最新小產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的最新小產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)合同，希望對大家有所幫助。
賣(mài)方(甲方)：________________身份證號碼：________________
買(mǎi)方(乙方)：________________身份證號碼：________________
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，訂立本合同如下條款，以資共同遵守。
一、甲方自愿擁有位于石家莊市(建筑面積)(含地下室)的村證房屋；數量_____平方米)
二、乙方向甲方支付合同保證金1萬(wàn)元。如果甲方違反本合同，將受到雙倍賠償。如果乙方違反本合同，保證金將不予退還。
三、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方均不具備轉讓條件。當轉讓條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權手續。本合同產(chǎn)生的契稅和土地出讓金由乙方承擔..其他稅費按照相關(guān)法律法規承擔。乙方一次性向甲方支付房款。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、買(mǎi)賣(mài)權等。應轉移至
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方同等的'居住權，乙方保證按期支付全部物業(yè)費。本合同簽訂后，甲方不得與他人就該房屋簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。
不及物動(dòng)詞違約責任
1.甲方應于20____年___月__日將該房屋交付給乙方。甲方未按合同規定的日期交付房屋的，每逾期一天，應按總房款的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)五個(gè)月，乙方有權終止本合同。本合同終止時(shí)，甲方不僅應將收到的全部房款返還給乙方，還應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___________________________。
2.乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。對于逾期部分，乙方應向甲方支付按日千分之一計算的違約金。逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方有權解除合同。本合同終止時(shí)，乙方支付的房款的_________作為甲方的損失賠償..
3.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方行使居住權，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。
4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。如因重大客觀(guān)原因解除本合同，甲方應按市場(chǎng)評估價(jià)格將房?jì)r(jià)款返還給乙方，并賠償乙方房屋裝修費用。
5.如因規劃部門(mén)和設計部門(mén)的原因造成房屋質(zhì)量和使用功能問(wèn)題，甲方應通知乙方，如有賠償，甲方應全額返還給乙方。
七.因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決。
1.提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向區人民法院起訴。
八.其他協(xié)議
九.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十.本合同一式五份，雙方各執一份，見(jiàn)證人各持一份。
甲方：________________乙方：________________
___年___月__日___年___月__日
見(jiàn)證人：________________
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