采購合同樣本標準

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的采購合同樣本標準，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　1、本合同文本為簽署合同的文本。當事人在簽訂合同前，應當仔細閱讀合同內容。如對合同條、款和專(zhuān)業(yè)條、款理解不一致，可咨詢(xún)當地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或省建設廳政策法規司(0851-5952717)。

　　2、本合同中的“存量房屋”是指自行購買(mǎi)或建造并取得權屬證書(shū)的房屋。

　　3、手寫(xiě)項目是選擇和填寫(xiě)文本的首選。

　　4、本合同正文[]中選擇的內容，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商后填寫(xiě)在空白處。

　　5、本合同相關(guān)條、款后的空白行由雙方約定或補充。如果實(shí)際情況沒(méi)有發(fā)生或者買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有達成協(xié)議，則應劃空行表示刪除，未刪除的打印文本視為雙方約定的內容。

　　6、簽訂合同前，出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人出示所售房屋的相關(guān)證明和證明文件(原件)。

　　賣(mài)方:________________________姓名:__________________國籍:___________________地址:_________________________電話(huà):______________委托代理人:_________________________

　　買(mǎi)方:______________________姓名:__________________國籍:___________________地址:_________________________電話(huà):______________委托代理人:___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理條、例》，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同:

　　房子的第一個(gè)基本情況

　　甲方自愿將其全部房產(chǎn)定位于_______________________________________________________________________________________《房屋所有權證》證號為_(kāi)_____________(房地產(chǎn)市場(chǎng)準入證證號為_(kāi)_____________)，建筑面積為_(kāi)_____________平方米

　　第二土地使用權

　　該房屋的宗地號為_(kāi)_________________________________

　　第三條、估價(jià)方法和交易價(jià)格

　　甲乙雙方約定上述房屋的成交價(jià)格如下。單價(jià)為每_____________平方米人民幣_____________元。房屋總價(jià)款為人民幣_____________(大寫(xiě))(￥_____________元整)。

　　第4條、支付方式和支付期限

　　雙方約定的付款方式為:

　　(一)一次性付款:乙方支付購房款人民幣__________________________________________________

　　(二)分期付款:乙方向甲方預付購房款，金額為人民幣___________________________________。

　　(3)其他方法:________________________________________________________________________________________

　　第五條、甲方的義務(wù)

　　(1)甲方保證為上述房屋提供的權屬證明及相關(guān)證明材料真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假證明，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按已支付款項的____%支付違約金；給乙方造成損失的，應給予相應的賠償。

　　(2)甲方不得買(mǎi)賣(mài)下列房屋:

　　(一)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的`；

　　(二)依法收回土地使用權；

　　(3)共有房產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意；

　　(四)權屬有爭議的；

　　(五)未依法登記領(lǐng)取權屬證書(shū)的；

　　(6)未經(jīng)抵押權人同意轉讓或出租抵押房地產(chǎn)的:

　　(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　所售房屋如有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。所售房屋發(fā)生抵押或租賃時(shí)，甲方應通知乙方并協(xié)商解決。如因甲方原因導致本合同目的無(wú)法實(shí)現，乙方有權終止本合同，甲方應按已支付金額的____%向乙方支付違約金。

　　(3)甲方申請產(chǎn)權轉讓登記時(shí)，應按房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的規定提供相關(guān)證明文件和資料。

　　(4)甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線(xiàn)等)。)正在老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前如實(shí)告知乙方情況。

　　第六條、房屋交付時(shí)間

　　甲方應在______________________________前將上述房屋交付乙方使用

　　第七條、甲方逾期交貨的違約責任

　　如甲方未能按期交付房屋，甲方應向乙方支付違約金________________________逾期超過(guò)________天，乙方有權解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應在向乙方支付的款項的____%內退還所有已支付的款項，作為違約金。

　　第八條、乙方逾期付款的違約責任

　　如果乙方未能按期向甲方支付購房款，乙方應支付違約金_____________________________逾期超過(guò)___________________天，甲方有權解除合同。甲方解除合同時(shí)，乙方應在向甲方支付的款項的____%內退還所有已支付的款項，作為違約金。

　　第九條、房屋產(chǎn)權轉移登

　　甲乙雙方應在本合同簽訂之日起______天內(不超過(guò)90天)向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請，并如實(shí)申報成交價(jià)格，辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續；如因甲方原因不能在______日內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，乙方有權終止本合同，并要求甲方退還全部已付款，支付____%的違約金，賠償損失。

　　十、房屋交易稅及其他費用

　　甲乙雙方按照國家關(guān)于房屋交易應納稅款的規定自行繳納稅費。

　　在上述房產(chǎn)______________________________________________________________________________________

　　在權利轉讓交付使用后，使用該物業(yè)所發(fā)生的費用按本合同附件四支付。

　　第十一條、因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，雙方同意:

　　(1)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁；

　　(2)____________________________________________、

　　(3)___________________________________________、

　　第十二條、房屋的平面圖、房屋的四個(gè)面積和范圍、房屋附屬設施的狀況、物業(yè)管理費的繳納、水、電、氣、通訊等費用作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執份，并在辦理產(chǎn)權轉移登記時(shí)抄送房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

　　第十五條、雙方約定的其他事項

　　甲方(簽字):____________________

　　乙方(簽字):____________________

【采購合同樣本標準】相關(guān)文章：

采購合同標準樣本09-25

標準采購合同樣本08-31

標準的電腦采購合同樣本09-23

標準采購合同10-20

設備采購合同的樣本04-04

采購合同封面樣本04-16

采購合同樣本10-29

采購合同參考樣本10-14

采購合同樣本12-15

購銷(xiāo)合同標準樣本11-21