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新裝修房屋租賃合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的新裝修房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
新裝修房屋租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方出租給乙方的外立面位于，外立面建筑面積為_(kāi)______________平方米。房產(chǎn)證號_____________。
二.租賃房屋的使用
1.乙方承租的房屋用作商業(yè)門(mén)面。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得改變立面原有結構..
三.租賃期間
租期為_(kāi)__________年至___________年。
四.租金和支付方式
該房屋年租金為人民幣元(大寫(xiě))，約定一次性預付五年租金，合同自動(dòng)終止。
甲方的權利和義務(wù)
1.甲方應在乙方支付租金后2日內將上述房屋鑰匙交付給乙方；
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方出租的房屋不得轉租(售)給任何第三方；或者租賃期內租金上漲。
3.租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。
4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)或拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動(dòng)或拆除的設備和設施歸甲方所有..乙方應在租賃期滿(mǎn)后10天內搬出。
不及物動(dòng)詞乙方的權利和義務(wù)
1.乙方應按合同約定使用該房屋，不承擔立面自然損失的賠償責任。
2.在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業(yè)務(wù)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.租賃期內，由乙方承擔水、電、衛生、物業(yè)管理費等產(chǎn)生的債務(wù)。
4.按本協(xié)議支付租金:第一年簽約時(shí)一次性支付五年租金。
六、房屋使用要求和維修責任；
1.乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。乙方拒不修復的'，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔；
2.在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方如需檢查維修房屋，應提前15天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責；
3.租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；
4.乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
七.續簽租約
租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。否則，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。
八、房子的狀態(tài)返回
1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租賃期限屆滿(mǎn)后日內歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。
2.乙方按本合同約定退房時(shí)，須經(jīng)甲方驗收合格，并結清雙方費用后，方可辦理退租手續。
九.合同的變更和解除
1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同:
(一)超過(guò)15日未在約定期限內繳納租金的；
(2)租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未在限定時(shí)間內修復的；
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；
(四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。
2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)15天；
(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)15天；
(3)未經(jīng)乙方許可，甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的；
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同；
(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無(wú)法繼續履行的；
(3)租賃期內，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除；
(四)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀(guān)上無(wú)法繼續履行本合同。
4.租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如果乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應支付三個(gè)月租金的違約金。以下情況除外:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權；
(二)因社會(huì )公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的；
(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；
(4)甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現正在接受處罰。
違約責任及賠償
1.乙方應按期支付租金。未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有權解除合同；
2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應按期歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方逾期退房的，甲方有權要求乙方按當年租金收取一個(gè)月租金的違約金。
其他條款
1.租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。
2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續。如甲方違約，甲方除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付3個(gè)月租金的違約金。反之，乙方違約，甲方有權不退租金；
3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
4.本合同連同補充條款和附件共3頁(yè)，一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
出租方(甲方):________承租方(乙方):______________
地址:________________地址:_______________
電話(huà):_________________電話(huà):_______________
身份證號碼:___________身份證號碼:_____________________
職稱(chēng)證書(shū)編號: _____________
簽署日期:___________________
新裝修房屋租賃合同2
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
男
住址
身份證號碼
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
男
住址
身份證號
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本房屋租賃合同，內容如下:
第一條甲方出租房屋編號______，為甲方所有，位于______市______區______路______花園一層，供乙方居住使用。
第二條甲乙雙方約定的租賃期限為_(kāi)__年，自____年____月______日起至_________年______月______日止。期滿(mǎn)甲方繼續租賃的，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但應提前30天書(shū)面通知甲方，逾期通知視為棄權。
第三條甲方在簽訂本合同時(shí)已將租賃房屋交付給乙方(___個(gè)防盜門(mén)鑰匙、一個(gè)水卡和一個(gè)氣卡，電卡號為_(kāi)_________________)。
第四條租賃期內，房屋租金每月為人民幣___萬(wàn)___百元，甲乙雙方因租賃而應繳納的稅費由雙方依法分別承擔。
第五條自xx、______、_____起，每三個(gè)月為一個(gè)租賃季，租金按租賃季支付。根據先付租金后用房的原則，乙方應提前30天支付下一租賃季的租金。甲方收款賬戶(hù)由開(kāi)戶(hù)銀行______銀行支付，收款人姓名為_(kāi)___________，賬號(卡號)為_(kāi)__________________________。
第六條乙方向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬(wàn)元整，甲方在收到該筆款項后支付
乙方應出具收據，在租賃期內，乙方不得用履約保證金抵扣租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲方應在乙方按合同規定將租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙和水電卡)返還給甲方并結清相關(guān)費用后5個(gè)工作日內無(wú)息退還乙方押金。
第七條甲乙雙方經(jīng)實(shí)地勘察確認，甲方交付的房屋為全新精裝房屋，門(mén)窗、水電設施齊全，無(wú)安全隱患。
第八條雙方確認租賃房屋內的配套家具及電器為_(kāi)____________________。以上家具電器均完好。
第九條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費、水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、煤氣費及其他因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)支付憑證與甲方結算..甲乙雙方確認交接時(shí)水表讀數為_(kāi)__M3，煤氣表基數為零。
第十條租賃期內，乙方應負責租賃房屋及其設施、家具和家用電器等的'維護。，但乙方應通知甲方督促開(kāi)發(fā)商維修房屋或甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。
第十一條租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得裝修或改造租賃房屋。租賃關(guān)系終止后，甲方同意的裝修改造歸甲方所有。
第十二條乙方不得利用租賃物業(yè)從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對其在租賃物業(yè)內的一切行為承擔相應的法律責任。
第十三條租賃關(guān)系終止后，乙方應將租賃物業(yè)及配套家具、家電(包括一把防盜門(mén)鑰匙、一張水電卡)歸還甲方，歸還的物業(yè)及配套家具、家電按其性質(zhì)使用后應符合國家規定，歸還后可正常使用。
第十四條任何一方如需解除本合同，應提前30天書(shū)面通知對方，對方支付1000元違約金后方可解除合同。除非雙方另有約定。
第十五條乙方未按時(shí)足額支付租金的，每日按逾期付款金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)20天，視為乙方根本違約，甲方可以單方面解除本合同，收回租賃房屋。如甲方解除本合同，乙方還應向甲方支付違約金人民幣___萬(wàn)元，乙方留在房屋內的所有物品均視為廢棄物品，交由甲方任意處置。
第十六條如因本合同發(fā)生爭議，任何一方均可向本合同簽訂地(即______市______區______路)人民法院提起訴訟。
第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方:
日期____年___月____日
乙方:
日期____年___月____日
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