　第六條其它事項

　　1·甲方工作：

　�。�1）甲方應在開(kāi)工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明___份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　�。�2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　2·乙方工作：

　�。�1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的.現場(chǎng)交底。

　�。�2）指派___為乙方駐工地代表，全權負責合問(wèn)履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　　第七條違約責任：

　　1·由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。

　　2·由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。

　　3·甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

　　4·乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　5·工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條糾紛處理方式：

　　1·因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投訴。

　　2·當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決、或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定向：

　　————上海仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　————人民法院提起公訴

　�。▽⒉贿x定的解決方式劃去）

　　第九條合同的變更和解除：

　　1·合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款__%支付違約金，辦理終止合同手續。

　　2·施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第十條附則

　　1·工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙__把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時(shí)，甲方負責提供新鎖__把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。

　　2·本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3·本合同一式__份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執一份。

　　4，本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門(mén)進(jìn)行鑒證。

　　第十一條其它約定

　　1·__________________________

　　2·__________________________

　　3·__________________________

　　4·__________________________

　　5·___________________________

　　第十二條合同附件

　　附件一：裝飾施工內容表：

　　附件二：甲方提供材料、設備表；

　　附件三：主材料報價(jià)單（工程報價(jià)單可用電腦打印件）；

　　附件四：工程項目變更單；

　　附件五：工程質(zhì)量驗收單

　　附件六：工程結算單；

　　附件七：工程保修單位。

　　如企業(yè)另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容：

　　甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

　　委托代理人：______法定代表人：______

　　住址：______委托代理人：______

　　電話(huà)：______地址：______

　　郵編：______電話(huà)：______

　　郵編：______

　　簽訂日期：______年___月___日

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