簡(jiǎn)易的房屋出租合同范本
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的簡(jiǎn)易的房屋出租合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
簡(jiǎn)易的房屋出租合同范本1
甲方（出租方）____________身份證號碼______________________
乙方（承租方）____________身份證號碼______________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個(gè)人租房：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
____________________________________________。
二、租賃期限：
________________，即________年________月________日至________年________月________日。
三、租金及交納時(shí)間：
每月________元，乙方應每月付________次，先付后住。第________次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前________個(gè)月付清。
四、租房押金：
乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金____________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水________度，電________度，煤氣________度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：________________________________________。
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、合同文本
本合同一式________份，甲乙兩方各執________份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）________________乙方（簽字）__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
________年________月________日________年________月________日
簡(jiǎn)易的房屋出租合同范本2
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證：___________________________________
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證：___________________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
________________________。用于____________________。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、房屋租金：每月_________元。按________付款，每月提前________天付款。另付押金_________元，共計__________元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前________個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的'書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。
�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
�。�4）拖欠房租累計________個(gè)月以上的。
六、合同文本
本協(xié)議一式________份，甲、乙各執________份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明：
水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。（入住時(shí)的水電數字：電________，水________）
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________
________年________月________日________年________月________日
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