全款購房示范合同

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的全款購房示范合同，希望能夠幫助到大家。

　　出賣(mài)人:___________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號碼:__________________

　　地址:________________

　　聯(lián)系方式:________________

　　買(mǎi)方:___________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號碼:________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方位于___________區的房產(chǎn)_______________________________m2。這房子有____年歷史了。

　　第二條、上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))。

　　第三條、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，乙方向甲方支付全部購房款后，應立即到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

　　第四條、支付時(shí)間和方式:乙方同意一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣元___元整。付款約定后，在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費，辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

　　第五條、交貨時(shí)間及條、件:交貨時(shí)間。房屋關(guān)閉時(shí)，必須確認甲方已結清水、電、氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方應將房屋鑰匙交給乙方..

　　第六條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)轉讓手續所需的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的所有稅費由_____承擔。

　　第七條、違約責任本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方均有約束力，并應嚴格履行。如發(fā)生違約，違約方愿意承擔違約責任，并賠償利益受到損害的一方相關(guān)經(jīng)濟損失。

　　第八條、權利保障協(xié)議甲方保證上述房產(chǎn)不存在產(chǎn)權糾紛、財務(wù)糾紛或其他權利限制。買(mǎi)賣(mài)前如有爭議或權利障礙，由甲方負責處理并承擔相應的法律責任。給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應負責賠償。

　　第九條、本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份..

　　第十條、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商和訴訟解決。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條、雙方約定的其他事項:

　　甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續，如物業(yè)維修基金、水費、電費、燃氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶等。，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　甲方(簽字)________________乙方(簽字)________________

　　日期:___________________

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