物業(yè)保安勞務(wù)簡(jiǎn)單合同書(shū)（精選6篇）
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的物業(yè)保安勞務(wù)簡(jiǎn)單合同書(shū)（精選6篇），希望能夠幫助到大家。
物業(yè)保安勞務(wù)簡(jiǎn)單合同書(shū)1
甲方：
法定地址：
電話(huà)：
乙方：
法定地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內容：
乙方提供____名保潔員和____名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內容及工作范圍見(jiàn)《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。
二、服務(wù)期限：
本合同期限從_______年________月_______日起至_______年________月_______日止，期滿(mǎn)后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續約甲方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。
三、服務(wù)費用：
1、甲方按照每月共計人民幣____元（￥____元），支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。
2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。
四、雙方責任
1、甲方責任：
�。�1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開(kāi)展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。
�。�2）免費提供乙方管理人員適當的辦公場(chǎng)所、內線(xiàn)電話(huà)，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。
�。�3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車(chē)等工具，方便乙方進(jìn)行工作。
�。�4）免費提供保安的日常培訓訓練場(chǎng)地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。
�。�5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負責經(jīng)濟責任。
2、乙方責任：
�。�1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
�。�2）嚴格執行清潔衛生、保安服務(wù)方案書(shū)中規定的保潔、保安服務(wù)職責及服務(wù)規范。
�。�3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著(zhù)公司統一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。
�。�4）負責提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設備（不包括值班室監控設備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。
�。�5）負責提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用。
五、協(xié)議解除及終止：
a)乙方工作未達到《保潔、保安服務(wù)計劃書(shū)》工作標準，甲方有權出具書(shū)面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止合同。
b)乙方在未得甲方同意而無(wú)故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。
c)如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結前繼續存在，同時(shí)賠償對方一個(gè)月的服務(wù)費用作為補償。
d)合同到期后，甲方若不續簽合同，應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書(shū)面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規定的服務(wù)工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延壹年。
e)甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。
六、違約責任：
若其中一方違約，對方有權提前解除本協(xié)議并追索相應之損失。
七、其他：
1、本合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。
2、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力。
3、未盡事宜，雙方應本著(zhù)互惠互利的原則協(xié)商解決。
甲方(公章)：乙方(公章)：甲方代表：乙方代表：
日期：日期：
物業(yè)保安勞務(wù)簡(jiǎn)單合同書(shū)2
甲方：_______________
法定代表人/負責人：_______________
聯(lián)系人：_______________
電話(huà)：______________
乙方：_______________
法定代表人/負責人：_______________
聯(lián)系人：_______________
電話(huà)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》和國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。本合同旨在約定乙方向甲方提供保安人員在甲方指定地點(diǎn)開(kāi)展保安服務(wù)工作，并不導致乙方所指派保安人員與甲方成立勞動(dòng)法律關(guān)系。
第一條保安服務(wù)內容
1、乙方向甲方派遣的保安人員，配合甲方24小時(shí)全區域和全程錄像監控，對雙方確認的目標、區域實(shí)施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞工作，預防和制止侵害甲方安全的行為發(fā)生，并積極配合甲方處理有關(guān)突發(fā)事件。根據實(shí)際情況，有效的預防巡邏區域內各種事故、事件和案件的發(fā)生，依法同各種違法犯罪行為做斗爭，保證巡邏的密度和力度，維護甲方的正常的經(jīng)營(yíng)、辦公秩序。
2、乙方應當按照保安服務(wù)業(yè)技術(shù)標準的規定提供保安服務(wù)，上崗時(shí)發(fā)現違法犯罪行為的，應當予以制止;對制止無(wú)效的應當立即報警，同時(shí)采取措施保護現場(chǎng);對正在實(shí)施犯罪的犯罪嫌疑人應當扭送公安機關(guān)或者協(xié)助人民警察處理。
3、乙方保安人員的具體執勤崗位、職責范圍、勤務(wù)及其他安保事項安排，由甲乙雙方在法律法規允許的范圍內協(xié)商確定。
第二條保安人員基本要求
1、甲方需要乙方提供保安人員崗位共________個(gè)(崗位分別為：_______________)，共計保安人員_____人。
2、乙方提供的保安人員全部為男性、身高_____米以上(含_____米)，五官端正、身體健康、體型勻稱(chēng);須著(zhù)黑(深色)西裝、白襯衫、系領(lǐng)帶、黑色皮鞋。
3、乙方提供的保安人員須年滿(mǎn)18歲的中國公民，身心健康，品行良好。
4、乙方提供的保安人員須無(wú)刑事處罰、勞動(dòng)教養、收容教育、強制戒毒或者被開(kāi)除公職、開(kāi)除軍籍的記錄;
5、乙方提供的保安人員須初中畢業(yè)，經(jīng)公安機關(guān)考試合格并取得《保安員職業(yè)資格證》。
第三條保安人員不得有下列行為
1、限制他人人身自由、違法搜查他人身體;
2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人;
3、扣押、沒(méi)收他人證件、財務(wù);
4、阻礙依法執行公務(wù);
5、采用暴力或者以暴力相威脅的手段追索債務(wù)、解決糾紛等;
6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息;
7、其他違反法律、行政法規的行為。
第四條保密義務(wù)
乙方以及乙方提供的保安人員對為甲方提供保安服務(wù)過(guò)程中所獲知的客戶(hù)信息、商業(yè)秘密以及甲方明確要求保密的資料、技術(shù)等其他甲方信息具有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得將保密信息向任何第三方泄露，否則乙方應承擔相關(guān)責任。
第五條服務(wù)期限、地點(diǎn)、時(shí)間
1、本合同的保安服務(wù)期限為_(kāi)____年，自_____年________月______日至_____年_____月_____日。
2、本合同約定的保安服務(wù)地點(diǎn)：________________________。
3、本合同約定的保安人員服務(wù)工作時(shí)間：_______________每周工作_____天，每天工作時(shí)間不超過(guò)_____小時(shí)。
如遇甲方有特殊要求或遇有搶險救災等特殊情況的，乙方保安人員應積極響應并迅速趕往現場(chǎng)進(jìn)行保安工作，不受以上工作時(shí)間及本合同第八條第4款的限制。
第六條保安服務(wù)費標準及支付
1、本合同實(shí)行包崗制，每月保安服務(wù)費為人民幣_____元/人;管理崗每月保安服務(wù)費人民幣_____元/人，全年保安服務(wù)費共計人民幣_____元，(大寫(xiě)：_______________人民幣)。該保安服務(wù)費為包干價(jià)，包括但不限于：_______________乙方保安人員工資、節假日公休日加班費、福利、稅費、服裝費、裝備費、保險費、就餐費、住宿費等，除本合同約定外，甲方無(wú)需向乙方支付任何其他款項。
2、為控制保安服務(wù)品質(zhì)，外包服務(wù)合同以間隔1個(gè)月的形式進(jìn)行支付，第二個(gè)月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等額服務(wù)費發(fā)票后，甲方將于15日內向乙方支付上月的保安服務(wù)費。如支付日期最后1日為國家法定節假日、公休日，則節假日、公休日后的第1個(gè)工作日為支付期限。乙方提供的服務(wù)不滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)，甲方按實(shí)際工作天數及人數計算支付。因乙方提供發(fā)票遲延而導致甲方遲延支付的責任由乙方自行承擔。
3、保安服務(wù)費以銀行轉賬方式按月結算，乙方收取服務(wù)費的賬戶(hù)信息如下：_______________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
戶(hù)名：_______________
銀行賬號：_______________
4、可經(jīng)雙方商議其他的付款方式，必須遵循第2項的付款日期進(jìn)行，具體方式為：_______________。
5、乙方如需改變上述賬戶(hù)，應提前十天以書(shū)面通知甲方，如乙方未按本合同規定通知而使甲方遭受損失，應予以賠償。
第七條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權指派人員對保安員的工作進(jìn)行監督、檢查和指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權要求乙方賠償。
2、甲方須配合并支持乙方保安人員在職責范圍內做好區域內的各項管理工作。
3、處理好本合同生效前的各項遺留問(wèn)題，保證合同生效后乙方能按時(shí)接收和派人管理，協(xié)助乙方解決執勤中難以解決的問(wèn)題。
4、甲方有責任及時(shí)、認真研究解決乙方提出的安全問(wèn)題，采取必要的改進(jìn)和防范措施。
5、甲方有義務(wù)教育其員工尊重保安人員的`工作，對保安人員履行職責的行為予以支持、配合。
6、甲方負責處理保安人員在執勤中與甲方人員及進(jìn)入執勤區域的外來(lái)人員發(fā)生的爭議。
7、甲方有權要求乙方五日內增加或減少保安人員。由此產(chǎn)生的增加或減少的保安勞務(wù)費用，甲、乙雙方另行協(xié)商。
8、甲方有權要求乙方及時(shí)更換不稱(chēng)職、失職的保安人員，更換兩次以上的，甲方可以有權解除合同，并支付更換保安人員實(shí)際工作天數的服務(wù)費。
9、甲方有權利要求乙方按照公司的保安管理規定進(jìn)行作業(yè)，保安管理規定將會(huì )作為考核處罰的重要依據，據此每月支付保安服務(wù)費將以考核后具體的金額支付。(保安管理規定為合同附件)
第八條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方須為具有相應資質(zhì)并可派遣保安服務(wù)人員的合法主體，并自行負責乙方派遣保安人員的服裝、就餐、住宿。
2、乙方負責保安人員的勤務(wù)指揮、人員調整和休假安排。
3、乙方對保安服務(wù)范圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。甲方未及時(shí)采取有效措施造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方不承擔責任。
4、乙方有權拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，如甲方確需動(dòng)用乙方保安人員時(shí)，需征得乙方項目主管同意并支付相應服務(wù)費用;有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。
5、乙方負責對保安人員進(jìn)行崗前培訓、上崗后的教育和日常管理工作。
6、乙方負責發(fā)放保安人員的工資、節假日公休日加班費、獎金、福利，提供保安員執勤所需的制式服裝，為保安員提供就餐、住宿。
7、保安人員人身意外傷害保險由乙方向保險公司投保;乙方保安人員發(fā)生工傷及其他意外事故的與甲方無(wú)關(guān)由乙方或其保安人員自行承擔。
8、乙方應及時(shí)撤換甲方提出的不稱(chēng)職保安員。
第九條合同的變更、解除、終止和續約
1、合同履行期間甲乙雙方協(xié)商一致可以書(shū)面變更合同部分條款，一方需解除本合同需提前30天通知對方，自通知到達對方時(shí)合同解除。
2、合同期內，甲、乙雙方均不得將合同范圍內的保安服務(wù)工作全部或部分管理權授予第三方。
3、一方因不可抗力不能繼續履行合同時(shí)，應及時(shí)通知對方，由雙方根據具體情況協(xié)商確定責任的承擔。
4、本合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方無(wú)異議的可以續約，但需以書(shū)面形式確定;合同期限屆滿(mǎn)，一方不同意續簽，應在本合同屆滿(mǎn)前一個(gè)月內書(shū)面提出。
第十條違約責任
1、合同有效期內，任何一方未按照合同約定無(wú)故單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金，雙方另有約定的除外。
2、乙方的保安人員在本合同約定的工作職責內，造成對保安人員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責任，由乙方承擔。甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方承擔。
3、解除合同后，甲方不得在原合同服務(wù)地點(diǎn)聘用乙方原項目人員為甲方工作人員。
第十一條反商業(yè)賄賂條款
乙方及經(jīng)辦人保證不得向甲方雇員或代理人行賄謀取中標或成交。
如乙方或其經(jīng)辦人為達成交易目的的，向甲方雇員及其親屬或甲方代理人及親屬提供回扣、感謝費、顧問(wèn)費、辛苦費、旅游費、紀念品等財物，甲方有權不予支付尚未支付(包括應付而未付)的本協(xié)議/合同項下的款項;送禮金額累計超過(guò)2000元人民幣價(jià)值的，在支付行賄財物之日起10年內，甲方享有向乙方追索交易合同金額2倍違約賠償金的權利，乙方應在甲方發(fā)現之日起十日內予以賠付;并以違約賠償金為基數，從行賄之日起至支付違約賠償金之日止，乙方須向甲方支付以年息10%計取的罰息。
第十二條爭議解決
本合同爭議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成雙方可以選擇以下第_____種爭議解決方式：
1、提交__________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其他
1、合同未盡事宜，由雙方依法另行協(xié)商確定。
2、本合同壹式三份，甲方執貳份，乙方執壹份。
3、本合同附件與合同具有同等法律效力。
4、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章生效。
甲方(印章)：_______________乙方(印章)：_______________
甲方代表：_______________乙方代表：_______________
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________
________年________月_____日________年________月_____日
物業(yè)保安勞務(wù)簡(jiǎn)單合同書(shū)3
請方(甲方)：____________大廈
地址：郵編：
服務(wù)單位(乙方)：________保安服務(wù)公司
地址：郵編：
甲方為穩定本單位內部秩序，創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、生活和學(xué)習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《________省保安服務(wù)管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車(chē)輛保管任務(wù)時(shí)，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議。)
一、甲方對乙方保安服務(wù)要求
1．乙方根據甲方面要求按時(shí)提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區域執勤。保安員執行甲方的管理制度履行執勤職責。
定崗執勤的具體任務(wù)要求：
責任段執勤具體任務(wù)要求：
流動(dòng)巡邏執勤的任務(wù)要求：
2．做到及時(shí)發(fā)現并及時(shí)報告和積極配合有關(guān)部門(mén)處置“四防”或發(fā)生在區域內的刑事、治安案件現場(chǎng)。
3．把服務(wù)區域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛部門(mén)。
二、乙方對甲方要求
1．保安員進(jìn)駐后，甲方應把取得公安局主管部門(mén)的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見(jiàn)通報給乙方執勤保安員，使之能在執勤過(guò)程中及時(shí)發(fā)現隱患，及時(shí)報告和妥善處理。
2．乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執勤。
3．乙方已按規定為保安員統一購買(mǎi)人身意外保險，保安人員在執勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫一院、省人民醫院和經(jīng)市法院法醫鑒定)，其醫藥費、撫恤金等費用由保險公司按規定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開(kāi)支超出保險理賠的部分，由乙方負擔。如因甲方指揮保安員執行保安職責以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔。
4．乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調查核實(shí)后由乙方處理，保安員因事請假，應書(shū)面向班長(cháng)或甲方人保部門(mén)簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。
5．為有利于保安隊伍整體素質(zhì)提高，乙方可適當調整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行。
6．保安公司向甲方提供保安服務(wù)，保安員在服務(wù)過(guò)程中甲方一旦發(fā)生財產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現象，由乙方公司負責財產(chǎn)理賠。
7．禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動(dòng)爭議，禁止使用保安人員監視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)，禁止安排參與其他違反法律規定的活動(dòng)，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責任。如屬保安人員個(gè)人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
8．保安人員在執勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現突出，成績(jì)顯著(zhù)的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。
9．甲方應經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規而造成責任事故，財物損失，乙方執勤保安員不負責任。
三、共同協(xié)商事項
1．保安服務(wù)時(shí)間：
從________年____月____日至________年____月____日共____月。
2．費用：保安服務(wù)費每人每月人民幣____仟____佰____拾____元(￥________________元)全月____人，服務(wù)費合計________________元。
3．住宿：由乙方解決。
4．加班費：按勞動(dòng)法規定，保安員每天工作8小時(shí)，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí)，加班費的計算則按《勞動(dòng)法》第四十四條中規定的辦理，即由甲方支付。
周一至五延長(cháng)工作時(shí)間的，支付每小時(shí)工資150％，每天工作時(shí)間不得超12小時(shí)；
休息日(即周六、日)加班又不能安排補休的，支付每天工資200％的工資報酬；法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工資300％工資報酬。
5．付款時(shí)間及方式：
付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個(gè)月____名保安服務(wù)費________________元到乙方銀行賬戶(hù)，以后按每壹個(gè)月付款一次并在付款當月五日前一次付清____名保安費用，付款方式：①支票。②現金。③匯款。
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：
四、違約責任
1．本合同在執行過(guò)程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執行或某一方需要修改、變更合同內容時(shí)，甲乙雙方3天內協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。
2．某一方執行合同過(guò)程中遇特殊原因，不能履行合同時(shí)，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，甲乙雙方3天內協(xié)商，未經(jīng)提前一個(gè)月通知對方而單方終止時(shí)合同視作違約處理，由違約方支付3個(gè)月的保安總費用給對方作違約金。
五、其他事宜
本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執行過(guò)程中有爭議，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可以向區人民法院提出訴訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲方須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月知照乙方是否續約。
甲方：
代表：
時(shí)間：
公司
乙方：
代表：
時(shí)間：
保安公司
物業(yè)保安勞務(wù)簡(jiǎn)單合同書(shū)4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律法規。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、安保勞務(wù)派遣服務(wù)內容
1、受甲方委托乙方全權負責甲方園區的所有安全保衛工作，兼顧一般日常工作，并對甲方負責。做好防火、防盜、防破壞等工作，防止侵害甲方財產(chǎn)及園區業(yè)主、客戶(hù)的人身安全的行為發(fā)生，維護甲方的正常生活和工作秩序。
2、乙方安全保衛人員的具體值勤崗位，職責范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律法規允許的范圍內協(xié)商確定（應在本合同中明確）。
3、計劃分區管理后附明細（必須有且應經(jīng)雙方確認）。
二、配備安保人員的數量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
1、乙方配備安全保衛人員名。乙方負責調整人員崗位和日常輪休，節假日、培訓、特殊情況下。乙方在保障正常的崗位工作情況下，做到缺人不缺崗。
2、服務(wù)期限自_______年________月_______日起至_______年________月_______日止。
3、服務(wù)地點(diǎn)：武漢阜旺物資有限責任公司物流園區。
三、工作時(shí)間
乙方為甲方提供全天24小時(shí)門(mén)崗和巡邏檢查，管控人員、車(chē)輛秩序，及時(shí)處理突發(fā)事件及安全保衛工作。休假期間勤務(wù)由乙方調劑并保證完成任務(wù)。
四、服務(wù)費標準及付款方式
1、安全保衛人員服務(wù)費實(shí)行包干價(jià)為每人每月2100安保服務(wù)費包括安保人員的工資、社保、意外保險等，招聘、培訓安保人員的費用、隊長(cháng)、經(jīng)理、帶班員、骨干特長(cháng)安保人員的補貼、乙方管理費等費用，安保執勤基本設施、警具器材（如值班室、辦公桌椅、巡邏燈具、雨具、通訊設備等）。
2、付款方式：
�。�1）安保服務(wù)費實(shí)行按月支付制，第一月安保服務(wù)費16800元，大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)陸仟捌百元整，作為乙方的合同保證金，次月服務(wù)期滿(mǎn)后，按季度支付服務(wù)費；
�。�2）甲方于次季度第一個(gè)月______日前支付乙方上月服務(wù)費。
�。�3）乙方根據所服務(wù)的費用向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
�。�1）甲方有權對乙方所配備的安保人員的工作進(jìn)行監督、檢查和具體指導，有權要求乙方調換不適合為甲方服務(wù)的安保人員，并在3個(gè)工作日內予以調換；
�。�2）因乙方安保人員失職造成財產(chǎn)損失的，甲方有權提出賠償。甲乙雙方應本著(zhù)相互理解、相互支持的原則，經(jīng)協(xié)商做出雙方滿(mǎn)意的解決方案，造成經(jīng)濟損失確定為乙方責任的由乙方賠償。
�。�3）甲方應尊重安保人員的工作，對安保人員履行職責的行為予以支持和配合；
�。�4）安保人員在執勤中與甲方人員發(fā)生爭議時(shí)，由甲乙雙方負責人協(xié)調解決，如與進(jìn)入執勤區域的外來(lái)人員發(fā)生爭議時(shí)，由甲方配合乙方協(xié)調處理或移交當地公安機關(guān)處理；
�。�5）甲方有權要求乙方對違反甲方的管理制度安保人員做出處罰，如乙方不按甲方要求處理，甲方有權單方解除本合同，因此造成的損失全部由于乙方承擔；
�。�6）甲方有權審核乙方提交的執勤方案和工作細則，并有權要求乙方修改。
2、乙方的權利和義務(wù)
�。�1）乙方有義務(wù)對發(fā)現的園區內安全隱患向甲方及時(shí)報告或提出整改建議；甲方應研究解決。
�。�2）乙方有權不承擔甲方提出的國家法律法規不允許和合同服務(wù)內容以外的職責任務(wù)；
�。�3）乙方負責安保人員的思想教育，業(yè)務(wù)培訓等日常管理和安保人員違紀問(wèn)題的處理；
�。�4）乙方安保人員應該嚴格遵守甲方的各項管理制度。
�。�5）雙方簽訂合同后，乙方派駐的安保人員非在工作時(shí)間所發(fā)生的任何事情都由乙方負責，甲方不負責任何責任。
�。�6）乙方應提供符合合同的約定條件、執勤方案和安保人員的花名冊及個(gè)人基本資料交甲方審核。
�。�7）甲方提供、許可乙方使用的財產(chǎn)設備，乙方應保證合理使用該財產(chǎn)設備的完好，乙方如造成該財產(chǎn)設備損壞的，乙方應當承擔全部賠償責任。
�。�8）乙方應合理調配乙方人員有法定的學(xué)習、培訓和休息時(shí)間。
�。�9）乙方應當與本合同約定的派遣員工簽訂勞動(dòng)合同，并負責繳納我國法律規定的各項保險。
六、乙方派駐甲方安保人員的標準及安保服務(wù)標準
1、派駐安保人員的標準
�。�1）年齡：18周歲35周歲；
�。�2）男安保人員身高：170厘米以上，身體健康，五官端正；
�。�3）學(xué)歷：初中以上文化程度；
�。�4）派駐安保人員做到服從命令，聽(tīng)從指揮，政治可靠，無(wú)不良記錄、不良嗜好。對甲方的各項工作安排、緊急調配及加班安排，給予最大程度的配合與支持。
2、安保服務(wù)標準：
�。�1）上崗人數符合設崗要求，嚴格按照甲方要求履行安保人員職責；
�。�2）嚴格執行甲方的各項管理制度，接受甲方的統一管理，維護甲方的利益，保障甲方的人員、財產(chǎn)安全；
�。�3）維護甲方的園區、辦公區域、園區停車(chē)及進(jìn)出門(mén)車(chē)輛的有序正常運營(yíng)秩序；
�。�4）對進(jìn)出目標區域的人員及車(chē)輛進(jìn)行嚴格登記和驗證，防止易燃易爆等危險物品、危禁非法物品進(jìn)入園區；
�。�5）做好服務(wù)區域的防火防盜工作，禁止打架斗毆、流氓滋擾及違法犯罪等行為，發(fā)現區域內有安全隱患及時(shí)報告甲方并妥善處理；
�。�6）上崗安保人員應著(zhù)裝規范，站姿端正，精神飽滿(mǎn)，樹(shù)立良好的安保形象。執勤中態(tài)度溫和，文明用語(yǔ)，做到文明執勤、禮貌站崗。
�。�7）乙方人員應與甲方積極配合做好園區的管理工作。
七、合同的變更、解除、終止和續訂
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意方可變更該合同。
2、甲乙雙方嚴格按照合同所約定事項履行雙方的職責。
3、本合同期限屆滿(mǎn)即終止。如雙方同意繼續合作，應當在本合同屆滿(mǎn)前兩個(gè)月重新簽訂合同。
八、違約責任
1、在合同有效期內，任何一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金元，大寫(xiě)：。
2、甲方按本合同約定時(shí)間支付乙方安保服務(wù)費，延遲支付服務(wù)費超過(guò)一個(gè)月，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任、支付違約金。
3、乙方安保人員不服從甲方合理安排，不遵守甲方的各項管理制度甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任、支付違約金。
4、乙方應當按照本合同約定的時(shí)間為甲方提供服務(wù)，如乙方逾期未向甲方提供服務(wù)或嚴重違反合同約定的，視為乙方違約，甲方有權扣除乙方的全部保證金。
5、本合同到期之日，雙方仍未達成延期服務(wù)合同的，乙方應在沒(méi)有其它糾紛的情況下，期滿(mǎn)之日撤離本合同約定的服務(wù)區域，逾期撤離的，視為乙方違約，因此給甲方造成的損失全部由乙方承擔。
6、乙方提供的服務(wù)不符合本合同約定的，甲方可以通知乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權單方解除本合同，因此造成的損失全部由乙方承擔。
九、爭議解決
在本合同履行中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向屬地仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十、其它
1、未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。
2、本合同一式二份。甲方一份，乙方一份。
3、本合同經(jīng)雙方代表簽字（蓋章）后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
甲方代表人：乙方代表人：
物業(yè)保安勞務(wù)簡(jiǎn)單合同書(shū)5
實(shí)際用工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
負責人：
地址：
電話(huà)：
保安公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
負責人：
地址：
電話(huà)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由乙方派遣______名保安人員維護甲方的正常秩序，并做好甲方的安全保衛工作。甲、乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下協(xié)議，共同信守。
一、治安防范區域
對甲方_______大廈及大廈的門(mén)前、側門(mén)、停車(chē)場(chǎng)等人身和財產(chǎn)提供24小時(shí)輪流執勤和保安服務(wù)，具體治安防范區域，以_______大廈規劃范圍區域為準。
二、保安費結算
1、根據行業(yè)現行標準，甲方按每人每月保安費發(fā)放，每人每月合計_______元，本費用包含雙休日、節假日的保安費用。
2、本合同保安費總金額為_(kāi)______元人民幣。
3、當月保安費用于次月的_______日前支付乙方，乙方應向甲方出具收費票據。
三、甲方的職責和義務(wù)
1、甲方為乙方保安執勤人員提供執勤場(chǎng)所和值班室。
2、甲方應指派專(zhuān)人負責對保安人員的管理，其他人員不得參與。
3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得安排乙方保安人員從事與保安工作無(wú)關(guān)的事物。
4、乙方保安人員提出的有關(guān)安全及治安方面的安全隱患建議，甲方應積極采納，并采取相應的措施。對做出突出貢獻的隊員應予以表?yè)P和獎勵。
5、甲方應在乙方治安防范的區域內安裝必要的監控設施。
四、乙方的責任和義務(wù)
1、乙方應當派遣具有保安上崗資格證的保安人員為甲方提供安全保衛服務(wù)。
2、乙方應按照國家規定為所派遣的而保安人員辦理并按期繳納養老、醫療、工傷、生育、失業(yè)等社會(huì )統籌保險和意外傷害保險，并配備相應的保安服裝、器械等用品；乙方必須為所派遣的保安人員辦理合法居留證件。
3、乙方保安人員必須遵守甲方的各項規章制度，認真履行合同規定的工作職責，在公安機關(guān)的指導下，協(xié)助甲方搞好治安保衛工作。
4、乙方保安人員在工作中要著(zhù)裝整齊、儀態(tài)端正、文明執勤、堅守崗位。工作要認真負責，必須做到不遲到、不早退、不脫崗，在崗期間不得從事與工作無(wú)關(guān)的事情。
5、乙方保安人員在工作期間，保證忠于職守，確保甲方警衛目標的安全。如發(fā)生火災、盜竊、搶劫、打架斗毆等事件，應立即采取應急措施，并及時(shí)向甲乙雙方領(lǐng)導和有關(guān)部門(mén)回報。
6、乙方應提前將每月的值班計劃安排提交甲方備案，嚴格按值班規定執行，不得隨意換崗。
五、保安服務(wù)工作時(shí)間及休息、休假
1、由于保安工作的特殊性，保安人員的工作時(shí)間及休息、休假為每周工作時(shí)間不超過(guò)______小時(shí)。
2、乙方負責對雙休日、節假日等執勤保安人員的調整安排，保證每位保安人員每周休息時(shí)間不得少于一天，甲方不另行承擔雙休日、節假日的保安費用。
六、合同的終止與解除
1、本合同到期后雙方未續簽合同的本合同行終止。
2、在合同履行期內，甲方對乙方的保安工作不滿(mǎn)意或者乙方對甲方的工作安排不滿(mǎn)意的，甲乙雙方均有權解除合同，但應提前_______個(gè)月書(shū)面通知對方。在_______個(gè)月的協(xié)商期滿(mǎn)后，雙方仍未能達成一致的，解除合同的通知生效，雙方互不承擔違約責任。
3、在合同履行期內，如遇國家政策調整或不可抗力致使本無(wú)法履行的，本合同自然終止。
七、特別約定
1、乙方派遣保安人員應采取_______班倒方式24小時(shí)執勤，白天、夜晚各_______班，白班每組_______人，夜班每組_______人，每班執勤_______小時(shí)。
2、甲方根據現場(chǎng)治安防范工作的需要，有權提出增加保安人員或延長(cháng)保安服務(wù)時(shí)間，乙方應及時(shí)予以調整和安排。增加保安人員或延長(cháng)保安服務(wù)時(shí)間的保安費用由雙方視具體情況協(xié)商確定。
3、乙方派遣到甲方的保安人員應相對穩定，除派遣到甲方的保安人員發(fā)生傷、亡或病、事假等不能上崗的特殊情況外，乙方調換保安人員應獲得甲方的同意。
4、乙方保安人員應服從雙方領(lǐng)導的管理，工作期間，保安人員如有不勝任保安工作或違反甲方規章制度的，甲方有權向乙方提出調換的要求，乙方應及時(shí)予以調換。
5、乙方保安在執勤過(guò)程中，因保護甲方財產(chǎn)及人身安全導致保安人員傷、殘、亡等，甲方出于人道給予一定的經(jīng)濟補助，最高補助額為甲方所在地上年度城鎮居民12個(gè)月的平均工資。
6、本合同在履行期間，如遇國家或相關(guān)政府部門(mén)對保安費進(jìn)行調整時(shí)，本合同約定的保安費也予以相應的調整，具體調整的比例或者幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。
八、違約責任
1、甲方按月支付乙方保安費，每遲付一日，乙方則按照當月保安費用的______%向甲方收取滯納金。
2、乙方保安人員在執勤期間，因工作失職、脫崗、缺崗或玩忽職守造成治安防范區域發(fā)生火災、盜竊、搶劫等致使人、財、物損失的，由乙方承擔賠償責任，最高賠償額不超過(guò)乙方當月保安費總額的______%；但是，相關(guān)案件經(jīng)公安機關(guān)立案偵查三個(gè)月內破案的，乙方不承擔責任。未明示或者交付保安看管的現金、有價(jià)證券、金銀珠寶、可隨身攜帶的貴重物品等私人物品丟失乙方不承擔賠償責任。
3、乙方提出的排除安全隱患的書(shū)面建議，因甲方未能及時(shí)采取措施造成的后果，乙方不承擔任何賠償責任。
4、乙方保安人員遲到、早退、脫崗或缺崗每發(fā)生一次甲方按每人次扣罰當日的保安費。
5、由于國家政策調整或者不可抗拒的原因造成保安服務(wù)合同不能履行或不能完全履行的，所造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
九、爭議解決
因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向__________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十、附則
1、本合同期限為年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2、本合同未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
3、本合同由甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。
4、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
負責人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
負責人（簽字）：
______年______月______日
物業(yè)保安勞務(wù)簡(jiǎn)單合同書(shū)6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方提供保安服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議，共同信守下列各條款。
第一條、甲方因保安工作需要，向乙方聘用保安人員名，其中隊長(cháng)名，班長(cháng)名。
第二條、保安服務(wù)的內容、規程及標準
1、乙方同意向甲方提供巡邏服務(wù)、門(mén)衛服務(wù)及守護服務(wù)；
2、乙方向甲方提供的各項保安服務(wù)的內容、規程及標準以國家法律、法規的相關(guān)規定為準。
第三條、合同有效期限
本合同有效期限為；自_______年________月_______日起至_______年________月_______日止。
第四條、保安服務(wù)勞務(wù)費支付方式
1、甲方在合同付給乙方保安勞務(wù)費每人每月人民幣（大寫(xiě)）：______元整，（￥______元整）每月共計人民幣（大寫(xiě)）______元整，（￥______）
2、保安服務(wù)勞務(wù)費按月□季度□半年□年□結算，自合同簽訂后乙方派駐保安人員前結算第一筆保安服務(wù)勞務(wù)費用，以后應在每月□季度半年第一個(gè)月□年度第一個(gè)月□五日前結算下一筆保安服務(wù)勞務(wù)費。由甲方以轉賬□現金□方式支付。
第五條、甲方應履行的職責
1、根據實(shí)際需要為保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò )工具、組織訓練學(xué)習的場(chǎng)所、住宿、工作餐、表薄等。
2、配備符合國家要求的消防安全設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時(shí)答復和改進(jìn)。制定并執行內部安全防范規章制度，教育本方員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。不得指使保安人員從事違法違紀犯罪活動(dòng)。
3、根據國家法律的相關(guān)規定，保安員工作時(shí)間每周為40小時(shí)，雙休日、超時(shí)部分及法定節假日的加班費、補貼等由甲方按法律規定直接支付保安員。
4、甲方有權檢查、監督乙方保安人員的值勤情況，如發(fā)現有缺勤或脫崗者，甲方有權要求乙方撤換有關(guān)保安人員。
5、甲方有權審核乙方提交的執勤方案和工作細則，并有權要求乙方修改執勤方案和工作細則《值勤人員守則》
6、甲方應當按照本合同的約定時(shí)間和方式及時(shí)足額支付保安服務(wù)勞務(wù)費。
7、保安人員在執勤期間為維護甲方合法權益，不幸遭傷、亡的，除工傷理賠外，其余由甲乙雙方本著(zhù)人道主義的精神共同配合處理。
第六條、乙方應履行的職責
1、甲方應指定專(zhuān)人同乙方保安人員取得聯(lián)系，協(xié)同雙方業(yè)務(wù)關(guān)系。
2、加強對保安員的在崗培訓和監督，嚴格隊伍管理，確保保安服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效；
3、保安員應嚴格履行雙方確認的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度；
4、發(fā)生在執勤區域的刑事案件、治安案件等，及時(shí)處理并報告甲方和當地公安機關(guān)，積極維護甲方合法權益，采取措施保護案發(fā)現場(chǎng)，協(xié)助甲方工作人員處理善后事宜，并配合公安機關(guān)偵查各類(lèi)治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其他突發(fā)事件；
5、落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現責任區域內的安全隱患，及時(shí)報告甲方并協(xié)助予以處理；
6、選派保安員必須經(jīng)過(guò)正規保安培訓，無(wú)違法犯罪前科。保安人員的違法犯罪問(wèn)題，由乙方負責協(xié)助公安機關(guān)處理；
7、合同履行期間乙方所派出的保安員不稱(chēng)職或有違法違紀失職行為的，甲方有權要求調換，乙方應根據實(shí)際情況在合理時(shí)間內予以調換。保安人員欲辭職或因其他事由執勤崗位持續一定時(shí)間空崗的，乙方應及時(shí)派員頂替；
8、為保安人員配備制服及基本保安裝備（包括四季服裝、武裝帶、橡膠棍、棉大衣、對講機）。甲方在法律允許的范圍內，根據需要配發(fā)其他器械或提供報警電話(huà)等通訊工具給乙方值勤保安人員使用，但其產(chǎn)權歸甲方所有；
第七條：雙方商定
1、甲方必須向保險公司投保財產(chǎn)險。
2、乙方保安人員在承擔甲方保安工作期間，因工作失誤造成甲方經(jīng)濟損失，由乙方追究當職者責任。
3、在乙方保安范圍內，甲方未明確交待給乙方保安人員隱匿性的貴重物品、危險品、出現意外，由甲方承擔責任。
第八條、合同的變更及違約責任
1、在本合同有效期內，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同；
2、合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付一個(gè)月的保安服務(wù)勞務(wù)費作為違約金；
3、因一方過(guò)錯導致本合同無(wú)法履行的，違約方應賠償因此給守約方造成的損失。如雙方都有過(guò)錯，則根據雙方的過(guò)錯大小分攤責任。因政策或不可抗力原因導致本合同無(wú)法履行的，視情況部分或全部免除合同當事人的責任；
4、甲方?jīng)]按約定支付保安服務(wù)勞務(wù)費的，每推遲一天按逾期保安服務(wù)費總額的%加收滯納金，超過(guò)三十天的乙方有權單方解除合同，除追究滯納金外，甲方還須支付一個(gè)月的保安服務(wù)勞務(wù)費用于乙方作為違約金；
5、甲方指派保安員從事本合同約定職責范圍外的工作，由此造成對保安員和其他第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方承擔；
6、合同期滿(mǎn)，甲、乙雙方應商議續簽合同事宜。如甲、乙雙方合同到期日前三十天內未對續簽及修改提出異議，即視為合同自動(dòng)順延。
第九條、爭議解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟；
第十條、本合同自簽訂之日起經(jīng)雙方簽名蓋章之后生效，如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決；
第十一條、合同期內經(jīng)雙方協(xié)商變更本合同的，須簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、其他約定：
第十二條、本合同一式份，甲方執份，乙方執份
甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
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