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房屋質(zhì)量補償合同書(shū)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的房屋質(zhì)量補償合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋質(zhì)量補償合同書(shū)1
發(fā)包人(全稱(chēng))：______________
承包人(全稱(chēng))：______________
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
�、钡鼗A工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
�、参菝娣浪こ�、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的'防滲漏為_(kāi)_______________年;
�、逞b修工程為_(kāi)_______________年;
�、措姎夤芫�(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)__________________年;
�、倒崤c供冷系統為_(kāi)_______________個(gè)采暖期、供冷期;
�、蹲≌^內的給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)__________________年;
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責任
�、睂儆诒Ｐ薹秶�、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
�、舶l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
�、硨τ谏婕敖Y構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
�、促|(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_________________。
本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人：______________承包人：______________
法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：_______________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋質(zhì)量補償合同書(shū)2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在______市建委工程處協(xié)調下，經(jīng)多次協(xié)商，就______房屋質(zhì)量問(wèn)題處理達成以下一致意見(jiàn)：
一、乙方在收到經(jīng)濟補償金后，承諾放棄由質(zhì)量問(wèn)題引起的退房、投訴、經(jīng)濟賠償、仲裁及法律起訴等不利于甲方的行為。甲方繼續履行該房屋購房合同中規定的'保修責任，并承擔因維修給乙方造成的直接損失(如裝修破壞、無(wú)法入住等損失)。乙方如將該房屋轉讓出售，有義務(wù)告知該房屋的實(shí)際質(zhì)量情況，否則將承擔由此產(chǎn)生的后果。
二、由于二、三、四樓業(yè)主每戶(hù)的實(shí)際質(zhì)量裝修情況不同，甲方對各業(yè)主的經(jīng)濟補償肯定不同，故乙方不得對其它業(yè)主的補償提出異議。甲、乙雙方承諾此協(xié)議內容不向其它業(yè)主透露。
三、本協(xié)議一式肆份，甲方執兩份，乙方執一份，市建委執一份。
四、凡有本協(xié)議中未約定的事項，遵照國家有關(guān)法律、法規執行，若有爭議，甲方雙方同意通過(guò)仲裁或法院起訴方式解決。
甲方：________________
乙方：________________
(蓋章)
________年________月________日
________年________月________日
房屋質(zhì)量補償合同書(shū)3
甲方：_________________
乙方：_________________
一、本住宅經(jīng)政府主管部門(mén)驗收合格，現予交付使用。
二、住宅基本情況
1、住宅座落：____________
2、建設單位：____________
3、設計單位：____________
4、施工單位：____________
5、質(zhì)監單位：____________
6、物業(yè)管理單位：____________
7、住宅結構類(lèi)型：____________
8、質(zhì)量評定等級：_______________
三、本住宅自______年______月__________日交付之日起，在正常使用情況下，如有質(zhì)量問(wèn)題，在規定的保修期內由本公司承擔維修責任：序號住宅質(zhì)量保修部位、配件保修年限1地基基礎、主體結構(按實(shí)際年限)50年2屋面防水5年3外墻面、地下室、廚房、廁所及衛生間地面、管道等防滲漏5年4墻面、頂棚抹灰層脫落1年5地面空鼓開(kāi)裂、大面積起沙1年6門(mén)窗、五金件損壞1年7衛生潔具1年8燈具、電器開(kāi)關(guān)半年9管道堵塞2個(gè)月
四、使用說(shuō)明
(1)本《房屋質(zhì)量保書(shū)》依據中華人民共和國國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》、建設部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規定》和省建設廳《湖南省建設工程質(zhì)量監督工作暫行規定》等法律、法規制訂，與《住宅使用說(shuō)明書(shū)》一起使用。
(2)本《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的'保修期(詳見(jiàn)上表)自規定交付之日起計算，國家對住宅工程質(zhì)量保修另有規定的，保修期期限按照國家規定執行。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
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